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Acheter un appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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Vos Agents
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vos Agents 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 301 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent... un très bel appartement lumineux de 73m2 avec vue dégagée, dans un secteur calme, situé à seulement quelques minutes à pied du Parc Montjuzet et quelques minutes en voiture du Centre-Ville. Au 3ème et dernier étage de cette résidence datant de début 70, l'appartement s'ouvre sur une entrée et un couloir desservant un salon avec balcon de 17m2, une cuisine séparée équipée (Aviva), deux chambres de 10.3m2 avec placard et 11.8m2, une salle d'eau avec douche (rénovée en 2023), un WC séparé et un dressing. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien idéal primo-accédant. Chauffage collectif gaz, double vitrage oscillo-battant, fibre et visiophone. Copropriété de 70 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3000EUR / an avec chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 168 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 17/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
10
Appartement, 58,75 m²

118 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 avec CAVE en HYPER-CENTRE / PLATEAU CENTRAL secteur PLACE DE LA VICTOIRE / BALLAINVILLIERS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T3 au 2ème étage, au calme avec une cave. Joli parquet et belle hauteur sous plafond Cet appartement d'une surface habitable de 58.75 m2 est composé d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, placards, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, prévoir travaux... Proximité imédiate de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 682 EUR CONSOMMATION: E (270) / GES: E (58) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Loubna EL ASRI - 3G Immo
(32 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Loubna EL ASRI - 3G Immo 15/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(32 avis)
5
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

**CLERMONT-FERRAND/LIMITE CHAMALIÈRES** Spacieux T3 de 80 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et offrant de vastes espaces de verdure. Ce magnifique appartement lumineux et calme, bénéficie d'une entrée, d'un bel espace de vie (salon, salle à manger), sur une grande terrasse (E/S) et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert 2 chambres et d'une salle de bain. Un garage, un stationnement et une grande cave complètent ce bien. Les charges comprennent l'entretien du parc, le syndic, le chauffage au sol, l'eau froide et chaude, les communs et l'assurance. Les + : Secteur, Calme, Terrasse, Lumineux, Traversant, Ascenseur, PVC Double vitrage, Coin nuit isolé du coin jour, Nombreux rangements, Double stationnement.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2976 € soit 248 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires de 3.181 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185903LEA-1462404896

ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA Agence Du Lac 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 69,35 m²

139 000 € 2 004 €/m²
Appartement • 69,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur St ALYRE, venez découvrir ce bel appartement de type 3, transformable en T4 car très spacieux. Il est parfaitement optimisé. 70 m2. Ideal colocation et investisseurs Ces 2 belles chambres font 12 et 13 m2 Séjour vaste et lumineux, parfait pour recevoir, grande cuisine fonctionnel avec loggia Rangements : espace de rangement et dressing central Secteur très recherché, proche des commerces, écoles et transports (quartier St ALYRE). Proche commerces, écoles, transports? Environnement calme et pratique. Résidence bien entretenue et sécurisée, chaudière collective changée, étanchéité des toitures faites, parking rénové et sécurisé. Stationnement : Place de parking privative Grande Cave individuelle en sous-sol pour plus de stockage. Travaux: fenêtres en simple vitrage et entretien des volets. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour organiser une visite. Chaudière collective récente (faible consommation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére,Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(298 avis)
6
Appartement, 84,01 m²

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre T3 de 84 M2 avec parking actuellement loué ! - Rue Rabanesse, à proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pied de la Place de Jaude - Proche des commerces et des transports, piste cyclable au pied de la résidence - Au premier étage avec ascenseur, T3 entièrement aménagé en 2018 - Idéal pour une colocation : deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger/séjour, dressing, WC séparés. - Actuellement loué en colocation meublée (résidence principale) : locataire 1 : 420 euros + 60 euros de provision sur charges, locataire 2 : 435 + 60 euros de provision sur charges, soit un revenu locatif mensuel de 855 euros (NB : le parking n'est actuellement pas compris dans la location) - Logement économe en énergie, chauffage électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Une place de parking couverte dans la résidence complète ce bien - Stade nautique Pierre de Coubertin, Scène nationale de la Comédie, Ecole des Beaux-Arts à moins d'une minute à pied - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Appartement, 77,12 m²

185 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 77,12 m² • 3 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT FERRAND, EXCLUSIVITE, "Les Salins", au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, agréable appartement type 3 comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec parquet, deux chambres (Possibilité d'un double séjour et une seule chambre), salle de bains, wc séparé. Beaux volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une cave et garage sécurisé complètent ce bien. Environnement prisé, proche toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun...) Le bien est soumis au régime de la copropriété: 37 lots Pas de procédure en cours.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1567€ (chauffage compris) et 72€ pour le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Vos Agents
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Vos Agents 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Appartement, 77,5 m²

229 900 € 2 966 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - Secteur La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T3, situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 compte de nombreux atouts. D'une superficie de 77,5m2, l'appartement entièrement rénové récemment, se compose d'un grand couloir avec placards desservant, un salon de plus de 23 m2, lumineux , exposé plein ouest et ouvert sur un balcon et une terrasse pour un espace extérieur total de 15m2, une cuisine de 9 m2 entièrement neuve et équipée, une salle de bains de 5m2, un WC séparé et deux grandes chambres avec rangements de 13,5 et 15,5m2. Le salon, la cuisine et une des chambres donnent sur l'extérieur. Une cave saine de 3m2 et un garage complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries et matériaux de qualité, volets roulants électriques, fibre, pas de rénovation énergétique nécessaire... un bien rare, clé en main et lumineux Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1560EUR / an. 39 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 229 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

Immo Dôme
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Immo Dôme 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 131 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A Montjuzet, découvrez cet appartement traversant de 65,70 m², offrant une belle vue dégagée. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine aménagée de 11 m² donnant sur un balcon, un séjour de 15 m² avec balcon, deux chambres (13 m² et 12 m²), un dressing, une salle d'eau de 4 m² et un toilette indépendant. **Points forts :** - Garage fermé et une cave - Cuisine et séjour avec balcons - Charges de copropriété comprenant chauffage et eau Informations pratiques : - DPE classe G, dépenses estimées entre 2 640 € et 3 610 €/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Le montant réel du chauffage est de 807 € pour l'année 2023. - Charges de copropriété annuelles : 2 772 € - Nombres d'appartement dans la copropriété : 62 - Taxe foncière 2023 : 1 348 € - Prix hors honoraires : 125 000 € - Honoraires agence : 4,8 % TTC à la charge de l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(73 avis)
9
Appartement, 71 m²

175 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63)

LIMITE CLERMONT / CHAMALIERES - RUE DESCARTES. Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur traversant et lumineux, appartement T3 de 71.08 m² comprenant entrée, salon donnant sur grand balcon, cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le salon), deux chambres donnant au calme a l’intérieur de la résidence, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Garage privatif en sous sol et cave. DPE C. Chauffage individuel électrique. Travaux déjà voté, payé et réalisé dans la résidence (façade, isolation et étanchéité toit, étanchéité balcon).

Jean-Marc MEGHAR - 3G Immo
(4 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jean-Marc MEGHAR - 3G Immo 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(4 avis)
9
Appartement, 78 m²

168 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche Notre Dame du Port , de la Cathédrale et du centre ville grand T3 au premier étage d'une résidence année 30 avec de beaux volumes composé d'une entrée , cuisine donnant sur une terrasse d'environ 80 m² , 2 chambres, salon , salle d'eau, wc indépendant, rangements , cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1032 € soit 86 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 413 184 953, Tel : 06 33 53 17 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197158JMM-1462413055

Renaud BÉLAIR - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(11 avis)
7
Appartement, 61 m²

140 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair (06 61 96 65 58) vous propose : Appartement T3 de 61m², situé rue de Serbie. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie agréable, moderne et fonctionnel. Une pièce lumineuse et spacieuse peut être aménagée selon vos envies et besoins, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau. A proximité avec de nombreux commerces, restaurants, parcs et services publics. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine en ayant tout à portée de main. Chauffage individuel au gaz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Bélair EI (ID 60536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 53,46 m²

Prix en baisse 111 300 € 2 082 €/m²
Appartement • 53,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier des 4 routes, à proximité des commerces et des transports, Découvrez ce T3 de 53m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec placard, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement exposé Est, en très bon état. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carpentier Stéphane - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Carpentier Stéphane - Dr House Immo 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 50,66 m²

115 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 50,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . A VENDRE T3 de 50m2 au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec cave et parking. Très lumineux, il bénéficie d'une bonne disposition des pièces avec d'un côté, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger moderne et cosy, et de l'autre, le coin nuit avec ces deux chambres et sa salle d'eau et son wc suspendu séparé. Appartement vendu loué et entièrement meublé avec un loyer de 695 euros C.C avec locataire soigneux et sans problèmes. Belle rentabilité. INVESTISSEURS N'HESITEZ PAS!

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(24 avis)
5
Appartement, 92 m²

129 900 € 1 412 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 92,13 m² situé rue des Hauts de Chanturgues. Au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, il est composé d'un séjour spacieux donnant sur le grand balcon, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. L'intérieur de l'appartement est très bon état. Fenêtres et volets roulants récents. Place de stationnement privative. Cave Proche transports et commerces Une question ? Une visite à programmer ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Référence agence : 139

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 25/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
(160 avis)
7
Appartement, 54,09 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 54,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier LES PISTES, un appartement T3 traversant et entièrement rénové. - L'appartement se compose pour la partie vie, d'une entrée avec placard, d'un salon avec de grandes ouvertures et une cuisine aménagée indépendante. - Côté nuit, un couloir vient desservir deux belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Un box fermé extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complétent le bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

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