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423 annonces
Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 225 m²

264 000 € 1 173 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 943 m²

Montluçon (03100)

Montluçon 03100 – ALLIER (03) – Quartier Les Isles - Buffon - Guineberts Belle demeure, pour cette Villa indépendante de 8 pièces, édifiée sur sous-sol total, sur un terrain paysagé et arboré de 943m², offrant une vue panoramique sur la ville, sans vis-à-vis direct. Pour les amoureux d’espaces et d’agencements bien pensés, vous trouverez dans ces 225 m² habitables (285m² utiles, avec garage et combles inclus) : Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, traversant Est/Ouest de 38m², donnant sur une grande terrasse côté jardin, une cuisine indépendante et ouvrable sur le séjour. Sur ce même niveau vous avez 2 chambres, 1 salle de bains avec WC et 1 WC indépendant. Au 1er étage : pièce palière, 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d’eau, 1 WC. Au sous-sol total : une pièce à vivre de 21m² avec accès indépendant par le jardin, une cuisine d’été, 1 cave à vin de 11.60m² et 1 double garage de 38m² (car port supplémentaire pour 2 voitures) Maison de 1992, modernisée avec baies vitrées et fenêtres en PVC double vitrage, DPE classée D, avec le charme de l’ancien : cheminée avec insert dans le séjour, poutres apparentes dans les pièces du 1er étage et le charme d’une toiture traditionnelle, 4 pans, en tuiles plates authentiques. Facile d’accès par transport en commun à 200 mètres bus, Gare SNCF Montluçon ville à 2.3kms Proximité maternelle et primaire, collège à 1km, IUT à 6 mn en vélo. A 2 minutes du centre commercial de la Rotonde (Intermarché, Lidl, Aldi, pharmacie) Venez découvrir cette villa « Coup de cœur » située au calme proche des rives du Cher et du Bois de la Brosse. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Insert bois Laurent Hamon E.I. - RSAC de Créteil n°512528092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 178 m²

357 000 € 2 006 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 778 m²

Chamblet (03170)

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes ? Alors venez visiter cette belle propriété située sur la commune de Chamblet. Prenez le temps de découvrir et d'apprécier: - son rez de jardin avec sa belle entrée, une chambre avec un grand placard, une cuisine d'été de 30m² donnant sur une belle terrasse, une chaufferie, un WC indépendant avec lave main et un bureau. - son 1er étage avec son bel escalier vous permettant d'accéder à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec son meuble de rangement contemporain et un salon cosy. Sur ce même niveau un premier espace nuit entièrement revisité avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et de très nombreux placards de rangement. Enfin son dernier étage quant à lui propose deux chambres agencées avec goût dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un espace grenier avec du rangement supplémentaire. En extérieur vous apprécierez son terrain clos et arboré. Cerise sur le gâteau, un espace supplémentaire avec cette grande grange ayant son propre accès et pouvant donner lieu à différents projets. Des carports, un garage de 30 m² et des petites dépendances toujours utiles. Ses plus : une isolation par l'extérieure complète et récente, un double vitrage PVC avec volet roulant solaire sur la majorité des menuiseries, pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude neufs, très beaux volumes et nombreux espaces de rangements, maison sécurisée avec quatre caméras de vidéo surveillance et enfin axes autoroutiers à proximité. A moins de 10min de Montluçon Une taxe foncière très raisonnable! Contactez-nous ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Maryse MEQUIGNON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Maryse MEQUIGNON - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

158 500 € 1 219 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Marat (63480)

Cette Maison de 130 m2 avec son terrain clôturé de 1100m2 comprenant un sous-sol d'environ 80m2 , sa cuisine d'été et des toilettes serait parfait pour une petite famille avec une déco de son choix . Nous vous présentons un home staging pour deux pièces . A modifier en fonction de son style. Nous notifions l'aménagement du bien comme suit= * Au 1er étage une *cuisine de 15m2 * un séjour de 23m2 * un salon de 15m2 * une salle d'eau de 4.75 avec des toilettes indépendantes et une 1chambre de 10.75m2. * le 2e étage est agencé d'un palier, d'un dressing a aménager et de 3 chambres (11.5m2,12.90m2,16m2). Nous sommes prés de Vertolaye avec toutes les commodités= petit casino , coiffeur, boucherie,chocolaterie Les écoles maternelles et primaires sont sur VERTOLAYE et le COLLEGE sur AMBERT OU OLLIERGUES Pour la gare et l'autoroute la distance sera de 40mn environ vers Thiers. *consommations énergétiques en kWh/m² .an 320kwh/m2/an classe E - * Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg 48 kg eqCO²/m² .an classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie min 2330e Estimation des coûts annuels d'énergie max 3230e Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 568753 )

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 260 m²

275 000 € 1 058 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 814 m²

Combronde (63460)

*** VENDU *** *** VENDU *** COMBRONDE, EXCLUSIVITE, sur l'axe principale de Combronde - Avenue Étienne Clémentel - agréable propriété rénovée avec goût, son entrée ouvre sur un espace vie composé d'une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon et un espace convivial (dans la continuité de la salle à manger pouvant faire office de bureau) qui donne accès à un jardinet paysagé. Le premier étage offre deux chambres dont l'une d'une superficie de 30 m2 avec son dressing privatif (6,35 m2) et un accès sur une terrasse en bois suspendue sans vis à vis, une lingerie (ancienne chambre) et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier étage propose deux chambres de 13 m2 et 21 m2 avec une nouvelle salle d'eau. Une dépendance attenante avec mezzanine et une cave complètent la prestation. Jardin entièrement clos et arboré avec une terrasse ombragée jouissant d'une belle exposition. Prestation de qualité avec de beaux volumes (surface habitable de 200 m2), proche de toutes les commodités. Performance énergétique : D. Classe climatique : E. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier - RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, .

Amélie BOUET - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 27/09/2024
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Maison, 150 m²

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 400 m²

Boucé (03150)

Située à Boucé (03150), cette propriété offre un environnement paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un terrain de 3 hectares 400, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et authentique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La commune, dynamique et conviviale, propose des commerces de proximité et des écoles, garantissant un quotidien agréable et pratique. La longère de 150 m² présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une première chambre. À l'étage, se trouvent 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. Chauffage au bois + fioul, simple vitrage, assainissement individuel. Grande grange avec très beau potentiel de 200m² avec toiture à refaire. Idéal pour projet de salle de réception, gîtes ou maison indépendante. Pour compléter ce bien, 3 grands poulaillers clos avec 9000m² de terrain chacun actuellement loués sont situés au dessus de la propriété. Magnifique et agréable parc arboré de 7000m² au calme sans voisins proche avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

DOHM Craponne Arzon
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par DOHM Craponne Arzon 13/10/2023 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 185 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 076 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Boisset (43500)

belle maison de village sur beau terrain arboré de fruitiers, le bien est clos de mur, , jardin et puits, deux garages, quatre chambres, grande pièce de vie , tout a l 'égout, gros oeuvre en bon état, plus un appartement indépendant avec une entrée privé , idéale location saisonnière, beaucoup de potentiel pour une visite ou des renseignements complémentaires Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel 0673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael GAMOND - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de saint julien d ance

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 07/06/2023 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 068 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 8 930 m²

Château-sur-Cher (63330)

Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, cette jolie maison construite en pierres ne manque pas de charme, mais a besoin d'un petit coup de rafraichissement. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs dépendances, de terrain, d'une maison d'habitation ainsi que d'une maison non-habitable pour le moment. La maison s'ouvre sur un grand séjour doté d'un insert suivie d'une cuisine semi ouverte. À droite du séjour vous découvrirez une salle à manger, une salle d'eau un wc indépendant, puis un bureau. La partie nuit se fait au premier étage. Elle se compose comme suit : un palier qui distribue une salle d'eau ainsi que trois chambres et un débarras. Attenant à la maison vous trouverez une grange accessible par le bureau également. La grange dispose d'un étage communiquant avec le grenier de la maison. Une maisonnette, actuellement dans l'attente d'être retapée, est mitoyenne à la grange. Parfait pour accueillir de la famille ou des amis tout en gardant son intimité. Elle se compose d'une entrée, une pièce-à-vivre avec poêle à bois et un étage au-dessus. Un grand four à pain d'environ 40m² vous permettra de faire cuire vos meilleurs pizzas et pain de campagne tout en accueillant vos convives et en passant une belle soirée dans cette pièce authentique. Vous aurez également une autre dépendance où se trouve actuellement un jacuzzi, ainsi qu'un atelier et un bucher, un potager, une terrasse et un charmant bassin pour vos poissons sont également présent sur le terrain. Au total vous profiterez de plus de 8 000m² de terrain au calme dans nos charmantes campagnes des Combrailles. Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat 04 73 85 62 43 ou Chambon-sur-Voueize 05 55 82 79 07) pour prendre rendez-vous. À bientôt ! Terrain clos. Double vitrage PVC Fosse septique conforme *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2581.00 et 3491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MegAgence 05/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 128 000 € 934 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 884 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

A St Germain des Fossés toutes commodités : 1 ère Maison composée de 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, wc indépendant et son jardin. Actuellement louée 500 €/ Mois. Une rentrée d’argent pour rénover là 2ème Maison de plain pied : Comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé avec son jardin. Le tout sur 884 m² clos. 2 entrées indépendantes. Chauffage électrique, double vitrage, TAE, charpente et toiture en bonne état. Idéal investisseur ou 1er achat. Taxe foncière: 958€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

JOVIMMO
Annonce publiée le 19/07/2024
Proposée par JOVIMMO 19/07/2024
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Maison, 150 m²

55 500 € 370 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Ainay-le-Château (03360)

JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 Au cœur d'un charmant village doté de nombreux commerces et commodités, cette maison présente de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, nous découvrons un grand salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une cour sans vis à vis, une chambre, un coin toilette, wc, cave. A l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau dessert une salle de bains, 3 grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m². Cette maison a l'avantage de bénéficier d'une petite taxe foncière de 210 euros et elle est reliée au tout à l'égout. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11% du prix du bien (50000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 - RSAC : 409456324 Bourges

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ELYSE AVENUE 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 146,28 m²

130 800 € 894 €/m²
Maison • 146,28 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Louchy-Montfand (03500)

A LOUCHY-MONTFAND Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison vigneronne de 146 m² environ à rénover Au rez-de-chaussée une entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres, cellier, salle de bains et WC A l'étage, deux chambres et un grenier Caves, grange et chaufferie attenantes, grange non attenante, diverses dépendances non attenantes, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2 800 m² environ Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial ELYSE AVENUE à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Corinne COULPIER au 06.61.50.96.14 ou par mail Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carole DABKOWSKI - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Carole DABKOWSKI - iad 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 274 m²

490 000 € 1 788 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 950 m²

Le Vernet (03200)

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : À Vendre : Maison d'Architecte Traditionnelle au Vernet - Vous recherchez du calme à 5 min de Vichy ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte traditionnelle, nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis au Vernet. Cette propriété de caractère, offrant 274 m² habitables, est implantée sur un vaste terrain de 4950 m², idéal pour la création d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, un salon séjour spacieux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité, une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, un bureau pratique pour le télétravail, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Une terrasse faisant le tour de la maison exposée S/O. À l'étage, cette maison propose quatre chambres lumineuses, une pièce d'eau avec WC, un deuxième bureau et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le sous-sol de 154 m² comprend des caves, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'une salle d'eau buanderie. Des travaux de peintures ont été fait sur plusieurs espaces, la toiture a été nettoyée et démoussée ainsi que l'habillage sous toiture(cache moineaux) qui a été repeint. Cette propriété est équipée d'un portail automatisé pour plus de sécurité et de confort, un chauffage au gaz, des huisseries en PVC avec volets roulants à l'étage, et une annexe sous forme de hangar de 200 m², idéal pour le stockage ou autres projets. La maison est classée DPE D et dispose d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 2200 €. Des travaux de réfection du revêtement de la terrasse sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant tradition et confort, offrant le luxe d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transac'immo
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Transac'immo 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
10
Maison, 209 m²

171 900 € 822 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Puy-Guillaume (63290)

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à moins de 500m du centre-ville de PUY-GUILLAUME, venez découvrir cette grande maison familiale de 209m2 située sur un beau terrain plat et entièrement clos de 1400m2 environ. La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le premier étage comprend un grand hall desservant une cuisine avec un accès sur une véranda, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème et dernier étage, une partie des combles a été aménagée avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc. Il est également possible de diviser le bien en deux logements indépendants. La partie au rez-de-chaussée était précédemment louée entre 600EUR et 650EUR pour une surface de 75m2 environ. Le tout est accompagné de deux garages, d'un abri de jardin et d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie avec 4 caves. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour une grande maison familiale avec ses 6 chambres ou pour un investissement locatif. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo au 04 73 94 83 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Petite Agence - MONTLUCON
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par La Petite Agence - MONTLUCON 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 130 m²

114 450 € 880 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 490 m²

Villefranche-d'Allier (03430)

Proche du bourg de villefranche, Disposant de plus de 2400 m2 de terrain, clos, et arboré. fermette avec sa grange, Elle possède un bel espace familial modulable en deux espaces indépendant, et pouvant encore s'optimiser ou se réunir. Trois chambres, bureau, deux salles d'eau avec WC. séjour, salle à manger. cuisines, dont une moderne aménagée et équipée. Caves, dépendances avec coin atelier, chauffage central Gaz. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 228 m²

283 500 € 1 243 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 964 m²

Aurouër (03460)

Pour les amoureux de la nature et de la quiétude de la campagne à moins de 10 mn de Moulins coté nord, très belle maison de 228 m² habitables édifiée sur sous-sol. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 58m² donnant sur l'espace perron, une cuisine équipée et aménagée de 14m², trois chambres de belles tailles dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, wc. Au 1er étage, vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un wc. Une maison familiale où l'on peut recevoir ses amis grâce à ses grands volumes ! Le sous-sol offre plus de 160 m² de surface avec : double garage équipé de portes électriques isolantes, pièces d'agréments, atelier, cave. Vous tomberez sous le charme de ses extérieurs et de son terrain verdoyant très bien entretenu, un coin repas ou détente ombragé et un ancien cour de tennis et son mur de frappe. Accès bétonné pour un ensemble de prestations de qualités. Coût annuel de dépenses énergétiques indiqué par le propriétaire : entre 2700 euros et 3300 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 18/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 100 000 € 532 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 7 chambres

Gelles (63740)

Venez découvrir cette maison bourgeoise de 180 m² construite en 1865 et chargée d'histoire ! Avec ses 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. Le séjour de 21m² et la cuisine indépendante de 17 m² ouverte sur une petite terrasse vous permettront de partager des moments conviviaux. Une belle dépendance de 88 m², indépendante de la maison principale et comprenant un petit appartement, un atelier et sa chambre avec mezzanine, un garage de 71 m², 2 caves voûtées complètent ce bien. L'ensemble de cette propriété nécessite une grosse rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image et la possibilité d'exploitation d'un gîte indépendant. Chaudière mixte charbon/bois - Toiture en bon état - Huisseries bois simple vitrage Logement à consommation énergétique excessive (classe G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme située en plein coeur de GELLES, à proximité des commerces et commodités. Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS -Réseau BSLE Secteur de PONTGIBAUD - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez cette annonce sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6490.00 et 8840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.