Achat appartement en Lot-et-Garonne (47)

La Tribune de l'immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 04/12/2024 - mise à jour 03/04/2025

(21 avis)

5

139 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 67,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!! Avec une superficie de 67 m2, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il dispose d’un ascenseur pour un accès facilité ainsi que d’un garage privé, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement idéal permet de profiter d’un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez La Tribune de l’Immobilier pour plus d'informations Afficher plus

Laurence CORDOBA - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Laurence CORDOBA - Optimhome 08/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(11 avis)

3

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monsempron-Libos (47500)

Un emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Monsempron-Libos, ce bien unique bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services, écoles, cinéma et au célèbre marché hebdomadaire. Idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et espace complémentaire. Un appartement lumineux et confortable (57 m²) À l'étage, profitez d'un bel espace de vie sans vis-à-vis et au calme, comprenant : -Un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte -Deux chambres confortables -Une salle de bains moderne et des toilettes séparées -Confort optimal : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation, bonne isolation et interphone - Un immense espace de 280 m² au rez-de-chaussée : laissez libre cours à vos projets ! Garage XXL pour plusieurs véhicules Local commercial ou professionnel Atelier, stockage ou espace de création Possibilité d'aménagement selon vos besoins Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec espace complémentaire, investissement rentable ou projet professionnel. Photos disponibles sur demande Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 573108 ) Afficher plus

Edouard Dupond - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Edouard Dupond - iad 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(10 avis)

6

144 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces

Agen (47000)

iad France - Edouard Dupond vous propose: Appartement hypercentre de 93 m2, 3ème étage, avec balcon dans les deux chambres, dans un immeuble ancien avec du cachet, idéal investisseur ! Une magnifique pièce de vie, du volume, le tout sur de beaux parquets bois, avec une salle de bains, une cuisine équipée, un wc indépendant, une cave. Il est important de noter qu' un bail de location arrivera à terme en septembre 2026, loyer 570e avec charges de syndic 246e par trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Agen

(33 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Agen 04/02/2025

(33 avis)

4

142 000 € 1 527 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Nous vous proposons cet appartement lumineux de 93 m² situé à Agen, parfait pour un investissement locatif. L'appartement comprend : 2 chambres spacieuses Une belle pièce de vie accueillante, idéale pour se détendre Salle de bain fonctionnelle WC séparé pour plus de confort Son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un bien recherché. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Afficher plus

Foncia Transaction Agen

(33 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Agen 14/02/2025

(33 avis)

4

98 000 € 1 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Dans une résidence sécurisée proche des commodités, un grand appartement T2 Bis de 54m2 comprenant entrée, grand séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine avec son cellier, chambre avec placard intégré, bureau, salle de bains, w.c et une place de stationnement. Actuellement loué, idéal pour investisseur. Afficher plus

Atout Agen Centre

(125 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Atout Agen Centre 01/03/2025

(125 avis)

9

185 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Hyper centre ville, dans une résidence sécurisé très recherchée, appartement sur deux faces d'environ 85 m² avec balcon filant, cellier et garage ouvert en sous sol. Entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour , salon climatisé, buanderie, 2 chambres, wc, salle d'eau. Les plus : Appartement très lumineux, vue dégagée, garage rare sur le secteur ! A visiter sans tarder Référence agence : 732 Afficher plus

Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025

8

136 000 € 1 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

EXCLUSIVITE Idéal jeunes actifs, retraite confortable ou investisseur locatif, à 2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Logement trés récent intégralement reconditionné à neuf et mis aux normes. 71m2 Carrez + Terrasse privative 15m2 + Cour parking privatif 169m2, quartier peu fréquenté, excellente luminosité. Travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Tout diagnostics obligatoires ok. Bon DPE. Vaste terrasse cosy, vaste cour intérieure fermée piscinable ou parking 6 emplacements, portail électrique prévu en finition. Logement de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: salon séjour double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, cuisine équipée ouverte tendance de belle qualité, 3 chambres, salle d'eau douche italienne, wc . Actuellement loué en meublé 678€. Bon rapport locatif. Taxe fonciére trés trés modérée de seulement 380€. DTG et création de copropriété en cours sans aucunes charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois. . Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Foncia Transaction Agen

(33 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Agen 04/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

(33 avis)

8

137 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Dans une Résidence calme à AGEN SUD, un appartement de type 3 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains et 2 places de stationnement. Libre de toute occupation.

Benjamin FALLAI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Benjamin FALLAI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(28 avis)

6

20 000 € 606 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Monflanquin (47150)

A visiter sans tarder Jolie deux pièces en duplex 33m2 Ideal residence secondaire ou Investissement locatif La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI BENJAMIN, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBES sous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 12538 Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 11/03/2025

8

249 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Au centre d' AGEN, ville historique très dynamique avec ses nombreuses distractions culturelles et sportives , venez découvrir ce superbe duplex de 173,16 m², 6 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec soin, cet agréable duplex, très lumineux et confortable, vous offre des volumes spacieux et fonctionnels. Il comprend : - Un espace de vie avec une entrée, un grand séjour-salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains/wc, une salle d'eau. - En demi palier, un espace de nuit avec 3 chambres spacieuses, wc A l'étage : une grande pièce de 32 m² pouvant faire usage de chambre, de bureau, salon ou atelier, Un grenier sous combles de 34 m² offre des espaces de rangement supplémentaires Les + : - Au coeur du centre historique d'Agen, avec toutes ses commodités, vous etes au pied des commerces, des écoles, des transports, de la gare TGV - Résidence sécurisée, très bien entretenue - Duplex entièrement rénové avec soins, sans aucun travaux à prévoir - Possibilité de moduler son espace selon ses besoins, et éventuellement diviser en 2 logements - Charges de copropriété faibles Cette ancienne cité médievale vous seduira par son patrimoine architectural, mais aussi par la convivialité de son centre. Le duplex, placé en son centre, vous permettra de profiter, a pied, de tous les avantages qu'offrent la belle ville d'Agen. IDEAL pour une famille, mais aussi pour un projet de colocation N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Foncia Transaction Agen

(33 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Agen 21/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(33 avis)

3

85 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Agen, dans une petite copropriété, appartement type 2 de 50 m2 comprenant un salon coin cuisine donnat sur une terrasse de 15 m2 , une grande chambre, salle de bains et un parking privatif.

Jean-luc DUCOUSSO - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Jean-luc DUCOUSSO - LEDIL IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

4

88 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Layrac (47390)

Situé dans un village recherché au sud d'Agen, cet appartement F3, actuellement loué, offre une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques principales : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau/WC, balcon avec une belle vue et jardin privé. Garage et atelier de 80 m² Un bien idéal pour un revenu locatif stable dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre Agent Exclusif LEDIL Immobilier Jean-Luc DUCOUSSO Tél 07 66 20 35 96 #Layrac #Appartement #Investissement Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JD_7414 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.02% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 83 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laurence TOPPAN - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Laurence TOPPAN - Optimhome 12/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

(1 avis)

16

181 900 € 2 021 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

A découvrir cet appartement spacieux type T4 de 88 m² habitables avec terrasse de près de 39 m² à AGEN. Il est situé à AGEN, en Lot et Garonne, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, proche de l'hôpital, à 5 mm du centre ville, de la gare et de toutes commodités. La résidence a été construite en 2007. Elle possède un portail d'entrée sécurisé, un parking privatif dans lequel chaque appartement à une place attitrée. L'appartement est distribué comme suit: une entrée avec interphone, un salon séjour de près de 30 m², avec baies coulissantes donnant sur la terrasse dont une partie est couverte avec une pergola, une cuisine indépendante avec accès également à la terrasse, trois chambres avec placards muraux, une salle de bains, un wc. Les atouts de cet appartement: la terrasse spacieuse de près de 39 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, le salon séjour de près de 30 m², l'état général, le nombre de chambres, les placards muraux, l'ascenseur, l'accès sécurisé (au niveau du parking et de l'entrée de l'immeuble)... Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 574807 ) Afficher plus

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

8

43 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Casteljaloux (47700)

Appartement Plain-Pied à Louer pour Location Saisonnière – Gestion Annuelle, Bail de 9 Ans Profitez d’une opportunité unique avec cet appartement en location saisonnière, géré à l’année, idéal pour un investissement locatif clé en main ! Situé en rez-de-chaussée dans un cadre idyllique, cet appartement de plain-pied offre un accès direct au magnifique lac de Casteljaloux. Détails de l’appartement : • Type : Appartement plain-pied • Surface : 1 chambre + 1 Canapé lit dans la pièce de vie • Équipements : Cuisine équipée, séjour lumineux Avantages du Domaine : • Piscine : Accès à une belle piscine pour se détendre • Parc de jeux : Espace dédié pour les enfants • Accès direct au lac : Plage et activités nautiques à quelques pas Contrat de location : • Type de bail : Bail de location saisonnière géré à l’année • Durée du bail : 9 ans avec Goelia Idéal pour une rentabilité assurée et des séjours sans souci, cet appartement convient parfaitement aux amateurs de nature et de détente. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant Afficher plus

Sonny Cecot - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Sonny Cecot - iad 30/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

(9 avis)

5

135 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement de Charme - 2 Chambres - Quartier Calme - Agen Centre vendu loué Cet appartement de caractère, situé en plein cOEur de la charmante ville d'Agen, vous séduira par son cachet et son ambiance chaleureuse. Construit en 1945, cet appartement a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels pour une vie urbaine agréable.Le plus : une terrasse et un parking Dès l'entrée, un palier spacieux avec dressing vous accueille dans une ambiance cosy et authentique. Vous serez immédiatement charmé par le salon lumineux et le coin salle à manger, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace pratique et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres douillettes, une salle de bain et des toilettes séparées pour votre confort. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. L'immeuble, résidence fermée, offre un cadre sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. Situé dans un quartier calme et prisé d'Agen, vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate. De plus, cet appartement est idéalement desservi par les axes routiers pour faciliter vos déplacements. Vous serez séduit par ce véritable havre de paix au cOEur de la vie urbaine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cet appartement unique à Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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