Acheter un appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

iad France - Clémentine Lebreton vous propose: *** En exclusivité iad France *** Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 55 m² au coeur de l’éco-quartier Trémonteix à Clermont-Ferrand, à deux pas du parc Montjuzet. Profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : supérette, laverie, boulangerie, pharmacie, coiffeur… ainsi que des marchés le jeudi soir et le samedi matin. L’appartement est situé au 3 ème étage d’un immeuble sécurisé de 4 étages, équipé d’un interphone, d’un digicode et d’un ascenseur pour plus de confort. Le bien comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 26 m², deux chambres de 12 et 9 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. Il est doté de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’un système domotique permettant de gérer l’éclairage, les volets et le chauffage. L’appartement dispose également d’un balcon exposé ouest de 8 m² avec une terrasse en bois et un store banne, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un secteur calme tout en étant proche des commodités et des espaces verts. Contactez vite votre conseillère en immobilier, Clémentine Lebreton, pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.5€ par mois (soit 1794 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus