Acheter un appartement en viager à Bordeaux (33)

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RH Patrimoine
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 29/08/2023 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 64 m²

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

VIVRE A L'EXTERIEUR - TERRASSE ROOFTOP Dans une résidence intimiste avec architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif pour profiter pleinement des beaux jours. Au pied des commerces de proximité, au coeur de l'attractivité tout étant au calme, cet appartement saura vous séduire. Il se situe entre Talence et Bordeaux. Il se compose d'une entrée avec WC Indépendant donnant directement sur la pièce de vie prolongée d'une loggia de 6m2. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain double vasque avec espace pour le lave linge. Il se compose enfin d'une magnifique et rare terrasse rooftop de 13m2 avec une vue totalement dégagée. Une place de parking sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (30 000€). - Frais de Notaires Réduits - Aucun travaux à prévoir - Garanties - RT 2012 - ... VIVRE A L'EXTERIEUR - TERRASSE ROOFTOP Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

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PEPITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 45,15 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 45,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Cours Victor Hugo T2 en duplex avec parking Idéalement situé au pied des commerces et entre le tram C et B au 1er étage d'un bel immeuble pierre T2 en duplex avec parking. Il se compose d'un salon , une cuisine aménagée, à l'étage une chambre, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking en sous sol viennent agrémenter ce bien Quelques travaux à prévoir Copropriété de 43 appartements Aucune procédure en cours Charges annuelles 674€ 199 000 euros honoraire charge acquéreur 4,7% Montant des dépenses d'énergies annuelles: 1050€ et 1460€

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 19/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
14
Appartement, 147 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Résidence de standing, très recherchée, au sein d'un joli parc verdoyant avec tennis. Les commerces sont à 7 minutes à pieds et 3 lignes de bus vous donnent un accès direct au centre de Bordeaux en 5 minutes. Magnifique appartement traversant composé d'une pièce de réception de plus de 50 m² avec accès à une terrasse orientée Sud, face au parc, d'un espace parental de 28 m² avec salle d'eau, dressing, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les rangements sont nombreux et la cuisine est spacieuse et très fonctionnelle. L'accessibilité à l'appartement est aisé, direct depuis les parkings sous-sol. Vues dégagées sur la verdure. Triple exposition. Très belles prestations (parquets, moulures, climatisation, volets électriques, store banne). Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vidéo sur demande. Pour vos travaux : Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540 euros.

Aurélie MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie MOREAU - SAFTI 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 327 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Caudéran, avec toutes les commodités (commerces, transports et écoles) accessibles à pied, venez découvrir cet appartement lumineux avec un beau potentiel d'aménagement. Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comporte une entrée avec placards, un agréable séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain (avec WC séparés), trois chambres et un dégagement pouvant être aménagé en dressing. Les pièces de vie donnent sur deux balcons filants avec vue dégagée, offrant une très belle luminosité et des espaces extérieurs permettant de profiter des beaux jours. Ce bien comporte également une cave et une place de parking privative. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068 - SAFTI – MOREAU Aurélie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Marché de Lerme - Situé au sein d'une charmante copropriété en pierre, cet appartement atypique offre un potentiel d'aménagement infini, à façonner selon vos envies ! Un jardin privé de 60m² complète ce bien.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 25/03/2023 - mise à jour 26/09/2024
10
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 945 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de standing au coeur de la ville. Belle situation pour cet appartement traversant situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Vous serez séduits par sa luminosité, son charme et le calme quI y règne. Une très belle entrée vous accueille et mène aux pièces de vie agrémentées d'une cheminée en pierre fonctionnelle. Une cuisine aménagée contemporaine est prolongée par une loggia s'ouvrant entièrement avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Il serait possible de la prolonger par une terrasse sous réserve d'une demande à l'urbanisme. Trois chambres, possible quatre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un point d'eau dans une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bel ensemble. Bonus:Il est possible de louer une place de parking dans la copropriété. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2860 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1476. 00 Euros , Surface Carrez 127. 1m²

CABINET MOREAU & MOREAU
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par CABINET MOREAU & MOREAU 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Appartement, 120 m²

920 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE Le Cabinet Immobilie & Moreau vous propose à la vente ce surperbe appartement rénové avec terrasse situé au coeur du quartier des Chartrons. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité. D’une surface de 120m², il comprend un salon/salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 28m² , une cuisine ouverte et une suite parentale. Un grand couloir vitré méne à l'espace nuit avec 2 chambres dont 1 nouvelle suite parentale, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparés. Ce bien possède de nombreux atouts, une rénovation de qualité, une belle lumière dans toutes les pièces, sa terrasse et son emplacement dans un quartier prisé.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 25/01/2024 - mise à jour 03/08/2024
8
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 207 675 € 4 072 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

Bordeaux St Michel, Cet appartement propose une vue imprenable sur la basilique. Prestations anciennes, cheminée et parquet massif. Possibilité d'aménagement des combles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 18,13 m²

Prix en baisse 99 000 € 5 461 €/m²
Appartement • 18,13 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

appartement T1 vendu loué - Bordeaux (33000) . Ce bel appartement en centre-ville est parfaitement situé à Bordeaux et disponible à la vente. Ce bien loué 495 euros se situe dans le quartier Tondu - Meriadeck, proche rue de Belleville. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble en Pierre sécurisée par interphone et portail électrique. Ce studio (vendu meublé) en bon état est constitué de la façon suivante : un salon, une kitchenette, une salle de bain et des toilettes. Le tramway et une rue commerçante sont accessibles aux alentours. Remarquez le charme apporté par double vitrage. L'exposition Sud-Ouest est un avantage indiscutable : vous aurez du soleil tout au long de la journée. Des volets roulants, double vitrage et la fibre optique y sont déjà présents. Son excellente luminosité en fait un bien à visiter sans tarder. Retrouvez également un local à vélos. Pour garantir la sécurité du bâtiment, l'entrée est équipée d'un interphone. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Consultez la visite virtuelle Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en D moyennant 5 000 euros environ de travaux et en B moyennant 12 000 euros environ de travaux. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros.

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 05/03/2024 - mise à jour 10/08/2024
5
Appartement, 95 m²

695 000 € 7 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Pour les amateurs de véritables prestations anciennes. Dans un bel immeuble à deux pas de la Place Gambetta, venez découvrir cet appartement disposant d'une très belle pièce de vie ouverte sur un confortabe balcon, une cuisine attenante complètement équipée, de deux chambres et d'un point d'eau.

UBB Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par UBB Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 169 070 € 3 381 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Orpi vous présente ce duplex situé dans le quartier Nansouty. Il se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie ouverte sur un balcon. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Une cave et un ascenseur complètent l'ensemble! Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (possibilité de colocation). Le prix est fixé à 169070€ FAI Agent Commercial : Marie ESPINOSA enregistrée au registre du commerce sous le numéro RSAC : 828942425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 27

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 12/04/2024 - mise à jour 17/11/2024
4
Appartement, 77,22 m²

Prix en baisse 337 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 77,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Cet appartement T3 est un bijou niché dans une rue paisible et peu fréquentée, offrant un cadre de vie serein et agréable dans un quartier proche Fondaudège, St Seurin. Avec ses pierres apparentes, il dégage un charme authentique et chaleureux qui séduit dès le premier regard. Ce bien offre un agencement intéressant avec deux chambres, dont une en souplex. Cette disposition permet d'exploiter intelligemment l'espace disponible. La chambre en souplex, située en sous-sol, offre un refuge intime, idéal pour une chambre parentale ou une chambre d'amis. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 20/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Prix en baisse 300 030 € 5 085 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à deux pas du cours de l'Intendance, au calme, dans un petit immeuble en pierre, appartement duplex traversant et lumineux à rafraîchir, avec un agréable séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau. Jouissance partagée d'une cave et d'un local technique. Soumis à copropriété (2 lots), charges annuelles estimées à 840€. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

City Bordeaux
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par City Bordeaux 16/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 46 m²

241 000 € 5 239 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ce très joli Appartement T2 de 46 m2 dans un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété, à 2 pas du Palais de Justice et de la célèbre Place Pey Berland Entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une spacieuse Pièce de vie avec Cuisine ouverte, d'une Chambre d'un beau volume et d'une Salle de bain. De par sa proximité aux Transports (TRAM Ligne A et B), Commerces et Ecoles, il dispose d'un emplacement privilégié. Coup de Coeur assuré...! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alex LEFAVRAIS - iad
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Appartement, 85 m²

229 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : BORDEAUX / PISCINE DU GRAND PARC / T4 DE 85 M² / 2 CHAMBRES / BALCON Imaginez vivre à Bordeaux, à deux pas de la piscine du Grand Parc. Nous vous proposons de découvrir ce grand appartement de 85 m² situé dans une résidence de 11 étages qui saura combler toutes vos attentes. En franchissant le seuil de votre futur chez-vous, vous serez immédiatement séduit par l’entrée spacieuse qui vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Ce salon chaleureux s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, où vous pourrez profiter des couchers de soleil tout en savourant une tasse de café ou un verre de vin. La salle à manger attenante, accueillante et lumineuse, deviendra le théâtre de vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, grande et fonctionnelle, est un véritable espace de vie à part entière. Imaginez préparer vos plats préférés dans cet espace convivial, où chaque repas deviendra une occasion de partage et de bonheur. Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une donnant directement sur le balcon. Cette connexion directe avec l'extérieur vous permettra de commencer vos journées par une bouffée d'air frais et de lumière. La salle de bain, élégamment aménagée avec une baignoire, vous promet des moments de détente absolue. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Pour parfaire ce cadre de vie idéal, vous disposez également d'un cellier pratique pour vos rangements et d'une place de parking privative, un atout rare et précieux en ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce havre de paix au cOEur de Bordeaux. Venez visiter ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Laissez-vous charmer par l’ambiance unique de cet appartement et faites-en votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 249.33 € par mois (soit 2991.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.