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AJP ACTEA TALENCE

(34 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(34 avis)

171 797 € 4 190 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

A Mérignac dans le quartier du Beutre, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 41m². Vendu libre, il est idéalement situé au coeur d'une copropriété à taille humaine de 2014. Cet appartement en rez-de-chaussée, est constitué d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un grand séjour. Une grande chambre de 14 m² avec de nombreux rangements, complète ce bien. L'ensemble de l'appartement est ouvert sur un extérieur de 9 m² ! Ce logement aux norme PRM, répond à des critères normés, notamment en termes d'accessibilité, mais aussi de facilité d'utilisation du domicile (dimension des pièces, des portes, accessibilité des interrupteurs etc.). Ce bien est vendu avec sa place de stationnement sécurisée. Vous profiterez d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités : Centre commercial Mérignac soleil, rocade, écoles, transports (bus et Tram ligne A), .. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie de ville et confort moderne. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

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Human Immobilier Cavignac

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cavignac 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

96 360 € 2 190 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cavignac (33620)

Au coeur de Cavignac, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T2 situé au rez de chaussée. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Terrasse.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par RH Patrimoine 11/10/2024

126 600 € 3 014 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

POUR VIVRE OU LOUER, UN INVESTISSEMENT GAGNANT ! À vendre, appartement T2 idéalement situé à Lormont, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un parc arboré. Ce secteur résidentiel est très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun, permettant un accès rapide à Bordeaux grâce au tramway et aux grands axes routiers. Le quartier offre un cadre de vie agréable, parfait pour allier tranquillité et dynamisme urbain. Cet appartement en excellent état, aux normes RE2020 pour des performances énergétiques optimales, se distingue par ses belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir, prolongée par une grande terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant. La chambre, bien agencée, offre confort et rangement, et la salle d'eau moderne est parfaitement équipée. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Ce T2 est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier où la qualité de vie et la praticité se rejoignent. POUR VIVRE OU LOUER, UN INVESTISSEMENT GAGNANT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Bassin Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Bassin Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

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Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

L'Agence Bassin Immobilier Arcachon vous propose à la vente un magnifique appartement T2 Cabine d'exception de 55 m² profitant de deux grandes terrasses de 14 m² et de magnifiques vues sur le Bassin d'Arcachon. Sa situation exceptionnelle en plein c?ur du centre ville d'Arcachon à deux pas de la plage et de tous les commerces et restaurants de la Ville d'Eté vous permettra de profiter d'une qualité de vie sans égal. Situé au troisième étage d'un bel immeuble idéalement placé , l'appartement offre tout le confort et des prestations de qualité. Les espaces de vie comme de nuit sont lumineux et conviviaux. Vous profiterez d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur des terrasses profitant de belles vues dégagées. Une chambre, un coin cabine, un wc indépendant avec point d'eau et une salle d'eau complètent ce bien. L'immeuble possède une entrée sécurisée, un ascenseur et un monte charge. L'appartement dispose d'une cave en sous sol. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate. Copropriété de 14 Lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau individuels électriques. Charges de Copropriété 132 ?/Mois. Taxe Foncière 2024 : 1290 ?. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 ? et 990 ? pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 840 000 ? incluant les Honoraires d'Agence 5% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 800 000 ?. - SUPERI_1732598636

Florent BERTHELOT - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florent BERTHELOT - Propriétés-privées.com 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Bel appartement propre et complètement repeint idéalement situé au Bouscat, rue des écus proche commerces, tramway et du centre du Bouscat. Copropriété de 30 appartements avec ascenseur et un espace vert commun. Résidence sécurisée. Cet appartement de 46 m2 au premier étage sur deux, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cellier et cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse de 10 m2 . Pour compléter ce bien vous trouverez une belle chambre de 12 m2 avec placard avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une place de parking complète ce bien. Le ravalement sera fait en 2025, le projet est voté et payé. Pas d'autres procédure en cours et prévus. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1250 euros. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(65 avis)

227 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Dans une copropriété récente et sécurisée, magnifique appartement de type 2 avec de belles prestations en duplex . Il se compose d’une entrée, une pièce de vie/cuisine de plus de 28m2 baignée de lumière donnant sur un extérieur d’environ 6m2 , un WC séparé. À l’étage une chambre, une salle d’eau avec WC et un dégagement pouvant accueillir un bureau. Possibilité de transformation en T3. Parking inclus dans le prix de vente. Situation idéal tram B à 5min (arrêt Achard), plusieurs écoles aux alentours ( commerce, mode, hôtellerie), commerces, restaurants et cinéma.

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(28 avis)

179 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 41m² avec une terrasse 5.37m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Au sein d'une résidence de 2014, située sur le secteur des Eyquems à Mérignac, à proximité de tous commerces, transports, écoles, parcs, ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Proximité Tram A : 690m Une place de parking en sous-sol complète le bien. À visiter sans tarder !

Foncia Transaction Cenon

(90 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 16/10/2024

(90 avis)

125 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Découvrez ce superbe T2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence moderne datant de 2013. Cet appartement est lumineux et parfaitement agencé pour un confort optimal. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré. La résidence est labellisée BBC, offrant une excellente isolation thermique et énergétique. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Un rafraîchissement sera à prévoir.

Human Immobilier Pessac Centre

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

176 550 € 5 193 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

A proximité du centre t2 dans petite copropriété avec terrasse de 37 m² !

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par HK HomeKare 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(872 avis)

199 999 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A VENDRE DUPLEX DE TYPE 2 D'ENVIRON 38 M² RUE CALME EN CENTRE VILLE, QUARTIER VICTOIRE NANSOUTY 33800 BORDEAUX Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace cuisine aménagée et salon de plus de 22m² le tout sans vis-à-vis, éclairé par un puit de jour. A l'étage inférieur se trouve une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un espace où peut être installé un lave linge, ainsi qu'une chambre. Appartement refait à neuf, plâtrerie, isolation, plomberie, électricité, revêtement de sol, peintures, depuis n'a jamais été habité ou loué. L'immeuble est SECURISE par une platine 'infratone' permettant l'ouverture via un appel sur téléphone et l'appartement bénéficie d'une porte blindée. Proche de tout commerce. Proche transports : BUS 5,15, 23, TRAM B. Appartement dans un quartier CALME. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Century 21 Lesparre Médoc

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Century 21 Lesparre Médoc 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

149 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soulac-sur-Mer (33780)

Charmant Appartement T2 à Soulac-sur-Mer - Vue Océan et Emplacement Idéal. Situé au cœur de la magnifique station balnéaire de Soulac-sur-Mer, cet appartement T2 est une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Superficie : Surface Carrez : 26,40 m² Surface totale hors Carrez : 35,85 m² Caractéristiques : Cet appartement cosy, niché au premier étage d'une résidence calme, vous séduira par son charme et sa luminosité. Depuis son balcon, vous profiterez d'une vue partielle sur l'océan, parfait pour savourer des moments de détente. Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, prête à vous accueillir pour des repas conviviaux. Chambre confortable : Une chambre principale offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Mezzanine astucieuse : Une surface de 9,45 m² (hors Carrez), idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace de rangement, parfaite pour accueillir vos invités. Salle d'eau moderne : Avec WC, récemment rénovée pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété (seulement 480 € par an, eau incluse). À seulement quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville de Soulac-sur-Mer. Un cadre paisible et reposant, parfait pour des escapades en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre au bord de l'océan ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.0 € et 820.0 € pour 2023.

Florent WALTENSPIEL - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florent WALTENSPIEL - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carbon-Blanc (33560)

Situé à Carbon-Blanc (33560), cet appartement offre un cadre de vie prisé, proche de la rocade pour des déplacements aisés. ??Doté de 2 places de parking et d'un jardin d'environ 50m², ce bien allie praticité et confort. Les belles prestations de cette résidence neuve ajoutent une touche moderne à l'ensemble?? À l'intérieur, cet appartement d’environ 42m² se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre lumineuse. Le séjour donne sur un jardin avec une terrasse bois. Sa surface habitable optimisée offre un espace de vie agréable. L'accent est mis sur la qualité des finitions et le confort, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vous sentir chez vous dès votre arrivée. ?Il ne vous reste plus qu'a venir poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585 - SAFTI – WALTENSPIEL Florent, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - CAP FERRET

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

307 500 € 12 012 €/m²
Appartement • 25,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - DUPLEX A LA FORESTIERE. Exclusivité. Au cœur du Cap Ferret, découvrez cet appartement lumineux, au sein d'une résidence avec piscine, jardin et local vélos. Appartement duplex de 25m². Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'un bel espace de vie avec une kitchenette, un wc et un rangement sous escalier. A l'étage : une chambre avec placard et sa salle d'eau. Une place de parking privative accompagne le bien. Un véritable atout dans cette région prisée. Profitez de la proximité de la plage et des commerces pour vivre pleinement l'expérience du bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Cap Ferret. Ce bien est Idéal également pour de la location saisonnière. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 319 lots dont 115 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 21. 7m²

Nicolas LANDREVIE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Nicolas LANDREVIE - iad 19/10/2024

(23 avis)

97 000 € 2 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cavignac (33620)

iad France - Nicolas Landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : Opportunité à Saisir! Charmant Appartement 2 Pièces à Cavignac, idéalement situé à proximité des commerces. Avec une surface de 44.24m², il offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Le séjour cuisine de 25.66m² est lumineux et accueillant. La chambre avec placard intégré offre un espace de rangement. En bon état général, les équipements tels que l'interphone et la fibre optique vous assurent confort et sécurité au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse, d'une piscine sécurisée et d'un parc paysager dans la résidence. Son exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une véritable pépite à découvrir rapidement à 30 minutes de Bordeaux ! Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie EI (ID 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UBB Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par UBB Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(8 avis)

230 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Orpi vous invite à découvrir un appartement exceptionnellement bien situé face à la Basilique Saint-Michel. Cet appartement de 45m² vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la basilique et intégrant une cuisine ouverte et équipée. En continuant votre visite, vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Situé dans un quartier vibrant, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités et le tramway, facilitant ainsi votre quotidien. Immeuble très bien entretenu, communs très propres. Les charges annuelles sont de 1034€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 60

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