Acheter un appartement dans le Puy-de-Dôme (63)

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 07/06/2025
Nouveau 11
Appartement, 148 m²

299 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

463OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITÉ sur les pentes du PLATEAU CENTRAL au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre, à côté de nombreuses commodités et des écoles Massillon, Fénelon, Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, ce grand appartement T6 de 148 m2. Sa composition est la suivante : Vaste hall d’entrée qui sépare la partie nuit de l'espace de vie, un magnifique salon avec un parquet massif Versailles et une belle cheminée en marbre, une grande cuisine semi ouverte sur la salle à manger (espace traversant), un bureau (ou 4ème chambre), 3 chambres (sur cour), 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un cellier/dressing. Un local vélo/moto privatif et 2 caves complètent ce bien. Le chauffage est de type individuel au gaz.Bien raccordé à la fibre. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 150 € et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1505€.Copropriété de 19 lots principaux. Cet appartement est idéal pour une grande famille avec deux ou trois enfants. Le prix de vente est de 299 000 € dont 15 000 ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

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Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 07/06/2025
Nouveau 12
Appartement, 31 m²

85 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Et si je vous parlais de ce charmant T2 de 31,88 m2 (loi Carrez) avec terrasse situé en plein centre-ville d’Issoire à 2 pas de la sous-préfecture et de toutes les commodités. Vous serez surpris par le calme qui règne dans cette résidence et par la luminosité naturelle de l’appartement. Ce logement orienté plein Ouest offre une vue imprenable sur la nature environnante avec la possibilité de contempler de superbes couchers de soleil. Il est composé de la façon suivante : - une entrée - un couloir - une pièce de vie ouverte sur la terrasse pour des repas en plein air - une kitchenette - une chambre donnant à l’arrière du bâtiment sans aucune nuisance sonore - une salle de bain avec WC - un placard L’électricité a été révisée et remise aux normes Chauffage individuel au gaz de ville Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage avec volets roulants DPE : D Une cave et une grande place de parking viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 684 € Charges de copropriété : 640 € En résumé un appartement idéalement placé pour profiter d’une vie paisible seul(e) ou à 2 dans la dynamique ville d’Issoire, au calme avec vue, pour un petit budget. Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Gateway immobilier - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Gateway immobilier - Gateway Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Nouveau 16
Appartement, 46,09 m²

126 500 € 2 745 €/m²
Appartement • 46,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cébazat (63118)

Entièrement rénové, Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 1893, ce duplex de 3 pièces d’une surface de 46 m2 se trouve au cœur de Cébazat, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et arrêts de bus. Ce bien atypique réparti sur 3 niveaux se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle. Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement est trés lumineux ,avec une entrée le sejour salon cuisine au 1er niveau, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau , le tout entièrement rénové. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Beau parquet brut COPROPRIÉTÉ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant au total 26 lots, dont 8 lots d’habitation, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : environ 60 €, soit 720 € annuels (déclaré par le vendeur). SURFACE CARREZ : 45 m2 DPE : Classe E nouvelle version réalisée le 27/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Chauffage electrique GEORISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE : 126 500 € TTC HAI (dont honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6500€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur . Pour plus d'information contactez Jacques BOILOT au 06 95 04 73 18 , Tel bureau 09 70 406 309 (appel gratuit 24H/24 SAS GATEWAY Immobilier SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 08/06/2025 - mise à jour 09/06/2025
Nouveau 11
Appartement, 67 m²

119 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cette vue incroyable dans un quartier calme et agréable, proche de la place des Carmes, des commerces et d'un secteur propice aux promenades. Cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'une copropriété tranquille vous offre une grande pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, et WC indépendant. Nombreux rangements, grand garage et cave. Afficher plus

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Newmade Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Appartement, 72,03 m²

192 000 € 2 666 €/m²
Appartement • 72,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

NEWMADE Immobilier vous propose un appartement T3/4 de 72 m² au dernier étage sur 4 secteur Marivaux. Il est composé d'une entrée, une double pièce de vie avec accès au premier balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès au deuxième balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements, un box fermé et une cave complètent le bien. Chauffage collectif. DPE E. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671 Afficher plus

Leila Margaria - iad
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Leila Margaria - iad 09/02/2025 - mise à jour 25/05/2025
8
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 157 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement de 49m² au Mont Dore Vous rêvez de posséder un pied-à-terre au cOEur de Mont Dore, station thermale renommée au cOEur des volcans d'Auvergne ? Cette opportunité est faite pour vous ! Cet appartement de 2 chambres situé au 1er étage d'une surface de 49m², représente le compromis parfait entre confort et accessibilité. Situé dans un quartier calme du Mont Dore, ce bien refait avec gout bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Cet appartement exposé SUD /OUEST propose 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine équipée et 1 grande salle d'eau. Vous apprécierez également la proximité avec les commerces locaux, les restaurants, les pharmacies et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans une ville prisée pour ses activités de plein air et sa qualité de vie hors pair. Planifiez votre visite dès à présent et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur du Mont Dore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aubière Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Aubière Immobilier 02/06/2025
7
Appartement, 61 m²

97 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

Bienvenue chez Orpi Aubière, Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de 61 m² à Aubière au troisième étages sur quatre sans ascenseur. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée avec vue sur le Puy-de-Dôme, d'un séjour salon, deux chambres, une salle bains et WC indépendant. Chauffage collectif gaz par le sol. Une cave, ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6 31 46 66 45 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2884 Afficher plus

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
10
Appartement, 51 m²

138 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand centre, au deuxième étage de la Résidence Les Marbres de Montlouis, appartement de type 2 orienté à l'ouest avec vue sur le Puy de Dôme. Il est composé d'une entrée, une pièce principale avec accès au balcon de 8.50 m2, une cuisine indépendante qui donne également l'accès au balcon, un dégagement avec placard, une salle de douches rénovée, des wc séparés, et une chambre avec placard . Le chauffage est individuel à l'électricité, les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques. Les balcons de la résidence sont en cours d'étanchéité et peinture. Un cellier complète ce bien (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Afficher plus

Marine GIMONET - iad
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marine GIMONET - iad 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Appartement, 58 m²

160 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Marine Gimonet vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces au cOEur de Mont-Dore Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence à quelques mètres des thermes, offrant une surface habitable de 58m². Idéalement agencé, ce bien dispose de 3 chambres lumineuses (10,5m2, 10m2 et 7,5m2), d'un séjour cuisine spacieux (26m2), d'une salle d'eau, d'un cellier pratique attenant et d’une cave. La résidence, dans laquelle est niché cet appartement, propose une entrée sécurisé contrôlée par un digicode. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec des radiateur électriques à inertie récents, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Situé en plein cOEur de Mont-Dore, vous profiterez d'une exposition optimale avec des vues dégagées sur toutes les orientations (nord-est et sud-ouest). Vous apprécierez la luminosité qui inonde la pièce principale de l'appartement. Une cave privative d’environ 5m2 est mis à disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. De plus, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un bien nécessitant quelques aménagements intérieurs pour le personnaliser à leur goût. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, de la navette menant aux pistes, cet appartement constitue une occasion unique d’investissement à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au cOEur de Mont-Dore. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
7
Appartement, 57,94 m²

97 200 € 1 678 €/m²
Appartement • 57,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Appartement T2 – 57,94 m² | 1 chambre | Balcon | Garage en sous-sol | Cave | 97 200 € Situé à Chamalières, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de près de 58m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des centres-villes de Clermont et de Chamalières. Séjour lumineux de 16 m² exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante de 12 m². Une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Rangements , cave privative et garage fermé en sous-sol. Double vitrage aluminium, chauffage électrique mixte. Résidence de 1980 au coeur de la verdure.Charges de copropriété : environ 200 €/mois incluant l'eau chaude et le chauffage. Classe énergie F – Travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur recherché. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Alexis BONIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Alexis BONIN - Propriétés-privées.com 20/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
11
Appartement, 24 m²

82 590 € 3 441 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

Studio de 24,45m2 Propriétés Privé - Alexis Bonin vous présente cette opportunité ! Dans une copropriété de 8 lots principaux. Situé à proximité de l'hyper centre du Mont Dore, des Thermes et du parc. Studio de 24,45m2 situé au rez de chaussée du bâtiment. Il se compose d'une belle pièce à vivre, un coin nuit fermé et une salle d'eau avec douche et toilettes. Un espace buanderie à rafraîchir à l'arrière du bien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à la montagne ! 82 590 euros (dont 7,26% d'honoraires inclus) Le bien à été rénové en 2024. DPE : E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN, au 0650693937 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis BONIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Arthurimmo.com Clermont
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 26/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

T3 avec balcon hyper centre a vendre, idéal investisseurs et primo accedants, en hyper centre de clermont-ferrand, au calme dans une cour interieure, beau t3 en duplex de 58 m2 loi carrez béneficiant en plus d'un exterieur. le bien profite d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. le bien est vendu avec l'intégralité des meubles, ancienne valeur locative 900 euros hc/mois. l'immeuble a fait l'objet d'une renovation intégrale en 2020/2021. chauffage individuel électrique tf : 1130 euros produit coup de coeur, à voir rapidement! - Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
6
Appartement, 66,68 m²

157 500 € 2 362 €/m²
Appartement • 66,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AM764 : Dans le quartier du jardin LECOQ , des universités (facs de lettres, sciences humaines, droit...) et du lycée Blaise Pascal, à côté de nombreuses commodités (commerces, bus, TRAMWAY...) dans une petite copropriété de 11 lots principaux, APPARTEMENT type 3 de 66m268 au deuxième étage sans ascenseur, TRAVERSANT et FONCTIONNEL, il comprend un hall d'entrée, un salon bien exposé, une cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec des placards et une salle d'eau avec une fenêtre. Il a gardé tout son charme et notamment dses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres ont été changées. Notons également la présence d'une cave et d'un grenier. Les charges mensuelles sont de 84 €. La taxe foncière est de 1 281 €. Le prix de vente est de 157 500 € dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site . Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
10
Appartement, 87,3 m²

139 374 € 1 596 €/m²
Appartement • 87,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement en dernier étage avec ascenseur, en limite du secteur des Neuf Soleils. avec deux caves et garage fermé Votre agence ERA Clermont Lafayette spécialiste du centre ville et du sud de Clermont Ferrand, vous présente en exclusivité cet appartement traversant et lumineux . Ce bien d'une surface de 87.3m² propose un grand salon-séjour confortable de 31m², une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres ( possible trois), une salle de bain, des toilettes séparées, une vaste entrée et de nombreux rangements. Les espaces sont ouverts et vous apprécierez la liberté de déplacement sur la partie jour. De nombreuses fenêtres en double vitrage apportent luminosité et ouverture vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif avec un garage fermé et de deux caves. Cet appartement propose des espaces généreux et vous pourrez lui apporter une touche contemporaine pour le mettre en valeur. Depuis cet emplacement vous pourrez aisément vous rendre en centre ville à pied ou en transport en commun depuis le Boulevard Lafayette ou la future ligne de bus du Projet Inspire . Prenez contact avec l'agence si celui ci a éveillé votre curiosité... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Charles LABAS - iad
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Charles LABAS - iad 20/05/2025
13
Appartement, 60 m²

149 900 € 2 498 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Charles LABAS vous propose: Appartement T2 au sein d'une résidence parfaitement entretenue édifiée en 1995. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un salon-séjour de 20 m², une cuisine séparée de 10,5 m², aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre de 13 m² avec deux penderies, une salle de bains et un WC. On notera la présence d'un balcon de 16 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Une place de parking privative avec portail motorisé et une cave de 5 m² avec prise de courant complètent l'ensemble. Les atouts : - Le balcon surélevé côté cour sans vis-à-vis - Le parfait état d'entretien de l'appartement - Le DPE en classe 'D' - La cuisine récente - Les faibles charges - Le parking et la cave Idéalement situé, dans une rue calme et paisible entre la gare SNCF et la place de Jaude à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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