Achat appartement 8 pièces en Auvergne

TeamFi

(159 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par TeamFi 03/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(159 avis)

125 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 8 pièces

Vichy (03200)

Immeuble de Rapport à Vichy – Exclusivité TEAMFI FRANCE IMMOBILIER Sébastien MANHES - TEAMFI FRANCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport sur une parcelle constructible, situé à Vichy, une ville dynamique et recherchée. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif pour les locataires. Avis aux investisseurs ! L'immeuble se compose de la manière suivante : ? Au rez-de-chaussée : Une cour privative de 100 m², un véritable atout pour les locataires. Un appartement T2 de 46,91 m², à rafraîchir (prévoir une enveloppe de 10 000 à 15 000 €). Une fois rénové, il pourra être loué 550 €/mois. ? À l'étage : Un studio de 26 m² + 11 m² de mezzanine, entièrement rénové et actuellement loué 400 €/mois. ? En supplément : Un garage de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire (stockage, stationnement ou réaménagement selon vos projets). Rentabilité & Opportunité Revenus locatifs actuels et potentiels : 950 €/mois soit 11 400 €/an. Rentabilité brute estimée : 8,1 %. DPE: - un lot en G N°ADEME : 2303E0647247I - un lot en F N°ADEME : 2303E1847205O Un bien idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement et un fort potentiel de valorisation ! ? Prix de vente : 125 000 € ? Opportunité rare à saisir rapidement ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 977.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

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DOHM Craponne Arzon

(19 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 27/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(19 avis)

134 000 € 1 117 €/m²
Appartement • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres

Roche-en-Régnier (43810)

Tènement immobiler avec terrain et dépendances, proche de la Loire sur le petit village de Leyret , une maison habitable de suite , la seconde à rénover. Plusieurs dépendances et un beau jardin. La voie ferrée se situe à proximité mais peu de train passent. Idéal secondaire ou projet locatif.. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael GAMOND - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de saint julien d ance Afficher plus

Claude GUILLET - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(59 avis)

179 000 € 923 €/m²
Appartement • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Néris les Bains ville thermale très cotée vend somptueux appartement 2ème et 3 -ème étage en duplex de 195 m2 avec accès direct sur jardin. Situé au centre historique à 2 pas de l'église. Le bien dispose au 2 -ème étage : entrée , dégagement avec rangement , salon , séjour , salle à manger, loggias, 3 chambres, dressing , salle de bains , WC , Au 3 -ème : dégagement, une chambre et une autre très spacieuse de 38 m2 , sale d'eau, WC. Rénové avec gout et très bien agencé, les parquets et les superbes plafonds en font un bien exception, proche de tous commerces écoles et animation Très beau volume idéale pour une famille ,une visite s'impose coup de cœur assuré . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.885800 Afficher plus

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 12/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

1 197 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros. Afficher plus

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

175 000 € 902 €/m²
Appartement • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Centre ville, appartement en duplex avec jardin privé d'environ 500m² comprenant séjour, salon-salle à manger de 57m², cuisine équipée, 4 chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette, salle de jeux avec climatisation, sdb, buanderie, salle d'eau. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau et les communs. Afficher plus

ERA Le Puy Saint Louis

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par ERA Le Puy Saint Louis 23/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

577 500 € 3 013 €/m²
Appartement • 191,64 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Le Puy en Velay en centre ville, proche de l'hôpital Emile Roux, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Situé dans un ensemble architectural sécurisé, bâti sur plus de 6 000 m2 de terrain clos de murs et comprenant des espaces verts arborés, ce bel appartement, d'une surface de 191 m2 déployés sur 2 niveaux élevés sur son sous-sol à usage de garage pour 2 voitures et de remise et buanderie, comprend 5 chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes et enfin un espace cuisine équipée - séjour - salle à manger avec cheminée foyer fermé, d'environ 60 m2 ouvrant sur une terrasse. Enfin, une superbe cave à vin voûtée et une place de stationnement privatif extérieur complètent l'ensemble. A noter : l'appartement peut-être vendu avec le mobilier en place actuellement. Côté technique : La résidence date de 2016 Chauffage au sol gaz de ville Carrelage au sol sur l'ensemble du logement Ouvertures à double vitrage sur PVC et baies vitrées aluminium Brise-soleil orientables Porte de garage sectionnelle motorisée Interphone - Visiophone Un portail en fer forgé domotisé sécurise l'accès à la résidence Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total dont 47 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 2055 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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