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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 41,24 m²

79 900 € 1 937 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, appartement de type 2 d’une superficie de 41,24 m2, il dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d’eau. Accessible par l’extérieur, le bien dispose d’un jardin sans vis-à-vis. Le bien est alimenté en chauffage électrique. L’appartement nécessite des travaux de finitions. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : G. Émissions de gaz à effet de serre : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1229 € et 1663 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Square Habitat Cébazat
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Square Habitat Cébazat 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Appartement, 87,9 m²

150 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

APPARTEMENT VENDU LOUE - Square Habitat vous présente sur la commune de Chatel-Guyon, Résidence Le Continental, cet appartement 4 pièces de 87.9m². Il comprend une entrée, des toilettes, un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m². La partie nuit comprend 1 chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau de 7m², un toilette et une salle de bains. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Appartement loué 663 euros/mois hors charge.

Square Habitat Riom
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Square Habitat Riom 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 78,2 m²

109 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

ATTENTION VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - INVESTISSEURS - Square habitat vous propose cet appartement de 69m² habitables. Charme de l'ancien, En bon état,vous serez séduit par ce grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres et salle de bains. Une cave complète ce bien au coeur d'une ville thermale historique. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Appartement, 48,56 m²

75 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 48,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

Appartement de type 2, annexe privative, jardin collectif. CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 au premier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement vous menant à l’espace nuit comprenant une chambre exposée est, une salle de bains et un WC séparé. Traversez le palier pour découvrir une pièce rénovée idéale pour un bureau, une buanderie ou bien un volume de stockage. Le bien est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Faibles charges, syndic bénévole. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 550 € et 780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Neowi Riom 29/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Appartement, 48,38 m²

86 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 48,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

Appartement de type 2 en RDC, jardin en copropriété. CHATEL-GUYON, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée-de-chaussée d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon lumineux et traversant, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Intégralement rénové, le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 710 € et 1010 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 514 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 36 m²

89 900 € 2 497 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin d’une superficie de 36 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Accessible par l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardinet. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. L’appartement est idéal pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : F. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 828 € et 1120 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CANTARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CANTARD IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Appartement, 60 m²

155 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

Découvrez cet appartement 3 pièces, idéalement situé au coeur de chatel Guyon, offrant une vue panoramique et un accès immédiat aux commerces ainsi qu'au parc thermal. Points Forts : Emplacement Privilégié : Situé au pied des commerces et en face du parc thermal, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Résidence bien entretenue et Calme : Appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Espace de Vie Convivial : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. 2 Chambres Confortables Vue Imprenable : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis votre salon, pour des moments de détente . Confort : Chauffage individuel avec chaudière gaz, compteur divisionnaire pour l'eau, appartement entièrement rénové et très lumineux. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique!

CBF Conseils
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par CBF Conseils 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 42,51 m²

100 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 42,51 m² • Meublé • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Opportunité à Châtel-Guyon : deux studios lumineux et bien situés, parfaits pour un investissement locatif ou un premier achat. Situés dans une copropriété calme et bien entretenue au coeur de Châtel-Guyon ces biens sont répartis sur les 2ème et 3ème étages d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur offrant une surface totale de 42,51 m². Le premier studio de 20,78 m² se trouve au 2ème étage et le second de 21,73 m² au 3ème étage chaque studio est en bon état et prêt à être aménagé ou loué immédiatement idéal pour un investissement locatif ces studios peuvent générer un loyer annuel estimé à 9500 euros Son emplacement exceptionnel au centre de Châtel-Guyon vous place à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, ce studio est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et confortable, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière. Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Maxence LAMI au O6 88 33 19 74 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine SERVAJEAN - 3G Immo
(26 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 05/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
(26 avis)
6
Appartement, 84,75 m²

89 900 € 1 061 €/m²
Appartement • 84,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

CHATEL-GUYON Centre Ville, proche commerces et thermes - Appartement de 84.85 m² comprenant séjour 23,30 m² et cuisine 7,20 m² avec 2 chambres & bureau, sdb + sde - prévoir travaux - DPE F - charges de copro 30€ / mois - 89 900 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € soit 350 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182520DS-1462402714

CBF Conseils
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CBF Conseils 07/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Découvrez ce charmant studio d'environ 17m², idéalement situé en plein coeur de Châtel-Guyon. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à vous accueillir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Ce studio lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble rénové récemment, se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et de WC. Son emplacement exceptionnel au centre de Châtel-Guyon vous place à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, ce studio est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Ce bien est particulièrement intéressant pour une location Airbnb, grâce à sa localisation dans cette station thermale réputée, attirant de nombreux visiteurs chaque année. La rentabilité est assurée grâce à la forte demande touristique. De plus, l'immeuble est bien desservi par les transports en commun et offre une facilité d'accès aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et confortable, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière. Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Maxence LAMI au O6 88 33 19 74 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vos Agents
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vos Agents 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Appartement, 15 m²

50 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

CHATEL-GUYON - Résidence des Sources // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un studio entièrement équipé, à proximité des thermes, du théatre et du parc thermal de Châtel-Guyon, à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Situé au quatrième étage, avec ascenseur, d'une des plus belles résidences de la ville avec sa façade classée, le studio se compose de la manière suivante : Au premier niveau de 8m2, une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin repas, un machine à laver et de nombreux rangements. Un escalier mène à un petit balcon exposé plein sud et offrant une superbe vue sur la ville et la nature environnante. La grande baie vitrée et l'exposition offrent une agréable luminosité aux deux niveaux du studio. Au deuxième niveau, de 7m2, un espace douche avec WC et un coin nuit avec canapé convertible et d'autres rangements. Très bon potentiel locatif, à l'année ou en saison. Loué les huit derniers mois pour un rendement de 3156 EUR hors charges. Copropriété de 36 lots - aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles de 280 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix 50 000 EUR HAI. Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013

Delphine SERVAJEAN - 3G Immo
(26 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 05/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
(26 avis)
7
Appartement, 89 m²

87 900 € 988 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

CHATEL-GUYON centre ville, dans petite résidence proche commerces et thermes, appartement T4 de 89 m², bons volumes - Appartement au 3ème et dernier étage avec possibilité d'accès de plain-pied - prévoir travaux - DPE G - 87 900 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € soit 350 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 5.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (83 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182519DS-1462402710

Delphine SERVAJEAN - 3G Immo
(26 avis)
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 30/09/2023 - mise à jour 21/11/2024
(26 avis)
13
Appartement, 56 m²

74 900 € 1 338 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

CHATEL-GUYON, à 2 pas du Parc Thermal, pour investisseurs, appartement T2 bis de 56 m² avec cave et parking - locataire en place loyer 445 € + 50 € de charges - DPE E - Charges de copropriété 82 € / mois - 74 900 € cc - Delphine SERVAJEAN 3G immo 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 984 € soit 82 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 57 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178183DS-1462399552

Square Habitat Cébazat
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Square Habitat Cébazat 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 72 m²

110 000 € 1 528 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

CHATEL-GUYON - VENDU LOUE - Square Habitat vous propose, au sein de la résidence LE CONTINENTAL, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces de 72m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 25m² et une cuisine indépendante. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Résidence et appartement entièrement réhabilités en 2012. Une cave en annexe. Appartement vendu AVEC locataire en place - Le loyer est de 462 euros hors charge.

CANTARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CANTARD IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 62,5 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

Appartement T3 avec vue dégagée à Châtel-Guyon Découvrez cet appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible en bordure de foret, cet appartement est idéalement situé à proximité du parc thermal et des commerces. Caractéristiques Principales : Proche du parc thermal, dans un quartier calme avec stationnement facile et gratuit devant la résidence. Composé d'une entrée, cuisine séparée pour plus de commodité, et un salon spacieux. Espace Nuit : Deux chambres lumineuses offrant un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Petite résidence de 4 appartements seulement. Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau, Edf et ménage des communs, assurance de l'immeuble et entretien de la chaudière : 97 EUR/Mois; Côté transports en commun, on trouve un arrêt de bus à 20 M de l'appt et la gare Riom-Châtel-Guyon à moins de 10 minutes . Les autoroutes A89 et A71 sont accessibles à moins de 9 km.

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