Acheter un appartement en viager en Lot-et-Garonne (47)

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370 annonces
Agence Immobilière Souillé Frères
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 04/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

AGEN hyper centre ville, tous commerces et parkings, très proches. Appartement de 96m2 aux pieds des commerces du centre ville, lumineux et traversant. L'appartement est composé d'une belle entrée qui dessert une cuisine , une piece de vie de plus de 45m2, une chambre, une salle d'eau , de nombreux placards de rangements, un wc séparé. Les plus: double vitrage , chaudiere neuve (mai 2024) Copropriété de plusieurs lots, quote part annuelle de 490€. EXCLUSIVITE! CLASSE ENERGIE: C - CLIMAT: C Estimation des coûts d'énergie annuel entre 800€ et 1160€ Honoraires à la charge du vendeur.

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Jaime Moya Tourneur - iad
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jaime Moya Tourneur - iad 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 49 m²

121 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

iad France - Jaime Moya Tourneur (06 09 71 27 51) vous propose : Secteur Pont Canal, appartement de type T3. ATTENTION CE BIEN PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR ! Entièrement renové, jamais loué. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue sur le canal. Salon, séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. 2 chambres avec placards. Cuisine US équipée. Salle d'eau, douche à l'italienne. WC séparé. Combles aménageables. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Moya Tourneur EI (ID 6537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Atout Agen Centre 22/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 104 m²

139 900 € 1 345 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

Sortie immédiate du centre ville. Bel appartement lumineux en étage élevé de type T4 d'environ 104 m² habitable, comprenant une entrée desservant une cuisine équipée fonctionnelle, séjour avec rangement, dégagement avec placard , wc, salle d'eau, 3 belles chambres avec rangements. Place de parking couverte et sécurisé Bien parfait état idéal premier achat Référence agence : 447

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 18/07/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 18/07/2024
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Appartement, 66 m²

50 625 € 767 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tonneins (47400)

Au 1 er étage d'une résidence du centre-ville, T3 à rafraîchir, offrant entrée, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Parking, cave et cellier complètent l'ensemble.

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Atout Agen Centre 29/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 85 000 € 934 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

Situé en hyper centre à 600 m de la gare, plateau à usage professionnel de 92 m² env composé d'une partie accueil, bureau et sanitaire. Avec possibilités d'aménagement en appartement T4 ou T5. Les plus : commodités à proximité, vue imprenable, Référence agence : 219

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 86 m²

135 000 € 1 570 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

En centre-ville au calme , au dernier étage appartement de 86 m2 , disposant de deux chambres dont une avec balcon, une cuisine aménagée, une SDB avec WC et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un garage. Une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon, proche de tout commerces.

Emmanuel DE BRYE - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Emmanuel DE BRYE - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 166 m²

Prix en baisse 129 000 € 777 €/m²
Appartement • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lafox (47240)

Situé à Lafox (47240), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs ravira les amateurs d'activités en plein air. Ce bien dispose de 2 places de parking, d'une surface habitable de 166 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant 5 pièces, dont 2 chambres. Doté de volets roulants et d'une pompe à chaleur, l'appartement offre un confort optimal. Le terrain de plus de 1000 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés. À l'intérieur, ce spacieux appartement de plus de 110 m² offre 2 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son grand îlot central. Le 2ème étage peut être aménagé en 2 belles chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille. Avec ses belles prestations et son potentiel d'aménagement, ce bien est une opportunité unique à saisir. Idéal primo accédent ou investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE BRYE, Tél. : 0638024323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949 173 033 - SAFTI – DE BRYE Emmanuel, Conseiller indépendant

Laurence CORDOBA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Laurence CORDOBA - OPTIMHOME 15/08/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Appartement, 78 m²

110 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Dès votre arrivée, le sas d'entrée avec ses doubles portes vous accueille dans un calme absolu. Aménagé avec de nombreux rangements très pratiques, cet espace optimise votre confort dès l'entrée. La pièce de vie, spacieuse constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, une partie séjour avec son poêle à l'éthanol qui vous offrira le côté cosy l'hiver et ouvre sur une loggia vitrée, parfaite pour savourer des petits déjeuners ensoleillés à l'Est. Rare dans un appartement, une buanderie attenante à la cuisine vous offre un vaste espace de rangement ainsi qu'un plan de travail supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Les deux chambres, dont l'une avec accès à une seconde loggia vitrée, offrent une vue imprenable sur un jardin magnifiquement arboré, véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen. Les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, garantissent une isolation optimale. La fibre est entrain d'être installée. Le jardin commun, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour se détendre, jouer ou simplement flâner. Un garage indépendant vient compléter les prestations de cet appartement dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. La configuration intérieure atypique de cet immeuble saura vous charmer et vous surprendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568301 )

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 75 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Dans une résidence de services hôteliers de 2011, classée 3 étoiles, et située en plein cœur du centre-ville, à 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Agen et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, investissez dans cet appartement T1bis meublé et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 5.767 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,68%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 228677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 24/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 62 m²

64 000 € 1 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Rive droite de Villeneuve-sur-Lot, quartier d'Eysses, commerces, écoles, cet appartement est actuellement loué. Il est composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie-cellier, chambre, le plus une terrasse et sa place de parking. Terrasse avec vue dégagée.

La Clé
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La Clé 31/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 91 m²

85 000 € 934 €/m²
Appartement • 91 m² • 6 pièces

Agen (47000)

Agen centre, quartier recherché. Appartement situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, proposant une surface de 91m2 répartie sur 6 pièces dont une avec point d'eau - actuellement encore à usage de bureaux, il suffira d'un changement de destination pour recomposer à votre goût un beau T4 ou T5 traversant et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété (25lots) - quote-part annuelle de charges (en usage actuel de bureaux) environ 2000 €. Occasion à saisir sans tarder Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 997 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 88 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Prayssas (47360)

Dans une résidence EHPAD de standing de 2011, investissez dans une chambre senior médicalisée d'environ 21m2 situé en RDC avec terrasse privative. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société KORIAN (leader dans le secteur de la résidence EHPAD), garantissant à son propriétaire un loyer de 7.541,28€ HTVA par an, soit une rentabilité de plus de 8,56%. Tous les gros travaux à prévoir sur la copropriété (article 606) sont pris en charge par l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 202576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 24/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 60 m²

62 500 € 1 042 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Rive droite de Villeneuve-sur-Lot, quartier d'Eysses, commerces, écoles, cet appartement est libre de toute occupation. Il est composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie-cellier, chambre, le plus deux terrasses et sa place de parking.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par GROUPE C2I 03/07/2024 - mise à jour 11/12/2024
6
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 688 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 chambres

Agen (47000)

*Description :* Découvrez en exclusivité Groupe C2i ce petit immeuble situé en plein cœur d’Agen. Composé de deux appartements, il offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de praticité. Avec une rentabilité nette de 6,97% frais de notaire inclus. *Caractéristiques :* - Surface totale : 77 m² - Nombre d'étages : 2 *Appartement 1 :* - Type : T2 - Surface : 34,90 m² - Disposition : - Séjour : 23 m² - Chambre : 9,90 m² + placard - Salle d'eau : 2 m² - Terrase + entrée ext. : 41,30 m² - Menuiserie : PVC, double vitrage *Appartement 2 :* - Type : T2 BIS - Surface :42,10 m² - Disposition : - Séjour avec coin cuisine : 21 m² - Chambre : 12 m² + placard - Salle d'eau : 3,5 m² - Mansarde : 15,5 m² - Menuiserie : PVC, double vitrage - Chauffage Electrique *Points forts :* - Emplacement exceptionnel en plein centre-ville *Proximité :* - Transports en commun, commerces, écoles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.85.94.20.83 ou par email : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 130000 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE réalisé le 13/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 201/m²/an Consommation énergie finale : 87kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 173 m²

249 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Coeur historique Agen, au pied des commerces, des écoles, des transports et Gare TGV, je vous propose ce spacieux T6 en duplex entièrement rénové à la décoration chic et soigné situé au dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue et à faibles charges ; Lumineux, fonctionnel, il offre de beaux volumes et une surface habitable de 173,16 m² en loi carrez. Il se compose d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec espace TV et cheminée, un salle de bain avec WC intégré, une salle d'eau, l'espace nuit situé en demi palier offre 3 belles chambres , un WC séparé, Le niveau supérieur offre une chambre de 35 m² faisant office de bureau et d'espace détente, dans le prolongement une surface de combles d'environ 34 m² hors carrez, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'usage; Ce bien est vendu libre de toute occupation. Consommation d'eau froide comprise dans les charges de copropriété. CONFORT : Volets roulants motorisés, double vitrage, chauffage central gaz Prix de vente 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur Note DPE = D (160) GES = C( 34) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1300.77 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr