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Acheter un appartement 4 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Sandrine PINTRAND - 3G Immo
(54 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(54 avis)
6
Appartement, 87,61 m²

Prix en baisse 198 500 € 2 266 €/m²
Appartement • 87,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Boulevard Lafayette, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille puisque situé à quelques minutes des lycées, collèges, facultés avec la proximité des bus et des trains. Ce bien est composé d'un séjour lumineux avec accès sur une très belle terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec une salle de bains et W.C séparé. Le garage double permet de stationner aisément et une cave pour ranger le surplus. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1722 € soit 143.5 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 52 Honoraires de 5.585 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (188 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193734SP-1462410596

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Appartement

138 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », dans une copropriété en cours de création, agréable appartement de type 4 au premier étage avec son accès en rez-de-chaussée, d’une superficie Loi Carrez de 88,21 m2, son entrée vous mène à son espace de vie lumineux de 28 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, dirigez-vous vers la partie nuit disposant de trois chambres, rangements et d’une salle de bains. L’appartement est alimenté en chauffage électrique individuel et il a été rafraichi dernièrement. Le logement est traversant et offre une vue sur la forêt communale de Châtel-Guyon. Toutes les commodités sont accessibles à 5-10 minutes à pied de la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1900 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Appartement, 83,2 m²

199 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un bel appartement lumineux avec terrasse exposée plein Sud, 3 chambres, sans travaux, à 2 pas des commerces de proximité et des transports en communs ? Venez vite découvrir ce duplex de 83 m². Entrez et accédez au 1er espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre, d’un 1er wc et d’une salle d’eau indépendante. Empruntez l’escalier et accédez à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 30 m². Rejoignez la terrasse exposée plein Sud et admirez la vue sur les monts du Forez. Vous découvrirez également à ce niveau, la 3ème chambre, un second wc et la buanderie. Bien rare dans une petite copropriété très bien tenue. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1230 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 4 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1653 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
16
Appartement, 88,81 m²

149 900 € 1 688 €/m²
Appartement • 88,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 3 bis au premier étage d’une superficie de 88,81 m2, il se compose d’une cuisine indépendante équipée, un espace de vie lumineux de 30,79 m2 avec de beaux parquets, deux chambres, bureau (possibilité de créer une troisième chambre), salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1749 € et 2367 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immopatrimoine 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(24 avis)
7
Appartement, 80 m²

215 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By ORPI Immopatrimoine Votre agence ORPI Immopatrimoine vous présente en exclusivité cet appartement de type 4, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité en 2021. Situé au premier étage d'une petite copropriété de quatre appartements, il offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon. Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct au balcon. Une salle d'eau et WC séparés. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation, comme l'indique son DPE de classe D, et il est également très lumineux du fait de ses grandes ouvertures. Faibles charges de copropriété. Stationnement non privatif mais toujours disponible au pied de l'immeuble. Notre équipe transaction de tient à votre entière disposition pour toutes questions ou éventuelle visite. Référence agence : 281

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024
13
Appartement, 117 m²

325 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

521 OB > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent sur la commune de BEAUMONT (à 500m de clermont-Ferrand) ce magnifique DUPLEX entièrement rénové. L'appartement de 117 m2 au sol est situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur. Ses 30 m2 dépendances (grand garage de 21 m2 + cave) et ses 10 m2 de balcons apportent tout le confort d'une agréable maison individuelle. L'appartement est exposé Sud/Ouest, il est très lumineux et bénéficie d'une VUE ouverte sur le parc et la nature. Cet appartement a été repensé en agencement et entièrement rénové en 2020 avec des matériaux très qualitatifs. Posez vos valises comme on dit dans le métier :) Il se compose Au 1er étage vous trouverez : une entrée, une véritable cuisine américaine, un séjour avec balcon permettant de manger dehors et une salle à manger. Une suite de 18m2 (avec salle d'eau et grand placard) et un Wc indépendant. Au 2ème étage (accessible depuis un bel escalier à vis en béton très design) vous trouverez en mezzanine (avec un superbe garde corps en verre) un espace bureau avec salon TV d’environ 23m2 (cet espace peut être aisément transformé en une chambre supplémentaire). Une chambre, un dressing, une seconde salle d’eau et un deuxième Wc indépendant La copropriété de 1982 dispose d'un parking extérieur pour vos invités et d'un grand jardin. a proximité immédiate vous retrouvez, parc, arrêts de bus, commerces, crèches, écoles et collège, salle de spectacle, stade et le très apprécié marché d'Aubière (à seulement 900m2) Le CHU et complexe sportif des Cézeaux se situent à moins de 1,5 km Le montant des charges mensuelles est de 265€. Elles comprennent, le chauffage, l’entretien parties communes et des espaces verts, l’eau chaude, les frais d'assurance et de syndic. Le PLUS ++ Cette copropriété vient d'être raccordée au réseau urbain de chaleur. GÉOTHERMIE = ÉCOLOGIE = ÉCONOMIE. La taxe foncière 2024 est de 2031€ Pas de procédures en cours Le prix de vente est de 325 000 € dont 15000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence /

Transac'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 80,51 m²

59 950 € 745 €/m²
Appartement • 80,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Courpière (63120)

En Exclusivité dans votre agence. Dans la commune de Courpière, dans une résidence calme, appartement situé au 2eme étage de type T4 d'une surface de 80,51m2, comprenant cuisine, séjour avec accès au balcon, salon, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, dressing, cave, système de chauffage individuel (convecteurs électrique) et collectif (dalle chauffante électrique). Résidence de 75 lots, charges annuelles de copropriété 1592€. Classe énergie F 357 / classe climat C 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210€ et 3050€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. (Mickaël TALON Négociateur Immobilier 06 73 41 55 68 ),

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 70 m²

137 800 € 1 969 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Vallières // Vos Agents vous proposent... Un appartement de 70m2 avec une place de parking et cave Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Vallières, vous serez séduit par cet emplacement central où tout peux se faire à pieds. Tout en étant dans une rue calme à sens unique. Sa distribution est classique aux années 70 offrant ainsi d'un côté un salon, une chambre de 9m2 et une seconde d'environ 11m2, de l'autre côté du couloir la cuisine et sa loggia, la salle de bains, les wc séparés et une dernière chambre. Au bout du couloir, vous trouverez un dressing, pouvant être réparti sur deux chambres. Idéal pour une famille ou une colocation il saura s'adapter à vos besoins, il nécessite des travaux pour le remettre aux goûts du jour. Sols, peintures, salle de bains, cuisine, fenêtres à changer cela vous permettra de l'aménager comme vous le souhaitez. La copropriété quant à elle a été souvent entretenue et les plus gros travaux ont déjà été réalisés. L'un de ses points forts sa vue : la pièce de vie et deux des chambres donnent sur un parc arboré, on a l'impression d'être au milieux des arbes. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 2728€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 137 800€ HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(341 avis)
7
Appartement, 91 m²

87 200 € 958 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre Agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand cet appartement de 91m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, Appartement très lumineux, vue dégagée, balcon, logement traversant. En plus de ce bien : une cave et une place de stationnement. L'appartement est actuellement loué 715 euros + 160 euros charges. Visite virtuelle disponible. DPE C (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par La Maison de l'Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Appartement, 66 m²

126 087 € 1 910 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité immédiate du centre-ville ? Nous avons le bien rare sur Issoire ! Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur vous offre une vue dégagée sur les environs grâce à sa grande baie vitrée. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse est un véritable atout pour cet appartement. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² et d'un bureau. Chaque pièce est baignée de lumière et ouvre sur le balcon qui court tout le long de l'appartement. Le bien dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Ne passez pas à côté de ce bien ! On vous emmène visiter ?

CBF Conseils
Annonce publiée le 22/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CBF Conseils 22/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
6
Appartement, 90 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont-Ferrand, haut de chanturgue, Appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord. Cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur. Son intérieur inclut: - une belle pièce à vivre lumineuse, - trois chambres avec grands placards intégrés, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains et des toilettes séparés. Le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud. En complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble. A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché et des transports en commun. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(341 avis)
12
Appartement, 65,67 m²

124 085 € 1 890 €/m²
Appartement • 65,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lempdes (63370)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité à LEMPDES, rue des Robertoux, cet appartement T4 de 65.67m² situé dans une résidence au calme. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et convivial. En bon état général, il est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal ainsi qu'un chauffage individuel gaz (chaudière très récente). Vous bénéficierez également d'un parking privé et d'une cave. L'appartement bénéficie d'une double exposition pour une luminosité maximale. La résidence est calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1503 euros.

ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ERA Agence Du Lac 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 70,05 m²

150 000 € 2 141 €/m²
Appartement • 70,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

A Cournon d'Auvergne, Superbe appartement T4 au dernier étage avec balcon, loggia, cave, garage. Découvrez cet élégant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence rénovée, calme et bien entretenue, sans ascenseur. Avec jolie vue dégagée! D'une surface de70 m² (initialement conçu avec 3 chambres, actuellement 2 chambres pour plus d'espace), il ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez la belle vue dégagée qu'offre son grand balcon, ainsi que la luminosité naturelle grâce à une exposition idéale. Profitez également d'une loggia attenante, parfaite pour un espace stockage ou pour étendre le linge. Les atouts supplémentaires : Cave privative, idéale pour plus de rangement. Garage fermé pour plus de confort et de sécurité. Pas de travaux à prévoir, appartement en parfait état et idem copropriété! Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 22/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PRO IMMO Transactions 22/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
16
Appartement, 170 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

Situé dans le centre de Ceyrat, proche de tous les services, bel appartement de 170m² habitables. Composé au premier étage, grande et lumineuse pièce de vie de 50m² avec vue sur Clermont, Ceyrat et la campagne environnante, terrasse sans vis à vis de 18m², cuisine indépendante équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. L'appartement dispose de nombreuses surfaces annexes, deux garages avec portes motorisées, une cave, une pièce de rangement (20m²) ... Bien rare sur la commune de Ceyrat ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Agence Du Lac 29/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Appartement, 69 m²

89 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vic-le-Comte (63270)

Votre agence ERA Immobilier, vous propose en exclusivité sur la commune de VIC LE COMTE un appartement situé au deuxième étage dans une copropriété comportant 3 appartements . Il est composé d'une cuisine indépendante , d'un séjour , de deux chambres , d'un bureau , d'une salle de bain avec wc et d'une chaufferie . Vous pourrez profiter d'une cour commune ,d'une cave et d'un cuvage . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére, Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540.

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