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Okey Immobilier - ENAVANT

(19 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

(19 avis)

96 002 € 1 744 €/m²
Appartement • 55,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Proche de l'Hypercentre d'Issoire, au RdC d'un immeuble de rapport entièrement repris début des années 2000 par un Architecte Issoirien, investissez dans ce T3 de 55 m² : L'appartement est un des 9 qui constituent l'Immeuble. 4 autres logements sont également à vendre si vous êtes investisseur. Composé d'une entrée avec interphone, d'un séjour-cuisine de 25.2 m², 2 chambres, salle de bain et wc, le Bien est favorablement exposé et bénéficie de fenêtres double vitrage. Chauffage Electrique Vendu avec locataire / Bail du 01/06/2007 Investissement locatif ? Défiscalisation ? C'est toujours le moment ! 04 73 74 67 65 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

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Adeline AUPET - OPTIMHOME

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adeline AUPET - OPTIMHOME 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

109 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T3 entièrement rénové situé à Clermont-Ferrand dans le quartier des Vergnes . Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'un dégagement desservant l'accès à l'espace cuisine équipée/séjour de plus de 35 m2, s'en suit un couloir qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Proche de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie,... Arrêt de tram en bas de l'immeuble. Cet appartement peut être loué 760€ par mois assurant un rendement locatif de 8%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 561325 )

PRIMUM IMMOBILIER

(301 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

(301 avis)

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre T3 de 84 M2 avec parking actuellement loué ! - Rue Rabanesse, à proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pied de la Place de Jaude - Proche des commerces et des transports, piste cyclable au pied de la résidence - Au premier étage avec ascenseur, T3 entièrement aménagé en 2018 - Idéal pour une colocation : deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger/séjour, dressing, WC séparés. - Actuellement loué en colocation meublée (résidence principale) : locataire 1 : 420 euros + 60 euros de provision sur charges, locataire 2 : 435 + 60 euros de provision sur charges, soit un revenu locatif mensuel de 855 euros (NB : le parking n'est actuellement pas compris dans la location) - Logement économe en énergie, chauffage électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Une place de parking couverte dans la résidence complète ce bien - Stade nautique Pierre de Coubertin, Scène nationale de la Comédie, Ecole des Beaux-Arts à moins d'une minute à pied - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

Immo Dôme

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Immo Dôme 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

148 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé dans le quartier prisé de La Glacière, cet appartement de 3 pièces de 59.83 m², offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il comprend une pièce à vivre avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc, deux belles chambres équipées chacune d’un placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, situé au 1er étage, possède des annexes telles qu'un garage double, un séchoir et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 410 € et 1 950 €, selon les prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus). Les charges de copropriété sont très abordables : 1 051 € en 2023, incluant la consommation d'eau et les frais généraux de l'immeuble. Ce dernier est composé de 36 lots principaux. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1 381 €. Prix : 142 000 € hors honoraires, avec des frais d’agence de 4,22 % TTC à la charge de l’acheteur. Pour consulter les risques naturels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat Clermont Chamalieres

(4 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(4 avis)

100 580 € 1 401 €/m²
Appartement • 71,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romagnat (63540)

Romagnat, Appartement T3 de 71m² au dernier étage vendu LOUE. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec vue imprenable, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés. Un box et une cave complètent le bien.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 25/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

257 250 € 4 149 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Attention : Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 à Clermont-Ferrand est fait pour vous ! Intérêt : Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 62 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2022, il bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Désir : Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce tableau parfait. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est également doté d'une cave de 10 m² pour un rangement optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Commodités : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Le tramway est à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(342 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

(342 avis)

140 976 € 2 246 €/m²
Appartement • 62,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Vos agences ERA Montferrand République et Lafayette, vous proposent en exclusivité à Clermont-Ferrand dans une résidence avec gardien ,un appartement de 62,77 m2 en rez de chaussée surélevé. ******Vous pouvez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive sur demande ****** Découvrez cet appartement spacieux et lumineux avec: - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le balcon. - Une cuisine aménagée et fonctionnelle. - Deux chambres - Une salle d'eau rénové - Une cave - Une place de parking en souterrain Proche des commodités ( transports en commun, commerces, écoles), Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement alliant confort et praticité. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1893.49 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

127 800 € 1 997 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières - Proche Mairie et piscine - Appartement T3 traversant et lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 19 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles de 225 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière : 1390 euros. Référence 1961. PRIX DE VENTE 127.800 euros dont 7.800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE G. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr RAYMOND Clément au 06.49.55.01.80 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots Charges annuelles : 2241 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(73 avis)

160 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Derrière le lycée Sidoine Apollinaire, quartier saint Alyre/ Carmes, F3 traversant situé au premier étage d’une copropriété récente. Il est d’une superficie de 72,19 m² , composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec dressings dont une avec accès sur la terrasse de 10,83 m², d’une salle de bains avec branchement machine à laver, et d’un grand WC séparé. Un cellier et un box couvert complète le bien.

Jaime GOMES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jaime GOMES - iad 19/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(35 avis)

209 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

iad France - Jaime Gomes (06 21 15 62 09) vous propose : Découvrez cet appartement entièrement rénové de 83 m² environ offrant: - Une entrée avec 2 placards - Une Vaste pièce de vie avec grand balcon - Une Cuisine indépendante avec cellier - Deux belles chambres - Une Salle d'eau moderne - Un WC séparé Appartement lumineux traversant Est-Ouest En complément, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative et une grande cave Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Gomes EI (ID 34196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

129 900 € 2 005 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cébazat (63118)

*** VENDU *** *** VENDU *** CEBAZAT, EXCLUSIVITE, résidence « Les Grillons », au premier étage de la copropriété, agréable appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 64,79m2, son entrée dessert une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon avec une vue sur les espaces verts. Un dégagement vous mène à la partie nuit composé de deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Le bien est alimenté au gaz de ville collectif avec une chaudière neuve et l’habitation est équipée de volets roulants électriques. Une cave individuelle complète la prestation. Des travaux de rafraîchissement intérieurs et d’électricité seront nécessaires. Le cadre est agréable avec l’ensemble des commodités à proximité du logement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique :E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1190 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 138 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2152 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

185 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 77,12 m² • 3 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT FERRAND, EXCLUSIVITE, "Les Salins", au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, agréable appartement type 3 comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec parquet, deux chambres (Possibilité d'un double séjour et une seule chambre), salle de bains, wc séparé. Beaux volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une cave et garage sécurisé complètent ce bien. Environnement prisé, proche toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun...) Le bien est soumis au régime de la copropriété: 37 lots Pas de procédure en cours.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1567€ (chauffage compris) et 72€ pour le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

119 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 54,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, vous souhaitez vivre dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et du centre ville ? Cet appartement lumineux et traversant situé dans le secteur résidentiel du parc Montjuzet vous plaira. Dans une résidence tranquille, sécurisée et bien entretenue, il offre au deuxième et dernier étage sans ascenseur une vue exceptionnelle sur le parc Montjuzet et la cathédrale. Entièrement rénové, son entrée accueillante et dotée d’un placard distribue l’ensemble des autres pièces : le séjour, la cuisine équipée, les deux chambres, la salle d’eau et les toilettes séparées. La chaudière à gaz collective a été changée en 2022 et l’appartement est équipé d’un répartiteur de consommation individuel. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif ainsi que l’entretien de la résidence. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Pour finir, vous profiterez durablement des travaux de réfection, d'isolation des toits terrasses et d'étanchéité qui ont été votés et sont donc aux frais de l'actuel propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 13/03/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1400 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 18 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 650 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire.

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Contact Immo 63 Riom 08/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

143 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 de 71 m² situé dans la résidence du Grand Champ à deux pas des commerces et des écoles. Le bien est au 4 ème étage avec ascenseur et se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de nombreux placards, d'une cave et d'une place de stationnement privative. L'appartement vous offre une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Le bien ne nécessite aucun gros travaux cependant un rafraichissement est nécessaire. Chauffage gaz collectif. En 2025 l'immeuble sera raccordé au réseau de chaleur de la ville ce qui permettra une réduction des charges. Charges de copropriété: 186 € / mois. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 982 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VA1933 Prix : 143 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 982 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Riom

(8 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Square Habitat Riom 29/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

(8 avis)

109 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

ATTENTION VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - INVESTISSEURS - Square habitat vous propose cet appartement de 69m² habitables. Charme de l'ancien, En bon état,vous serez séduit par ce grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres et salle de bains. Une cave complète ce bien au coeur d'une ville thermale historique. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

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