Superimmo

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 18/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

5

59 200 € 3 235 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce

Cenon (33150)

Investissement Locatif meublé en Résidence Etudiante.Au coeur du quartier de La Bastide, ce studio d'une surface de 18,30 m2 se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse avec placard et d'une salle d'eau avec WC.Bail commercial en cours avec Nexity Studea , sans risques de vacances locatives ou d'impayés.A quelques minutes à pieds du Tram A.

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 08/09/2023 - mise à jour 17/07/2024

5

115 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 18,6 m² • 1 pièce

Bordeaux (33)

Studio, spécial Investisseur! Bordeaux, secteur Saint-Genès proche BergonnièCentury 21 Talent immobilier vous propose un joli studio vendu loué de 18.62 m² et sa place de parking sécurisée.Au deux pas de la ligne B du tramway, sa situation est stratégique.Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau.vendu vide.Parents ou investisseurs, c'est pour vous! Retrouver toutes nos annonces d'appartements sur

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 24/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

3

336 000 € 11 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au premier étage d'une magnifique réalisation architecturale, sur la route du Cap Ferret, à proximité du Canon, cet appartement est le fruit de la transformation réussie d'une ancienne cabane en bois datant des années 80, effectuée par un studio d'architectes parisiens de renom. Découvrez ce superbe studio de 20m2 carrez, 30m2 au sol, avec mezzanine et terrasse de 11,50m2, parfaitement équipé, offrant une décoration bois soignée et atypique. Idéalement situé à deux pas du bassin d'Arcachon, cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif très rentable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 euros. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC / 478 070 923 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Philippe Esteve (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 070 923 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

5

370 500 € 9 263 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

ARCACHON VILLE D'AUTOMNE . À proximité de la plage d'Eyrac et du centre-ville, proche de toutes commodités, dans une résidence de qualité, venez découvrir cet appartement comprenant un vaste salon séjour avec cuisine entièrement équipée, une partie nuit et une salle d'eau. Un balcon terrasse et une place de parking complètent cette offre. Vous serez séduits par les prestations et la qualité de sa rénovation récente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 154 lots dont 555 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 39. 7m²

GERANCIMO Amiens

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GERANCIMO Amiens 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

134 285 € 3 950 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Eysines (33320)

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 500 €. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 67.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 17/03/2024 - mise à jour 02/12/2024

7

65 900 € 3 439 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

SPECIAL INVESTISSEURS: Située dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons une résidence moderne et tout confort vous attend.Studio dédié à de l'investissement locatif meublé, bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel HT de 3347,00 € , sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer.Agréable studio de 19,16 m² situé au 3 ème étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée et d'une salle d'eau.

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 14/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

(40 avis)

5

70 200 € 5 014 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Vendu loué. Venez découvrir cet appartement situé résidence euro fac, à deux pas du domaine universitaire, et des transport au commun. L'appartement est situé au troisième étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec un espace cuisine, une pièce principale donnant accès au balcon et une salle de bains. Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 18/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

3

72 700 € 3 794 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Dans résidence étudiante moderne au coeur des Bassins à flots,studio situé au 5 ème étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC.Appartement sous bail commercial avec Nexity studea gestionnaire de qualité. Revenue locatif sécurisé sans risques de vacances locatives ou d'impayés. Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

6

98 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au sein de la RÉSIDENCE DE SERVICE SÉNIOR "Les Jardins d'Arcadie" rue de Turenne, découvrez cet appartement de 36m2 au rez-de-chaussée coté jardin. L'appartement entiérement rénové se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine entiérement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel espace pouvant allier le coin nuit et le séjour. Le tout donnant sur une terrasse en bois offrant la vue sur le parc de la résidence. Le bien dispose également d'un cellier et de la clim réversible Les charges de copropriété comprennent: le chauffage, l'eau chaude et froide, un accueil 24/24, un restaurant, animations, centre infirmier 24/24, internet et téléphone. Opportunité d'investissement ou résidence principale pour profiter des services de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

ERA La Barrière

(98 avis)

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par ERA La Barrière 08/06/2023 - mise à jour 27/06/2024

(98 avis)

4

63 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bègles (33130)

BEGLES 33130 - INVESTISSEMENT LOCATIF - LMNP - STUDIO 19M2. ERA BEGLES, vous propose ce studio loué, situé dans une résidence étudiante (UXCO). Exploité sous un bail commercial LMNP, jusqu'en 2030. Loyer 3352 € TTC. Proximité arrêt de tram C : La belle rose.

Carole LACOSTE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Carole LACOSTE - Capifrance 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(52 avis)

8

49 900 € 2 268 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac, à 5 mn de l'aéroport, 10 km de Bordeaux, dans une résidence d'affaire, venez réaliser un investissement locatif, sans soucis et géré pour vous, idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier à rentabilité sécurisée. Je vous propose ce studio de plus de 21 m² avec un loyer annuel TTC de 3224 €, garanti pendant tout la durée du bail commercial, occupé ou pas, le paiement des loyers est assuré donc sans soucis pour vous. Rentabilité sécurisée brut de 6.46%. Le studio est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, entièrement meublé et comprend une entrée, une espace cuisine, pièce principale, SDE, wc séparé. (liste du meublant à disposition). Les plus en partie commune de la résidence Ténéo Suites : - Un espace réception accueillant et chaleureux ouvert 7/7 - Un confortable salon au décor soigné - Un bar, - Deux ascensseurs, - Des places de stationnement, - Un service de lingerie, - Une salle de petit-déjeuner avec buffet, - Un service de nettoyage pour les parties privatives et communes. A voir. Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau électricité) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856961)

Foncia Transaction Mérignac

(29 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

1

38 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Studio de 19m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade composé d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine équipée et aménagée. Proximité MÉRIGNAC centre et Aéroport. Investissement locatif en résidence de service, vendu dans le cadre du statut LMNP. Exploitation assurée par ALL SUITES APPART HÔTEL. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Suite à la nouvelle législation en vigueur du 1er Juillet 2024, le logement possède à présent une étiquette de DPE égale à la lettre C. Contactez-nous dès maintenant !

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par ESPACE LMNP 18/10/2023 - mise à jour 02/12/2024

(217 avis)

8

89 775 € 3 903 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 5.50%. Studio de 23.21m² meublé et équipé. L'établissement est bien desservi. Les transports en commun, tels que les tramways et les bus, sont à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et vers les points d'intérêt. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 938€ HT pour un prix d’achat de 89 775€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

AAMTI

Annonce publiée le 14/03/2024

Proposée par AAMTI 14/03/2024

14

60 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété de 2010. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022. Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac. Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ; Etage : R+3. Exposition : Sud. Surface Carrez : 22.15 m2. Loyer annuel HT : 2 853 €. Rentabilité : 4.75 %. Gestionnaire du bien : Ténéo Suites. Description : Au cœur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 460 € / an. Nombre de lots : 171 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros

Human Immobilier Arcachon Aiguillon

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Aiguillon 27/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

8

179 900 € 8 177 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Situé à proximité des commerces de l'Aiguillon, au dernier étage, studio cabine avec balcon et place de parking. Plage d'Eyrac accessible à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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