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CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

650 000 € 2 500 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 822 m²

Chambaron sur Morge (63200)

Ce manoir est une invitation à la quiétude et au raffinement, offrant un cadre de vie sans pareil pour ceux qui cherchent à conjuguer charme d'antan et commodités modernes. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire. Ce charmant manoir Second Empire érigé en 1852 est composé d'un corps de bâtiment central imposant sur 3 niveaux, flanqué de deux ailes est et ouest, 2 perrons en pierres de lave ornant les façades nord et sud, le tout élevé sur des caves en sous-sol bénéficiant de 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités, 2 espaces cuisines équipées prêtes à accueillir vos envies culinaires, d'un espace généreux de 65 m2 baigné de lumière pour recevoir, doté de 2 cheminées opérationnelles en pierre volcanique promettant chaleur et convivialité, 3 salles de bains alliant confort et style et d'une élégante terrasse sous pergola s'adossant à l'aile est, pour des repas en famille et entre amis. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 260m2 environ. Le bien donne accès à un système d'alarme installé pour votre sécurité. Les dimensions du parc de 5822 m2 sont très confortables. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'une piscine de 5m x 10m chauffée avec filtration au sel et de la terrasse. Le logement donne accès à des garages au nombre de 2. Prix de vente avec CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS : 650 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 2 005 € annuels, soit plus ou moins 167 € par mois. N'hésitez pas à contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

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Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Mon Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

449 000 € 1 543 €/m²
Maison • 291 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Brioude (43100)

Venez découvrir cette magnifique maison de ville chargée d'histoire, proche de toutes commodités, en plein centre de notre charmante ville, Brioude. Sa vaste superficie habitable de 292m2, vous permet de réaliser et de concrétiser tous vos projets. D'une simple maison d'habitation, cette propriété est idéale pour combiner vie professionnelle et vie familiale avec le rez-de chaussée pouvant être utilisé en local professionnel. Mais elle peut également correspondre à un projet touristique (gîte, maison d'hôte..) ou après réaménagement à un investissement locatif. La partie habitation est composée de 4 niveaux dont les 3 premiers sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée, deux pièces pouvant servir de local professionnel, une cuisine d'été accédant au jardin et un grand garage accueillant deux véhicules. Le premier étage est composé d'un vaste double séjour/salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée, un bureau ou une première chambre et de nombreux placards. Au second, nous trouvons un second salon très lumineux, deux grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing attenant, une salle de bain et un bureau. Le troisième et dernier étage est constitué deux deux chambres mansardées dont une avec sa salle de bain privative. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvrants, puit. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin dominant, clos et arboré, très rare sur la commune. Il permet de desservir deux dépendances offrant de multiples possibilités. Prix : 449 000 € Frais d'agence inclus

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

540 000 € 2 700 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Chamalières (63400)

Maison de Ville Années 30 Rénovée - 210 m² - Proche Centre de Clermont-Ferrand/Chamalières. Découvrez cette maison de ville des années 1930, entièrement rénovée par un architecte en 2016. Avec ses 210 m² habitables et construite sur une parcelle de 193 m², elle propose un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour allier vie familiale et vie professionnelle. Proche des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude, son emplacement stratégique à la frontière de Clermont-Ferrand et Chamalières en fait un bien rare et recherché. Espace Professionnel au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée a été pensé pour accueillir une activité professionnelle si besoin. Il comprend un grand bureau ainsi qu’une pièce de 12 m², parfaite pour une consultation ou un bureau d’accueil. Un sas d’entrée et des WC avec lave-mains assurent une disposition optimale pour l’accueil de clients ou de patientèle. Un garage de 16 m² avec porte motorisée et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et pratique. Premier Étage - Espace de vie et terrasse : Au premier étage, un magnifique espace de vie de 63 m² vous attend. Ce niveau est doté d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d’un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa grande exposition sud. Profitez d’une terrasse spacieuse de 39 m² orientée plein sud, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une pièce de 12 m², actuellement utilisée en salle TV, parfaite pour vos moments de détente. Deuxième Étage - Espace nuit confortable : L’espace nuit situé au deuxième étage comprend trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative, dressing et des WC. Une salle de bains supplémentaire avec des WC dessert les autres chambres, assurant confort et intimité pour tous les occupants. Combles aménagés : Un bel escalier en bois mène à un espace sous toit de plus de 30 m². Ce dernier, encore personnalisable, offre un potentiel d’aménagement intéressant avec une partie commodités à finaliser (des WC et salle d'eau). Confort moderne et sécurité : Cette maison est équipée de la fibre pour une connexion internet rapide, ainsi qu’un système d’alarme pour votre tranquillité. La performance énergétique de la maison est classée D, une notation tout à fait correcte pour une demeure de ce caractère et de cette superficie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme de l’ancien et modernité, le tout à deux pas du centre-ville. Découvrez cette maison de ville des années 1930, entièrement rénovée par un architecte en 2016. Avec ses 210 m² habitables et construite sur une parcelle de 193 m², elle propose un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour allier vie familiale et vie professionnelle. Proche des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude, son emplacement stratégique à la frontière de Clermont-Ferrand et Chamalières en fait un bien rare et recherché. Informations financières : La taxe foncière est de 2364€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 15/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(294 avis)

233 000 € 1 084 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Domérat (03410)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter cette maison coup de coeur située sur la commune de Domérat. Vous serez charmés par ces beaux volumes proposant au rez-de-chaussée : un spacieux salon/salle à manger de 79m2 avec sa magnifique cheminée en pierres équipée d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez un bel espace mezzanine servant actuellement de salle de jeux, un bureau, deux chambres, une suite parentale avec coin dressing et grande salle d'eau, et une salle de bains avec wc. Enfin en extérieur vous apprécierez son jardin clos et sans vis à vis, ainsi que ses nombreuses dépendances : garage attenant avec porte motorisée, cave, double garage d'appoint, puits. On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Langeac 20/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

199 500 € 1 108 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Charraix (43300)

Très belle rénovation pour cet ensemble immobilier, alliant pierres, bois et chaux. L'habitation principale se compose d'un séjour cuisine avec poêle à bois au rez de chaussée, de 3 chambres avec salle d'eau , salle de bains et buanderie au 1er. Dans les combles une chambre et une salle d'eau ont été aménagées. Dans le gîte attenant on trouve une belle pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau à l'étage et une chambre d'enfants dans le comble. Garage avec atelier en bois cordé et potager à côté. Chauffage central avec chaudière à granulés. Classe énergie : E. Honoraires charge vendeurs Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par KW ARVERN 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(298 avis)

90 000 € 549 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²

Les Ancizes-Comps (63770)

L'agence Auvergne Combrailles Immo en partenariat avec Keller Williams vous propose aux Ancizes-Comps cette maison avec cachet de 164m² au cœur de la commune. Idéale en résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien aux beaux volumes est composé : Au rez-de-chaussée d’une cuisine, salle à manger, salon et une chambre avec salle d’eau. A l'étage : 4 chambres spacieuses, salle d'eau avec wc et un escalier menant aux combles aménageables. A l’extérieur : jardinet devant la maison et à l’arrière une cour avec garage. Fenêtres récentes en double vitrage, assainissement collectif. Prévoir quelques travaux. Pour tout renseignement et visite, contactez Amandine DE CLERCQ (EI) au 0782164325 - RSAC Clermont Ferrand 88983912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sandrine Rachez - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sandrine Rachez - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

56 000 € 280 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Bonnet-de-Four (03390)

Opportunité de Rénovation : Ancien Restaurant à Réhabiliter en grande maison Familiale Je vous propose cette spacieuse maison de 200 m2 sur une parcelle de 3300 m2 située sur la commune de Saint-Bonnet- de - Four à 7 min de Montmarault et 20 Min de Montluçon Cette vaste maison familiale ( anciennement un restaurant) présente un potentiel exceptionnel avec en RDC une grande pièce de plus de 64 m2 lumineuse, une Cuisine, 2 autres pièces offrant de beaux volumes, un espace sanitaire avec 2 WC et douche au premier 2 chambres spacieuses de 15 et 30 m2 , une salle de bain à rénover et au Scd étage 2 greniers de 40 et 17 m2 à aménager. plusieurs caves 2 garges dont un double et une pièce attenante. Le terrain qui l'entoure offre également la possibilité de créer un magnifique jardin ou un espace extérieur convivial en bordure de ruisseau Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité à l'acheteur de laisser libre cours à son imagination et de transformer cet espace en une résidence unique. Des travaux de maçonnerie et de rénovation pourraient inclure la modernisation des installations plomberie et chauffage, la rénovation des revêtements de sol, la mise à jour des équipements de cuisine et de salle de bains, ainsi que l'amélioration de l'isolation pour un confort optimal, 1/4 de la toiture est à rénover Points Forts : Grande surface habitable idéale pour une famille. Potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. proche de Montmarault de toutes ses commodités ainsi que son accès à l'autoroute A79/A71 pour Paris, Clermont-Ferrand etc... Possibilité de créer un espace extérieur selon vos envies. Idéal Pour : Les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs propres critères, les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à un bien immobilier, ou les familles désirant créer leur propre espace de vie unique. Prix : 56 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Votre conseillère Global Immobilier Rachez Sandrine au06-50-56-87-29 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette grande maison à réhabiliter en une résidence familiale de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

aurelimmo.com

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par aurelimmo.com 16/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

219 420 € 1 330 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Néris-les-Bains (03310)

Maison de charme à Néris-les-Bains Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 165 m², implantée sur un terrain de 2045 m². Elle offre un séjour lumineux de 40 m², une terrasse ensoleillée de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Le standing normal de cette demeure est rehaussé par une isolation des combles et une toiture en tuiles plates. De nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes de voiture : écoles, commerces, restaurants et services de santé. Commodités à proximité : À 5 min, retrouvez écoles, commerces, restaurants et services de santé. À 10 min, une crèche. Profitez également de la fibre, éligible pour cette propriété. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM528

JOVIMMO

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JOVIMMO 24/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

50 000 € 313 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Orcival (63210)

JOVIMMO votre agent commercial Nicolas ROL - 06 81 64 20 28 Dans un hameau d'altitude sur une propriété de 1900m2 une ancienne ferme divisée en 2 maisons. La première avait été rénovée puis abandonnée à tous les vents avec pour principal problème la couverture qui a été démontée ayant pour conséquence de détériorer l'intérieur. La deuxième maison a un toit neuf et la rénovation a été stoppée. C'est une bonne base pour un projet de vacances, les ouvertures sont en double-vitrage, l'électricité est à refaire et la fosse septique est neuve. Dans une vallée magnifique, les commerces sont à 5 mns, les stations de ski à 20 mns et l'autoroute à 19Kms. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.11% du prix du bien (45000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Nicolas ROL - 06 81 64 20 28 - RSAC : 449345347 Clermont-Ferrand

JOVIMMO

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par JOVIMMO 21/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

265 000 € 1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Meaulne-Vitray (03360)
Meaulne

JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Magnifique ancienne ferme superbement située avec une énorme grange en bordure de la plus grande forêt de chênes d'Europe, la Forêt de Tronçais. Cette longère est entre les mains d'un multi-talent créatif depuis deux ans, qui a rénové l'ensemble avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine, wc, un salon, une buanderie, une salle d'eau, une chambre et une autre petite pièce pouvant servir de bureau. Depuis le salon, la chambre et la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse. De cette terrasse, vous avez une vue panoramique magnifique sur votre jardin arrière et un champ (terre agricole), où le ciel change de couleur chaque jour. Au premier étage, que vous atteignez par l'escalier depuis l'entrée, il y a quatre chambres, une salle de bains avec une cabine de douche, un lavabo et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé sur le palier. La magnifique grange de 300 m2, independante de la maison mais mitoyen d'un côté, offre de nombreuses possibilités. Elle peut être transformée en gîte, éventuellement en bloc sanitaire pour ceux qui envisagent de créer un mini-camping, ou, comme le propriétaire l'utilise actuellement, en atelier, en stockage pour de belles voitures, ou en lieu de concerts, de théâtre, d'expositions ou d'ateliers. La grange dispose de pièces séparées de chaque côté (40 m2 sur la gauche et 30 m2 sur la droite ), chacune avec une mezzanine. La propriété entière est située sur un terrain plat de 1,3 hectares dans un petit hameau. Le jardin de devant dispose d'un grand vieux châtaignier, d'un verger avec divers arbres fruitiers, d'un vieux puits et d'un espace pour un potager. Dans le jardin arrière, le propriétaire actuel a installé une petite piscine hors sol, mais le terrain offre suffisamment d'espace pour une piscine éventuellement plus grande. Le propriétaire actuel avait l'intention de transformer d'anciens camions et bus en gîtes. Le projet a déjà commencé avec un magnifique ancien camion de déménagement, transformé en tiny house. Un ancien camion Cote d'Or a également été en partie converti. Ce projet peut être repris à un prix distinct pour être poursuivi ou étendu. Situé au calme, à la campagne, près du pittoresque St Bonnet Troncais, où se trouve un grand lac de baignade, une boulangerie, un magasin local, et avec de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Si vous envisagez de créer un mini-camping, un atelier, ou de créer un ou plusieurs gîtes, c'est l'endroit idéal pour vous. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.16% du prix du bien (252000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 14/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

128 400 € 1 070 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 247 m²

Pradelles (43420)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France ENTRE COUCOURON et LANGOGNE Sur les Chemins de Regordane de de Stevenson - PRADELLES, une petite Cité chargée d’histoire depuis le XIo Siècle et classée aujourd’hui parmi les plus beaux Villages de France ! Au cœur de la Place de la Halle avec tous ses commerces, charmante maison de village d’une surface habitable de 150 m2 environ sur 3 niveaux, avec une belle qualité de rénovation ; Au rez-de-chaussée, petite terrasse couverte, cuisine salle à manger, chambre et sa salle d’eau W.C. ; Au premier étage, accessible par une très belle montée d’escalier en bois, grande pièce de vie avec salon salle à manger très lumineux, son ancienne cheminée et sa cuisine bien équipée, chambre avec sa salle de bains W.C. ; Au second étage, 3 chambres, salle d’eau avec W.C. et une pièce de rangement ; Au troisième étage, grand grenier aménageable de 60 m2 environ ; Et, au rez-de-chaussée inférieur, un grand garage de 36 m2 environ, local chaufferie et cave voutée ; Petite parcelle de jardin non attenante de 190 m2 environ, à une centaine de mètres de la maison Habitable de suite sans travaux, vous aurez uniquement à déposer vos valises. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 128.400 € à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur ; Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cimm immobilier Bourbon Lancy

Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Bourbon Lancy 08/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

337 500 € 1 032 €/m²
Maison • 327 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 286 983 m²

Montcombroux-les-Mines (03130)

Ferme avec deux habitations 28 HA Cimm Immobilier Dompierre-sur-Besbre pour la vente, l'achat, la location, vous propose un corps de ferme avec beaucoup de potentiel, située sur la commune de Montcombroux-les-Mines, mais à seulement 5 minutes du centre ville du Donjon et de toutes les commodités. Le bien est composé d'une habitation de 106m² à rafraîchir, une seconde de 95m² avec un grenier aménageable de 126m², une grange de de 205m² au sol, un garage, un fournil avec un four à pain, bergerie, atelier, des petites écuries, un auvent à bois et un abri pour garer 4 voitures. Le tout sur plus de 28 hectares attenant à la cour de la maison et tous bénéficiant de l'eau tout l'été. Pour tous renseignements contacter David Da Silva au 0785618790. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475201848 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Michael ARSAC - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Michael ARSAC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

340 000 € 1 313 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 6 chambres

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Niché au cœur du cadre enchanteur sur le secteur du Monastier-sur-Gazeille, ce domaine vous invite à découvrir une vie en harmonie avec la nature. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement captivé par l’élégance et le confort qu’elle offre, le tout dans un environnement naturel préservé. Orientée sud-est, cette maison exceptionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, les collines verdoyantes et la forêt environnante, créant ainsi un cadre de vie unique. Avec ses 259 m² de surface habitable, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son agencement intelligent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de près de 66 m², baigné de lumière naturelle et réchauffé par un poêl à granule. La cuisine conviviale équipée d’un fourneau à bois, renforce l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d’un cadre rustique et authentique. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre cosy ainsi qu’un bureau offrent des espaces de vie polyvalents, idéaux pour un usage professionnel ou pour accueillir vos invités. À l’étage, cinq chambres vous attendent dont deux magnifiques suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, avec des matériaux de haute qualité et une décoration soignée. Les espaces sont lumineux et offrent une vue dégagée sur la nature environnante, un véritable havre de paix pour se ressourcer. L’extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. S’étendant sur plus de 16 000 m², le terrain est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux ou autres. Un grand garage de 40 m², un atelier pour vos projets créatifs, ainsi que plusieurs abris complètent cet ensemble. De plus, une source privée sur la propriété assure un approvisionnement en eau naturel, parfait pour l’entretien des espaces verts et pour les besoins des animaux. À seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, et à 15 minutes des pistes de ski, cette villa allie à la perfection le calme de la campagne et la proximité des commodités. Elle est prête à vous accueillir dès maintenant, vous offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où luxe et nature se rencontrent. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un domaine d’exception. Venez visiter cette propriété hors du commun et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montlucon 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

179 760 € 1 362 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 756 m²

Montluçon (03100)

Secteur Buffon, maison comprenant cuisine équipée, séjour double avec insert bois et accès terrasse qui donne sur le jardin, chambre et salle d'eau. A l'étage, salle de bains, quatre chambres et 2 dressing. Au sous-sol, chaufferie, cellier, cuisine d'été, une pièce de 15m² et garage. Terrain arboré avec petit chalet et dépendances.

Corinne DUHEM - SAFTI

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

112 300 € 864 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Montmarault (03390)

Située à Montmarault (03390), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Proche des écoles, collèges et crèches, elle représente une localisation idéale pour les familles. De plus, la proximité des commodités ou vous pourrez prendre l'air et marcher pour aller à la boulangerie, au tabac-presse, pharmacie.... À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin. Un sous-sol comprenant deux garages de 19m² et 26 m² avec chacun une entrée pour votre véhicule et deux pièces supplémentaires 12m² et 14m² offre un espace de stockage appréciable avec une porte accès au jardin. Cette maison de 130m² comprend huit belles pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée 12m² avec accès à la terrasse, un WC, une chambre ou salon 15m², et un beau séjour 20m², une pièce pouvant servir de chambre ou bureau 9m² À l'étage, trois chambres de 12 ; 13 et 16m² et une salle de douche avec WC. Avec ses nombreux espaces de vie et ses commodités, cette maison à Montmarault représente un cadre de vie familial idéal. Prévoir des changements d'huisseries, et modernisation de la salle de bain. Ce bien à de nombreuses possibilités de changement ou modification d'agencement des pièces. A visiter afin de vous projetez sur un bel avenir en famille.!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

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