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Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 22/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

168 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 75,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

À 15 minutes à pied de l'école de commerce KEDGE, des universités et de l'IUT d'informatique, ce T4 est idéalement situé au dernier étage de la résidence.Ce logement se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine séparée avec cellier, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain.L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété.La résidence est desservie par l'arrêt de bus 23 au pied de l'immeuble, offrant un accès pratique aux commodités et transports en commun.

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Johanna BARRE - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Johanna BARRE - iad 17/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(18 avis)

242 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Johanna Barre (06 27 08 09 43) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ: Très bel appartement T4 d'une surface habitable d'env 72m2 , Idéalement situé à 700m du centre de Gradignan et à proximité du Parc du prieuré de Cayac, il vous séduira par son côté fonctionnel et son exposition EST - OUEST. Situé au deuxième étage d’une résidence très bien entretenue, il est composé: d'une entrée, une cuisine US avec buanderie attenante, une pièce de vie de 29m2 environ disposant d'un séjour donnant sur le balcon et d'une salle à manger. Le coin nuit présente: deux chambres dont l’une située au calme et donnant sur la verdure, une salle d'eau et un wc séparé, Une cave et une place de parking complètent le bien. Ses atouts : Appartement entièrement rénové et modulable en T4, double exposition. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.67 € par mois (soit 2696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 24/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

150 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gradignan (33170)

Appartement sur le Campus . Parfait pour un premier investissement et/ou un logement étudiant, cet appartement bien agencé bénéficie d'une belle vue sur le ciel et la nature. A deux pas du campus de Bordeaux, situé dans un immeuble économique et bien tenu, il est agréable à habiter et aisé à louer. Lumineux, il bénéficie d'un grand balcon sans vis à vis. Bus, tram devant les Facs, et dans un futur proche la ligne B qui dessert les Facs se prolongera vers Gradignan. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une pièce a vivre avec un coin nuit, une cuisine semi ouverte, une salle de bains eau et un WC séparé avec emplacement machine a laver et un meuble haut. Plancher flottant, fenêtres en PVC à double vitrage. Résidence sécurisée, avec entrée par badge et visiophone connecté à son smartphone. Ravalement déjà fait. Récemment repeint. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 278 lots dont 116 lots principaux , Charges annuelles 1462. 00 Euros , Surface Carrez 29. 7m²

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

235 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Posez vos valises dans ce très bel appartement de type T2 de 48m², vendu entièrement meublé et équipé avec goût. La résidence sécurisée, fibrée et avec piscine est nichée au sein d'un magnifique parc chatoyant et est proche de l'université. Une place de parking privative complète le bien.

ERA Ouest Metropole

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Ouest Metropole 04/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

91 500 € 4 282 €/m²
Appartement • 21,37 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. A proximité des facultés, situé au 2ème étage, studio de 21m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau/WC. Studio en très bon état. Vendu libre meublé et équipé. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur, primo accédant, étudiant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

165 500 € 3 123 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN SAINT GERY. Appartement T2 à Gradignan-Terrasse de 60m² et Parking Inclus. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 53 m² offre une vue sur les espaces verts. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal. À l'intérieur, un agencement optimisé comprenant une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un cellier supplémentaire pour plus de rangement. Ce bien propose également des atouts pratiques tels qu'une place de parking en sous-sol et un local à vélos, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et proche des commodités!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 184 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 53. 2m²

ICS immo consulting services

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ICS immo consulting services 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

530 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Luxueux Appartement T5 avec Terrasse et Jardin à Gradignan Découvrez ce magnifique appartement T5, véritable havre de paix situé dans la prisée commune de Gradignan. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique combinant luxe, confort et nature. Caractéristiques de l'appartement : Type : T5 Superficie habitable : Spacieuse et bien agencée 118m² Terrasse : parfaitement orientée pour profiter du soleil Jardin privé : 190 m² d'espace vert, aménagé pour votre détente et loisirs en plein air 2 places de parking privatives pour faciliter votre quotidien Suite Parentale : Confort absolu avec une suite parentale comprenant une salle de bain privée 3 chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour famille et amis Localisation : Situé à Gradignan, commune verdoyante et paisible, proche de toutes commodités et services Prestations Haut de Gamme : Finitions et matériaux de qualité supérieure Conception optimisée pour un confort maximal Chauffage et isolation performants pour une efficacité énergétique optimale À proximité : Écoles, commerces, et services à quelques minutes Espaces verts et lieux de loisir pour une qualité de vie exceptionnelle Accès facile aux transports en commun et principales voies routières Cette propriété est une opportunité rare de posséder un appartement de luxe dans l'une des communes les plus recherchées. Ce T5 représente un choix parfait pour ceux qui cherchent l'excellence. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Fabrice Casterot : 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie LEMALE - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

232 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Gradignan, secteur Favard, Magnifique appartement T3 d'environ 70m2 au rdc situé dans une résidence récente de 2017 et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 25m2 donnant sur un beau balcon, un espace buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

160 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Charmant T2, bien agencé, en bon état, à Gradignan, avec un petit jardin privatif. Situé en deuxième ligne, à deux pas du Lycée des Graves et proche des transports en commun. Idéal pour investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

475 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 98,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Vente Appartement T4 - 98m² - Terrasse 30m² - Jardin 195m2 – GRADIGNAN – 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de Type 4 de 98 m2 en Rez-de-Jardin, doté d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 195 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison. Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC 1 buanderie 2 chambres 1 salles d'eau des WC séparés 2 places de stationnement privatives dans la résidence Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06 O662005104

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par WIMMO 24/10/2024

(440 avis)

180 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 51,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Si vous rêvez de vivre au centre de Gradignan tout en profitant d'un cadre apaisant, COSMO est fait pour vous. Cet appartement T3 de plus de 50 m², parfaitement agencé, vous séduira par ses espaces lumineux. Dès l'entrée, COSMO vous accueille avec un espace séjour- cuisine spacieux et lumineux, ouvert sur une belle terrasse où vous pourrez vous détendre au soleil. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Et le meilleur pour la fin : la terrasse, un véritable atout pour COSMO. Située au calme, elle devient un espace de détente idéal pour profiter du plein air sans quitter le centre-ville. Avec une place de parking privative, deux caves et toutes les commodités à deux pas ? commerces, écoles, parcs et transports en commun ? COSMO réunit tout ce que vous cherchez pour vivre en toute simplicité et élégance. Alors, prêt à emménager dans ce petit bijou de Gradignan ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par COSMO !

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par WIMMO 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(440 avis)

195 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 85,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Dans un environnement résidentiel, CELESTE se situe à 10 minutes à pied du centre de Gradignan, avec un accès facile à la rocade pour vos escapades sur le Bassin d'Arcachon. L'agence Wimmo vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 85m², niché au 3ème et dernier étage. Traversant Est-Ouest, il est baigné de lumière toute la journée, adieu les ampoules! Il se compose d'un double séjour de 29m² donnant accès au balcon, vous pourrez apprécier les levers du soleil et peut-être même voir des étoiles filantes! Une cuisine assez spacieuse vous permettra de préparer des plats digne d'un chef étoilé ou de réchauffer vos pizzas préférées. Le coin nuit bien séparé de l'espace de vie est composée de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une cave de 11m² où vous pourrez stocker vos trésors, ou la transformer en atelier de bricolage . Une place de parking privative complète ce bien. Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3208 euros.

Foncia Transaction Pessac

(21 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Pessac 17/09/2024

(21 avis)

172 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Gradignan - proche accès rocade et domaine universitaire, toutes commodités à proximité immédiate, au sein d’une résidence sécurisée, appartement T2 de 46m2 offrant entrée, séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un large balcon, une chambre, salle d’eau et WC séparés. 2 places de stationnement en sous sol et en parking extérieur

GR Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GR Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 60,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Appartement T3 - GRADIGNAN Découvrez cet appartement T3 à 15 minutes à pied des facultés et des IUT (Bordeaux Montaigne) au sein du quartier Eurofac. Rénové en 2019, situé au 10ème étage de la résidence. Profitez d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose en plus de deux balcons et d'une place de parking extérieure. Investissement Immobilier Opportunité ! Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

212 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Résidence les Trois Tours - Appartement T4 à rafraîchir, cet appartement lumineux, situé à l'entrée de Gradignan, proche des commerces de Favard, dispose d'un beau séjour avec balcon, 3 chambres, salle d'eau. Un garage indépendant fermé vendu avec l'appartement. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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