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424 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024
9
Maison, 180 m²

260 000 € 1 444 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Paslières (63290)

Fiche Id-SUP168509 : A vendre à PASLIERES, ensemble immobilier composé de 2 maisons et une grange sur un terrain clos de 1.500 m2. La maison principale se compose d'un rdc à usage d'entrée desservant le séjour (accès sur les deux terrasses), le wc et la cuisine (accès cave) ; et d'un R+1 qui se compose d'un dégagement desservant les trois chambres et la salle d'eau. Chauffage par PAC air eau. La 2ème maison se compose d'une cave en rdc en accès extérieur. En rdc, on trouve la cuisine, le salon et la salle d'eau avec WC ; en R+1, un dégagement dessert les trois chambres. Chauffage électrique avec Système de R-Volt et ballon thermodynamique. Surfaces annexes abritant la PAC de la maison principale, les compteurs et le système R-Volt notamment. Une grange complète le tout. Portail électrique, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques (fermeture centralisée), panneaux solaires (revente d'électricité et autoconsommation), les deux fosses septiques (filière coco") sont aux normes (2021), etc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Auvergne Properties
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Auvergne Properties 31/01/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 160 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 094 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 273 m²

QUINSSAINES (03380)

5mn de MONTLUCON dans le bocage bourbonnais où se mêle verdure et patrimoine, vous trouverez une jolie maison de 160 m2 sur 3273m2 de terrain plat, grand séjour-salon cheminée, une cuisine équipée contemporaine, 2 sdb dont une récente, 4 chambres, et une buanderie. Grand garage, un atelier, abri voiture et piscine. Chauffage gaz, panneaux solaire installés (rapport 1300euro annuel). Faire offre

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 16/11/2024
6
Maison, 211 m²

137 290 € 651 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 189 m²

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à seulement 10 minutes de Moulins, dans le village de St Menoux, cette maison pouvant accueillir une très grande famille avec ses 6 chambres. Celle-ci comprend une grande pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, un bureau, une cuisine, WC au RDC, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC au 1er, une très belle pièce de 40 m2 pouvant faire office de salle de sport, salle de jeu, salle de musique.... et 3 chambres supplémentaires au 2 ème étage. Cette maison est très bien classée énergétiquement : "C" . Terrasse, véranda, cour, tout à l'égout, chauffage gaz, ... A visiter sans attendre ! Prix 137 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 130 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385684 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Contact Immo 63
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Contact Immo 63 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 160 m²

160 000 € 1 000 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 972 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de La Monnerie-le-Montel (échangeur A 89 à 5 minutes), dans un quartier résidentiel, une maison de construction traditionnelle de 160m² habitables environ, avec 6 chambres. Visite virtuelle disponible. Idéalement exposée sur les coteaux du Puy du Montel (terrain de 2972m²), cette maison élevée sur sous sol complet, A RENOVER, offre une belle partie vie avec vue, composée d'1 salon-salle à manger de 28m² et 1 cuisine indépendante de 12,5m², mais aussi de 3 premières chambres (de 9, 12 et 14m²). Salle de bains et toilettes indépendant. Au 2eme étage : un espace nuit, composé de 3 chambres supplémentaires (dont 1 de 35m²). Enfin, le sous sol complet de 106m² offre pas moins de 2 garages (82m²), 1 chaufferie (13m²) etun pièce supplémentaire de stockage (11m²). Le plus : la Pompe à chaleur récente = bien en classe énergétique 'D' Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM334. Prix du bien : 160 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO 20/11/2024
9
Maison, 137 m²

76 500 € 558 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 3 chambres

Auzon (43390)

Maison de ville à restaurer La maison est composée au rez de chaussée d'un ancien commerce de 27m² et d'une pièce de rangement de 13m². Un garage de 18m² et une cave voûtée de 17m². Une entrée indépendante de 7m² permet un accès à l'étage et ses pièces de vie. A l'étage, une cuisine indépendante de 16m² et son cellier de 5m², de la cuisine vous accédez à une grande terrasse. Un salon de 20 m² avec sol en parquet, une chambre de 13m², une salle de bain de 5m² avec sèche serviettes, un WC indépendant et un bureau de 8m². Au deuxième étage un grand palier de 12m² dessert deux chambres de respectivement 16m² et 20m² ainsi qu'un grenier de 42m². Le chauffage de la maison est un poêle à bois sauf pour le 2ème étage où des radiateurs électriques sont en place dans les chambres. La maison dispose également d'un terrain d'environ 800m² non attenant. La maison peut facilement être divisée en deux en créant un logement au rez de chaussée avec sa propre entrée. Stationnement très facile et gratuit. Maison exposée Est/Ouest Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 07/11/2024
9
Maison, 133 m²

126 900 € 954 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marat (63480)

Exclusivité Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme dans la jolie commune de Marat où se trouve école, restaurant, épicerie et diverses associations à 15 minutes d'Ambert et 25 minutes de Thiers. Posée sur une parcelle agréable et aménagée de 673m² complétement clos. Ce bien vous offre des parquets en bon état, d'un bel escalier et des éléments d'époque qui fait tout le charme de cette maison. Elle est disposée comme suit: RDC : Vous entrez par un couloir lumineux qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon cocooning, une buanderie avec wc et un accès à la cave. 1er étage: Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. 2ème étage: 2 chambres à réaménager et 2 pièces pouvant facilement devenir une jolie suite parentale. Les huisseries ont été changées par du double vitrage il y a un an en ayant gardé l'aspect ancien avec de belles crémones sur chaque ouvrant. Bien que ce bien soit dans son jus, il reste très propre et ce style vintage lui donne son petit cachet. Réactualisation du DPE en cours suite au changement des huisseries. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison ! Contact Anne Farget GTI immobilier Ambert 06 69 95 87 50

La Petite Agence - MONTLUCON
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par La Petite Agence - MONTLUCON 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Maison, 137 m²

Prix en baisse 151 200 € 1 104 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 233 m²

Désertines (03630)

Pavillon Familial, composé de plain pied d'un salon de 29m2, un espace cuisine et 2 chambres et bureau, une salle d'eau séparée. Sur sa partie rez de jardin vous trouverez deux chambres un wc et des pièces utlies tels que cave, chaufferie, buanderie. Un grand terrain de 1233m2 plaira aux jardiniers Le logement s'accompagne d'une aire de parking privative et un grand garage pouvant acceuillir 3 Vl ainsi que deux caves. Imposition foncière 2023 : 1 635 EUR . Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOVIMMO
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par JOVIMMO 26/10/2024
20
Maison, 133 m²

149 900 € 1 127 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Lapeyrouse (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Cette maison magnifiquement rénovée avec une grande grange et un jardin plat est située dans un petit hameau et offre une belle vue . Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, la salle de bains avec WC, la cuisine et une chambre / bureau. Le propriétaire actuel a créé une magnifique véranda accessible par un escalier. Depuis la véranda, vous accédez directement à la terrasse dans le jardin. Une chaufferie séparée a été ajoutée, où en plus des installations de chauffage, une douche a également été installée. À l’étage, il y a deux chambres dont l'une est équipée d'une salle d'eau. Cette chambre peut éventuellement être louée en tant que chambre d’hôte. Des panneaux solaires sont installés sur le toit de la grange. Cet ensemble charmant est situé à dix minutes de l'autoroute et de Saint-Éloy-les-Mines, où se trouvent toutes les commodités. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.07% du prix du bien (140000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon

Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 180 m²

180 000 € 1 000 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Riotord (43220)

***EXCLUSIVITE*** RIOTORD 43220 dans un hameau paisible maison type corps de ferme avec beaucoup de cachet exposée SUD. Cette propriété vous laissera le champ libre pour une rénovation à votre goût. Vous serez séduits par les courts de ferme de la cuisine et du salon de l'étage, l'imposante cheminée d'époque, les alcôves, les volumes des pièces. Ce bien chargé d'histoire offre actuellement 180m² habitables sur 740m² de terrain et offre actuellement en rez-de jardin cuisine, salon, salle à manger, WC. A l'étage 5 pièces, salle de bains, WC Au dernier niveau les combles sont aménageables. Le reste de la propriété comprend une annexe composée d'un atelier en RDC et de deux chambres, salle de bains avec WC à l'étage, une écurie, une grange et un petit hangar. Terrain et petite cour clos de mur avec un magnifique porche. Chauffage chaudière fioul récente, fenêtres simple vitrage, pas d'isolation, tableau électrique, installation électrique et plomberie anciennes, fosse septique à mettre aux normes. IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3334CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Lalle Immobilier Riom 10/09/2024
10
Maison, 110 m²

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Venez découvrir cette maison de 110m2, offrant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte sur une agréable véranda,ainsi qu'un garage attenant . À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces de rangement. La maison est implantée sur un terrain de 463m2, agrémenté d'un appentis et d'un cabanon. Située à quelques pas des écoles et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, médecins, supérette, gymnase, etc.), cette propriété allie confort et praticité.

Aristide Gnambodoe - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Aristide Gnambodoe - iad 12/11/2024
20
Maison, 205 m²

210 000 € 1 024 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 892 m²

Saint-Front (43550)

iad France - Aristide Gnambodoe (06 77 05 68 16) vous propose : Charmante Maison en pierre de 205m² à Saint-Front. Idéalement située, à 10 mn de la station de ski des Estables, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, et à 20 mn du Puy-en-Velay, cette belle maison se répartit en deux logements avec la possibilité de n’en faire qu’un. Le premier logement, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’une salle à manger s’ouvrant à la fois sur une belle cuisine équipée, et sur une terrasse. A l’étage, 3 spacieuses chambres avec vue dégagée, une salle de bains dotée d’une baignoire avec cabine de douche, et une salle de toilettes. Le deuxième logement entièrement établi à l’étage, se compose d’une grande salle à manger-cuisine, de 3 spacieuses chambres avec vue sur jardin, d’une grande salle de douche avec fenêtre et d’une salle de toilettes. Un garage de 70 m², un sous-sol facilement accessible de 136 m², des combles aménageables et un grand jardin complètent cet ensemble immobilier. Avec son atmosphère accueillante et apaisante, favorisée par la lumière naturelle de ses grandes fenêtres, cette charmante propriété proche des commodités (commerces, écoles et transport en commun), est idéale pour accueillir une famille ou pour une création de gite. Contactez-moi pour plus de renseignement et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aristide Gnambodoe EI (ID 81872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le puy en velay sous le numéro 434104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 13/11/2024
18
Maison, 260 m²

338 000 € 1 300 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Ambert (63600)

Puy-de-Dôme A proximité de Nîmes, vous trouverez cette belle maison avec gîtes sur un terrain de 1,2 hectares. La maison, compris le gîte, comprend 8 pièces dont 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, une cuisine et des caves sous l'ensemble de la maison. A l'arrière de la maison il y a une autre grange, et une grange ouverte avec un étage. La maison est raccordée au réseau d'égouts et prête à être emménagée immédiatement ! La toiture est neuve et ne nécessite pas de travaux importants. La maison se trouve à 5 minutes du centre d'Ambert, connu pour sa Fourme d'Ambert. Ambert compte 6 600 habitants et se trouve à une heure de route de Clermont-Ferrand, du Puy-en-Velay et de Saint-Étienne et à deux heures de route de Lyon. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? N'hésitez pas à nous contacter. Votre agent immobilier néerlandais en France.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 174 m²

Prix en baisse 416 000 € 2 391 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 968 m²

Aubière (63170)

Liberkeys vous invite à découvrir en exclusivité cette maison située à Aubière, à quelques pas de la place des Ramacles. Avec une superficie généreuse de 174 m² habitable et un sous-sol de près de 100 m², cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et bien desservi. Cette maison dispose d'un agencement idéal pour un quotidien confortable et convivial : -Un vaste salon lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte -7 chambres spacieuses (entre 11 et 16 m²) -Une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage -Une buanderie pratique et une cave pour le stockage supplémentaire -Un garage spacieux de 75 m², idéal pour plusieurs véhicules et un espace atelier L'extérieur offre une terrasse couverte propice à la détente et un terrain plat tandis que les sept chambres de la maison apportent un confort optimal et une grande flexibilité pour des projets d’aménagement personnalisés. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des écoles, des restaurants et des commerces, ainsi qu'à un excellent réseau de transport en commun reliant facilement le reste de la ville. De plus, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité, vous permettant de bénéficier d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités. La taxe foncière est de 2431 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2560 € et 3520 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Simonin Cyrielle, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 529 309. Référence annonce : DOM11300. Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024. Prix de vente de 416 000€ frais d’agence inclus (dont 16 000€ d’honoraires à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
21
Maison, 240 m²

430 000 € 1 792 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 959 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

Saint André le coq - Venez découvrir, au sein d'un hameau, cette maison de caractère, COUP de COEUR, située à 30 min de CLERMONT FERRAND et VICHY et à 10 min d'ENNEZAT. Ce HAVRE de PAIX, d'env 240 m², habitable de suite, bénéficie d'un jardin arboré d'env 5000 m² , de diverses dépendances et d'un pigeonnier. La maison dispose au RDC : d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine A/E, d'un bureau, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc et un cellier, A l'étage : un espace mezzanine à dédier suivant ses besoins, 3 chambres et une salle d'eau, wc, débarras. Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son incroyable cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux. Ouvertures bois double vitrage Chauffage au sol au fioul Garage attenant à la maison et carport Ancienne grange d'env 65 m², accessible par le bureau à aménager selon ses besoins (pièce TV, jeux, atelier d'art..) Grange sup. d'env 140 m² avec un portail de 3m de haut. Garage pour outillage/entretien du jardin Pigeonnier et anciens box à animaux. Terrain piscinable Fosse septique autonome à remettre aux normes Prix : 430 000 euros HAI DPE : D (144 kWh. ep/m².an) GES : D (43 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Luc VAZEILLE - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Luc VAZEILLE - iad 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
11
Maison, 139 m²

68 000 € 489 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Ambert (63600)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Au coeur d'un hameau paisible de la commune de Champétières, à 15 minutes d'Ambert, ce corps de ferme typique du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. L'habitation, reconstruite dans les année 1950, se compose en rez-de-chaussée, d'un hall desservant un séjour, une pièce d'eau, un salon, une chambre, une arrière cuisine, un WC et à l'étage, quatre chambres et un débarras. Cette partie se complète, sous comble, d'un grenier entièrement aménageable et en sous-sol de deux caves. Cette propriété, implantée sur une parcelle de 480m² environ, offre aussi une grange, sur deux niveaux, en excellent état, une ancienne habitation à restaurer et un jardin de 175m² environ. L'acquisition de 540m² environ de terrain supplémentaire est possible permettant ainsi de constituer une parcelle sans vis-à-vis de 1200m² environ, d'un seul tenant devant la maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure, notamment au niveau de l’isolation, de l’électricité, de l’assainissement et des menuiseries. Cependant, les murs et la toiture sont en excellent état, et la maison est habitable immédiatement grâce à son chauffage central au fioul, offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets de rénovation. Idéale pour les amateurs de grands espace, cette maison représente une rare occasion de créer un espace de vie sur mesure et de vivre au rythme de la campagne, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.