Acheter un appartement 1 pièce dans le Puy-de-Dôme (63)

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129 annonces
Newmade Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Newmade Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 38,59 m²

Prix en baisse 68 000 € 1 762 €/m²
Appartement • 38,59 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Faustine Négrier de Newmade Immobilier vous propose ce studio situé Boulevard Lavoisier. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété et se compose de la manière suivante : Entrée, Cuisine, Séjour avec placard, salle de bains avec toilette. Possibilité de transformer ce grand studio en T2. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement ainsi que la belle vue sur le centre-ville. Une cave vient compléter le bien. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021 Afficher plus

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Square Habitat Riom
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Square Habitat Riom 05/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 19,77 m²

75 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 19,77 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio en très bon état dans une résidence de services en plein centre ville de Clermont-Ferrand ( 5min à pieds de la place de Jaude) = EMPLACEMENT IDÉAL ! Résidence de standing, sécurisée avec espaces communs tels que laverie, salle de sport ... Nombreux services : SÉRIEUX ET TRÈS BON RETOUR SUR LA RÉSIDENCE ! Locatif étudiant - CONTRAT DE BAIL COMMERCIAL POUR LOCATIF MEUBLE - Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 25,99 m²

95 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 25,99 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Proche des CARMES, TRAM et à 10 min à pied du Centre-ville ! STUDIO +BALCON +GARAGE Dans résidence sécurisée récente, au 3 -ème étage avec ascenseur. Appartement studio de 25.99 m² et balcon de 8.83 une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ,Charges 169 €/ mois .Cet appartement s'accompagne d'un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz, Copropriété de 180 lots. Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 18,56 m²

59 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 18,56 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

19 BD Paul Pochet Lagaye - studio situé au 3 -ème étage avec ascenseur. Il se compose d' un coin kitchenette ouvert sur une pièce de vie de 17 m² Exposé au Sud, d' une salle d'eau avec douche et WC. En annexe,d' une place de parking sécurisée.Chauffage individuel électrique / Production d'eau chaude par ballon individuel. 168 lots de copropriété.Charges annuelles de 692.45€/AN. Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 14/03/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 21 m²

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio qui offre une rentabilité NET NET de 5.15% ! FAIBLES CHARGES de copropriété : 450€ FAIBLE Taxe Foncière : 541€ Secteur très recherché par les locataires, car le studio est situé entre la gare et la Place Delille, l’ESC, l’école Godfroy de Bouillon, et Sidoine gravitent autour. La faible lettre du DPE a pour avantages de ne pas avoir de travaux de rénovation à faire. La fenêtre va d’ailleurs bientôt être remplacer par du double vitrage dernier cri. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Raphaël PEARSON - 06 09 06 16 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 324 781 (EI) - Ville du greffe : Clermont Ferrand Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813376 Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 18 m²

55 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de18.29m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no642. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€ Afficher plus

Immo Dôme
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Immo Dôme 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
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Appartement, 17 m²

60 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

Localisation : en plein coeur de Chatel-Guyon, proche de toutes les commodités. Surface : Appartement de 17,73 m², optimisé. Disposition : Une pièce de vie intégrant un coin cuisine. Une chambre en mezzanine Une salle d'eau avec toilettes. Étage : Rez-de-chaussée, avec un accès facile. Cave : Une cave privative Chauffage : système individuel électrique. DPE : Classe F, estimation des dépenses annuelles entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies au 01/01/2021, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Charges de copropriété : Très raisonnables, 286 € pour l'année 2023. Nombre de lots : Immeuble comprenant 4 lots principaux. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 313 € pour l'année 2024. Prêt à l'emploi : L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Points positifs : Petit prix pour débuter : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement en très bon état général Coût d’entretien faible : Faibles charges de copropriété Honoraires d'agence : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 55 000 €). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Laurent BARRAT - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent BARRAT - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 24 m²

83 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A deux pas de la place de Jaude, venez découvrir ce joli studio de 24 m² idéalement situé, actuellement loué 395 € + 30 € de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072 - SAFTI – BARRAT Laurent, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par AGENCE DU PARC 16/01/2025
5
Appartement, 21 m²

49 700 € 2 367 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Royat (63130)

L'AGENCE DU PARC vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement F1 meublé de 24 m² idéalement situé à la limite de Chamalières et Royat. Les atouts du bien incluent une pièce de vie lumineuse avec loggia/balcon offrant une vue imprenable sur les thermes de Royat, une cuisine équipée indépendante parfaitement aménagée, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés et une entrée avec de nombreux placards. Sa situation est idéale avec un bus (ligne B) au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide et direct au centre de Chamalières et Clermont-Ferrand Tout cela dans un cadre agréable avec la proximité des commodités. Cet appartement est prêt à être loué. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 Afficher plus

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 06/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 32 m²

65 500 € 2 047 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 32 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur, mezzanine car hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 640 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 700 euros/an. DPE E, a visiter rapidement prix de 65500 euros FAI (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Afficher plus

Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com 14/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
18
Appartement, 31 m²

64 990 € 2 096 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au début du quartier de l'Oradou, sans être sur la rue, ce studio offre une opportunité sur le marché immobilier. Au calme, au milieu de la résidence, il est au troisième et dernier étage plein ouest, offrant une vue dégagée, notamment sur les flèches de la Cathédrale en arrière-plan. De plus, cet appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre est facile à aménager pour un projet de location meublée. D'une superficie d'environ 31m2, cet appartement F1, comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec cabine de douche, meuble lavabo, WC, un placard profond avec les arrivées d'eau pour mettre une machine à laver le linge, une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 18m2 et une cuisine donnant sur un balcon où vous pouvez mettre une petite table et des chaises au soleil... Il est vendu avec une cave et une place de parking. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'arrêt de bus C (nouveau bus électrique avec voie réservée, projet Inspire à Haut Niveau de Service HNS) reliant Cournon à Chamalières en passant par le centre-ville et la gare. Il a été rénové au niveau des plafonds et des murs, mais il nécessitera des travaux pour être optimisé et amélioré (menuiseries double vitrage, électricité, réfection cuisine et salle d'eau plus modernes) La résidence a fait l'étanchéité et l'isolation des toitures terrasses, changé les portes d'entrée avec un système vigik, s'est raccordée au chauffage urbain (en novembre 2024) et a des répartiteurs sur ses radiateurs pour mieux mesurer sa propre consommation. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel! Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06.10.79.21,65 ou par mail . Copropriété sans procédures de 190 lots (dont 62 appartements), charges annuelles 1606 euros avec chauffage (qui devrait être impacté à la baisse), eau chaude... Mandat exclusif N°388414 charges vendeur. . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 1606 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Fanny LEFEBVRE - iad
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Fanny LEFEBVRE - iad 10/02/2025
6
Appartement, 22 m²

80 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP avec bail commercial *** Studio de 21,7m² dans la résidence étudiante LES ESTUDINES LAFAYETTE - LES CEZEAUX à Clermont-Ferrand. FIABILITE DE RENDEMENT: sous bail commercial, les REVENUS LOCATIFS ANNUELS sont actuellement fixés à 3608€ HT /an. Aucun impact d'une éventuelle vacance du logement, les loyers sont GARANTIS et indexés sur l'IRL. Taxes foncières: 243€ La GESTION LOCATIVE et entretien courant sont entièrement ASSURÉE. Contact 7/7 par téléphone, mail, sms La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fanny LEFEBVRE - iad
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Fanny LEFEBVRE - iad 11/02/2025
6
Appartement, 21 m²

70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP avec bail commercial *** Studio de 21,65 m² dans la résidence étudiante LES ESTUDINES LAFAYETTE - LES CEZEAUX à Clermont-Ferrand. FIABILITE DE RENDEMENT: sous bail commercial, les REVENUS LOCATIFS ANNUELS sont actuellement fixés à 3198€ HT/an. Aucun impact d'une éventuelle vacance du logement, les loyers sont GARANTIS et indexés sur l'IRL. Taxes foncières: 243€ La GESTION LOCATIVE et entretien courant sont entièrement ASSURÉE. Contact 7/7 par téléphone, mail, sms La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 12/02/2025
8
Appartement, 21 m²

73 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun. Je vous propose cet appartement T1 de 21m2 au 3ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1113€/trimestre). Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Charges:137€/an. Taxe foncière: 280€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 14/02/2025
16
Appartement, 17 m²

60 124 € 3 537 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 17.5m² , bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3310€net de charges de loyer garanti/an soit 5.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

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