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TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 35 m²

70 500 € 2 014 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Royat (63130)

Studio de 35 m2 situé en face des thermes de Royat. 3ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une cuisine séparée par une cloison vitrée, d'une pièce de vie de 25 m2, et d'une salle de bains avec toilette. Fenêtre double vitrage PVC. 3m20 de hauteur sous plafond, à isoler pour améliorer la note du DPE. Charges mensuelles de 125 euros comprenant chauffage, eau froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière 535 euros. Référence 1956. PRIX DE VENTE 70.500 euros dont 5.500 euros d'honoraires à la charge du vendeur. DPE G. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
4
Appartement, 20,3 m²

45 000 € 2 217 €/m²
Appartement • 20,3 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de20.30m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no754. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€ compris dans le prix. Bien sous saisie immobilière!!

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
4
Appartement, 19,19 m²

45 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 19,19 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de20.30m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no755. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€ compris dans le prix. Bien sous saisie immobilière!

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 57 m²

124 425 € 2 183 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

252 FM -Frederic Mariani et l'agence CEBEILLAC vous propose à la vente ce bel appartement type 3 en duplex, traversant de 52 m2 refait à neuf, situé à deux minutes du centre historique de RIOM. Le bien se compose au premier étage d'une pièce à vivre, un salon avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC independant. A l'étage se trouve une deuxième chambre avec d'une salle d'eau et WC. A noté que les caissons pour la cuisine sont fournis et que l'installation électrique est a terminer (tableau à installer ). Le prix de vente est de 124425 TTC dont 5% de frais d'agence a la charge de l'aquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lalle Immobilier Riom 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Appartement, 11,43 m²

34 900 € 3 053 €/m²
Appartement • 11,43 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Galaxy - Idéal Investisseurs ou Étudiants À la recherche d'un investissement judicieux ou d'un premier achat pour étudiant ? Découvrez ce charmant studio de 11 m2. Caractéristiques : Superficie : 11.43 m2 optimisés avec des rangements intelligents Cuisine : Kitchenette équipée, parfaite pour les repas sur le pouce Salle d'eau : Douche moderne, WC, et lavabo Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode Atouts : Faible charges 42€/mois Emplacement stratégique pour les étudiants Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun. Faibles charges de copropriété Bonne rentabilité locative Ce studio déjà loué (loyer 280€) est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de location ou pour les étudiants désirant s'installer dans un espace à la fois compact et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Vos Agents
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Vos Agents 23/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 87,6 m²

190 800 € 2 178 €/m²
Appartement • 87,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Sablon Carnot // Local professionnel de 87m2 avec parking, garage et cave en plein coeur de Clermont-Ferrand ! Ce local entièrement rénové dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée accessible PMR. Ce premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand toilette avec lave mains, bureau et salle d'attente. Le 1er étage propose 3 bureaux sans vis à vis, au calme et avec vue sur la verdure. Un grand placard et une cuisine indépendante complètent ce bien. Possibilité d'aménager le deuxième niveau en appartement pour une profession libérale. Un stationnement extérieur, un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de coproprété ; pas de procédure en cours. Charges préviosnnelles de 2000€/an comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. 33 lots. Prix : 190 800€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(73 avis)
11
Appartement, 83 m²

180 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur LA PRADELLE - ORADOU - Allée Clovis Hugues. Appartement en duplex T4 de 82,96 m² comprenant entrée avec placard, salon donnant sur jardin au calme, cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le salon), wc avec point d’eau. A l’étage 3 chambres avec placards dont une avec salle de bain, salle de bain avec wc et de nombreux rangements. Travaux à prévoir. DPE C. Toiture isolé en 2023. Garage, parking et cave. Vendu avec locataire en place depuis le 15/11/2016 pour un loyer de 745,20 euros + 60 euros de loyer. Le locataire est sérieux et a jour dans le paiement de son loyer. Visite virtuelle :

Vos Agents
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Vos Agents 29/11/2024
6
Appartement, 50 m²

143 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

HYPER-CENTRE de Clermont-Ferrand // Vos agents vous proposent... un bel appartement en hyper-centre de Clermont-Fd, au calme sur cour avec de beaux volumes et une belle luminosité ! Dans une belle copropriété ancienne, découvrez ce bel appartement ancien de 50 m2. Au deuxième et dernier étage, profitez d'une belle lumière et d'une hauteur sosu plafond très agréable dans cet appartement de 52m2. Il se compose d'un vaste séjour de 30m2 avec cuisine attenante. Le séjour dispose d'une belle bibliothèque ancienne et de placards de rangement. La chambre donne également sur cour et donc au calme, avec salle de bain attenante lumineuse. Bien en copropriété : charges prévisionnelles de 600€/an. Pas de procédure en cours. 8 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 143 000€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Arthurimmo.com Clermont
(392 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(392 avis)
10
Appartement, 94 m²

290 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement hypercentre clermont 3 pièces 94 m² avec terrasse appartement t3 de 93,58 m² (72,39 m² en loi carrez mais la totalité de la surface au sol est exploitée) sur clermont hypercentre au 2ème étage avec belle terrasse et vue dégagée sur l'église saint-pierre-les-minimes. cet appartement calme, lumineux et très bien placé dispose d'une pièce de vie de 35 m² (avec cuisine us équipée, et donnant sur terrasse de 13 m² avec vue dégagée), buanderie/cellier, salle d'eau, 2 très grandes chambres (avec chacune un accès direct sur la salle d'eau), wc indépendant, nombreux rangements et terrasse. rénovation à neuf de 10 ans. emplacement rare et recherché. chauffage individuel électrique. proche ecoles, commerces, bus et tram. classe energétique : c emissions de gaz à effet de serre : a charges annuelles : pas encore d'appel car copropriété en cours de création nombre de lots : 5 pas de procédure en cours au sein de la copropriété. -

Arthurimmo.com Clermont
(392 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 11/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
(392 avis)
10
Appartement, 50,5 m²

76 000 € 1 505 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 3 pièces

Riom (63200)

Appartement t2 bis de 50,50 m2 riom centre ville situé à riom , dans un secteur recherché, proche de la place malouet, venez découvrir cet appartement t2 bis de 50,50 m2, dans une petite copropriété. au troisième et dernier étage ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m2 avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. une mezzanine accessible par le hall d'entrée de l'appartement avec vue dégagée peut être utilisée en espace bureau ou dressing. chauffage gaz travaux à prévoir. -

PRIMUM IMMOBILIER
(301 avis)
Annonce publiée le 05/11/2021 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 05/11/2021 - mise à jour 20/11/2024
(301 avis)
13
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Proximité CHU, Terrasses et Parking - Environnement calme, proche commerces et transports (tramway et bus) - Appartement T4 de 89 M2 entièrement rénové haut de gamme - Grande pièce à vivre de 38 M2 avec cuisine toute équipée, salle d'eau (douche et baignoire), dressing, buanderie, 3 chambres avec penderies dont une avec terrasse, rangements. - Chauffage gaz au sol, climatisation, domotique. - Fenêtres double vitrage et volets électriques - Cave et parking privatif, terrasse de 45 M2 avec pergola bioclimatique. - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 24/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
3
Appartement, 32,81 m²

Prix en baisse 109 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 32,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal investisseur ! Ce T2 avec locataire en place jusqu'en 2026, est situé proche de la place de Jaude dans un quartier calme. Ce 4ème étage rénové (sauf la salle d'eau) offre une vue dégagée sur la cathédrale et les extérieurs de la ville. Vous y trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, une chambre avec grand placard et une salle d'eau. Il est complété par un garage individuel et une cave. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 748 euros.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 145 m²

346 500 € 2 390 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

EXCLUSIVITE ROYAT CENTRE, au calme , bel appartement en duplex de 145 m² environ avec grande terrasse de 70 m² comprenant; entrée avec rangement, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger , grand séjour donnant sur terrasse exposée plein sud ( trés agréable) , grande salle d'eau , une chambre et en duplex deux autres chambres dont une avec grand rangement, wc. garage et place de parking , appartement soigné , fenêtres PVC, poêle à granules, cuisine et salle d'eau récente , immeuble en trés bon état, syndic bénévole, pas de charge de copropriété sauf participation assurance de l'immeuble et électricité des communs, DPE D consommation réelle de chauffage 850 euros par an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 04/10/2024
7
Appartement, 67,9 m²

123 000 € 1 811 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, secteur Avenue des paulines, bel appartement comprenant: entrée, cuisine indépendante , deux chambres, rangements , salle de bains, wc indépendant, grand salon avec vue sur verdure, cave et stationnement privatif sécurisé en sous-sol , bon état général, DPE D, beaucoup de possibilité actuellement à usage de bureau il peut trés bien convenir pour une profession libérale, un investissement locatif ou une résidence principale, toutes commodités à proximité ( transport, commerces) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 03/12/2024
8
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Cours Sablon, proche jardin Lecoq. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur. Bel appartement T5 de 130 m2 avec cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, corniches, et beaux volumes). Très lumineux (exposition Sud / Ouest) et avec peu de vis-à-vis, il se compose actuellement d'une vaste entrée desservant un séjour de 31 m2, une chambre parentale de 26 m2 avec salle d'eau attenante, deux autres chambres de 12 m2 et 18 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, une salle de bains, et un toilette séparé. Possibilité d'inverser la chambre parentale et la cuisine pour créer un espace vie cuisine (ouverte ou non) / séjour de près de 60m2. L'appartement profite également d'un stationnement extérieur dans la cour de l'immeuble et d'une cave. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Charges mensuelles de 118 euros / mois. Taxe foncière : 2125 euros. Référence 1925. PRIX DE VENTE 399.000 euros dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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