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SNV IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par SNV IMMOBILIER PRESTIGE 18/04/2025
Nouveau 12
Maison, 340 m²

388 000 € 1 141 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 520 m²

Mauriac (15200)

Snv Immobilier Prestige vous propose en exclusivité un ancien hôtel particulier des années 1930, ayant appartenu à la famille Ricard. Situé sur la commune de Mauriac, non loin des gorges de la Dordogne, sur environ 2 500 m2 de terrain, il offre une surface d'habitation d'environ 340 m2 Vous apprécierez les espaces extérieurs arborés. Allées fleuries, coin détente sous tonnelle et places de parking. Puit. Une superbe porte d'entrée en verre et fer forgé vous conduira en rez de chaussée ou une magnifique entrée 'art déco' distribue : Un petit salon, Une magnifique pièce à vivre très lumineuse Une Superbe large porte vitrée permet l’accès à une salle à manger avec Bow Windows donnant un cachet inimitable. Parquet à l'ancienne. Une cuisine et une réserve avec passage pour service. WC et accès à la grande cave et au local technique Vous emprunterez l'escalier trois quart tournant, afin d’accéder à un hall carré de belle surface. Il distribue : 3 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain, de nombreux placards. Troisième niveau : une chambre romantique avec très belles fenêtres en arrondis. Des greniers aménageables. Les sous-sols : Propres et spacieux, compartimentés en espaces buanderie, chaufferie et rangements Côté technique : Plomberie refaite. Chaudière au fioul. Les fenêtres sont en simple vitrage. Assainissement tout à l’égout. Notre avis : Cette demeure est un bien coup de cœur. Prévoir un budget pour des travaux de repasse au niveau du toit. Devis en cours. Elle offre de très intéressants volumes. Un peu de rafraîchissement pour mettre en valeur ce patrimoine et des aménagements sur le deuxième niveau en feront une maison d’exception. Côté services : Ecoles, collèges, Hôpital et nombreux commerces. Un plan d'eau de huit hectares avec plage et baignade agréée, pédalos et kayaks, un centre aqua-récréatif, un golf de neuf trous. Chaque saison touristique, la municipalité met en place une animation quotidiennes. Il est possible aussi de pratiquer le tennis (7 cours), la pétanque, le vélo, etc. Taxe foncière : 3 300€ - Prix de vente HAI 388 000€ - Contact Véronique Barthélémy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Joël VIRMOUX - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Joël VIRMOUX - ENDIE IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 03/04/2025
20
Maison, 172 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 453 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 351 m²

Chemilly (03210)

Grande Maison Familiale Lumineuse Chemilly, à 10 mn du centre-ville de Moulins Pascale Faulconnier et Joel Virmoux vous proposent cette maison spacieuse de 9 pièces d'une surface habitable de 172 m² sans travaux avec une vue imprenable sur la Réserve Naturelle du Val d'Allier. Erigée sur un sous-sol enterré d'une surface totale de 142 m², elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée sur la maison d'origine, une entrée dessert d'un côté une belle cuisine dinatoire entièrement équipée et traversante ouvrant sur une terrasse de 27m², un cellier, un grand salon avec cheminée et bibliothèque ouvrant sur une véranda avec une vue reposante pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté, sur une extension réalisée il y a une dizaine d'années se dessine un espace détente très lumineux ouvrant sur une terrasse, avec deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant A l'étage, accessible depuis le salon, une mezzanine ouvrant sur deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² et une salle de bain avec baignoire offre un autre espace nuit indépendant. Au sous-sol on découvre une grande buanderie, une pièce spacieuse (bureau ou chambre) idéale pour travailler ou se reposer au calme, un garage fermé de 33 m² pouvant accueillir un véhicule et permettant beaucoup de rangements. Un garage semi ouvert attenant permet un accès à la maison par le sous-sol et le stationnement de deux véhicules à l'abri mais aussi le stockage de bois au sec pour la cheminée. Une cave complète ce bien. Sur un terrain d'une superficie de 2350 m², cette maison lumineuse idéalement orientée offre une distribution confortable et fonctionnelle pour une famille souhaitant allier la tranquillité d'une vie à la campagne, mais aussi la proximité des services. Chacun y trouvera sans problème son espace et du confort. Ses équipements : Menuiseries double vitrage PVC Chauffage bois et électrique Assainissement Individuel (fosse septique) Terrain piscinable Taxe Foncière 2024 / 1413 € A 2H de Lyon par A79 et 50 mn de Clermont-Ferrand par A79 via A71. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Joël VIRMOUX - EI - 06 58 85 51 20 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 913 017 232 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053007) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Édouard VAUTHEY - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Édouard VAUTHEY - iad 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
(52 avis)
Nouveau 9
Maison, 169 m²

169 000 € 1 000 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Costaros (43490)

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Maison Familiale avec et Terrasse à Costaros En abord de N102, avec accès direct au garage-atelier (110 m²) depuis la route, découvrez cette maison individuelle de 169 m² habitables, idéalement située à Costaros, à proximité des commodités, proposant un cadre de vie familial proche de la voie verte. Construite en 1970, cette propriété offre un bel espace de vie sur deux niveaux, parfaitement agencé pour le confort de ses occupants. En rez-de-chaussée, un atelier-garage de 110 m² aménageable, avec accès direct à la route et à la cour. Au premier étage, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux desservant un vaste salon-séjour de 40 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct à la terrasse Sud. Également, quatre chambres spacieuses dont une avec balcon et deux avec rangement dédié. Un coin bureau ou jeu en mezzanine vous permettra de travailler ou de vous détendre en toute quiétude. Les deux toilettes et la salle d’eau complètent cet étage. Cour, cave et terrasse Sud avec vue dégagée complètent la maison. Chauffage individuel bois (granulés) électrique (radiateur) et la fibre optique installée sont autant d'atouts qui rendront votre quotidien agréable et confortable. Cette maison familiale à Costaros représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et appelez-moi pour organisez rapidement une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GTI Immobilier TENCE
(162 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025
Proposée par GTI Immobilier TENCE 16/04/2025
(162 avis)
Nouveau 9
Maison, 160 m²

265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 275 m²

Mazet-Saint-Voy (43520)

Village du Mazet st Voy, maison des années 70, rénovée avec goût, grand atelier d'environ 330m² le tout sur environ 3275m² de terrain dont une partie constructible. Grande pièce à vivre, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau sur sous-sol complet. Chauffage centrale granules, assainissement collectif. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur demande auprès de Sylvie TEYSSONNIER : O6 58 80 37 06. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(99 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 18/04/2025
(99 avis)
Nouveau 20
Maison, 315 m²

569 000 € 1 806 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 400 m²

Charmeil (03110)

À seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 315 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 5 400 m². Un véritable havre de paix, alliant confort, volume et prestations de qualité. La maison principale offre de beaux volumes et se compose de : • 6 chambres confortables dont une de plain-pied • 2 salons lumineux et conviviaux • Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine • Un espace bibliothèque avec coin billard, idéal pour les moments de détente • Un sous-sol complet comprenant notamment une cave à vin tempérée avec régulation hygrométrique Le tout est chauffé par un système performant de géothermie, gage d'économies d'énergie et de confort thermique tout au long de l'année. Un bâtiment indépendant de 110 m² accueille une piscine chauffée de 12x5 mètres, fermée pour une utilisation toute l'année, accompagnée d'une salle de sport. Trois terrasses soigneusement aménagées vous permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel, à chaque moment de la journée. Une maison d'amis indépendante complète le bien, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Côté praticité, vous bénéficiez d'un car-port pour trois véhicules, équipé de panneaux solaires, participant à l'autonomie énergétique de la propriété. Plusieurs dépendances sont également présentes pour le stockage ou d'éventuels aménagements supplémentaires. Un lieu rare, préservé, à la fois élégant et chaleureux. Idéal en résidence principale comme en maison de famille. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1453 Afficher plus

Annie MORISSEAU - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Annie MORISSEAU - Propriétés-privées.com 19/04/2025
(18 avis)
Nouveau 18
Maison, 156 m²

190 000 € 1 218 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 118 m²

Saint-Jean-en-Val (63490)

EXCLUSIVITÉ 63490 SAINT JEAN EN VAL : Amoureux du charme de l'ancien et du calme, laissez-vous séduire par ce beau corps de ferme en pierres apparentes, du XIXe siècle, entièrement transformé en une chaleureuse habitation alliant caractère et confort moderne. Construit sur un terrain légèrement en pente, à 500 m d'altitude et situé dans un des hameaux de Saint Jean En Val, à 15 minutes au sud est d'Issoire et à 5 minutes de Sauxillanges. La restauration date des années 2000 et a besoin d'un rafraîchissement (intérieur et extérieur). Surface totale : 156 m². Maison d'habitation comprenant 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 WC/lave-mains, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 petite pièce. Les fenêtres sont orientées en majorité nord-est / sud-ouest. Cuisine et bureau ont également des fenêtres au sud. Caractéristiques Principales : 1) au Rez-de-Chaussée : -chaufferie -buanderie -cave voûtée de 16 m² 2) au 1er Étage : -Une grande pièce de vie de 46 m² avec cheminée à insert, faisant également office d'entrée. Accès de plain-pied à une immense terrasse orientée nord-est, ce qui la met à l'ombre de la maison, l'été. -Une cuisine séparée de 17 m² avec accès à une deuxième terrasse couverte orientée au sud-est (3 marches) -Un WC/lave-main séparé : Pour plus de commodité et de confort au quotidien. sols en carrelage 3) au 2ème Étage : -Deux chambres spacieuses avec beaux planchers d'origine -Un dégagement/palier -1 Salle d'eau/WC -Un Bureau : Un bel espace lumineux, parfait pour pour en faire un atelier d'artiste 4) Combles aménagés : (possibilité de réagencer l'espace en une grande suite parentale et d'y installer une salle de bains) -trois chambres mansardées -un dégagement/palier Autres Atouts : -Toitures : couvertures changées en 2016 pour la maison principale et 2023 pour les dépendances. Les charpentes étaient parfaitement saines. -Chauffage central au fioul (pouvant être remplacé par une chaudière de type Pompe à chaleur air/eau) + 2 cheminées avec insert -Emplacement tranquille : dans un lieu-dit avec 4 maisons voisines et une étable avec des vaches. -grange dont le RDC peut accueillir 2 voitures et dont le 1er étage (2 pièces) a été aménagé en salles de jeux et qui pourrait devenir une chambre indépendante. Toiture neuve de 2023. -four à pain qui pourrait être remis en service avec quelques travaux, installé dans une dépendance (toiture 2023) avec un étage aménageable. -une grande remise pouvant accueillir 2 voitures et un atelier a été accolé au four à pain. -jardin clos d'environ 2000m². Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Annie MORISSEAU, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à ou en cliquant sur le bouton « message ». Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri399695AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24/052025 12h00 à dimanche 25/05/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 23/05/2025 à 12h00. DÉPART DES OFFRES : 190 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1)mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique DPE D (240 kWh/m²/an) et GES C (16 kg CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3140 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Dépense réelle (fioul et bois) 1650 euros/an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

PIERRES & DEMEURES
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par PIERRES & DEMEURES 13/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
23
Maison, 227 m²

249 100 € 1 097 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 812 m²

Saint-Désiré (03370)

LONGÈRE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA CAMPAGNE Deux habitations, pour deux fois plus de possibilités. À quelques minutes de Saint-Désiré (03), nichée dans un environnement bucolique où le calme règne en maître, cette longère typique séduit dès l’entrée par son authenticité, son volume et la sensation immédiate d’espace et de liberté. Sous un même toit, deux logements indépendants, chacun avec son propre charme, vous ouvrent les bras. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou tout simplement pour vivre à plusieurs en toute autonomie. Première habitation (130,5 m²): lumière, espace et convivialité Dès l’ouverture de la porte, on découvre une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle. La cheminée-insert promet des soirées chaleureuses en hiver, tandis que la cuisine ouverte invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Un espace de rangement malin et une salle d’eau avec WC viennent compléter le premier niveau. Puis à l’étage, une pièce palière distribue harmonieusement trois chambres lumineuses et une seconde salle d’eau avec WC. En bonus, une cave de 60 m², accessible depuis l’extérieur, parfaite pour les amateurs de bons crus ou les bricoleurs organisés. Seconde habitation (96,5 m²): authenticité et atmosphère cosy À l’autre extrémité de la bâtisse, une seconde maison dévoile une ambiance plus intimiste. On y retrouve une pièce de vie pleine de charme, avec ses murs en pierres apparentes et son poêle à bois qui crée une chaleur enveloppante. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Une chambre, une salle de bains équipée de toilettes sèches et un espace de rangement viennent compléter ce rez-de-chaussée. L’étage, baigné de lumière, accueille une mezzanine vitrée à la vue dégagée sur la pièce de vie, ainsi que deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. Dépendances et potentiel à développer Entre ces deux habitations, une vaste grange avec mezzanine et son préau attenant offrent de nombreuses possibilités sur environ 150 m² : aménagements supplémentaires, ateliers, espaces de stockage, garage ou même création d’un troisième logement. Un cadre naturel et serein L’ensemble s’ouvre sur un terrain clos de plus d’un hectare, en partie boisé, avec un puits pour les amoureux du jardin ou les projets d’autonomie. Ici, les saisons rythment la vie, et chaque coin de verdure offre un nouveau décor à apprécier. Une situation idéale pour vivre et recevoir À seulement 15 minutes de l’autoroute A71, cette propriété combine isolement sans isolement, authenticité et accessibilité. C’est une belle opportunité pour celles et ceux qui rêvent d’un projet de vie multi-générationnel, touristique ou artistique… ou tout simplement de paix et d’espace. Ne laissez pas passer cette chance de réinventer votre quotidien dans un lieu qui a tout pour devenir un véritable havre de paix. Pour découvrir cette propriété et laisser parler vos projets, contactez Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, au +33(0)6.83.32.52.12 – Conseillère en immobilier chez Pierres & Demeures, spécialisée dans les biens de caractère. Règlementation Premier logement (130,5 m²): Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 kgCO²/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3708 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Deuxième logement (96,5 m²): Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an (E) Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO²/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568 € et 2122 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E Afficher plus

Sylvie CAMUS - Optimhome
(19 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par Sylvie CAMUS - Optimhome 14/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
(19 avis)
Nouveau 26
Maison, 150 m²

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 358 m²

La Séauve-sur-Semène (43140)

Située sur les hauteurs de La Seauve-sur-Semène, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village et dispose d'un grand jardin en restanque de 2 358 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.​ Avec une surface totale d'environ 270 m² (incluant le premier étage, le rez-de-chaussée, les garages et le rez-de-jardin, hors remise) + combles aménageables, dont 150 m² habitables, cette maison présente un fort potentiel d'extension. : • Composition de l'étage principal : ◦ 3 chambres​ ◦ 1 salle de bains​ ◦ 1 cuisine​ fermée ◦ 1 grand salon lumineux avec alcôve​ ◦ 1 balcon filant offrant une vue panoramique exceptionnelle​ • Au rez-de-chaussée : ◦ 3 chambres supplémentaires​ ◦ 1 salle de bains​ ◦ 1 WC​ ◦ Possibilité de créer une pièce de vie dans l'un des garages actuels afin de créer un second appartement totalement indépendant​ ◦ 2 garages (24,8 m² et 29,3 m²)​ • Au rez-de-jardin : ◦ 1 chaufferie​ ◦ 2 grands espaces de rangement (totalisant 65 m²)​ ◦ 1 remise de 28,84 m²​ • Les combles (d'environ 90 m²) avec plancher bois sont de belle hauteur et dotés de deux grandes fenêtres, offrant la possibilité d'un aménagement sur une partie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : • Idéal pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible.​ • Parfait pour un artisan ayant besoin d'espace pour un atelier ou du stockage.​ • Opportunité intéressante pour un investisseur, avec la possibilité de créer deux logements indépendants.​ Emplacement stratégique : À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, dans un village avec tous commerces à proximité. Travaux à prévoir, mais un potentiel rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite. Retrouvez les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 582017 ) Afficher plus

2A IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par 2A IMMO 12/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
9
Maison, 162 m²

159 900 € 987 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 236 m²

Miremont (63380)

Découvrez cette Magnifique Ferme à Miremont Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de caractère avec dépendances et terre agricole, nichée dans les Combrailles, sur la charmante commune de Miremont au lieu dit Le Miliazet. Construite en 1909, cette demeure de caractère pourrait vous offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose en RDC d'une cuisine séparée avec souillarde, d'un salon, d'une pièce de stockage à réhabilité, au 1 er de 5 chambres et au 2 ème d'un grenier aménageable. Cette ferme dispose également de nombreuses possibilités de rangement et de stockage grâce à ces diverses dépendances. La toiture a été refaite en 2023. Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur (huisseries, isolation, mode de chauffage, salle de bain, assainissement) cette propriété regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix et laissez libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Bien éligible à ma prime RENOV.. Un véritable projet de vie à portée de main ! Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux et profiter de la tranquillité de la nature. Les commodités ne sont pas en reste, à 8 minutes de Pontaumur, où vous trouverez tout le nécessaire : commerces, écoles, médecins. Et si cela ne suffit pas, Clermont-Ferrand n'est qu'à 55 minutes! Vous êtes aussi à deux pas du lac des Fades, du château de Miremont et des nombreuses activités touristiques de cette magnifique région. En somme, vous ne manquerez de rien, même pas d'air frais. Côté géographie ? Vous êtes servi ! Vulcania est à seulement 35 minutes, la chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO à 35 minutes, La Bourboule à 45 minutes, et si l'envie vous prend de dévaler les pistes de Super Besse comptait 1h20 pour vous y rendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme authentique avec un grand terrain de 13076 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin fleuri, un potager ou simplement profiter de l'espace pour des activités en plein air, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Date de réalisation du diagnostic: 04/01/2023 Hors DPE car pas de mode de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez plus, contactez nous pour découvrir tout le potentiel de cette ferme exceptionnelle et convenir d'une date de visite. Ce bien vous est proposé par l'agence 2AImmo-Agence de PONTGIBAUD numéro SIRET 925 244 188. Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI numéro 6302 2024 000 000 0011 à la CCI du Puy-de-Dôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres
(10 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 18/04/2025
(10 avis)
Nouveau 13
Maison, 178 m²

346 000 € 1 944 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 242 m²

Chamalières (63400)

Chamalières Dans un secteur calme, proche des commerces, maison des années 1960 d'environ 178 m² habitables. Au rez de chaussée nous trouvons une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec wc, le tout mesurant 83m² habitables. Au 1 er niveau : une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés, placards et dégagements pour 95 m² habitables. Les combles aménagés mesurant 32 m² au dessus d'1m80. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave avec accès au jardin. Un garage complète le bien, le tout sur 242m² de terrain. Afficher plus

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 05/04/2025
16
Maison, 197 m²

353 600 € 1 795 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 868 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

A 10mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette ancienne maison de Maitre de 1895 en pierre ,entierement rénovée! Sur un joli parc arboré de 3880m2 avec ses dépendances (hangar 130m2,atelier et garage 80m2,poulailler et abri camping car) une maisonette a restaurer(35m2) et ses 2 puits en eau! Toiture en ardoise de 2024 (sous décénale), ouvertures double vitrage, chaudiere a granulés avec silot externe (3 tonnes), climatisation, electricité , plomberie, aménagements interieur... Le tout fait récemment (factures a l'appui)! Au rez de chaussée, hall d'accueil, une grande cuisine ouverte avec ilot central et salle a manger (45m2). Un salon donnant sur le jardin( 27m2), une chambre, une salle de bains,un wc et une buanderie. Au 1er étage( planchers chataignier) un dégagement déservant 5 chambres de 9 a 20m2, une salle d'eau et un wc! Les combles sont aménageables et isolées! Le tout édifié sur une cave voutée a l'hydrometrie parfaite! Un havre de paix, proche des commodités, dans un environnement champetre et sans vis a vis! Avec ses dépendances, plusieurs possibilités: chambres d'hote, gites,logis...Ou tout simplement un lieu ou il fait bon vivre!!! Foncier 784 euros, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 402196 PRIX : 353600 euros, honoraires charges acquereurs (13600 euros). Prix net vendeur 340000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - . Afficher plus

Stephane Maubrou - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par Stephane Maubrou - efficity 02/04/2025 - mise à jour 10/04/2025
(9 avis)
18
Maison, 260 m²

368 400 € 1 417 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 144 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Magnifique propriété de 9 pièces, 6 chambres située à Buxières-les-Mines 03440 - BUXIÈRES-LES-MINES – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES
ENSEMBLE IMMOBILIER DE QUALITÉ – GÎTE CLASSÉ 4 ÉPIS – PISCINE – ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Située à seulement 200 mètres d'un plan d'eau communal de 9 hectares et d'un château du XIIe siècle, cette superbe propriété offre un cadre naturel remarquable, propice à la détente, à la promenade, à la découverte de la faune et de la flore locales grâce à un parcours pédagogique aménagé sur site. Idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité, ou pour un projet touristique, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain arboré de plus de 4 100 m², avec piscine et nombreux aménagements de qualité. Ce que vous allez adorer : Deux habitations indépendantes climatisées et rénovées avec soin : • Maison principale (2005), comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour et un salon lumineux, une véranda, 2 grandes chambres, un coin nuit supplémentaire à l'étage, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un garage et une cave. • Gîte classé 4 épis, avec 3 chambres, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, une buanderie, deux terrasses, et un garage isolé. Piscine creusée 8x4 m avec dôme haut, idéale pour prolonger la saison estivale.
 Carport de 40 m² et nombreux espaces de stationnement.
 Jusqu'à 8 000 € de revenus annuels grâce à l'activité de gîte, avec un excellent potentiel de développement. Caractéristiques techniques : • Construction de qualité (maison principale de 2005) • Toitures traitées et nettoyées en 2023 • Climatisation dans les deux maisons • Double vitrage – très bonne isolation • Fosse septique conforme • Exposition Est et Sud-Est : lumière naturelle dès le lever du soleil Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique. À deux pas : • Plan d'eau communal au bas du gîte avec espace de découverte nature, promenade pédagogique, faune et flore locales • Commerces de proximité dans le village : boulangerie, petit Casino, bar-restaurant • École dans le village, collège à Cosne-d'Allier (10 km) À proximité : • Thermes et château de Bourbon-l'Archambault • Moulins, Vichy, forêt de Tronçais, chaîne des Puys (UNESCO) Une visite s'impose !
Contactez moi pour découvrir ce bien rare mêlant confort, rentabilité et cadre idyllique. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Sextant France & International 15/04/2025
Nouveau 11
Maison, 140 m²

109 000 € 779 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

A Saint-Rémy-sur-Durolle (63550) - Aux portes de Thiers, capitale française de la coutellerie UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR LES AMOUREUX DE L'AUTHENTIQUE Située en surplomb avec une vue panoramique sur les monts du Livradois-Forez, cette demeure de caractère construite dans les années 1930 pour un maître coutelier attend patiemment ses nouveaux propriétaires. Inoccupée depuis deux décennies, elle offre une opportunité rare d'acquisition dans un secteur privilégié. UN ÉCRIN ART DÉCO À RÉINVENTER ENTIÈREMENT Cette bâtisse au style architectural distinctif de l'entre-deux-guerres affiche fièrement sa façade ocre aux accents méditerranéens. Son balcon ouvragé en fer forgé, ses persiennes rouges caractéristiques et ses volumes généreux témoignent d'une époque où l'artisanat local était à son apogée. La configuration actuelle propose : • 5 chambres spacieuses aux beaux volumes • Un potentiel de plus de 35m² pour une future pièce de vie principale • Des espaces à redistribuer selon vos envies • Un terrain d'environ 400m² agrémenté d'une fontaine et d'espaces paysagers • Un garage surmonté de trois anciens ateliers - héritage de l'activité coutelière • Une exposition privilégiée avec une belle luminosité LE PROJET QUI VOUS ATTEND Ne nous voilons pas la face: cette propriété nécessite une rénovation complète et un budget conséquent. L'absence de système de chauffage moderne, les installations sanitaires d'époque et l'état général intérieur appellent à une refonte totale. Cependant, ces travaux d'envergure sont l'occasion de : • Repenser intégralement la distribution des espaces • Moderniser toutes les installations techniques (électricité, plomberie, isolation) • Créer une résidence principale de caractère alliant charme d'antan et confort contemporain ou développer un projet de chambres d'hôtes thématiques autour de l'artisanat local • Valoriser un patrimoine architectural typique de la région UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À deux pas de la base de loisirs de Saint-Rémy-sur-Durolle, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel : • Vue dégagée sur les montagnes environnantes • Proximité immédiate du plan d'eau et de ses activités • Village authentique avec commerces de première nécessité • À 15 minutes de Thiers, ville d'art et d'histoire • À 45 minutes de Clermont-Ferrand POUR QUI ? Cette propriété s'adresse aux profils suivants : • Amateurs d'architecture des années 30 prêts à s'investir dans un projet de rénovation • Familles à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes • Investisseurs souhaitant développer une activité d'hébergement touristique • Artisans ou artistes cherchant un lieu chargé d'histoire pour y installer leur atelier et leur habitation MON AVIS D'EXPERT "Cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son potentiel architectural, sa situation et ses volumes en font un bien d'exception pour qui saura voir au-delà de son état actuel. Le budget de rénovation sera conséquent, mais le résultat pourrait être spectaculaire. C'est l'occasion d'acquérir un morceau d'histoire locale et de lui insuffler une nouvelle vie." AVIS AUX AMATEURS DE PROJETS : Cette propriété nécessite d'être visitée pour en apprécier pleinement le potentiel. L'acquisition de cette maison s'inscrit dans une démarche de projet et non d'habitation immédiate. Un budget travaux significatif est à prévoir en complément du prix d'achat. — Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Marc qui pourra vous accompagner dans l'estimation de votre budget global (acquisition + rénovation) et vous mettre en relation avec des artisans locaux qualifiés Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil (EI) Conseiller Immobilier Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur réf. 18714 Honoraires charge vendeur Afficher plus

Flandin Alain - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Flandin Alain - Dr HOUSE-IMMO 22/03/2025 - mise à jour 17/04/2025
8
Maison, 185 m²

109 900 € 594 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres

Landos (43340)

Maison de village comprenant deux appartements. 1 er appartement au rez de chaussée de 100 m2 avec grande pièce de vie avec cuisine ouverte , 3 chambres , wc séparé et salle d'eau. loué depuis 12 ans. 2ème appartement de 85 m2 avec une entrée séparée du premier dans une rue opposée à l'arrière de la maison , 3 chambres mansardées , wc , salle d'eau. Ideal investisseur , résidence secondaire ou location courte durée. idéalement placés sur la place principale du village. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Anne MICHOUX - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Anne MICHOUX - iad 29/08/2024 - mise à jour 20/02/2025
(91 avis)
12
Maison, 170 m²

Prix en baisse 98 000 € 576 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 018 m²

Saint-Hilaire (03440)

iad France - Anne Michoux vous propose: Beau potentiel pour cette maison familiale de 170m² environ élevée sur cave au cOEur du village de saint hilaire, au rdc vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, un wc, une salle d'eau, une chaufferie. A l'étage vous bénéficierez de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'un wc. L'extérieur vous offre plusieurs dépendances, un garage et un puits. Travaux à prévoir. Maison reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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