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KHAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par KHAN IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

130 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie calme et pratique à seulement 5 minutes à pied du tram et de la Cité Numérique de Bègles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Idéal pour un investissement ou un premier achat, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le rénover à votre goût. Vous apprécierez particulièrement la proximité des transports et des commerces, dans une rue calme. Caractéristiques : Appartement T2 de 44 m² Libre Rez-de-chaussée Quartier Sembat, à 5 minutes du tram et de la Cité Numérique Travaux de rafraîchissement à prévoir Proche commerces et commodités Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser ce bien à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean Agent commercial (Entreprise individuelle)

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EASY CAPITAL

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EASY CAPITAL 10/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

174 400 € 5 214 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces

Pessac (33600)

Pessac dans une résidence récente et proche de toutes les commodités Appartement de Type 2 en Rdc de 33.45 mètres carrés libre de toutes occupations Avec une petite terrasse Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour une première acquisition. A voir sans attendre Nombre de lots de copropriété : 81. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 160000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 174400.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Coté Bassin

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Coté Bassin 06/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

264 500 € 5 510 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lacanau (33680)
Lacanau Océan

Niché au coeur d'une campagne préservée, à l'orée d'une forêt, c'est un havre de paix. A deux pas du lac et du golf, la villa 'Les Voiles de l'Escourette' propose 8 appartements de standing (du T2 au T3). Profitez encore jusqu'à la fin de l'année d'un investissement en loi Pinel car Lacanau est en zone éligible B1 avec PTZ. A titre d'exemple, cet appartement T2 se compose d'une entrée, wc indépendant, cuisine, cellier, sde, suite parentale avec salle d'eau et dressing, grand séjour de 25 m2 donnant sur une terrasse d'environ 10 m2. Livraison prévue le 30 juin 2025. Parking. Idéal comme investissement ou pied à terre avec toutes les activités nautiques comme le surf, la voile et le wingfoil, passez du rêve à la réalité.

Lamy Bordeaux Tourny (DEL)!

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny (DEL)! 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

209 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 46,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX MARITIME au cœur des Bassins à Flot à proximité du tram B -dans une résidence de 2014 , au 2ème et dernier étage, appartement 2 pièces en duplex bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre avec placard, d'un w-c. A l'étage, un coin bureau, 1 chambre et une salle d'eau et wc (1 chambre supplémentaire peut être créée de + de 10 m²). Un parking couvert et sécurisé complète ce bien. Chauffage eau chaud et froide inclus dans les charges. Local à vélos. A voir vite !

Thierry LESPINASSE - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Thierry LESPINASSE - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(31 avis)

598 000 € 8 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

iad France - Thierry Lespinasse (06 65 94 89 59) vous propose : Le spécialiste iad à Arcachon, Dans une charmante résidence de style 'Arcachonnais' construite en 2011, située au cOEur de la ville d'été, nous vous proposons un magnifique appartement T3 au calme, entouré de verdure. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 33 m² orientée plein sud. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi que d’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, du marché, des commerces, des transports et des lieux de divertissement. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse EI (ID 36094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

750 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Pure place par Homki vous présente en exclusivité ce "Pure Loft Bordelais" Pure place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Découvrez ce magnifique loft/atelier réhabilité en 2016 avec double garage de 30m² situé dans le quartier nord des Chartrons, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie généreuse de 185m², cet espace se distingue par son mariage réussi entre modernité et authenticité. En passant la porte d'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'accueil permettant l'accès au garage, un espace bureau donnant sur un patio, une suite parentale raffinée avec salle d'eau, une grande buanderie et un WC séparé. Au premier étage, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie de 74m² avec une cuisine ouverte et équipée baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée de 50m², agrémentée d’un bain suédois, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Le plafond cathédrale et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. Un escalier mène au deuxième étage, où un espace bureau en mezzanine invite à la créativité et une dernière suite parentale, dotée d’une salle d’eau et d’un WC privatif, parachève ce lieu d’exception. Ce loft offre un style de vie urbain incomparable. Découvrez le luxe de l’espace, de la lumière et du design dans ce bien d’exception. À visiter sans tarder ! Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous le faire découvrir ! Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 3570€ Les charges sont de 98€

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 15/10/2024

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant appartement de 59 m² Carrez (68 m² au sol), idéalement situé à proximité du prestigieux Cours de l’Intendance, en plein cœur de Bordeaux. Niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L’appartement offre une disposition idéale avec deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou des colocataires. La pièce de vie principale est ouverte sur la cuisine, idéale pour des moments de convivialité. La salle de bains et le WC indépendant complètent l’ensemble, assurant un confort optimal. Pour vous permettre de mieux imaginer tout le potentiel de cet appartement, je vous propose des visuels en projections 3D. Ces représentations vous offrent une vision claire des possibilités d’aménagement et de décoration. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, avec ses commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Ce quartier dynamique et recherché est idéal pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilité, ou pour un premier achat. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de Bordeaux en quête d’un appartement alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Lamy Merignac

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lamy Merignac 31/10/2023 - mise à jour 22/10/2024

194 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Idéalement placé, à 5 minutes à pied du centre de Mérignac et de la Place Capeyron, trois pièces d'environ 63m², situé au troisième étage sans vis à vis, comprenant, un séjour de 20 m² donnant par baies vitrées sur large balcon, une cuisine, deux chambres et salle de bains, wc séparé. Parking. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 240 Lots principaux.

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

(238 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Soulac Sur Mer 09/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(238 avis)

225 535 € 4 177 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Soulac-sur-Mer (33780)

Soulac/ Mer à quelques minutes de l'océan, en co propriété avec piscine, et espace barbecue , Appartement de type duplex d'environ 54 M2. Il se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une entrée puis d' un espace salon / séjour avec cuisine americaine. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier. A l'étage, un pallier dessert trois espaces nuits dont une avec porte fenêtre et acces direct sur le bacon vue foret. Une salle de bain et wc séparé. huisseries en double vitrage et volets electriques à l'etage. Vendu partiellement meublé. A l'extérieur une belle terrasse plein sud avec vue forêt de chênes ainsi que 2 places de parking privées. IDEAL PIED A TERRE POUR LES VACANCES OU A L' ANNEE.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

299 000 € 3 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Parfait pour marchand de biens, investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser une rénovation complète. À seulement 2 minutes à pied de la place Gambetta, au coeur de Bordeaux, cet appartement T3 de 79m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'un cadre unique. L'appartement comprend actuellement une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse, agrémentée de parquets et d'une belle hauteur sous plafond. Saisissez cette opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un quartier très prisé de Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 060 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

103 550 € 4 142 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Talence (33400)

T1 LIBRE TALENCENous vous proposons à la vente ce T1 vendu libre non loin de Roustaing et de son arrêt de tramway de la ligne B, qui vous transportera depuis le centre ville de Bordeaux jusqu'aux facultés de Talence et Pessac.Situé au calme dans une copropriété calme et très bien entretenu, cet appartement se situe au troisième étage avec ascenseur. Sa configuration simple et fonctionnelle, ainsi que sa situation géographique, en font un investissement locatif idéal.A visiter vite !!!

ERA PASSION'IMMO (S)

(121 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(121 avis)

200 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH 33260 - Proche Arcachon, Gujan-Mestras A proximité du centre-ville de la Teste de Buch, venez découvrir ce bel appartement situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme qui possède un grand parc arboré. D'une superficie de 61m², vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée traversante nord/ sud, ainsi que par son côté très fonctionnel, avec de nombreux rangements, une buanderie de 5m²... La pièce de vie, d'une superficie de 18m², est exposée sud et communique avec la cuisine indépendante de près de 7m², aménagée avec goût. Un couloir dessert la partie nuit, qui se compose de deux chambres de près de 10m² chacune, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Au pied de la résidence, vous aurez accès à une école maternelle, au pôle petite enfance (crèche), aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun (bus reliant le centre-ville de la Teste, la gare de la Teste et la gare d'Arcachon directement). Les écoles primaires et le collège sont accessibles facilement, avec de nombreuses pistes cyclables à proximité. Une place de parking privative complète ce bien. La voie rapide Arcachon - Bordeaux est à 3 minutes en voiture. Vous aurez accès également facilement aux plages Océanes, à la Dune du Pyla, au Lac de Cazaux, aux zones commerciales et au Pôle Santé ... A visiter rapidement ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Thomas Goddard - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Goddard - efficity 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(44 avis)

297 000 € 5 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Tram Cité du Vin - Bassin à Flôt - T2 - 52.0 M² - TERRASSE - EXCELLENT ETAT - VUE IMPRENABLE - Piscine Situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de très bon standing avec piscine, venez découvrir cet appartement sans vis à vis et baigné de lumière. Appartement en excellent état avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 13.5 m² offrant une vue imprenable sur le Port de Bordeaux. Situé sur le Quai Armand Lalande, cet appartement allie confort, qualité de construction avec climatisation et vue dégagée pour un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquéreur en supplément une place de parking couverte dans la résidence. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.78.14.43.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 04/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

188 500 € 2 513 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Dans une résidence calme proche des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement est composé de 3 chambres (rare!), un cellier, une salle d'eau, wc, un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur un rez de jardin. De belles prestations dans une résidence avec piscine, pour habitation principale ou secondaire!

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/08/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 07/07/2024 - mise à jour 03/08/2024

274 540 € 4 224 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Superbe appartement de type 3 d'une surface de 65 m², disposant d'une jolie terrasse avec vue dégagée, et d'une place de parking privative. Bel espace a vivre avec cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bains, et WC séparé. Emplacement idéal, proche des transports, parcs et commerces .

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