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M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 04/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

320 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY Adorable pied à terre en duplex tout proche de la plage du Bassin et des commerces, dans un quartier calme. Situé au 1er et dernier étage, il propose un séjour salon avec coin cuisine ouvrant sur une petite terrasse exposée Est/Sud, une chambre et une salle d'eau ; l'étage accueille une mezzanine ainsi qu'une deuxième chambre. Le tout en très bon état et disposant de Nombreux rangements. Une place de parking complète l'ensemble. A visiter sans tarder ! Copropriété de 37 lots charges de copropriété : 550euros/an. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 mail :

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Virginie Brix Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Virginie Brix Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

315 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 61,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Saint-Bruno Saint-Victor - Tout proche du centre ville et au calme, cet appartement lumineux a été entièrement rénové récemment et dispose de deux balcons. L'avantage de vivre dans une résidence des années 70-80, c'est le 'package complet' : grandes baies vitrées donnant sur balcons, cellier et place de stationnement sécurisée. Un cadre de vie confortable à quelques minutes à pied de Pey berland ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un premier balcon, d'une cuisine familiale aménagée, d'une salle de bains agréable. Une chambre et un bureau ou chambre d'enfant donnent sur le deuxième balcon. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien tenue, dont les charges sont maitrisées. Cellier au rez-de-chaussée. Place de parking intérieure. Tram A (palais de justice) à 800m. Pey Berland à 10 minutes à pied. Commerces de quartier à proximité immédiate.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(111 avis)

213 900 € 3 351 €/m²
Appartement • 63,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Parempuyre (33290)

A vendre Appartement Centre-ville Parempuyre. Idéalement situé dans le centre-ville de Parempuyre, à 300 mètres de tous les commerces, à proximité des écoles, dans une résidence sécurisée datant de 2001, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse. Deux chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc séparé viennent compléter ce logement. A l'extérieur, vous trouverez une place de parking privative. Cet appartement est situé dans un endroit calme et est exposé Sud et Ouest. Visite virtuelle sur demande (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.66 euros.

Barbara Balcon - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Barbara Balcon - efficity 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(14 avis)

332 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac, Centre-ville - Magnifique T3 traversant de 76m² au dernier étage avec terrasse de 19m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-vile et du tram A, découvrez cet appartement calme et en parfait état au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue de 2016. Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur la terrasse de 19m2 plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée ouvrable sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est également équipé de volets roulants électriques, d'un store banne et d'une climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 04/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

218 400 € 4 457 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

292 600 € 5 879 €/m²
Appartement • 49,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

APPARTEMENT DE 50 M2 Exceptionnel ANDERNOS LES BAINS un coin de paradis sur le bassin d'Arcachon! Découvrez cet appartement de 50 M2 à quelques minutes à pied des plages et à 50 mètres des commerces. Cuisine ouverte sur le salon,2 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain un WC Vous bénéficiez également d'1 place de parking et d' un ascenseur . A visiter sans tarder!!!! Pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 112 euros - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(28 avis)

269 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE FONCIA ! Maison duplex de type 3 d’une surface de 52.74m² avec terrasse et 2 places de parking. Située dans une petite copropriété arborée, et sécurisée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur sans vis-à-vis, un cellier et WC indépendant. A l’étage, vous découvrirez 2 chambres avec placards et une salle d’eau/WC. Exposition Sud sur séjour. Proche de toutes les commodités avec un supermarché à 200m, écoles, accès rocade, bus lignes 32 et 71 , ainsi que le TRAM A à seulement 10 minutes à pied (arrêt Les Pins). Parfait pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de seulement 6 lots. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite !

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

267 700 € 3 432 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 traversant 78 m2 Cauderan proche centre BORDEAUX CAUDERAN 500M DE L'EGLISE SAINT AMAND - Appartement T4 de 78 m2 situé au premier étage avec ascenseur, traversant au sein d'une résidence fraîchement ravalée et bien tenue comprenant une entrée, un séjour double de 31 m2 (possibilité 3e chambre) ouvrant sur balcon EST, une cuisine séparée donnant sur balcon OUEST avec cellier, un dégagement desservant deux chambres de 13 et 14 m2 avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. Proximité immédiate du centre de Cauderan 500 m, commerces et bus ligne 2 accessibles à pied. Taxe foncière 1543 euros et charges de copropriété 375 euros par trimestre. PRIX: 267 700 euros frais d'agence inclus dont 12 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marie DEMANDRE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Marie DEMANDRE - iad 26/09/2024

(13 avis)

242 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Bègles (33130)

iad France - Marie DEMANDRE (06 50 62 31 31) vous propose : Appartement T3 à vendre à Bègles – Rue des Doris Situé dans un quartier calme et recherché de Bègles, à proximité immédiate de la mairie, des transports en commun (bus, tramways), des commerces et des espaces verts, cet appartement T3 lumineux et spacieux vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 (3 pièces) Surface totale : Environ 64 m² Étage : 2ème et dernier étage avec ascenseur Exposition : Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Parking : Place de parking privative incluse Agencement : Salon/Séjour : Grande pièce de vie de 36 m², idéale pour recevoir ou se détendre Chambres : Une chambre de 9 m² avec placards intégrés Une chambre de 11 m² , accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un espace adapté pour un confort optimal Salle d'eau : 3 m², moderne et fonctionnelle WC : Indépendant Terrasse : Agréable espace extérieur de 11 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées Équipements et confort : Chauffage : Chaudière individuelle au gaz naturel avec radiateurs thermostatiques Ventilation : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Isolation : Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique Cuisine : Équipée et aménagée, prête à l'emploi Charges et fiscalité : Charges mensuelles : 104€ (comprenant l’eau froide, l’ascenseur, entretien des parties communes, etc.) Entretien du parking : 500€ par an environ Taxe foncière 2024 : 1184€ Cet appartement combine confort, praticité et une localisation idéale. Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.85 € par mois (soit 1246.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DEMANDRE EI (ID 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Epsilium

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Epsilium 27/09/2024

257 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Taillan-Médoc (33320)

Au coeur du Taillan-Médoc, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la mairie, nous vous proposons ce T3 en dernier étage avec terrasse et deux parkings dans une copropriété récente de 2015. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un large séjour donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur un parc, deux chambres avec rangements donnant également sur la terrasse, salle de bain et wc séparé. Nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Robin Denis - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Robin Denis - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

320 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Pey berland Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une surface de 50 m² comprenant 2 chambres. Niché dans une copropriété de 11 lots, cet appartement bénéficiant d'une exposition sud et d'une belle luminosité, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, pas de travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HK HomeKare

(862 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(862 avis)

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

ST NICOLAS - A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 58 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DANS LE QUARTIER ST GENES 33000 BORDEAUX. Cet apartement situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 lots se compose d'une grande piece de vie donnant sur une rue calme, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse de 20 m². Auncuns travaux à prévoir sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

409 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Magnifique appartement 82m2 avec stationnement proche triangle d’or Situé rue Abbé de l’Epée dans un ancien hôtel particulier, je vous propose de me suivre dans la découverte de ce magnifique appartement dont les prestations anciennes ont été conservées. Nous passerons la grande porte cochère pour découvrir un large passage permettant d’aller stationner notre véhicule dans le jardin commun au fond de l’immeuble. Nous prendrons ensuite la direction de l’entrée principale et nous nous arrêterons dans le sas d’accueil car beaucoup de détails méritent de prendre le temps de s’y attarder : un magnifique escalier en bois, une verrière et une décoration d’époque dégageant beaucoup de charme. Nous ouvrirons la porte de l’appartement situé eu RDC et serons accueillis dans une entrée avec placard permettant de vous libérer de vos affaires et effets personnels. Ensuite, nous nous dirigerons vers la gauche pour découvrir la pièce de vie. La hauteur sous plafond, le nombre d’ouvertures, le magnifique parquet et la cheminée, apportent à cette pièce une sensation de grandeur, de clarté, et de bien-être. Nous reviendrons sur nos pas pour découvrir la cuisine séparée mais attenante à l’espace de vie. Celle-ci est de bonne dimension et pourra être ouverte si besoin. Enfin nous partirons sur la droite de l’entrée pour y découvrir une chambre et une salle d’eau. Un escalier nous permettra de se rendre sur la mezzanine qui pourra servir de seconde chambre d'appoint, bureau et dressing. Vous apprécierez les prestations, la luminosité, les moulures et surtout, les volumes de cet appartement extrêmement chic. En complément, ce logement dispose, d’une cave privative ainsi que d’une place de stationnement. Le jardin de cette mini copropriété est commun et pourra être utiliser par les futurs propriétaires. Si ce bien vous fait briller les yeux, je vous invite à me contacter afin que je puisse avoir le plaisir de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise dans les charges) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 571707 )

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 12/10/2024

499 800 € 9 087 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

A proximité de la plage et des commerces, découvrez cet appartement T3 en parfait état. Il comprend une entrée, cuisine, séjour, dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau et wc, deux balcons. Une cave privative et une place de parking en garage fermé complètent ce bien. Petite copropriété familiale et bien entretenue

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 18/10/2024

117 733 € 2 180 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 54.7m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8287€ (net de charges) de loyer garanti/an soit 7.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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