Achat appartement duplex en Auvergne

Nestenn Yssingeaux

(223 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nestenn Yssingeaux 01/02/2024 - mise à jour 14/03/2025

(223 avis)

20

69 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yssingeaux (43200)

Appartement duplex avec petit extérieur offrant pièce de vie en rdc et salle d'eau, wc A l'étage : Deux chambres. Informations locatives : Logement actuellement loué meublé 415 euros CC (hors eau et électricité) Charges annuelles copropriété moins de 300 euros IDEAL INVESTISSEUR!

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Leila Margaria - iad 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(4 avis)

12

145 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: **Opportunité Dupleix au Mont-Dore - Idéal Investissement** à 300m des Thermes Situé au cOEur de la charmante station thermale du Mont-Dore, venez découvrir ce duplex situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Avec une surface de 58m², dont 70m² au sol ce bien est idéal pour un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif. Ce bien comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre, 1 salle d'eau , 1 pièce de type cellier ainsi qu'un placard mural. A l'étage, vous disposez de 2 chambres et une salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 451 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 01/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

16

418 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

702 RB: Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent en exclusivité un bien rare sur le secteur. Sur le plateau Central entre la DRAC et la place Dellile, cet appartement est implanté au dernier étage d'une copropritété avec jardin située proche de toutes commodités (commerces, transports tramway, établissements scolaires...). Ce DUPLEX lumineux et fonctionnel d'une surface de 147.57m2 (loi carrez) dispose de trois terrasses et deux garages. Actuellement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à la terrasse, de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un Wc, Cet appartement conviendrait parfaitement à une famille en quête d'espaces extérieurs et de stationnements en coeur de ville. La présence de nombreux rangements, d'une climatisation et d'une cave viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 3398€ / an. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 418000 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

Abel ETOUKE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Abel ETOUKE - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 12/04/2025

6

245 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DUPLEX GAILLARD COUP DE CŒUR DUPLEX MARCHÉ SAINT-PIERRE/ GAILLARD. Appartement DUPLEX -5 pièces (115 m²) en HYPERCENTRE secteur historique de Clermont-Ferrand. Un appartement en duplex comprenant : Un grand séjour/cuisine, une salle d’eau, un WC, un dégagement, un balcon, un escalier privatif qui mène au 1er étage. Trois chambres, un WC une salle de bains complètent l'ensemble. Appartement proche de toutes les commodités : Restaurants bars tramway. Stationnement facilité (parking Saint-Pierre et Poterne.) vue dégagée sur le PUY-DE-DÔME. Afficher plus

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 12/10/2024

5

1 197 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros. Afficher plus

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 22/03/2025

11

212 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 166,54 m² • 6 pièces • 5 chambres

Moulins (03000)

Exclusivité !! Joli appartement T6 en duplex, situé au coeur du centre ville de Moulins. Dans une petite copropriété bénévole, le bien se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. En duplex, vous pourrez profiter de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine. Chauffage collectif au gaz. Faibles charges de copropriété! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Thomas MARIBAS - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 09/04/2025

Nouveau 9

147 000 € 1 374 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

À vendre – Charmant duplex de 107m² dans le centre historique de Cusset Situé au cœur du centre historique de Cusset, dans une rue calme et pleine de charme, ce magnifique duplex de 107m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère unique. Au premier niveau, vous découvrirez une superbe cuisine dînatoire de 33m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon cosy de 19m² offrant une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit se compose de trois belles chambres de 11m², 10m² et 13m², parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Vous profiterez également d’un spacieux dressing de 9m² et d’une salle de bain récemment rénovée de 5m², avec une . Une buanderie fonctionnelle de 2,78m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la taxe foncière reste très raisonnable à 1 100€/an. Pas de charges de copropriété À visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Lamy Issoire

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Issoire 25/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

6

89 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 60,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Issoire centre-ville au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, un appartement en duplex de 60 m² donnant sur les toits de la ville composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, une chambre et salle de douche

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 07/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

8

179 000 € 923 €/m²
Appartement • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Centre-ville, appartement en duplex avec jardin privé d'environ 500m² comprenant: séjour, salon-salle à manger de 57m², cuisine équipée, 4 chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette, salle de jeux avec climatisation, sdb, buanderie, salle d'eau. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau et les communs. Afficher plus

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

4

139 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy centre, proche médiathèque et Cavilam, en retrait rue, dans petit immeuble de 4 logements, seul au 1er et dernier étage, duplex 115m2 (155m2 au sol) à rénover, style loft. Entrée, séjour/salon env 40m2, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC, WC, grande pièce mansardée. Garage/dépot attenant env 28m2 avec mézzanine. cave env 13 m2 Chaudière individuelle gaz récente, charges env 140 euros mensuelles. Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GTI Immobilier TENCE

(162 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par GTI Immobilier TENCE 21/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

(162 avis)

8

136 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tence (43190)

Plein centre de Tence, appartement au 2ème étage en duplex, environ 86m2, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, 2 chambres, cave. Chauffage central fuel en partie individuel. Isolation murs, combles et vitrages, assainissement collectif. Sylvie TEYSSONNIER : O6 58 80 37 06. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 197 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Charles-Guillaume DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Charles-Guillaume DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 11/01/2025

6

81 300 € 1 277 €/m²
Appartement • 63,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

A YZEURE quartier Carrefour Market Appartement de type 3 en duplex de 63,68m² Au 1er étage : entrée avec wc, cuisine équipée et séjour ouvrant sur jardin en duplex : 2 chambres avec placard, 1 salle de bains avec wc une cave et 2 emplacements parking Appartement loué 640€ CC Nombre de lots : 10 principaux sur 25 lots Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,650 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 08/04/2025

10

290 000 € 2 339 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! SECTEUR GRAVOUSES - proche centre ville de CLERMONT-FD et de CHAMALIERES Dans une résidence sécurisé et arborée, maison / duplex de 124m2 avec jardin privatif. L'appartement comprend: une entrée, deux salons, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, WC. JARDIN PRIVATIF + BALCON GARAGE DOUBLE DPE : D Fenêtre double vitrage Chauffage électrique. Charges: 93€/ mois Prix: 290.000€HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Afficher plus

Virginie RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

7

78 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé dans la charmante ville de Clermont-Ferrand (63000), cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche de nombreux commerces, écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun tels que bus, tramway et train facilitent les déplacements au sein de la ville, offrant ainsi une accessibilité optimale aux habitants. De plus, l'appartement est doté de l'interphone et de la fibre, garantissant confort et modernité aux occupants. Construit en 1981, cet appartement à Clermont-Ferrand se compose d'une pièce principale de 32,75 m² en duplex avec une mezzanine servant de chambre, équipée d'un Velux pour une luminosité naturelle appréciable. Il dispose également d'une salle de bains/WC et d'une cuisine ouverte. Actuellement loué 400€ avec 30€ de charges, ce bien offre un investissement locatif intéressant. Son environnement citadin et ses différentes commodités font de cet appartement un choix judicieux pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 980 € Honoraires charge acquéreur : 7 020 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexis Rudolf - iad

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Alexis Rudolf - iad 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

13

175 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Beaumont (63110)

iad France - Alexis Rudolf vous propose: Idéalement situé au coeur de Beaumont et à proximité immédiate des commerces, transports et diverses infrastructures (crèche, école, collège, CHRU, campus des Cezeaux, Stadium, voies rapides), venez découvrir cet agréable appartement de type 4 en duplex inversé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Le premier niveau propose une entrée avec placard desservant une cuisine (séparée, équipée et aménagée), une salle de douche avec W.C, une chambre ainsi qu'un lumineux séjour avec accès direct au balcon donnant sur les espaces verts, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La partie nuit au niveau inférieur offre un dégagement avec penderie et espace de stockage desservant deux chambres, une salle de bain avec W.C. Une cave et un vaste garage (12 mètres de profondeur) pouvant aisément accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Vous serez conquis par sa luminosité grâce à son orientation traversante Est/Ouest, sa fonctionnalité, son bon état général, son emplacement exceptionnel et son chauffage collectif de qualité synonyme de confort et d'économie dû au raccordement au réseau de chaleur urbain. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce véritable havre de paix en plein centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Rudolf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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