Superimmo

Foncia Transaction Pessac

(22 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Pessac 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(22 avis)

6

173 900 € 3 780 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Immobilier Gradignan, à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement T2 d’une superficie de 46 m2 situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée avec placards , un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre et d'un séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse couverte. Une place de parking privative complète le bien.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

16

337 600 € 2 982 €/m²
Appartement • 113,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN HYPER CENTRE - Magnifique vue dégagée ! Au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, coup de coeur pour cet appartement de 113 m² environ au 3ème et dernier étage. Idéalement situé, il permet un accès direct à pied au centre de Gradignan et de tous ces commerces. Il se compose d'une grande entrée menant à une cuisine moderne équipée et aménagée. La grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon avec une grande baie vitrée. Côté nuit, il dispose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante, WC. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Parfait état - double vitrage. Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06.38.35.02.68 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

Danilo Immobilier

(267 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Danilo Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(267 avis)

6

109 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 31,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Belle opportunité à Gradignan, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence au calme, proche commerces, écoles, collège, transports et parcs. Joli T2 avec coin cuisine neuve entièrement équipée, salle d'eau neuve avec wc suspendu et lave-linge, séjour et chambre avec grandes baies vitrées alu à isolation renforcée et volets roulants électriques. Grand placard dans la chambre. Un cellier au rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal premier achat et investisseurs (rendement locatif ± 6%). Les points forts de cet appartement + cuisine et salle d'eau neuves + baies vitrées double vitrage performantes et volets électriques + lumineux et sans vis-à-vis + proximité immédiate des écoles / collège / transport et commodités + cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 22/03/2024 - mise à jour 26/02/2025

8

152 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 75,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

À 15 minutes à pied de l'école de commerce KEDGE, des universités et de l'IUT d'informatique, venez visiter ce T4 est idéalement situé au dernier étage de la résidence familiale.Ce logement se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine séparée avec cellier, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain.L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété.La résidence est desservie par l'arrêt de bus 23 au pied de l'immeuble, offrant un accès pratique aux commodités et transports en commun.

Agence Des Facultés

(31 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Agence Des Facultés 09/01/2025

(31 avis)

10

147 500 € 3 138 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Découvrez cet appartement charmant de 47,03 m² situé à Gradignan, Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une vue dégagée et une bonne exposition sud-ouest. Il dispose d'une entrée séparée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre dotée de placards, et d'une salle de bains avec WC. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facile. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable. De plus, une cave d'environ 5 m² en rez-de-chaussée et un parking privatif sécurisé complètent ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique. DPE : E Taxe Foncière : 1116€ / an Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 755

AJP ACTEA TALENCE

(40 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

(40 avis)

7

273 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN : Secteur Favard, dans résidence récente année de livraison 2017, grand appartement lumineux en excellent état type 4, situé au dernier étage avec une entrée avec placard, belle pièce principale lumineuse avec parquet exposée Sud et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sur les espaces verts, 3 chambres avec placard dont une de 13,20 m², salle d'eau et wc séparés. Commodités à deux pas : Supermarché avec galerie marchande, pharmacie, ligne de bus 80/8/10/21, domaine universitaire. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier Gradignan 19/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

7

139 750 € 3 106 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

A deux pas de Bordeaux Montaigne, dans la résidence EUROFAC, T2 de 45m² à rénover. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif, vous apprécierez son beau séjour avec balcon bien exposé. Ascenseur, cellier et place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMOBAILLY

(209 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMOBAILLY 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(209 avis)

9

349 500 € 5 330 €/m²
Appartement • 65,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE dans une résidence récente et sécurisée venez visiter ce grand T3 au calme, avec balcons. L'entrée est aménagée avec de nombreux placards. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition vous assurant une très bonne luminosité. La cuisine est équipée et vous disposez d'un cellier attenant pour votre rangement. Côté nuit, vous aprécierez ses 2 chambres avec grands placards, balcons. La salle de bains dispose d'une fenêtre et les toilettes sont séparés. Pour compléter , vous bénéficier d'un parking en sous-sol ainsi que d'un garage box de 12 m2. Les + : au calme, plusieurs balcons, parking et garage, résidence récente, proche des commodités du centre (à 5 min à pied de la Place Roumegoux et commerces , cours de tennis de Loustalot , école Saint Exupery, transports). Petite co-propriété de 66 lots dont 22 principaux, sans procédure. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Gradignan 08/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

8

270 300 € 3 917 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

A proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons ce lumineux appartement, dans un état impeccable, situé dans une résidence de 2017. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US donnant sur une loggia de 10m² environ, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ds toilettes et d'une place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ajp Immobilier Cestas

(227 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 14/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

(227 avis)

8

189 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 44,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Venez vite découvrir cet appartement, idéalement situé sur la Commune de Gradignan, dans une résidence récente avec ascenseur au pied des commerces et des commodités de Gradignan (Monjous). Il se compose d'une belle entrée avec placards, un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia de plus de 13m². Le dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, et un WC séparé. A l'extérieur deux places de stationnement dont une en sous sol complètent le tout. A voir sans tarder. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots Charges annuelles : 1800 euros.

Fabien GOUGE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Fabien GOUGE - iad 09/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(35 avis)

5

584 000 € 6 713 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Gradignan (33170)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : **Magnifique appartement de type 4 à Gradignan** Découvrez cet appartement spacieux qui se vit comme une maison. ** L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, trois chambres, une grande salle de bain et un wc ** ** À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, deux places de parking en sous-sol sécurisé ** **Les avantages, résidence à taille humaine, normes NF HQE, excellente situation géographique ** Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 22/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

(25 avis)

9

225 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Dans une résidence arborée, venez visiter ce joli T3 d'environ 70m2 situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc. 2 places stationnement complètent le bien. L'appartement est libre ! A visiter sans tarder. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Foncia Transaction Pessac

(22 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Pessac 02/02/2025

(22 avis)

5

165 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Immobilier Gradignan - À proximité des commodités, venez découvrir cet appartement T2 d’une superficie de 44 m2. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre, un séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 10 m2. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

SOCIETE AQUITAINE DE GESTION

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par SOCIETE AQUITAINE DE GESTION 11/02/2025

5

198 340 € 4 561 €/m²
Appartement • 43,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN(33170), Rue de ROCHEFORT Proximité centre ville Dans Résidence récente, sécurisée et calme Bel Appartement de type 2 d'une surface Habitable de 43.49 m2 donnant sur verdure comprenant : Une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine équipée donnant sur un grand balcon de 7.36 m2, une chambre, salle d'eau, wc. Le logement dispose d'un emplacement de parking en sous/sol. Vendu libre de toutes occupations. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Laurent FOCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier Gradignan 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

3

223 650 € 3 495 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Environnement privilégié pour cet appartement de type 3, dans une résidence trés bien entretenue, celui ci est composé d'une belle entrée , pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur parc arboré, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau, travaux de raffraichissement à prévoir, place de parking sécurisée et cave privée

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