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Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

105 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence de tourisme récente 3***, appartement T2 de 36 m² environ (4-6 couchages) exposé SUD, situé au premier étage d'un chalet de 6 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendants, salle de bains, séjour avec coin cuisine, un coin cabine, balcon offrant une belle vue dégagée. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.33 € par mois (soit 3087.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Clairimmo Saint Remy sur Durolle

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Saint Remy sur Durolle 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

60 000 € 1 034 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

La Monnerie-le-Montel (63650)

Andréa vous présente ce charmant appartement de trois pièces, situé sur la commune de La-Monnerie-le-Montel, à proximité des commodités. Au premier étage d'une petite résidence sécurisée et entretenue, il se compose d'une grande pièce de vie traversante de plus de 27 m2, avec balcon de chaque côté, de deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d'eau. L'usage privé d'un grenier, d'une cave et d'un garage, sont inclus dans la vente. A disposition pour tous les résidents : une cour et un jardin. Autres atouts : les charges de cette petite copropriété sont minimes : seulement 35 euros mensuel ! Idem au niveau du confort thermique, l'appartement est classé D ! Bien idéal pour un premier investissement à faible coût !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(73 avis)

160 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Boulevard John Fitzgerald Kennedy - Montferrand - Résidence récente et sécurisée. Appartement T3 traversant et lumineux de 63,35 m² en bon état général situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur un balcon au calme, deux chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Parking en sous sol privatif. DPE D, double vitrage, électricité aux normes. Visite virtuelle :

HOM

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par HOM 04/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

97 200 € 1 495 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! MONTFERRAND - centre historique Appartement T3 en duplex de 56m2 loi carrez 75m2 en surface au sol. Locataire en place - loyer 480€CC Rentabilité à ce jour :5.9 % brut possibilité d'augmenter la rentabilité Terrasse privative de 8m2 environ. Fenêtre simple vitrage Chauffage individuel gaz à condensation DPE : E L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 97.200€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

148 400 € 1 935 €/m²
Appartement • 76,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A SAISIR Duplex 3 pièces en hyper centre CLERMONT FERRAND Possibilité Professions Libérales dans la copropriété ( voir normes ERP par activité). DUPLEX A RENOVER ENTIEREMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE dans copropriété des années 80, 3 pièces de 77 m² comprenant un rez-de-chaussée: pièce à vivre, cuisine (possibilité d'ouvrir sur ancienne loge pour un espace optimisé d'environ 40 m²), rangements. A l'étage : deux chambres, salle de bains, W.C. placards. Un box et une place de stationnement en parking sous-sol dans la copropriété complètent ce bien. Etablissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Bus/Tram , restaurants, commerces, cinémas etc à proximité. Chauffage électrique. Charges estimatives de 210 € / mois ( y compris chauffage électrique collectif. Rénovation complète à prévoir. Nombre de lots dans la co-propriété : 210. Pas de procédures en cours. Envie d'en savoir plus sur ce duplex ? Prenez contact avec moi au 06.88.61.94.89 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

(45 avis)

202 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 68,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Beaumont, proche des commodités à pieds, dans copropriété soignée de 1968, au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, bel appartement T3 lumineux et traversant de 68,87 m2, entrée avec placard, séjour de 17.88 m2, cuisine indépendante équipée de 10.36 m2, cellier/buanderie, accès à une terrasse Ouest de 7.45 m2, coin nuit séparé, salle d'eau avec douche, deux chambres de 11.03 et 12.34 m2, chauffage individuel électrique, huisseries alu double vitrage, une cave, une place de parking privative, un garage de 14 m2. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

GACI

(71 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par GACI 28/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(71 avis)

172 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lempdes (63370)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 EXCLUSIVITÉ Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement récent proche de toutes commodités situé sur la commune de Lempdes à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Résidence de standing, récente. Appartement LIBRE D'OCCUPANT Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 158

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 21/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(4 avis)

150 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement de 53m² au Mont-Dore. Venez découvrir, au 2ème étage d'une résidence rénovée, ce bien chaleureux et lumineux de par son exposition. Une belle entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, 1 chambre disposant de 3 couchages ainsi que d'une spacieuse salle d'eau boisée. De par son charme et son emplacement, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif , il est vendu entièrement meublé. Situé au Mont-Dore, vous profiterez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour découvrir ce petit bijou au Mont-Dore. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine GERVASON - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(62 avis)

99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubière (63170)

À saisir ! Charmant appartement rénové de 42m2 au cœur d'Aubière Découvrez ce charmant appartement au 1er étage d’un bâtiment de 2 étages avec seulement 3 propriétaires. Cet appartement entièrement refait à neuf, est idéalement situé au cœur de la ville d'Aubière. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse, un bureau pratique, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À deux pas des commerces et à proximité immédiate du complexe des Cézeaux ainsi que des principaux axes routiers, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, et aucun frais de copropriété grâce à un syndic bénévole (seulement 3 lots). Chauffage électrique. Afin d’améliorer la performance énergétique de l’appartement, une demande a été faite et acceptée pour la mise en place d’une pompe à chaleur. L’installation de cette pompe à chaleur garantit le passage du DPE du F en C. Le montant du devis est mis à disposition du visiteur. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, vous pourrez vous garer facilement et gratuitement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour toute question ou pour une visite, contacter Catherine GERVASON, Conseillère Optimhome Immobilier , au 06 14 09 07 74 ou par mail à Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend l'assurance de la copropriété et l'entrtien des communs) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 569098 )

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

107 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence de tourisme récente 3***, appartement T2 de 36 m² environ (4-6 couchages) exposé SUD, situé au premier étage d'un chalet de 6 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendants, salle de bains, séjour avec coin cuisine, un coin cabine, balcon offrant une belle vue dégagée. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.57 € par mois (soit 3090.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Dôme

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Immo Dôme 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

102 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

-Localisation : À proximité du Carrefour Europe -Surface : Appartement de 62 m² Agencement : * Entrée * Séjour lumineux de 23 m² * Cuisine de 5,52 m² * Deux chambres de 10 et 13 m² * Salle d'eau * WC indépendant - Étage : 1er étage (sans ascenseur) - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : Classe E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 € et 2 410 € (prix moyens 2021-2023) - Charges de copropriété : 898 € pour l'année 2023 - Nombre de lots dans l’immeuble : 40 - Taxe foncière : 1 040 € pour 2024 - Location actuelle : Appartement loué 580 €/mois, charges comprises Atouts supplémentaires : - Parking au pied de la résidence - Cave privative - Charges de copropriété modérées - Rentabilité immédiate avec un locataire en place Honoraires d'agence : 5,16 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 97 000 €) Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

76 000 € 1 505 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Appartement de type 2 bis, une chambre, un bureau, vue dominante. RIOM, EXCLUSIVITE, à proximité de la Place Malouet, au dernier étage (troisième) d’une petite copropriété, agréable appartement de type 2 bis d’une superficie « Loi Carrez » de 50,50 m2, son entrée donne accès à une pièce à vivre avec salon-salle à manger et une kitchenette accessible par deux marches. Sur le fond du logement, vous bénéficierez d’une chambre, une salle de bains avec WC. Au-dessus de l’entrée et accessible par un escalier, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau avec une vue panoramique sur les toits du centre-ville. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et nécessitera des travaux de rafraichissement. L’appartement a été occupé dans un premier temps par le propriétaire puis a été loué pendant près de dix années sans vacances locatives. L’appartement jouit d’une belle luminosité avec une triple exposition. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2030 € et 2780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1077 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Sandrine PINTRAND - 3G Immo

(56 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 24/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

(56 avis)

230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

HAUT DE CHAMALIERES, superbe appartement comprenant une entrée, un magnifique ensemble cuisine-séjour donnant sur une belle terrasse exposée ouest, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. L'immeuble est doté d'un ascenseur. En sous-sol, un grand box vous permettra de vous garer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1656 € soit 138 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191844SP-1462409202

Sébastien CAUCHEMEZ - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sébastien CAUCHEMEZ - iad 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

30 000 € 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Sébastien Cauchemez (06 45 24 96 64) vous propose : A proximité du centre ville, appartement de 70 m2 environ à rénover comprenant, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Cauchemez EI (ID 45927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 525066932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI MG Immobilier AULNAT

(33 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 06/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(33 avis)

167 324 € 2 357 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Venez visiter cet appartement de 72m2 habitables entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d' une copropriété ayant fait l'objet de travaux d'embellissement et de mises aux normes énergétiques tout récents. Il vous proposera un salon indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette indépendant, un cellier-buanderie, une salle d'eau et deux chambres. La cuisine sera proposée meublée et équipée et le logement entièrement refait à neuf. Nous aurons de nombreux rangements dans le dégagement ainsi que dans les chambres et un balcon sera proposé donnant sur le séjour et une des chambres. Un garage au beau volume et une cave complèteront ce bien. Le système de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle récente munie d'un thermostat. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir tant pour l'appartement que pour la copropriété. La classe énergétique et la classe climat sont notées en C , 131 kWh/m2/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560€ et 680€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 71

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