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Sarah-Jane Nadol - iad

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Sarah-Jane Nadol - iad 10/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

298 500 € 2 244 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Appartement Spacieux de 133m² avec 3 Chambres et Garage à Villenave-d'Ornon Ce charmant appartement de 5 pièces, situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, offre un espace de vie lumineux et généreux. Avec ses 3 chambres, dont une avec balcon, il est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 61m², offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Construit en 1970, cet appartement est en bon état général et comprend un garage pour faciliter le stationnement. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques attrayantes. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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hosman

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par hosman 17/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

330 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Hosman vous propose cette maison traversante de 111,9 m² Carrez, situé Allée des Camélias à Mérignac. Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisé en deux lots, ce bien offre un cadre de vie spacieux avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un garage inclus. Il se vit comme une maison ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Un grand séjour de 33,6m2 orienté Est-Ouest offrant une belle luminosité grâce à une véranda 13m2 ; Trois chambres confortables de 11m2 à 13m2, idéales pour une famille ; Une cuisine séparée de 11m2 ; Deux salles de bains pour plus de confort familial ; Des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 000 €. Situé dans un quartier résidentiel calme de Mérignac, à proximité immédiate du centre ville de Mérignac, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité. Aux alentours, vous trouverez le parc de Bourran à quelques minutes pour des moments de détente en plein air. Plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Jules Ferry et le collège Montaigne, sont à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne A du tramway à 5 minutes à pied, reliant Bordeaux rapidement. La maison à été construite construite entre 1948 et 1969, est en bon état, avec une entrée communes bien entretenues qui coûte 50€ de charges communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

696 000 € 6 003 €/m²
Appartement • 115,95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Paola et Stéphane ImoConseil - L’opportunité d’une vie sur le Bassin d’Arcachon, la passion du quartier en plus. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Port et le Bassin d’Arcachon, depuis le confort de votre lit ! Paola et Stéphane ImoConseil, vos experts sur le Bassin d’Arcachon, sont heureux de vous présenter ce magnifique appartement exclusif de 115,95 m2, idéalement situé au cœur du quartier prisé de l’Aiguillon. Profitez de la vie au bord de l’eau dans ce lieu de charme et de tranquillité, à deux pas des commerces et des meilleures adresses locales. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une vaste entrée, disposant de nombreux rangements et commodités. La cuisine entièrement équipée est dotée d’un double accès, permettant de profiter d’une belle terrasse et d’une loggia généreuse qui s’ouvre également sur un séjour lumineux de 26m2. Conçu pour le confort et la tranquillité, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Une d’entre elles se distingue par sa salle d’eau privative et son dressing. Au fil d’un couloir, retrouvez aussi une salle de bain supplémentaire, des wc indépendants et de nombreux rangements. Imaginez-vous prendre un café au lever du soleil depuis votre terrasse, ou profiter d’une vue dégagée sur le Bassin depuis votre lit. Cet appartement est conçu pour maximiser votre confort et vos envies d’évasion. En parfait état de présentation, il n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau refuge. Ce bien rare est complété par un espace dédié pour les vélos et une place de parking couvert et sécurisé. Pour une tranquillité absolue, vous avez également la possibilité d’acquérir un garage fermé pour 45 000 € supplémentaires. Une taxe foncière de seulement 1 721 € pour l’année 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22 pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception. Votre projet est qualifiée, notre visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

WELMO

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par WELMO 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

730 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 BORDEAUX - SECTEUR BORDEAUX CAUDÉRAN - TERRASSE DE 28 M2 - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lciKzSfyg Welmo vous présente cet appartement de 5 pièces de 123 m² Carrez situé au premier étage d'une prestigieuse résidence récente au cœur de Bordeaux-Caudéran, alliant élégance contemporaine et confort moderne. Cet appartement offre une opportunité unique d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur avec l'aide d'une architecte d'intérieur dédiée, sans frais supplémentaires. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse privative de 28 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. La configuration de l'appartement bénéficie de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bain, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un parquet noble habille l'ensemble de l'appartement. Les propriétaires bénéficient des prestations haut de gamme de la résidence incluant: - climatisation réversible - ascenseur privatif par étage avec code d'accès - une place de parking équipée d'une prise électrique Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et restaurants tout en offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence d'exception comprenant seulement 6 appartements sur 7 niveaux. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tom CLARET - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Tom CLARET - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Venez découvrir ce bel appartement T5 de 96,74 m² avec une exposition Sud-Ouest. Profitez de sa vue dégagée et sans vis-à-vis sur le cana depuis le séjour et avec une grande terrasse de 33 m². Le logement se compose d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), séjour de 28m2, de 4 chambres dont 3 avec un placard aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez par ailleurs d'un emplacement de stationnement en sous-sol. La résidence à été construite en 2014 et se situe à proximité immédiate d'un ensemble de commerces (Cultura, Intermarché, Intersport..) et de services (médecins, pharmacie,..) et d'une station de Tram C qui vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes. Les charges comprennent chauffage et eau chaude. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 01/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

275 600 € 2 932 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Résidence Le Club, venez vous approprier cet appartement lumineux de type 5 offrant de beaux volumes avec un séjour double, deux chambres , un bureau et une cuisine aménagée. Son exposition et une vue dégagée sur la végétation vous permettront de profiter des terrasses. Un stationnement en sous sol et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

480 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

NOUVEAUTE!! BORDEAUX BASTIDE secteur, CENTRE BOURG, DANS MAGNIFIQUE PETIT IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE STYLE ART DECO (2 copropriétaires), SUPERBE TRIPLEX 145M2 (155,50m2 surface au sol totale) EN PARFAIT ETAT vous offrant en RDJ plateau 65m2: belle pièce family room équipée home cinéma, cave à vin intégrée et point d'eau, buanderie, salle d'eau et WC, local vélo et débarras accès plain pied sur jardin. A L'ETAGE: couloir dégagement, belle pièce de réception 32m2 double exposition S/O mur en rotonde, petit cellier. Jolie cuisine contemporaine équipée. WC indépendant. Agréable suite parentale: chambre15m2 accès balcon 9m2, dressing et SDB avec fenêtre. 2 chambres (13,5m2 et 12,5m2) dont une avec SDE et fenêtre. Au DERNIER ETAGE accès par salon: EXCEPTIONNELLE TERRASSE SUR LE TOIT 33M2 VUE PANORAMIQUE 360o SANS AUCUN VIS A VIS. Prestations: hauteur plafond, sols béton ciré, parquets anciens pin massif et chêne point de Hongrie, bel escalier en bois massif, huisseries bois double vitrage, sanitaires haut de gamme, cave à vin sur mesure...Un espace vert commun et 2 places de parking viennent compléter cet ensemble. SITUATION : au pied des commerces et de l'arrêt de bus. A VELO: 12MN PONT DE PIERRE et GARE SAINT JEAN et 6MN PONT SIMONE VEIL. Ecoles, collège et lycée publics ou privés Sainte Marie de Bastide. SES VOLUMES ET SA LUMINOSITE, SON CHARME ET SES PRESTATIONS, SON ROOF TOP PANORAMIQUE, SON EMPLACEMENT font de ce triplex UN BIEN D'EXCEPTION SUR CE SECTEUR! Copropriété sécurisée par portail éléctrique. Le bien comprend 3 lots. Copropriété de 6 lots. Absence de charges courantes annuelles. Syndicat de propriété: pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory HOURCADE - ImmoForfait

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Grégory HOURCADE - ImmoForfait 01/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

179 000 € 2 199 €/m²
Appartement • 81,39 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

À VENDRE CARBON-BLANC Appartement de type 5 d'une surface de 82 m2 situé au RDC. Au coeur de Carbon-Blanc Niché dans un quartier paisible et bien desservi. Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Résidence des années 1960 au calme avec parking clos et jardin verdoyant. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour vos enfants. En 5 minutes en voiture, vous accédez à des tramways, un collège et de nombreux commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour votre santé, 25 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison est proposée à l'achat pour 179 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien À propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitations : 48 Taxe Foncière 1400 Charge mensuelle de copropriété : 100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : VA16236 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

Hélène LORIAUX - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Hélène LORIAUX - Capifrance 26/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(11 avis)

278 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Avec une jolie vue sur le parc de la Résidence, ce T5 de 94m² est à vendre près de Bordeaux Caudéran Centre (Rive gauche de Bordeaux Métropole). Orienté à l'Ouest, ce bel appartement familial est agréablement agencé et s'organise ainsi : une entrée, un grand cellier, une cuisine moderne -aménagée et équipée en 2024- (prolongée par une loggia fermée de 4m²), un salon/salle à manger "en L" de 31m² qui donne sur le grand balcon qui dispose de stores, + un coin nuit composé d'un dégagement qui permet la distribution de : trois chambres, une des chambres ouvre sur le balcon. une salle de bains et un wc séparé. Les + ? Emplacement idéal pour répondre à vos attentes d'espace et de calme et présence d'un gardien. Cuisine rénovée et fonctionnelle. Tous les sols sont neufs, les communs sont très bien entretenus. Cette résidence contient des places de stationnement libres et chaque entrée d'immeuble dispose d'un garage à vélos. Nombreux commerces aux environs, arrêt de bus "Les Bleuets" à deux pas de l'appartement. A moins de 10 minutes, le vivant quartier Capeyron vous séduira et la gare de Mérignac Caudéran vous permettra de vous déplacer en TER si besoin. Non loin encore, la rocade est facilement accessible. RARE, à proximité de l'appartement, vous pourrez compléter votre acquisition en achetant un garage privatif dont le prix est fixé à 31.800 € (30.000 € net vendeur & 1.800 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur). Dans le cadre d'un investissement locatif, le prix du loyer non meublé, hors charges, pourra atteindre 1000 €/mois. L N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 294, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges d'eau froide incluses) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 527 691 - Greffe de BORDEAUX) Hélène LORIAUX Entrepreneur Individuel 06 98 41 03 91 - Réf.889495

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par WIMMO 21/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(440 avis)

199 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 79,16 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Vous cherchez un appartement familial spacieux sans exploser votre budget ? SMITH est là pour vous et à seulement quelques minutes du centre-ville de Pessac ! Pourquoi SMITH est-il parfait pour vous ? Localisation idéale : Proche des écoles, commerces, et transports en commun. Tout est à portée de main ! Sportif ? : Sa disposition en duplex fait de SMITH votre coach personnel pour des mollets en béton ! Confort familial : 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC séparé pour éviter les embouteillages matinaux. Espace de vie : Un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, une cuisine séparée (mais modulable pour les fans de cuisine ouverte) et un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Est. Un petit coup de pinceau, et hop ! L'appartement est bien entretenu et n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. A visiter d'urgence avant que SMITH ne trouve preneur ! Logement loué Fin de bail le 24/07/2026 Loyer : 1006,83 euros Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 343 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1806 euros.

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

119 000 € 1 082 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Bienvenue dans le centre de Saint-Denis de Pile, où se trouve un appartement d'environ 120 m2, une opportunité d'investissement intéressante. À l'intérieur, découvrez un vaste séjour/salle à manger de 37 m2, avec ses belles pierres taillées au mur et ses poutres apparentes, offrant un charme authentique; La cuisine attenante, fonctionnelle et pratique, est accompagnée d'une buanderie. Pour la partie nuit, deux chambres spacieuses d'environ 19 m2 chacune avec également la plus petite troisième offrent un espace de repos confortable; la salle de bain, avec sa baignoire d'angle, ajoute une touche de détente après une journée bien remplie. L'appartement dispose également d'un espace extérieur avec une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours et agrandir l'espace de vie. Situé au cœur de Saint-Denis de Pile, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, sa proximité avec Bordeaux et Libourne en fait un emplacement stratégique. Travaux à prévoir : système de chauffage, sols, peintures, volets Le bien est vendu Loué Pour plus d'informations sur cet investissement immobilier prometteur, contactez dès maintenant l'agence Herranz-Immobilier.

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 03/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

202 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et de beaux espaces verts, proche tram et commerces.Il se compose d'une entrée, séjour double traversant Est/Ouest, cuisine, le tout donnant sur grand loggia avec vue arborée. Côté nuit 3 chambres. Nombreux rangements, cellier et buanderie. Possible d'acquérir un garage en sus.

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Human Immobilier Gradignan 01/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

254 400 € 2 765 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Appartement plein de charme d'environ 90m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, proche de toutes les commodités. Lumineux, spacieux et doté d'un beau balcon, il dispose également de deux places de parking privatives.

Anne-Marie VALVERDE - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Anne-Marie VALVERDE - SAFTI 10/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

295 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce grand appartement de caractère, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace. Situé au premier étage d’une résidence calme et verdoyante avec gardien, il a été rénové avec soin pour offrir un cadre moderne et chaleureux. Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés distribue les pièces telles qu’une grande chambre avec dressing de bonne facture, une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une loggia aménagée en cellier. Une grande pièce de vie traversante baignée de lumière s’ouvrant sur un balcon de près de 10 m² offrant une vue dégagée sur le parc. L’espace nuit propose deux chambres avec dressings (possibilité d’une troisième chambre), une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À proximité des commodités, des écoles et des transports (accès direct à Bordeaux, aéroport et tram), ce bien allie praticité et confort.Il est prêt à vous accueillir dans un environnement spacieux et serein. N’hésitez plus, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517 - SAFTI – VALVERDE Anne-Marie, Conseiller indépendant

ERA La Barrière

(100 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA La Barrière 24/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(100 avis)

257 250 € 2 285 €/m²
Appartement • 112,58 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Votre agence ERA BEGLES LA BARRIERE vous propose ce très bel appartement 5 pièces d'environ 113 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée au 7 ème étages, vous serez séduits par son agencement idéal et sa bonne exposition. L'appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec cellier puis d'un grand double séjour avec vue dégagée sur le parc arboré et sans vis à vis. Une cave ainsi que deux loggias complète également ce bien. A VOIR SANS TARDER !

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