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Thomas Goddard - efficity

(45 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Thomas Goddard - efficity 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(45 avis)

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX RD QUAI DE BRAZZA - 4 PIÈCES - 85.0 M² - PARFAIT ETAT - CALME Venez découvrir cet appartement d'exception situé en retrait du Quai de Brazza en parfait état dans un immeuble bien entretenu de 2021. Cet appartement lumineux de 85.0 m² se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagé et toute équipée, de deux chambres confortables (une avec dressing et une avec penderie et balcon) avec la possibilité de créer une troisième chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'environnement exceptionnel arboré calme avec air de jeux pour enfant, espace vert, et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable et confortable. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte sécurisé en supplément. Situé à proximité du pont Chaban, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour se déplacer facilement dans Bordeaux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.78.14.43.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 21/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

297 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 à réinventer à Pey Berland. Pey Berland, cet appartement de 3P en dernier étage avec vue sur les toits de Bordeaux est un petit nid qu'il faut réveiller. Il se compose d'une entrée avec placards, puis un escalier privatif vous amène dans le séjour avec sa cheminée et un coin cuisine. Chaque chambre a sa salle de bain ou salle d'eau, les toilettes sont séparées. Belle opportunité pour investisseurs. Un projet de rénovation vous est proposé dans les photos. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 7 lots principaux , Charges annuelles 1302. 00 Euros , Surface Carrez 61. 6m²

Maria MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

371 500 € 5 992 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Top emplacement pour cet appartement de 62m2, (58m2 Carrez), situé entre la Place Tourny et les Grands Hommes. Niché au denier étage d'un magnifique immeuble, ce T3 traversant est baigné de lumière et offre une vue exceptionnelle sur la ville et ses toits. Aménagé avec goût, et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec un escalier privatif depuis le troisième étage, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave complète le bien, idéale pour y stocker son vin. Triple vitrage avec volets électriques côté cour, fenêtres doubles vitrages côté Rue Climatisation Gainable existante. Que vous cherchiez un pied à terre ou une résidence principale, cet appartement sera vous séduire de part sa situation géographique, sa luminosité. Posez vos valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Fabien GOUGE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 04/07/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fabien GOUGE - iad 04/07/2022 - mise à jour 05/09/2024

(35 avis)

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Je vous propose ce beau T3 d’environ 75m2 environ au cOEur d’une résidence qui prône le partage et l’échange entre ses habitants avec ses équipements sportifs, ses jardins partagés et ses appartements d’hôtes qui vous permettront d’accueillir vos proches au besoin. Implantée au cOEur de Bordeaux vous serez à proximité de toutes les commodités et les commerces (gare à 500m, tram C à 5min à pied, place de Quinconces à 15min en tram …) L’appartement est composé d'une pièce de vie de plus de 39m2 environ comprenant séjour et cuisine donnant sur une loggia de plus de 9m2 environ, de 2 chambres, une salle de bain et de 1 WC. Une place de parking complètent ce bien. Visite possible !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

160 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Votre Agence, ERA SAINT JEAN IMMOBILIER, vous propose un Studio en rez de chaussée d'environ 35 m² rénové - a proximité du Tribunal et de l'hôpital Saint-André - une place de parking complète ce studio - A VOIR SANS TARDER L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Xavier REYNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 000 € 7 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 refait à neuf clé en main fin 2024, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, entre la majestueuse Cathédrale Saint-André, le fascinant Musée de l'Illusion, et la dynamique Place du Parlement. Cet appartement de type T3, d'une surface de 38.90 m²est situé au RDC, est parfait pour un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. Les atouts : Emplacement central : Proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Bordeaux, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et activités culturelles. Intimité et calme : Petit immeuble de seulement deux étages, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille. Investissement idéal : Que ce soit pour un étudiant, un jeune professionnel, ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

David Cote - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par David Cote - efficity 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(30 avis)

365 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO - BORDEAUX 33000 - BORDEAUX / COEUR CHARTRONS / RUE DU COUVENT / APPARTEMENT 2/3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE EN 2020 / 3° ETAGE + COMBLES AMENAGES / CALME & LUMINEUX DC | ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité ce superbe appartement type "duplex" de 68.20m² (46.55 m² carrez) situé au cœur du superbe quartier des Chartrons (véritable village avec une superbe vie de quartier), rue du couvent (à deux pas de la place du Marché Chartrons, de l'Eglise Saint-Louis des Chartrons et des quais de la Garonne) à proximité de toutes commodités dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Entièrement rénové, cet appartement situé dans une copropriété dynamique, conviviale et surtout bien entretenue dans un immeuble de 1820's, propose aujourd'hui 1 grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres et velux zénithal et sa belle hauteur sous toiture , cuisine ouverte & entièrement équipée (Frigo / plaque de cuisson / hotte / Four / Four micro-onde / rangements), une grande chambre donnant sur cour avec dressing, une salle de douche, une grande mezzanine de près de 20m² au sol permettant de créer un espace bureau ainsi qu'une chambre d'enfant ou d'appoint ( hauteur sous faitage : 1.80m) Ce bien calme, bien agencé sans perte de place, proposant de magnifiques volumes et espaces repensés par architecte, avec de beaux matériaux et de magnifiques finitions. Il se compose aujourd'hui ainsi : . Une entrée avec rangements . 1 grande chambre avec dressing ( 10.47m²) . Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (24.52m²) . Une salle de douche avec espace machine à laver et sèche linge (4.47m²) . Des sanitaires séparés . Un étage en mezzanine divisé en deux espace dont espace chambre "enfant" / dressing et rangement (19.85m² au sol) . Un local débarras sur le palier de l'appartement pouvant service de cave / stockage (2.07m²) De plus, jouissance du palier de l'appartement. Une place de stationnement associée à ce bien, est disponible à la location à moins de 50m. La situation et l'emplacement proche de tous commerces, bar, restaurants du quartier des Chartrons et de la rue Notre Dame , sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre "Home Sweet Home". Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue. Taxe foncière | 750€ / an Charges de Copropriété | 100€ /mois (dont eau) Tantièmes | 294/1 000èmes SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2024 AVEC ENCADREMENT AVEC BONNE RENTABILITE) Valeur Locative meublé : 16.20 € HC /m² soit 761.40 € HC / mois + majoration possible pour la mezzanine et équipements Valeur Locative vide : 14.20 € HC /m² soit 667.40 € HC / mois + majoration possible pour la mezzanine Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier CHARTRONS TRAMWAY : tram' C (CAPC Musée d'art ou Chartrons) / tram' B (Place Paul Doumer ou Jardin Public) _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David COTE | 06 18 14 78 98 / Pour + d’informations & de photos /plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

429 000 € 5 430 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au 4e étage d'un immeuble au coeur du centre-ville animé de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre, cet appartement T3 spacieux vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité effectuée en 2021. L'appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre apparente et sa cheminée, tout en offrant un confort moderne. Il dispose de deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, d'une salle d'eau élégante Porcelanosa, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Des verrières artisanales délimitent les espaces de vie, tout en apportant une touche contemporaine. L'appartement est également équipé d'un chauffage électrique avec régulateur, d'un adoucisseur d'eau, et d'une cuisine meublée et équipée. La localisation est idéale : à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Grand Théâtre (ligne B) et à moins de 300 mètres de la Place de la Bourse (ligne C). Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun, ainsi qu'aux activités culturelles et de loisirs qu'offre la ville. Tout est à portée de main, et le parking Bourse se trouve à proximité pour la voiture. Cet appartement unique, parfaitement situé et rénové avec soin, est une opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Located on the 4th floor of a building in the heart of Bordeaux's lively city center, just steps from the Grand Théâtre, this spacious 2-bedroom apartment offers charm and high-quality renovation from 2021. The apartment perfectly blends old-world charm, with exposed stone walls and a fireplace, and modern comforts. It features two bedrooms, one with a custom-made dressing room, an elegant Porcelanosa bathroom, a separate WC, and a bright, south-facing living area. Custom glass partitions create distinct living spaces while adding a contemporary touch. The apartment also includes electric heating with a regulator, a water softener, and a fully equipped kitchen. The location is ideal: just a 3-minute walk from the Grand Théâtre tram stop (line B) and less than 300 meters from Place de la Bourse (line C). You'll have easy access to public transport and all the cultural and leisure activities the city has to offer. The nearby Bourse parking garage is convenient for drivers. This unique, beautifully renovated apartment in the center of Bordeaux is a rare opportunity. Contact us quickly to arrange a visit! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

233 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons, à quelques pas de la rue Notre Dame, à moins de 200 mètres du tram B (arrêt cours du Médoc), venez découvrir ce charmant T2 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue dans un bel immeuble en pierre. L’appartement d’environ 42m2 (47m2 au sol) est entièrement rénové et comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et coin salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une buanderie séparée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 19/10/2024

430 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

Exceptionnel, proche tram et commoditées, dans un environnement calme et arboré. Appartement T5 en duplex de 118m² habs (150m² au sol) profitant d'une pièce de vie d'environ 47m² traversante donnant sur une terrasse intimiste et un jardin d'environ 300m² avec piscine. Vendu avec parking. Copropriété en cours de création.

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 04/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 04/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CHARMANT APPARTEMENT 84 M2 + EXTERIEUR + BORDEAUX CAUDERAN COMPROMIS EN COURSAu coeur d'une résidence calme et entretenue, disposant d'un ascenseur, cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre environ 85 m2 habitables ainsi qu'un adorable balcon. Il s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert un espace de vie salon/séjour baigné de lumière avec accès au balcon, et une chambre avec dressing. Un couloir avec placards mène à la cuisine aménagée et équipée , à la seconde chambre et à la salle d'eau dotée de rangements. Un espace buanderie complète ce bien idéalement situé dans un secteur résidentiel proche des commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de procédure dans la copropriété. Parking aérien. Eau comprise dans les charges. Rare à visiter sans tarder !

BEL IMMO BORDEAUX

Annonce publiée le 12/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par BEL IMMO BORDEAUX 12/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

262 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Proche de la barrière de Toulouse, Appartement en parfait état avec ascenseur de 86m² . Entrée, long couloir avec placards desservant 3 chambres avec balcon, salle d'eau, wc, cuisine séparée, séjour donnant sur terrasse. Cellier. Parking (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 29/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

169 000 € 3 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T3 BORDEAUX Caudéran. Au sein d'une résidence arborée, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement 3 pièces en bon état, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Possibilité d'activité libérale. Bon rapport locatif. Opportunité à ne pas manquer ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 148 lots dont 107 lots principaux , Charges annuelles 1250. 00 Euros , Surface Carrez 52. 9m²

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(65 avis)

360 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Entre la Mairie de BORDEAUX, et la Place Gambetta, FONCIA propose cet adorable appartement de type 3, en duplex, doté de deux chambres, deux salle d'eau, wc. Il bénéficie d'une grande terrasse au calme de 27 M2, pour profiter des bons moments. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce petit nid d'amour

Honoré SAS

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Honoré SAS 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

187 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 45,98 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Appartement T1 bis - Place Picard - pierre Proche de la Place Picard, du tram B et C (5min à pieds) Vendu loué en meublé. Appartement de type T1 bis / T2 de 34,07 m2 carrez et de 45,98 m2 au sol. Situé au 1 er étage arrière d'un immeuble en pierre exposé. Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine avec velux. Le logement est vendu loué et équipé. Bail meublé de 699€ /mois signé le 19/05/2023 Double vitrage. Plus d'informations par mail ou téléphone.

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