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Cyril VAUDOUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cyril VAUDOUR - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

330 750 € 5 906 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier paisible et recherché de Saint Seurin-Fondaudège, à proximité des écoles. Mieux qu'un appartement, une petite maison de ville en copropriété. Au sein de cette petite copropriété sans charges composée uniquement de 2 lots (l'appartement et un garage), découvrez cet appartement au charme bucolique en plein coeur de ville. Constitué au rdc d'un couloir avec accès à la cave privative et à l'étage de 3 pièces principales. Prix de vente honoraires inclus: 330 750 euros Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 15 750 euros TTC Prix du bien hors honoraires: 315 000 euros Taxes foncières : 1 055 euros DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 euros et 1 680 euros Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 2 lots. Le lot vendu représente les 800/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 0 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

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Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 04/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

188 500 € 2 513 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Dans une résidence calme proche des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement est composé de 3 chambres (rare!), un cellier, une salle d'eau, wc, un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur un rez de jardin. De belles prestations dans une résidence avec piscine, pour habitation principale ou secondaire!

MINIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par MINIER IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

380 000 € 7 308 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biarritz (64200)

Opportunité pour ce T2 agréable, orienté SUD est , au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée et sécurisée avec gardien. Tout à pied : Commerces et services, écoles des Thermes salins, collège Jean Rostand , Lycée Malraux- Lignes de bus. Proche du Centre Ville de Biarritz (Grand Plage, Miramar) , Golf du Phare, et Anglet , ses plages , son animation. Entrée avec rangement, un séjour- salon (baie vitrée ) et grande chambre, ouverts sur balcon . Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé. Cave. Prévoir une mise au goût du jour ou une rénovation. Le plus sur le secteur St Charles/Biarritz Centre : une place de stationnement privée, dans parking fermé sécurisé. Disponible Octobre 2024. Taxe foncière 2023 = 894 euros. Diagnostic énergétique réalisé le 6 octobre 2022 : classement DPE « D » et GES en « D ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Jean Consejo - E.I. - conseiller transactions pour le Cabinet Minier Immobilier RSAC 533 195 814 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots Charges annuelles : 1800 euros. Jean Consejo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533195814 - Bayonne.

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

(125 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 21/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(125 avis)

599 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO - HOTEL DE POLICE. Magnifique appartement traversant, tout juste rénové et situé au 1er étage dans un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité. il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 24m2 OUEST, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux balcons. Une cave complète l'ensemble. Petite copropriété comprenant 4 appartements. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (Tramway Hotel de Police à 50m).

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

(87 avis)

216 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) dans une résidence prisée sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de type 4, lumineux et fonctionnel en rez de jardin. Il est calme et très agréable. Le bien est idéal pour une famille : il est composée d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine bénéficiant d'une double exposition, trois chambres complètent le bien avec leurs placards intégrés, la salle de bains et le wc sont séparés. Visite virtuelle avec ce lien : https:///show/?m=cTPoWUiUZhZ Nous vous attendons pour confirmer une visite bientôt !

Easybien

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Easybien 15/10/2024

169 000 € 1 374 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pau (64000)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 122,51 m², idéalement situé dans une résidence calme et dans un cadre verdoyant. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Cet appartement spacieux et lumineux est situé au 2ème étage et dispose de grands balcons pour profiter des beaux jours. Le parking privé inclus et la grande cave offrent des solutions de rangement et de stationnement idéales. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier agréable ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Marie HILDEBRAND - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Marie HILDEBRAND - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(21 avis)

273 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

*NOUVEAUTÉ CAPIFRANCE* Ce bien se situe dans la résidence « LES NOUVEAUX CHARTRONS », à 10 min des quais, idéal pour profiter de la vie urbaine. Cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de standing, dispose d’un grand salon/salle à manger avec une cuisine séparée, qu'il est possible d'ouvrir pour un aménagement plus spacieux. Il s’ouvre sur un premier petit balcon de plus de 5 m², orienté plein sud, parfait pour déjeuner ou dîner tout en profitant des journées ensoleillées et du parc de la résidence. Il comprend également deux chambres lumineuses. La première fait 9,50 m² et la seconde 10,20 m², et l’une d’elles a un accès direct à un deuxième balcon de plus de 5 m². La salle de bains est équipée d’une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un garage en demi-niveau, sécurisé, complète ce bien. La résidence offre un cadre calme et sécurisé, avec un local à vélos. Vous pourrez accéder facilement à de nombreux commerces à pied. De plus, la station de tram de la ligne C est à seulement 2 minutes à pied. POINTS TECHNIQUES Double vitrage ECS et chauffage individuel gaz (radiateur bitube - chaudière SAUNIER DUVAL) Assainissement collectif Taxe foncière : 1 468 € Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Visite sur RDV Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878080)

Cote Basque Immo Les Halles

(109 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Cote Basque Immo Les Halles 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(109 avis)

250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bayonne (64100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : découvrez à BAYONNE (64100) cet appartement de 3 pièces de 73 m² Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 65 lots dont 27 lots d'habitation avec accès sécurisé. Cet appartement est composé comme suit : d'une entrée donnant sur un cellier deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'appartement est en bon état général et est vendu loué. Les plus : outre une superficie confortable pour un appartement de ce type, vous bénéficiez d'une terrasse abritée des regards, d'une place de parking en sous-sol sécurisée dans un quartier familial extrêmement bien desservi : des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet est accessible à 7 km. Restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, un bureau de poste et une épicerie sont à quelques minutes. Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 153kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel :4 Kg CO2/m²). Cet appartement est donc performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 4783

David BAILLET - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David BAILLET - iad 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

499 500 € 6 244 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Biarritz (64200)

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer ! CLOS ST MARTIN Venez découvrir ce superbe appartement de 80 m² environ, idéalement situé au 1er étage avec balcon, offrant une luminosité et un confort de vie exceptionnels. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un local de 40 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou à transformer en un agréable T2 indépendant. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Les plus : Parking privatif inclus Cave Balcon pour profiter des beaux jours Chauffage : chaudière au gaz Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal Assainissement collectif Le tout à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cenon 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

187 999 € 2 161 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Dans une résidence sécurisé, à proximité du tram et des commerces, appartement T4 au dernier étage. Un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée, trois chambres et deux points d'eau. Un grand cellier ainsi que de nombreux rangements sont idéals pour une famille. Un cave compléte également ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence SOGIMO

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Agence SOGIMO 18/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

274 500 € 2 639 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces

Cenon (33150)

Sogimo vend à Cenon palmer en Penthouse au 3 ème étage d'un bâtiment de 6 logements très lumineux T4 de 104 m² habitable disposant de 3 balcons terrasses. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant, un salon, une cuisine équipée et un palier où se trouvent les 2 premières chambres, ce palier dessert également la salle de bain avec grande baignoire et les toilettes. Le salon de 27 m2 s'ouvre sur une autre partie salle à manger et il y a également l'accès à la 3ème chambre. A noter que cette partie Salle à manger, pourrait devenir avec une simple cloison et une porte , une 4ème chambre. Le séjour et les 3 chambres donne sur les 3 balcons terrasse ainsi que la cuisine. Pour le côté financier, notez que les charges mensuelles de la résidence sont d'environ 200 euros par mois, incluant l'eau et le chauffage par le sol ,ainsi que le nettoyage des parties communes et la minuterie Edf. La consommation électrique des propriétaires actuels et d'environ 80 euros par mois. La taxe foncière est de 1580 euros, et Il n'y a pas de taxe d'habitation. En sous-sol, vous pourrez utiliser le local à vélo qui est une partie commune, mais il y a en sous-sol une cave privée qui fait partie de la vente. Tout autour du bâtiment il est possible de stationner dans les rues adjacentes mais , en face de la résidence se trouve un grand parking de 150 places permettant le stationnement des véhicules gratuitement. La première station du tram se trouve à 100 m de la résidence ainsi que deux écoles primaires et une maternelle à cinq minutes à pied. Bien entendu, ses dans ce quartier fort prisé de Cenon palmer se trouve de nombreux commerce, sans oublier les hypermarchés très connus qui sont à moins 10 minutes à pied. Nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement au prix de 289 000 euros frais d'agence inclus. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » AVEC LA REFERENCE SUIVANTE : COP-KOR-4000-0926-P-1

NERTHUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

310 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, au calme, à deux pas des commerces. Entrée, salon-séjour avec suisine américaine équipée, 2 chambres d'environ 11 m2, salle d'eau de 5 m2, wc indépendant. Vendu loué, 1 autre appartement au même étage vendu libre, 2 autres appartements au 2 ème étage vendus également loués. APPARTEMENT TRES LUMINEUX, AU CALME ABSOLU PROCHE DE TOUT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ORPI Saint Cricq

(81 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ORPI Saint Cricq 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(81 avis)

150 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

Proche centre, à vendre : appartement T2 lumineux de 54 m² Carrez, Construit en 2000 et en excellent état, ce bien se distingue par ses espaces bien agencés et sa terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’un salon spacieux et accueillant, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un grand balcon avec double exposition pour une luminosité naturelle optimale. Vous bénéficierez également d’un local à vélo sécurisé pour vos déplacements quotidiens, d’un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sérénité et d’un ascenseur facilitant l’accès à votre logement. Proche de toutes commodités, cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1222

Pau Immobilier Conseils & Expertises

(232 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Pau Immobilier Conseils & Expertises 18/09/2024

(232 avis)

124 000 € 1 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

A vendre appartement Pau. Situé à proximité du centre ville, des facultés et des centres commerciaux, cet appartement de type 3 compte de nombreux atouts. Il vous offre un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, dressing et salle d'eau. Il est en bon état, traversant et bien agencé, il conviendra donc à tous les profils d'acheteurs, du primo-accédant à l'investisseur en recherche d'une très bonne rentabilité. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage via le nouveau réseau écologique du chauffage urbain. Parking collectif et cave complètent la description. Ne tardez pas à nous contacter. Référence agence : 408

UDPI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par UDPI 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

Biarritz, quartier Saint Martin, au pied de tous commerces et transport, 15 mn à pied des Halles et des plages. Appartement de T3 au 2ème étage avec ascenseur, parking aérien, et cave. Une surface de 53 m² distribuée somme suit : Entrée, séjour/cuisine ouverte, pièce d'appoint, et une chambre, salle d'eau et wc séparé. Rafraîchissement à prévoir pour cet ensemble lumineux. Charges de copropriété : 461 euros/trimestre DPE D Votre contact SANDRA 0615722427 EI 519540840. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https//www.georisques.gouv.fr Copropriété de 450 lots Charges annuelles : 1845 euros.

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