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417 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 07/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 69 000 € 431 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Domérat (03410)

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison à rénover située sur la commune de Domérat, quartier Villars. Elevée sur sous-sol celui-ci se compose aujourd'hui d'une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, un salon, une salle d'eau refaite et wc séparés; cela était aménagé afin de permettre une accessibilité plus pratique à la propriétaire. L'étage quant à lui dispose de 5 grandes pièces à re-aménager selon ses besoins et envies. En extérieur vous apprécierez son jardin clos, ses dépendances et son puits. On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

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JCM immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par JCM immobilier 25/10/2024
16
Maison, 300 m²

328 000 € 1 093 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 810 m²

Lapeyrouse (63700)

Proche Commentry et Montmarault, venez découvrir cette charmante longère qui allie confort moderne et authenticité, idéalement située dans un cadre calme et agréable. Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse exposée SUD-OUEST, parfait pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager de bons repas, plusieurs chambres généreuses pour accueillir toute la famille, une mezzanine avec coin lecture et une salle de jeux, deux salles d'eau fonctionnelles et lumineuses, un grand préau couvert, parfait pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries et/ou également garer deux voitures et enfin, un terrain verdoyant, offrant un espace de détente et de jeux. A voir rapidement ! (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 126 m²

199 395 € 1 583 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Monlet (43270)

43270 - Monlet. Voulez tomber sous le charme de cette ancienne ferme avec dépendances et jardin de 1.500 m². Une maison rénovée avec beaucoup de cachet (plafonds voutés briques et bois) comprenant cuisine aménagée, belle pièce à vivre avec cantou, buanderie et à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Combles aménageables et plus de 450 m² de dépendances. De belle surfaces en plain-pied pour répondre à tous les projets. Une grange en partie dallée sur 50 m² avec mezzanine.. Tout à l'égout. Les plus : Toiture neuve. Chauffage par poêle à bois et climatiseurs réversibles, Peintures et sols neufs. Isolation des combles. Isolation de murs avec des plaques de lièges. Electricité neuve. DPE E GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1.550 euros. Prix de vente : 199.395 Euros HAI honoraires inclus de 10.385 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,5 %) soit 189.000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 322887 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DOHM Craponne Arzon
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM Craponne Arzon 24/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 286 m²

Prix en baisse 347 000 € 1 213 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 132 m²

Félines (43160)

Félines,idéal projet hébergement / accueil grand gîte ect..., ancien corps de ferme entièrement restauré avec jardin, hangar et appentis, venez découvrir ce bien offrant un bel espace de vie et une superficie habitable de plus de 286 m2. Cuisine spacieurse (58 m2) aménagée avec cuisinière à bois, accès cave voutée, sejour/salon avec poêle à pellets, grande pièce de loisir à occuper selon vos envies (actuellemnt dojo) 4 chambres dont 1 au rdc, 2 dortoirs, 4 salle d'eau, cellier. Jolies poutres rondes, escalier métal et bois, puits intérieur, offrant charme et hautenticité. Pré situé derrière la maison avec chenil sécurisé, assainissement conforme (fosse compacte), isolation performante, pompe à chaleur pour chauffe eau (400L), panneaux photovoltaïques, double vitrage à isolation renforcée, 2 poêles à pellets, cuisinière à bois. Contactez-moi pour une visite Valérie Druart au 0683752178 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC 443 283 114 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay

Gilles COURTIAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Gilles COURTIAL - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 164 m²

189 000 € 1 152 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 162 m²

Craponne-sur-Arzon (43500)

CRAPONNE SUR ARZON SECTEUR Beaune Sur Arzon 43500 maison de 164m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type T5 de 110 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type T3 de 54 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain prix de vente 189 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Gilles Courtial 06.24.05.20.42. Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité. Elle comprend deux logements indépendants. Le premier de type T5 de 110 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. trois chambres, salle de bains et WC. Le second de type T3 de 54 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme RT 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec WC. Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules. Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 052 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Espaly-Saint-Marcel (43000)

ESPALY ST MARCEL - MAISON 7 PIÈCES + STUDIO - AVEC TERRASSE, TERRAIN ET GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES. ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : Venez découvrir ce charmant ensemble immobilier de 190m2 total comprenant une maison d'habitation avec 5 chambres, et 1 studio, sur une parcelle de 360 m². La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – Une grande entrée, – Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et ouverte sur salon séjour, – 2 chambres, – Une salle d'eau, – Un WC. Poursuivons la visite, à l'étage : – 3 chambres, – Une salle de bain, ainsi qu'un WC. Le studio, avec son entrée indépendante, comprend : – Une cuisine, – Un salon – Une salle de bain – Une chambre sans fenêtre. Informations complémentaires : – Exposition sud, – Pompe à chaleur air eau et air air, – Double vitrage PVC, – Reliée au tout à l'égout, – Un garage complète le tout. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Le Puy-en-Velay et Lavoûte-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N88 à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un complexe sportif dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter : Romain KETTERER 07/67/95/12/86 – Agent commercial – RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 – Agent commercial – RSAC 951 293 562 / EI Référence : 6111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sylvain Bertin - iad
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sylvain Bertin - iad 02/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Maison, 234 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 474 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 534 m²

Montluçon (03100)

iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : Très belle propriété avec de nombreux atouts qui sauront vous séduire : grand parc arboré, magnifique coin piscine bien protégé, grande véranda avec jacuzzi et espaces de vie spacieux. Nichée au milieu d’un parc de 2.534 m2, cette maison de caractère est composée de beaux volumes (190m2 environ habitables + 44 m2 de véranda aménagée + 120m2 de sous-sol pour un total de 354m² construits). Coup de cOEur assuré pour l’espace piscine : un vrai havre de paix et de convivialité (dimensions 10m x 5m+ nouveau liner-eau impression vert émeraude- installé en 2022 garanti 10 ans). L'habitation principale comprend : séjour avec grand salon et sa belle cheminée, salle à manger avec belle hauteur sous plafond, cuisine moderne refaite en 2022, deux chambres, un bureau et une salle de bain complètent cette partie. Une véranda avec espace jacuzzi vous permettront de profiter d’un espace supplémentaire de réception. A l'étage, découvrez deux autres chambres, une pièce principale pouvant faire office de salle de jeux, une grande salle d’eau aménageable et une mezzanine, Idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Toutes les chambres ont été remis au goût du jour récemment. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage/atelier, une cave, une salle de rangement, une salle de sport avec douche et une buanderie . Chauffage: bois + électricité d’appoint. Environnement calme et reposant, proche des commerces , voisinage très agréable. Possibilité de vendre avec des meubles. A visiter sans tarder, vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin EI (ID 31918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent MIALHE - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vincent MIALHE - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Boisset (43500)

iad France - Vincent Mialhe (06 09 69 77 63) vous propose : Cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Boisset, nichée dans un cadre naturel préservé et à proximité de toutes les commodités. Cette propriété de 200 m² environ offre un espace de vie généreux, quatre chambres confortables et un appartement actuellement en location. Au rez de chaussée, on retrouve un grand espace de vie Salon salle à manger de 60m² environ et une cuisine indépendante. A noter la possibilité de créer une chambre à partir de l'espace buanderie qui est spacieux (40 m² environ ) A l'étage, 4 chambres , un espace bureau et une petite salle d'eau. Un accès également sur un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau et une chambre. cet appartement possède également son propre accès avec parking. Des travaux de rafraichissement restent toutefois à prévoir. Sur un grand terrain de 1000m² environ, la maison possède également un grand garage avec porte automatique et de nombreux espaces terrasses pour profiter des extérieurs, à l'ombre comme au soleil, idéal pour recevoir la famille ou les amis ! Proche des commerces, La commune de Boisset offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Elle propose de nombreuses balades et randonnées qui vous permettront de découvrir la beauté sauvage de la région. Les sentiers vous guideront à travers forêts , rivières et panoramas à couper le souffle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison en pierre avec beaucoup de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique et cet environnement naturel remarquable ont à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mialhe EI (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia MURAT
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Transaxia MURAT 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
19
Maison, 200 m²

141 700 € 709 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose une maison de montagne entre Pierrefort et Prat de Bouc/Lioran à 20 mn de Murat : une maison cinq Chambres/salle d'eau/salon-séjour/cuisine et un T2 indépendant. Belle prestation en pierre et Lauze, bien située dans la vallée avec vue montagne. A voir vite....BAISSE DE PRIX...Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : . Classe énergie G(08/09/2023)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 8027 €/an.

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 18/12/2020 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ELYSE AVENUE 18/12/2020 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 224 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 007 m²

Fleuriel (03140)

A FLEURIEL - HABITABLE DE SUITE - Beaucoup de charme pour cette maison de 143 m² environ composée d'un séjour de 46 m² avec cuisine aménagée/équipée, salon/bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, mezzanine avec puits de lumière, tour, salle de bains et 2 WC Deux caves, terrasse, puits, ainsi qu'un terrain non attenant, le tout sur une superficie totale de 3 007 m² Pour programmer un rendez-vous de visite à votre convenance, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial ELYSE AVENUE à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Corinne COULPIER au 06.61.50.96.14 ou par mail Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maryse MEQUIGNON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Maryse MEQUIGNON - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 210 m²

145 946 € 695 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 794 m²

Le Brugeron (63880)

cette maison ex-bourgeoise des années 1920 avec ses beaux espaces, ses 5 chambres spacieuses, sa pièce de vie avec cheminée inspirée de l'abbaye de Cluny, son salon, sa salle de bain, sa cuisine indépendante, ses ateliers, sa cave et son garage, elle semble offrir de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Les investisseurs ou acquéreurs pourraient certainement être séduits par le potentiel de cette propriété une fois remise aux normes. N'hésitez pas me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison. La maison d'une superficie de 210M2 se composent de * 5 chambres de plus de 12M2 A 27M2 avec un point d eau . *une belle pièce de vie de plus de 39m2 . *un salon de plus de 18m2 *Une salle de bain de plus de 12m2 *et sa cuisine indépendante de plus de 16m2 * 2 ateliers, une cave et un garage . * Rattachement fait pour le tout a l'égout . NON SOUMIS AU DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 562250 )

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 310 m²

625 000 € 2 016 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 041 m²

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, à seulement 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités. LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'inspiration Florentine de 2009 d'environ 310m2 édifiée sur un terrain d'environ 1040m2. RDC : - Entrée par le patio, vestiaire et grande pièce de vie d'environ 90m2 ouverte sur les extérieurs - Cuisine dinatoire exceptionnelle - Studio ou suite parentale avec accès indépendant possible - Spacieux bureau (ou 1ere chambre) avec salle d'eau - Buanderie, WC séparés, garage double et accès à la cave. 1er étage : - 4 autres chambres avec leurs pièces d'eau - Solarium avec vue cathédrale et Puy-de-Dôme. Plusieurs terrasses conduisent à une piscine avec pool house et terrasse couverte avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand. Belle construction traditionnelle RT 2009, doublage intérieur briques, chauffage basse température au sol. Devis réalisé pour mise en place ascenseur PMR. Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM AMBERT 26/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 171 m²

109 000 € 637 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 115 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

En exclusivité, situé au cœur de la campagne paisible de Marsac-en-Livradois, dans un hameau tranquille, ce charmant corps de ferme offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Cet authentique corps de ferme en pierre, d'une surface habitable de 170 m2, est à rénover entièrement. Sa structure en U ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une maison de famille ou un projet de gîte L'ancienne partie habitation est répartie sur deux niveaux de 85 m2 chacun, offrant un accès direct à la ferme. Le tout est complété par un appentis pouvant être aménagé en garage, ainsi que de nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'extension.La propriété s'étend sur un terrain de 2 000 m2, accessible directement depuis la ferme. Cet espace extérieur offre un beau potentiel pour créer un jardin, un verger ou tout autre projet paysager. Que vous souhaitiez rénover pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet touristique, cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par son charme et ses possibilités de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Alexandrine Dietz 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour ce bien sur demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Lucie LAMBERT - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 151 m²

299 900 € 1 986 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 464 m²

Issoire (63500)

Si vous recherchez un cadre de vie idyllique, cette maison moderne de 2011 est faite pour vous ! Située à Issoire (63500), dans un quartier recherché, cette pépite de 151 m² vous offre un confort absolu. Imaginez-vous vivre dans un espace baigné de lumière, avec tout à portée de main : commerces, bus Cherpa et plus encore ! Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse : un salon cosy, une salle à manger parfaite pour les dîners entre amis, et une cuisine équipée. Bonus ? Une véranda lumineuse de 20 m² où vous pourrez savourer votre café en toute tranquillité. Côté nuit, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous réservent de belles surprises. Vous avez une grande famille ou adorez recevoir ? Pas de problème, il y a de la place pour tout le monde ! Et les extérieurs ? Un vrai petit coin de paradis ! Profitez de la piscine lors des chaudes journées d’été, relaxez-vous sur la terrasse sans vis-à-vis, et stockez vos outils dans l'abri de jardin. La maison est aussi ultra-connectée avec un système de surveillance, des volets roulants contrôlables à distance, et une borne de recharge pour voiture électrique ! Le tout sur un terrain de 464 m² aménagé avec soin. Que demander de plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour visiter votre future maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Laetitia Jouve - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Laetitia Jouve - iad 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 212 m²

259 000 € 1 222 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • Ter. 2 389 m²

Grazac (43200)

iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ dans un Village de GRAZAC ! Idéalement situé à 10min des commodités d'Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux... et de la RN88), à 35min du Puy-en-Velay et à 45 min de St Etienne ! Vous êtes amou­reux de la CAMPAGNE, vous aimez l'AUTHENTICITÉ ? Cet ensemble immo­bi­lier vous offre une grange rénovée autour de 2005 en mai­son d'ha­bi­ta­tion de 95m² environ, un ensemble de deux maisons (l'une datant de 1702 avec 61m² environ habitables à rénover et la seconde de 1970 avec 55m² environ habitables à rafraîchir), une Véranda, une Terrasse, deux Atelier, deux Garages, dont un étant une ancienne Ecurie, deux Caves, un Puits et un Four à pain, le tout sur un TERRAIN avoi­si­nant les 2 389m², disposant d'un Verger et d'un Jardin. Un beau poten­tiel à explo­rer dans un Cadre Bucolique ! ● La GRANGE rénovée dans les année 2000, se compose en sous sol d'un spacieux garage de 87m² environ (ancienne écurie) ! En rez de chaussée, un sas vitré vous conduira sur un magnifique espace de vie de 45m² environ avec cuisine aménagée. Sur ce même niveau, profitez d'une chambre avec placard intégré, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès au Potager et au Verger situé à l'arrière du bâti. A l'étage vous trouverez un petit espace sous comble avec un accès à la terrasse de 65m² environ pour profiter du soleil et des extérieurs en toute quiétude ! Sous cette terrasse se trouve un atelier de 58m² environ pour bricoler à l'abri et/ou stocker du matériel en toute sécurité ! Côté technique : Chauffage central fioul, isolation murs et combles en laine de verre, menuiserie alu double vitrage avec finitions bois à l'extérieur, volets roulants électriques et assainissement individuel fonctionnel. ● Maison d'habitation de 1702 , à rénover. En rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine avec rangements et une cave. A l'étage vous trouverez un WC, une salle d'eau, deux chambres et un coin bureau donnant accès à la véranda de 12m², idéal pour partager pour des repas en toute convivialité. Cet espace donne accès à la maison bâtie en 1970, à rafraîchir. En rez de chaussée, profitez d'un garage, d'un atelier avec coin chaufferie et d'une cave avec un puits. L'étage peut être accessible grâce aux escaliers extérieurs sur le côté de la maison. Un couloir dessert une cuisine, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda. Combles accessibles pour du rangement. Côté technique : Chauffage central fioul, pas d'isolation, menuiseries et volets bois, assainissement individuel non conforme. Idéale Résidence Familiale Principal et/ou Secondaire ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.