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LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

549 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Quartier PEYCHOTTE en limite de ARLAC et BORDEAUX SAINT AUGUSTIN La Conseillère vous propose en exclusivité : TRAM A arrêt PEYCHOTTE au pied de la résidence, proche CHU Pellegrin, au dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, superbe appartement T5 de 124 m² composé d'un salon séjour avec cuisine équipée centrale d'environ 55 m² (possibilité coin bureau), de 3 chambres dont une suite parentale dressing salle de bain wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie, wc et dégagement. Il bénéficie d'une très bonne exposition, avec balcons filants de 44 m² sur l'ensemble de l'appartement. Vue panoramique Clim , norme handicapé , ascenseur Avec un DPE noté C, au calme, toute proximité à pied écoles commerces soins transports .. 2 places de parking sécurisée dont une en sous sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité du marché immobilier Bordelais Visite sur place à votre convenance ! A propos de la copropriété : aucun travaux à venir (déjà fait et payé) aucune procédure' -

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Manson Properties

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Manson Properties 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

399 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX-CAUDERAN, MANSON PROPERTIES vous propose dans une résidence au calme et entourée de verdure, cet appartement familial et confortable de 115m² habitables avec un garage individuel et une cave de 15m². En rez-de-chaussée surélevé, il vous offre une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 37m² ouvrant sur un balcon de 10m² exposé Sud, une cuisine avec son balcon exposé Est et un cellier attenant. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec fenêtre. Il n'attend plus qu'à être remis au goût du jour pour vous accueillir! Le ravalement de la copropriété ainsi que l'isolation par l'extérieur et d'autres travaux ont été votés et payés par le vendeur actuel. Il n'y aura donc plus rien à prévoir!! Vous profiterez des commerces de proximité, des restaurants en 5mns à pied ainsi que les lignes de bus 2 et 73 qui se trouvent à 170m et le G bus express à 400m. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Ajp Immobilier Arcachon

(81 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 22/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(81 avis)

584 976 € 4 345 €/m²
Appartement • 134,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon Hyper centre / Gare Au 1er étage d'une résidence située face à la gare, Bureaux de 134m² environ comprenant : Un acceuil avec bureau de secrétariat, une salle d'attente double , WC, Cuisine, 5 Bureaux, Grand couloir avec rangements placards. Très lumineux. Emplacement idéal en centre ville, face à la gare. Actuellement à usage de bureaux, peut être transformé en habitation DPE en date du 24/05/2024 Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 DPE VIERGE (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4093.42 euros.

Ajp Immobilier Arcachon

(81 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(81 avis)

945 450 € 5 719 €/m²
Appartement • 165,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon Centre-ville / Gare / Olympia / 165m² Au 1er étage d'une résidence idéalement située face à la gare, très grand appartement actuellement à usage de bureaux avec parking. (peut être transformé en habitation) Ce sublime local a été entièrement réaménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un véritable parquet au sol, des climatisations réversibles dans les pièces, de belles menuiseries, une cuisine aménagée et équipée... Il vous offre une surface totale de plus de 165m² comprenant : Un bureau d'accueil, un vaste dégagement, trois grands bureaux de plus de 18m² chacun baignés de lumières, 3 autres bureaux, une salle servant de réserve, des WC PRM avec lave mains, une belle cuisine aménagée et équipée et une belle salle de réunion de plus de 19m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement, la qualité du bien, en fait un local parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité professionnelle. Les plus : - Emplacement N°1 pour votre clientèle. - Un local entièrement neuf et de qualité. - Cadre lumineux, agréable. A saisir sans tarder. Renseignements sur demandes (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8283.52 euros.

HABITAT CONSEIL

(48 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 13/02/2025

(48 avis)

357 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le centre historique de Bordeaux, venez découvrir cet appartement T3 avec studio indépendant situé au dernier étage d'un magnifique immeuble classé monument historique. Vous serez séduit par la vue et la luminosité de ces deux biens. L'appartement est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une location étudiante. Transports (tram A, B et C) et commerces à proximité. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par l'Agence de Bordeaux 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

318 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

L'agence de bordeaux vous propose à la vente ce grand appartement T5 de plus de 114 m2 en loi Carrez, très lumineux au sein d'une petite résidence d'une dizaine d'appartements et idéalement placé à deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre de Caudéran. Il est composé : - d'une grande entrée avec placards - d'un WC - d'un double séjour de plus de 45 m2 avec 3 expositions, donc très lumineux, ouvert sur un grand balcon et avec une loggia fermée. - d'une cuisine fermée - de 3 chambres - d'une salle de bains et d'une salle d'eau transformée en buanderie Vous serez séduits par les beaux volumes, les différentes terrasses, la luminosité et l'emplacement. Avec l'appartement en lot séparé vous bénéficierez d'une place de parking privée aérienne et d'une cave ainsi que d'un palier extérieur à usage privatif pour y garer poussettes, vélos ou autre.... Prévoir des travaux. Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : 06.99.97.85.86 MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Manson Properties

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Manson Properties 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

1 155 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux hypercentre. Dans une rue calme à proximité immédiate de la place de La Bourse, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce prestigieux appartement entièrement rénové de 185.17 m² carrez. Idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble, cet appartement accueillant actuellement des bureaux se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, 5 grandes pièces réceptives (17 à 36 m²). 3 points d'eau, un bureau et une remise complètent le tout. Volumes et luminosité pour ce bien entièrement rénové en 2023 et facilement aménageable en lieu de vie. Prestations anciennes conservées et belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Human Immobilier Pessac Centre

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 10/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

259 700 € 2 886 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

A vendre , appartement de 90 m² traversant nord/sud composé d'une entrée avec placard, cuisine, cellier, salon/ séjour de plus de 30 m², 3 chambres avec placard, une salle de bain , une salle d'eau et terrasse avec vu sur le parc. Vous disposez également d'une cave d'environ 10 m². La résidence sécurisée possède un gardien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Flavie FONTENEAU - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Flavie FONTENEAU - iad 05/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(88 avis)

215 000 € 1 991 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces

Parempuyre (33290)

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Situé à moins de 10min de Blanquefort, en plein centre de Parempuyre mais au calme car située dans une allée réservée aux riverains, je vous propose cette maison de ville de 108m2 environ sans extérieur. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte et une grande salle de bain. A l'étage on retrouve 3 chambres, un dressing et un espace ouvert pouvant être utilisé comme bureau ou comme salle de jeu pour les enfants. Des travaux de finitions sont à prévoir. Pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fonteneau Flavie - EI(ID 25741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

890 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Herranz prestige immobilier à l'honneur de vous présenter ce sublime appartement haussmannien de 150 m2, à deux pas de la place de la Comédie, avec un balcon filant. Situé à l'étage noble et disposant d'un ascenseur, l'entrée se découvre avec son parquet ancien et ses moulures. Le salon circulaire, inondé de lumière naturelle grâce à ses 3 ouvertures d'origine accentue les volumes et la hauteur sous plafond. Les murs immaculés habillent les volumes et dialoguent avec le parquet en bois massif. Une magnifique cheminée révèle une unité esthétique. Une salle à manger ornementée d'une seconde cheminée en marbre et une cuisine viennent parfaire l'espace jour. L'espace nuit quant à lui nous révèle une chambre parentale avec sa salle de bains ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau. Ce bien rare est magnifié par ses prestations anciennes conservées, ses volumes généreux et sa grande luminosité.

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

452 400 € 4 713 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

L'agence Cadre d'Envies vous présente cet appartement entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, situé dans la résidence du Club très recherchée pour ses prestations et son emplacement au coeur de l'hyper centre de Mérignac. Situé au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce bien vous séduira par son aménagement et ses matériaux résolument contemporains. Le côté jour est composé d'un double salon/séjour et d'une cuisine ouverte baignés de lumière avec accès direct sur un grand balcon balcon orienté Ouest, d'un dressing/cellier, d'un WC séparé avec lave -mains. L'espace nuit dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing avec espace buanderie. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieur privative complètent ce bien. Pour information, le ravalement de façade du bâtiment a été réalisé récemment. La résidence Le Club, vous offre un cadre de vie privilégié au calme disposant d'un parc, d'une piscine et d'un gardien. Prenez part à la vie de quartier du centre-ville de Mérignac et découvrez à seulement une minute à pied toutes les commodités, commerces, services, transports, restaurants, etc. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 452 400 euros Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur : 17 400 euros TTC Prix Net Vendeur : 435 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros. Anaïs LIEBE-POTIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 172 195 - Bordeaux.

Bertrand MAZIERE - Optimhome

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Bertrand MAZIERE - Optimhome 31/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

689 700 € 5 186 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans résidence sécurisée et très calme au 4iéme étage appartement refait à neuf de 133m2 ( 12 mois de travaux par architecte d intérieur) se composant de 5 pièces bien exposées, avec balcon, 2 celliers,un parking et ce qui est rare une piscine solarium au dernier étage. Très belle entrée avec vestiaire et meuble de curiosité lumineux donnant sur cuisine, salon,bureau avec portes doubles battants miroitées-Cuisine entièrement équipée, dessus des meubles en granit, avec électro ménager de marque- Grand salon donnant sur un balcon avec une belle vue de Bordeaux-Bureau avec bibliothèque et placard haut ,faux plafond étoilé de mini spots- Dégagement privatif desservant 1 dressing -2 wc,- salle d'eau avec une magnifique douche et vasque- 2 chambres avec placards intégrés, Chauffage par clim réversible et radiateurs eau par chaudière à gaz ,WMC- Fenêtres alu DV + Volets roulants. En sol moquette, carrelage,parquet. Vidéophone,2 gardiens à disposition Peinture Laquée mat sur les murs, faïence dans les piéces humides Situation proche de l hyper centre (15 minutes à pied),des commerces de proximité, des bus ( - de 300m) Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555645€ soit 46303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand MAZIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°473 103 208 Greffe de BORDEAUX) 06 07 16 87 38 (réf. 574709 )

RE/MAX AMBITION

(179 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 06/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

(179 avis)

549 900 € 4 435 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Dans le quartier très prisé du Parc de la Chêneraie au Bouscat, ce bel appartement T5 va vous séduire. Lumineux, il offre, une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur une terrasse orientée sud et est, une cuisine séparée équipée et aménagée (ouverture possible), 4 chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparés. Profitez du calme de cette copropriété à taille humaine avec piscine tout en ayant les commerces et les transports en commun (tramway et bus) à proximité immédiate. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour votre véhicule. Contactez nous rapidement Prix 530000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2040 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Le Levé Caroline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Le Levé Caroline - Dr HOUSE-IMMO 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

420 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux - à vendre Appartement familial - 4 chambres - Belles prestations anciennes, double vitrage. Vous aimez la vie de quartier, proche de toutes les commodités ? Saisissez cette belle opportunité ! Le charme fou de cet élégant appartement va vous combler. Avec son parquet bois et sa belle hauteur sous plafond, Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon ensoleillé et une cuisine attenante, (ouvrir la cloison est possible) orientation Sud, le tout agrémenté par un balcon filant, sans vis à vis, face à un jardin calme et arboré. 4 chambres spacieuses complètent ce bien, dont 1 offrant un espace supplémentaire en mezzanine. Une salle de bain avec baignoire et double vasque - possibilité de rajouter une douche. 2eme WC indépendant. Pratique, vous disposerez d'une cave aménagée de près de 10m2 pour du rangement supplémentaire. Emplacement idéal : Rue calme en sens unique, A 15 mn à pied environ de la place Nansouty, accès facile à la gare St Jean. Tout proche tram/bus, des crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée à moins de 1 km. Éducation, santé, loisirs, transports, commerces, tout est à proximité immédiate ! Offrez-vous l'espace, le confort, et l'élégance dans cette belle ville qu'est Bordeaux. Le chat de la maison n'est pas à vendre :) Pour visiter rapidement et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Caroline Le Levé, conseiller indépendant Dr House-immo, au 06 23 06 08 89 ou par mail . Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 01/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(61 avis)

561 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Rare et idéalement situé quartier Lescure à 2 pas du tram et du CHU et des commerces. 126m² (+40m² de surfaces annexes!) traversants, lumineux au 3ème étage/4 avec ascenseur, organisés autour de 4 ch dont une avec sa propre SdE. Une SdE indépendante, 2 wc au total, une grande cuisine aménagée, un salon et un réceptif/bureau, le rendent idéal pour une colocation si près du CHU ou des tribunaux. 2 balcons de chaque côté, un cellier, une cave et un box fermé en sous-sol pour voiture le complètent parfaitement. En bon état, il peut être habité immédiatement et modulé facilement grâce à ses cloisons. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

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