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Loic Berry - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Loic Berry - efficity 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(12 avis)

71 500 € 5 107 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gradignan (33170)

33170 - GRADIGNAN - STUDIO 14,40 M2 -REZ-DE-CHAUSSÉE - PARKING - RÉSIDENCE EUROFAC Efficity vous présente ce studio de 14,40 m2 en rez-de-chaussée édifié dans le bâtiment N°2 de la Résidence Eurofac. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec baignoire meuble simple vasque et wc, une kitchinette et une chambre. Une place de parking complète ce bien. Le studio est vendue loué. Le bail prend fin le : 31/08/2026 Le rendement locatif brut est entre 6% et 8,5% Il se situe proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, IUT Génie civil et Construction Durable, IUT De Bordeaux Université de Bordeaux, Département GMP-IUT de Bordeaux, Pôle de Compétitivité Xylofutur, Bordeaux Sciences Agro. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ICS immo consulting services

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ICS immo consulting services 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

530 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Magnifique T5 sur la commune de Gradignan. Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T5, idéalement situé à Gradignan, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Ce bien d'exception offre une superficie habitable généreuse, parfaite pour une famille désirant confort et qualité de vie. Caractéristiques du bien: Impressionnante pièce à vivre de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos réceptions et moments en famille. Chambres: Une suite parentale garantissant intimité et confort, plus trois autres chambres spacieuses pour enfants ou bureau. Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. Deux WC dont un indépendant pour plus de commodité. Extérieur: Deux terrasses offrant un espace détente privilégié et un jardin de 200 m², parfait pour des après-midis jeux ou jardinage. Stationnement: Deux places de parking privatives pour faciliter votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, situé dans un quartier calme et recherché de Gradignan, proche de toutes commodités et écoles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux. Pour plus d'informations contactez moi. Fabrice Casterot: 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Ouest Metropole

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par ERA Ouest Metropole 04/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

90 950 € 4 205 €/m²
Appartement • 21,63 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. Studio d'environ 21 m² situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée Vendu meublé et équipé, il est idéal pour un étudiant. Une place de parking complète ce bien. A proximité des facultés et des transports en communs.

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

163 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Nous vous proposons ce T2 de 47 m2 avec sa place de parking, idéalement situé dans cet immeuble de deux étages. Il est composé d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et WC séparé. Il dispose également d’un joli balcon. Secteur très calme. L’immeuble vient de faire l’objet d’un ravalement de façade. Actuellement loué. Montant du loyer : 598 €. Fin de bail : 30/01/2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 25/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

91 500 € 4 282 €/m²
Appartement • 21,37 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. A proximité des facultés, situé au 2ème étage, studio de 21m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau/WC. Studio en très bon état. Vendu libre meublé et équipé. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur, primo accédant, étudiant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Des Facultés

(31 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Des Facultés 30/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

(31 avis)

249 700 € 3 083 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

T4 Gradignan Favard aux portes de Talence Bienvenue dans cet élégant et spacieux appartement de type T4 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) situé à Gradignan secteur Favard, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité d'un accès rapide à Bordeaux (Rocade et transports directs vers le centre-ville et la Gare St-Jean). Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse couverte spacieuse exposée sud-ouest constitue un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute intimité, prendre vos repas en plein air. Au sein d'une résidence bien entretenue et intimiste de 48 lots d'habitation. L'emplacement de cet appartement offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités, de toutes écoles et universités, des transports en commun (bus lianes 21,31, 80), commerces (Intermarché, Pôle médical, etc.), Parcs de la ville (Mandavit, Cayac, Cotor), et des attractions de centres-villes. DPE : D / GES : B Charges de copropriété : 1100€ / an Taxe Foncière : 1456€ Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce charmant appartement T4 à Gradignan secteur Favard. Référence agence : 647

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

167 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 42 M² AVEC UN JARDIN + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie d'environ 20 m² - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Ouest - Jardin privatif de 34 m² - Une terrasse de 6 m² - Une place de parking extérieure Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 930 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

160 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 39,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN MALARTIC- APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² AVEC LOGGIA 5 M² + PLACE DE PARKING. Martine PASSICOS O6 62 93 61 68. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 40 m² , vendu libre de toute occupation, dans une résidence récente et calme. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée - D'une chambre - D'une salle d'eau - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - cuisine aménagée - Une loggia de 5,5 m² - Une place de parking extérieure Informations clés : - Ascenseur - Chauffage électrique - Taxe foncière : 941 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min , commerces de proximité et supermarché à 2 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6 62 93 61 68

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par WIMMO 08/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

(440 avis)

200 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 67,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Ce bien est proposé en exclusivité à la vente interactive. Voici MARGAUX, notre nouvel appartement au coeur du quartier de Favard, où tout est à portée de main ! Imaginez vous à quelques pas du supermarché, de la pharmacie, de nombreux commerces, et à seulement une minute en voiture de la rocade, Parfait pour les rois du "on a le temps !" Construite en 2011, la résidence est encore en mode "neuf", à proximité d'un bel espace boisé non constructible. L'appartement est un 3 pièces de 67m² composé d'un séjour lumineux, donnant sur son grand balcon couvert et exposé plein sud, Parfait pour vos moments de détente ou pour impressionner vos invités. Coté organisation, les deux chambres sont isolées dans un coin nuit avec beaucoup de rangements, de plus, le WC séparé ajoute une touche de confort bien méritée. Et cerise sur le gâteau, vous disposez de deux grandes places de parking couvertes et sécurisées en sous-sol - fini les batailles pour trouver une place ! Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où praticité et plaisir se rencontrent ! Visitez MARGAUX avant que tout le monde ne se rendent compte de ce bijou ! Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185.4 euros.

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 14/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

(40 avis)

70 200 € 5 014 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Vendu loué. Venez découvrir cet appartement situé résidence euro fac, à deux pas du domaine universitaire, et des transport au commun. L'appartement est situé au troisième étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec un espace cuisine, une pièce principale donnant accès au balcon et une salle de bains. Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite.

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