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Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 09/07/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 09/07/2024

359 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 73,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

plein coeur de ville au carre Jaude, résidence récente avec ascenseur au niveau 3 , terrasse de 11 m2 et parking en sous sol, cet appartement de type 3 de 74 m2 vous séduira par ses prestations: cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement, WC, salle de bains, clim, a visiter rapidement. DPE C, charges de syndic de 2100 euros/an. taxe foncière de 1600 euros/an. prix 359000 euros FAI (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCE DU PARC 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

118 200 € 2 111 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé sur l'Avenue de Royat à Chamalières, a proximité de tous les commerces et des bus L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salon (avec climatisation) donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres dont une avec grand rangement d'un WC et d'une salle de bain. Une cave est incluse. Vous pouvez joindre Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 pour convenir d'une visite.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

189 900 € 2 948 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

***VENDU *** ***VENDU *** BEAUMONT, EXCLUSIVITE, au sein d’une résidence standing de 2005, charmant appartement de type 3 d’une superficie « Loi Carrez » de 64,41 m2 au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, poussez la porte d’entrée pour découvrir une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant accès à deux terrasses, l’espace nuit dispose de deux chambres avec chacune leur dressing, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est entretenu et décoré avec goût, il est alimenté au chauffage électrique et la production d’eau chaude se fait grâce à un chauffe-eau. Le bien dispose en sous-sol d’une place de parking sécurisée. L’environnement est paisible et prisé offrant un cadre de vie très agréable. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 € et 1820 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1368 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par KW ARVERN 05/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

(298 avis)

145 000 € 1 911 €/m²
Appartement • 75,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Durtol (63830)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À vendre : À 5 km de Clermont-Ferrand, KW ARVERN vous propose cet appartement de 3 pièces (75,87 m²) à Durtol (63830), parfait pour une résidence principale ou de l'investissement locatif. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie de charges faibles grâce à un syndicat bénévole, ce qui constitue un atout pour votre budget. Un garage est également inclus pour un stationnement facile. L'École Primaire Henri Pourrat est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité avec les lignes de bus 10, 4 et 32. Les autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne se trouvent à moins de 10 km. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités, des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez VERONIQUE MERCIER au 06.63.05.22.32 ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

164 300 € 2 833 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

RD 526- L'agence Cebeillac vous propose à Chatelguyon, un appartement de type 2 de 58 m2 habitables, situé au calme. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres et une jolie salle d'eau. L'appartement se situe au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Vous serez à deux pas de toutes les commodités, écoles, pharmacie, docteurs... Ce type de bien est rare, contactez nous pour organiser une visite. Le prix de vente est de 164 300.00€ honoraires charge vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles : 296 € / TRIMESTRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet Pour toute information, contactez moi directement, Rodolphe Degoutte au 07.56.22.66.63.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

153 500 € 2 257 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement traversant de 68m2 bénéficiant d'un garage et d'une cave, situé dans un secteur calme, à environ 10 minutes à pieds du centre de Chamalières et de son marché. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, l'appartement se compose de la manière suivante : Un séjour de 25m2, une cuisine séparée de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle de bains et un WC séparé.Un garage et une cave complètent ce bien. Très fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements et a été rénové en 2024 (fenêtres double-vitrage, chaudière individuelle gaz, électricité, sol, murs et plafond...). Idéal primo accédant ou investissement locatif transformable en T4 facilement. Copropriété de 40 lots principaux - Charges prévisionnelles de 900 € / an - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 153 500 € HAI. Votre agent Jean au 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

195 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Montlosier // Vos Agents vous proposent... un appartement de 73,5m2 idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux minutes à pied de la Place Delille et de la Place Gaillard. Situé en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, l'appartement se compose de la façon suivante : Une pièce de vie pleine de charme et d'authenticité de 38m2 avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses de 13.3m2 avec dressing et 11.2m2 avec placard offrant toutes deux une vue dégagée sur les hauteurs de Clermont. Une salle d'eau avec douche et WC, un couloir séparant les espaces jour et nuit. Un débarras situé dans les communs complète ce bien. Chauffage électrique, isolation et matériaux de qualité. Un bien clés en main, parfait pour les amoureux du centre-ville, à ne pas louper ! Copropriété de 87 lots (23 logements) - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1114€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 195 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

CANTARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par CANTARD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

Découvrez cet appartement 3 pièces, idéalement situé au coeur de chatel Guyon, offrant une vue panoramique et un accès immédiat aux commerces ainsi qu'au parc thermal. Points Forts : Emplacement Privilégié : Situé au pied des commerces et en face du parc thermal, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Résidence bien entretenue et Calme : Appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Espace de Vie Convivial : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. 2 Chambres Confortables Vue Imprenable : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis votre salon, pour des moments de détente . Confort : Chauffage individuel avec chaudière gaz, compteur divisionnaire pour l'eau, appartement entièrement rénové et très lumineux. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

161 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 62,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Dans une résidence de 2008 sécurisée au calme, à proximité des commerces et transports, appartement de type 3 au deuxième étage sur quatre composé d'une entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte et un accès à un large balcon de 8,30 m2, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. L'appartement est lumineux et sans vis à vis, les charges sont faibles 110 euros par mois compris espaces verts, gardien et piscine. Un double parking complète ce bien. Le cabinet Terrier est également le syndic de la résidence alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

(45 avis)

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand proche Cézeaux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, agréable et lumineux appartement traversant T3 de 55 m2, entrée, salon de 15 m2, balcon avec vue Puy de dôme, cuisine indépendante équipée + loggia, deux chambres de 10 m2 avec penderies, salle de bains avec baignoire, wc séparés, chauffage collectif, une cave et une place de parking privative. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2024. Locataires sérieux en place, peut-être vendu libre pour résidence principale. Commodités proches. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

CBF Conseils

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par CBF Conseils 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

90 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 31,76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce charmant duplex au coeur de Clermont-Ferrand. Niché dans le centre animé, il offre 3 pièces et une chambre cosy. Transports, écoles, restaurants et commerces à proximité. Plusieurs parcs et jardins à 15 min. Hôpitaux et médecins à moins de 10 min en voiture. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle)

Catherine GERVASON - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

(62 avis)

174 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce magnifique T3 de 72m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Localisation : Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée rue Daguerre, à la limite d’Aubière et de Clermont-Ferrand. Vous serez à proximité immédiate des infrastructures essentielles : * 300 mètres du complexe des Cézeaux * 200 mètres du CHU * À quelques pas des arrêts de bus, du tramway, et des commerces (Supermarché Auchan à seulement 3 minutes à pied) * Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant niché dans un quartier résidentiel calme L’immeuble a récemment bénéficié de travaux d’isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique optimal. Détails de l'Appartement : * Type : T3 (2 chambres) * Étage : 2ème étage d’un immeuble de 5 étages * Superficie : 72m² * État : Entièrement rénové * Cuisine : Cuisine ouverte de 9m², entièrement équipée * Salon/Séjour : Grand espace de vie de près de 30m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon exposé plein Sud * Balcon : Parfait pour profiter des journées ensoleillées * Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing * Salle d’eau : Rénovée avec soin, WC indépendants * Isolation : Extérieure récente, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C) * Chauffage : Individuel au gaz * Cave : Oui * Garage : Un garage privé au pied de l’immeuble Charges de copropriété :Charges : 83€ par mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine GERVASON, conseillère OPTIMHOME Immobilier au 06 14 09 07 74 ou par email à . Ne laissez pas passer cette opportunité : ce T3 rénové avec soin est une perle rare dans un quartier très recherché. Venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 568419 )

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

159 900 € 1 953 €/m²
Appartement • 81,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, centre-ville, agréable appartement de type 3 en triplex dans une copropriété de 3 lots. Entièrement rénové avec goût et d’une superficie « loi Carrez » de 75,37m2 (83 m2 au sol), ce logement plein de charme saura vous ravir. Il bénéficie d'une spacieuse entrée qui vous mènera en quelques marches à un espace de vie lumineux de 35 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier et un premier toilette séparé. Dirigez-vous au niveau supérieur où vous découvrirez deux chambres dont l'une disposant d'un grand dressing avec toutes deux l’accès à une grande salle de bain centrale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une vasque. L’étage est complété d’un second toilette séparé. Le logement bénéficie d’une multitude d’éléments de confort : un poêle à granulés favorisant les économies d'énergie, de nombreux rangements, une rénovation complète et qualitative de 2022 : isolation du bien en laine de bois, menuiseries en double vitrage, parquet bois avec poutres apparentes. Une cave privative s’ajoute à la prestation. Au cœur de la ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 560 € et 800 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 980 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 02 69 - . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

169 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, LES SAVAROUNES, bel appartement de type 3 traversant comprenant : entrée, cuisine indépendante ( possible ouverture sur salon) donnant sur balcon ( 5 m²) exposé plein sud , deux chambres, nombreux rangements , garage et cave , vue splendide , secteur calme , résidence soignée , prévoir travaux de rafraichissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

155 914 € 1 659 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Si vous êtes à la recherche d'un grand appartement à proximité immédiate du centre-ville, ne tardez pas à venir visiter cet appartement de plus de 90 m². L'appartement étant situé au 4ème étage, avec ascenseur, vous profiterez d'une belle luminosité et d'un balcon avec une vue dégagée. Il se compose d'une grande pièce de vie, ouvrant largement sur le balcon, et de 2 belles chambres. La cuisine, indépendante, offre un côté très fonctionnel et de l'espace pour mitonner de bons petits plats que vous pourrez déguster en extérieur aux beaux jours. L'ensemble est propre et bien entretenu, et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Rare sur Issoire, ne passez pas à côté de votre futur appartement !

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