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Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
21
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 694 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE - CLERMONT-FERRAND (63000) - 99 m2 Situé dans une résidence bien entretenue et calme de Clermont-Ferrand, à 800m de la place de jaude, cet appartement T4 de 99 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Exposé plein sud donc très lumineux, ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Descriptif du bien Surface habitable : 99 m2 Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres) Salle de bains : 1 WC : 1 Garage : 1 Cave : incluse Exposition : Sud Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement fait partie de deux lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € (soit 250 €/mois) Confort et accessibilité Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Accessibilité PMR avec entrée et circulation de plain-pied. Largeurs adaptées pour l’accès aux chambres et à la salle de bains. Performances énergétiques DPE : Classe D, nouvelle version réalisée le 15/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 400 € (référence janvier 2021). Proximité et commodités Un emplacement privilégié : Bus lignes 9, 13, B et C à 2 minutes à pied ; Tram à 700 mètres. Géorisques et débroussaillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à cette obligation. L’entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété. Prix de vente et honoraires Ce bien est proposé au prix de 166 000 € TTC HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 9396,22 € à la charge de l’acquéreur, soit 6 % du prix de vente. Informations légales La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BERTHOMIER, négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no RSAC 984 574 046 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 630 2202 40000 00057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Denis BERTHOMIER au 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Rado PAVIC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Rado PAVIC - Propriétés-privées.com 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 81 m²

196 700 € 2 428 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Dans une résidence sécurité avec interphone, proche de la gare de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type F5. Au deuxième étage de l'immeuble, et sans ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine américaine et un salon ainsi que l'accès à une buanderie. Depuis un couloir, l'accès à 4 chambres avec rangements, un WC séparés, une salle d'eau et une salle d'eau avec WC. Il est rappelé que le bien est vendu avec des locataires en colocation pour actuellement 1185 euros de loyer par mois. Une chambre n'étant pas loué pour le moment, le bien peut générer un maximum de 1580 euros par mois. DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1660 euros et 2270 euros Prix de vente de 196700 euros commission charge VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1067.32 euros. Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Priscille Branquinho - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Priscille Branquinho - iad 12/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
(4 avis)
20
Appartement, 98 m²

189 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Au PUY EN VELAY - Appartement T5 très lumineux (expositions SUD, EST, OUEST), rénové (2024 et 2025) de 98 m² habitable. Idéalement situé, proche du centre ville - avenue du Maréchal Foch - résidence ' le Limousin'. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage AVEC ASCENSEUR, dispose d'un stationnement libre dans la résidence, d'un garage fermé et d'une cave. Ce bien se compose d'une entrée desservant côté Est, une cuisine d'environ 11 m² entièrement meublée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle), puis côté Ouest d'un salon très lumineux. Un couloir avec de nombreux rangements, permet d'accéder à la partie nuit avec 4 chambres toutes équipées de placards muraux (entre 9 et 11 m²), une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque, d'un sèche serviette et d'un coin buanderie. A cela s'ajoute un WC séparé suspendu avec rangement. Compris dans les charges de copropriété (800 euros/trimestre): le chauffage gaz collectif, chauffage de l'eau, ménage et électricité des communs, entretien de l'ascenseur. COTE TECHNIQUE: Fibre optique, tout à l'égout, chauffage collectif au gaz avec compteurs sur les radiateurs, fenêtres simples vitrage, volets métalliques, tout l'appartement a été refait à neuf en 2024 et 2025 avec des matériaux de qualités: isolation du plafond, électricité, plomberie, sol, cuisine, salle d'eau, peintures, portes, carrelage... SES ATOUTS: Emplacement calme et stratégique, proche du centre ville, commerces à proximité (pharmacie, centre médical, arrêt de bus...). Idéal pour une famille nombreuse et personnes à mobilité réduite (ascenseur). Visite virtuelle disponible! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thierry REDON - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Thierry REDON - MeilleursBiens.com 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
4
Appartement, 182 m²

387 435 € 2 129 €/m²
Appartement • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Thierry REDON vous propose ce bien : À vendre : Appartement bourgeois de 182 m² de grand standing au cœur de la vieille ville du Puy-en-Velay. Ce bien d'exception, situé au dernier étage d'un immeuble. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres et une suite parentale, et un séjour lumineux de 42 m², cet appartement saura séduire les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. La cuisine séparée, d'une surface de 17 m², est entièrement aménagée et équipée d'éléments électroménagers de qualité, et se trouve en très bon état. Le magnifique parquet, les volets battants et la cheminée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le double vitrage assure un calme appréciable en plein centre-ville. L'appartement dispose d'une salle de bain dans la suite parentale, d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion optimale de la consommation énergétique. Le quartier de la vieille ville est particulièrement prisé sa proximité avec les commerces et services. Ce bien est soumis au statut de copropriété comprenant 8 lots principaux, et dispose d'un stationnement extérieur privatif. L'interphone assure une sécurité renforcée. Prix de vente : 387 434,55 €, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés du Puy-en-Velay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 27/05/2025
18
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 189 800 € 1 741 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement proche de la gare et des commerces, à Vichy, en centre ville. 2 atouts pour ce bien : un garage 2 places en enfilade, donnant sur la rue, extrêmement rare en centre ville, et 3 vraies chambres de par leur taille. Au 1er étage, en traversant Est/Ouest, l'appartement dispose d'un salon de 24 m², sur balcon filant sur rue, cuisine américaine, salle à manger de 19 m², 3 chambres de 13,21 m², 12,97 m² et 12,81 m², salle d'eau et WC, le tout en excellent état. La couverture de l'immeuble au dessus de la salle à manger a été refaite suite aux intempéries du 4 juin 2022 sur Vichy. Les tuiles cassées sur la couverture principale ont été changées. Menuiseries PVC avec double vitrage, sauf pour la salle à manger avec bois et simple vitrage. Chaudière gaz de ville individuelle 2010 basse consommation installée dans la cave en sous-sol. Présence d'une cheminée dans la salle à manger, non utilisée depuis des années, conduit à faire vérifier et regainer sous réserve de l'accord de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 15 lots, soit 5 appartements, 3 pièces annexées à ces appartements, 1 garage et 6 caves. DPE à faire évoluer avec isolation plafond garage sous 2 des 3 chambres et changement fenêtre de la salle à manger, la seule non encore changée. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1993 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 498,19 € communiqué pour le 2T2025. A noter que la mise en place d'un PPPT et d'un DPE immeuble a été votée. Prix 189 800 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0167. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER
(329 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 02/05/2025
(329 avis)
14
Appartement, 141,65 m²

Prix en baisse 232 500 € 1 641 €/m²
Appartement • 141,65 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Local professionnel quartier Salins - Place Regensburg ! - Place Regensburg, proche commerces et transports - Local commercial de 141 M2 sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée une belle surface vitrée composée d'un espace d'accueil, 4 bureaux et des sanitaires A l'étage, 3 grandes salles de réunions - Possibilité de dissocier les 2 niveaux pour créer un local commercial au rez de chaussée et un appartement T3 au 1er étage, chaque partie ayant chacune un accès indépendant - Chauffage collectif compris dans les charges - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044.05 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

DOHM Le Puy-en-Velay
(164 avis)
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 27/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
(164 avis)
12
Appartement, 163,8 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 163,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chadrac (43770)

En exclusivité ! Venez visiter cet appartement T6 de 163 m2 avec terrasse . Il situe au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine séjour et salle à manger, le tout ouvert sur une jolie terrasse d’environ 100 m2. La partie nuit et composée de quatre grandes chambres avec balcon et de deux salles de d'eau. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville. Une cave, un grand garage double et deux places de stationnements complètent ce bien. La chaudière sate de 2024. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 1400 euros. Copropriété composée de 4 lots, aucune procédure en cous menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille issartel au 07 70 65 91 64 . Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Afficher plus

Okey Immobilier - ENAVANT
(163 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 23/03/2025 - mise à jour 31/05/2025
(163 avis)
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 131 270 € 1 798 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Dans une jolie résidence sécurisée, dans le Quartier Poëlade - Grand Mail, OKEY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 72.77 m² avec garage, balcon et cave. Il est idéalement situé à proximité des transports (dont le futur réseau Inspire), des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et des activités culturelles et sportives. De quoi combler les besoins de toute la famille! Situé au deuxième étage, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5.89 m2, d'une cuisine, de trois chambres avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. Un garage privé de 14.69 m2 avec porte motorisée et une cave de 7.32 m2 complètent ce bien. Des places de parking supplémentaires sont disponibles dans la copropriété. Rafraîchissements à prévoir. DPE : D Envie d'en savoir plus? Contactez nous dès maintenant pour venir le visiter! Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1858.69 euros. Elizabete FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934901943 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Thomas MARIBAS - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 107 m²

147 000 € 1 374 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

À vendre – Charmant duplex de 107m² dans le centre historique de Cusset Situé au cœur du centre historique de Cusset, dans une rue calme et pleine de charme, ce magnifique duplex de 107m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère unique. Au premier niveau, vous découvrirez une superbe cuisine dînatoire de 33m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon cosy de 19m² offrant une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit se compose de trois belles chambres de 11m², 10m² et 13m², parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Vous profiterez également d’un spacieux dressing de 9m² et d’une salle de bain récemment rénovée de 5m², avec une . Une buanderie fonctionnelle de 2,78m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la taxe foncière reste très raisonnable à 1 100€/an. Pas de charges de copropriété À visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

HOM
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par HOM 18/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
10
Appartement, 93 m²

285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! GRAVOUSES - PROCHE CHAMALIERES Au 1er étage d'une copropriété de 2005, un appartement T5 de 93m2 avec terrasse de 21m2 et garage. L'appartement comprend une entrée, cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie. ASCENSEUR GARAGE Pas de vis à vis. Fenêtres des chambres donnant sur un espace vert. Traversant est-ouest. Chauffage individuel gaz. Fenêtre double vitrage PVC. Charges: 185€ /mois Taxe foncière : 1796€ DPE: D Prix: 285.000€ HAI Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus de renseignements contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Afficher plus

Sandrine PINTRAND - 3G IMMO
(57 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G IMMO 22/05/2025
(57 avis)
9
Appartement, 105 m²

409 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Avenue de la République, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 105,20 m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée , son séjour donnant accès à une belle terrasse panoramique imprenable. Avec ses trois chambres, sa possibilité de faire une quatrième chambre, sa salle d'eau et son W.C-buanderie, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1260 € soit 105 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 77 Honoraires de 3.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (395 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

ProPart
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par ProPart 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
15
Appartement, 108,65 m²

435 750 € 4 011 €/m²
Appartement • 108,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT ZONE HISTORIQUE, Superbe appartement dupleix de type F5 avec un vaste séjour, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine entièrement aménagée. L'appartement a été entièrement rénové avec de très belles prestations dont la climatisation. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Les plus de l'appartement : - L'emplacement - Immeuble rénové - Appartement rénové - Les volumes - La climatisation - Deux pièces d'eau - Deux Wc - Dernier étage - Les charges maîtrisées - Le cellier Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : …, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) 1874.58 €, soit 156 € par mois. Dpe : G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 € et 2620 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Prix : 435 750 € dont 20 750 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

MULTIMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MULTIMMO 29/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 96,9 m²

244 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 96,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubière (63170)

AUBIERE, rue Marinette Menut , à proximité de la zone commerciale plein sud et des accès routiers, appartement T4BIS 'comme une maison' de 96,90 m2 loi Carrez, achevé en 2018. Doté initialement de 4 chambres (il suffirait de reposer une porte et une demi cloison pour retrouver la configuration initiale), il est à présent constitué d'une grande pièce de vie, traversante, de plain pied et ouverte sur un jardin. A ce même étage, une salle d'eau (auparavant à proximité de l'ancienne chambre). En rez de jardin (niveau -1) : trois chambres dont deux donnant sur un jardin, salle de bain-wc ainsi qu'un coin rangement/buanderie. Un carport individuel et un cellier extérieur complètent ce bien. Au normes RT2012 cet appartement profite d'une classe énergétique très avantageuse avec de faibles consommations (141€/mois en gaz + électricité). L'acquéreur bénéficiera également des décennales et de la dommage-ouvrage encore valable jusqu'en 2028. Prix : 244 000 €, honoraires de 2,92 % inclus à la charge de l'acquéreur (montant hors honoraires : 237 000 €). Visite possible pendant ou en dehors de horaires de bureaux, y compris les soirs et week-ends. Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 05/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 121,18 m²

474 700 € 3 917 €/m²
Appartement • 121,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Dans une très belle résidence de standing, au calme et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement aux prestations soignées. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une première terrasse avec une vue dégagée sur la cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, dont une suite avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et de deux WC séparés. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du calme et de la verdure. Un grand garage double, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Un appartement complet, bien situé, dans un cadre agréable et recherché. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE 43
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE 43 05/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 223 m²

465 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 223 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité, Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement d'exception, entièrement rénové en 2020, vous séduira par sa luminosité et ses grands volumes. D'une superficie totale de 223 m², il comprend une vaste entrée desservant un garage de 86 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace atelier ou aménagement selon vos besoins. La pièce de vie, de 90 m², donne accès à une belle terrasse de 30 m2 L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. On trouve également : un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc ainsi que de nombreux espaces de rangements. Bénéficiant d'une rénovation complète et soignée, ce bien offre une excellente performance énergétique et un cadre de vie moderne, à proximité immédiate des commodités et des transports. Petite copropriété de 8 lots Faibles charges : 480 euros Pas de procédure en cours Chauffage gaz individuel DPE nouvelle version : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3660 euros / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 23/01/2025 Taxe foncière : 3500 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Afficher plus

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