Superimmo

Square Habitat CAEN

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Square Habitat CAEN 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

10

115 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN PRAIRIE, bus de ville, tram, commerces et écoles à pied, dans un petit immeuble composé de 10 appartements, avec parking, un duplex façon loft industriel de 48 m² , avec accès direct sur un petit jardin, plein sud, séjour avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage deux chambres, salle d'eau, wc, vendu entièrement meublé et équipé, chauffage individuel électrique, faibles charges.

Pole Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pole Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

5

141 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

DANS IMMEUBLE RECENT - DERNIER ÉTAGE Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP de 60,60m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces. Cet appartement en bon état est exposé sud et se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Il comprend : une pièce à vivre avec un beau balcon exposé sud, deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC. Une place de stationnement en extérieur est comprise dans la vente. Le bien est actuellement loué pour un montant de 609,66€ hors charges, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1 959.32 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes Chauffage et eau chaude : gaz collectif DPE : Classe C (137 kWh/m²/an ) - GES : Classe C ( 12 kg/CO2/m²/an) - (établi en mai 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00€ et 820,00€/an Copropriété de 44 lots d'habitation sur 88 lots au total. La copropriété a une procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28 % du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 591 €/an. Procédure en cours : Toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL 10/09/2024

9

143 100 € 2 467 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN RIVE DROITE, dans résidence avec ascenseur, 3 pièces de 58 m2 comprenant entrée, séjour, cuisine (possibilité ouverture sur séjour), 2 chambres, salle de bains, wc. Cave. Chauffage individuel gaz. Charges 108 euros mensuel. Bon état général. Idéal 1ère acquisition. Possibilité garage en sus. DPE : CContacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visitesBien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 100 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 14/11/2024

1

249 400 € 3 620 €/m²
Appartement • 68,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. Un site unique Au sein d'un vaste parc paysagé, l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publiques facilitent le quotidien. Le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants. L'Art de réintégrer l'architecture de l'ancien en ville. La résidence Adélise, du nom d'Adélise de Normandie, l'une des filles de Guillaume le Conquérant et Mathilde de Flandre, se déploie sur 3 étages. Elle présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. Une partie des appartements profite d'une double exposition Est-Ouest. L'Art de rendre le quotidien plus pratique et animé La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri des regards. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 14/11/2024

1

242 876 € 3 620 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. Un site unique Au sein d'un vaste parc paysagé, l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publiques facilitent le quotidien. Le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants. L'Art de réintégrer l'architecture de l'ancien en ville. La résidence Adélise, du nom d'Adélise de Normandie, l'une des filles de Guillaume le Conquérant et Mathilde de Flandre, se déploie sur 3 étages. Elle présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. Une partie des appartements profite d'une double exposition Est-Ouest. L'Art de rendre le quotidien plus pratique et animé La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri des regards. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

ZERUCHE

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ZERUCHE 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

2

109 800 € 2 495 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Appartement à vendre à Caen Découvrez ce charmant appartement situé rive droite de Caen, offrant une parfaite combinaison de modernité et de confort. Ce bien se compose d’une chambre spacieuse et d'un salon, idéal pour profiter de moments de détente. Équipé d'un adoucisseur d'eau, cet appartement garantit une eau douce pour votre quotidien, préservant ainsi votre installation. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale tout en vous protégeant des nuisances sonores extérieures. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire, permettant de moduler facilement la lumière et la sécurité de votre espace de vie. L'accès à l'internet facilite vos activités professionnelles et de loisirs, créant un environnement contemporain et connecté. Cet appartement dispose d'une pièce en sous sol d'une surface de plus de 20m2. En tant que résident, vous pourrez également profiter d’un jardin de copropriété et d'un petit espace en usage exclusif, offrant un havre de paix pour vous ressourcer. Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement agréable tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien immobilier à Caen. Pas de procédure contre le syndic. Syndic bénévole pas de charge. 10 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 942€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

139 500 € 2 449 €/m²
Appartement • 56,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

POZZO IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente à CAEN, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, l'appartement se compose comme suit, entrée sur une pièce de vie de 25m² exposée plein SUD, un couloir desservant deux chambres, salle de bains et WC avec de nombreux rangements. L'appartement se situe à proximité des commerces, d'un joli parc arboré, d'un centre hospitalier ainsi que d'un marché tous les samedis matin. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement libre de la copropriété. Contactez nos conseillers POZZO IMMOBILIER CAEN pour plus de renseignements. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Foncia Transaction Caen Théatre

(260 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 19/11/2024

(260 avis)

4

188 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITÉ chez FONCIA, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² en parfait état, idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Il comprend : Un séjour lumineux avec accès direct à une loggia pour profiter d’un espace extérieur agréable, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et WC. Place de parking privée incluse, pour plus de confort. Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est prêt à être habité sans travaux à prévoir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, il vous garantit un cadre de vie agréable et pratique.

Véronique MOREAU-DRIES - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique MOREAU-DRIES - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

4

55 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caen (14000)

Pour investisseurs : situé en face de la gare de Caen, ce studio loué d'une pièce offre un emplacement privilégié pour les transports en commun et les commerces. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine séparé et lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC. Bonne rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023 - SAFTI – MOREAU-DRIES Véronique, Conseiller indépendant

LA VOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

3

49 500 € 6 548 €/m²
Appartement • 7,56 m² • 1 pièce

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à CAEN SAINT SAUVEUR au dernier étage d'une copropriété un appartement de type studio comprenant : séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc Uniquement résidence principale ou locations saisonnières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat CAEN

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Square Habitat CAEN 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

16

140 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 59,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN , proche prairie tram bus de ville, dans un petit immeuble composé de 10 appartements, un appartement de trois pièces au premier et dernier étage avec la jouissance exclusive d'une terrasse de 21 m² exposée au sud avec une vue dégagée , cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau avec douche, wc, vendu entièrement meublé et équipé , chauffage individuel électrique, faibles charges, parking collectif. Actuellement loué pour un an 680 euros chaque mois (aout 2025)

Dominique Salles - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Dominique Salles - iad 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(1 avis)

12

95 400 € 2 891 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Caen (14000)

iad France - Dominique Salles (06 43 06 40 75) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 35.6m² à Caen Découvrez ce charmant appartement situé à 10mn à pied du centre de Caen, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface de 35.6m², cet appartement au style ancien datant de 1945 offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Bien agencé, ce bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette non équipée laissant libre cours à toutes les possibilités d'aménagement, D'une chambre et d'une salle de bain à rafraichir. Les expositions Ouest et Nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur cherchant à créer un logement locatif attractif. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles rend cet emplacement idéal pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être transformé en un espace cosy et moderne. Une opportunité idéale pour exprimer votre créativité et réaliser un projet à votre image. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement plein de potentiel à Caen. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Salles EI (ID 72292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET FOLLIOT

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CABINET FOLLIOT 21/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

60 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Caen (14000)

A vendre : Appartement de 19m² Résidence étudiante Nemea Stanford ACTUELLEMENT LOUE 264 EUROS/MOIS Ce charmant appartement de 1 pièce, d'une surface de 19 m², est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau, et d'un WC. L'appartement est en excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Surface : 19m² A propos de la copropriété : - Nombre de lots d'habitation : 150 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/01/2024 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 euros et 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME 31/01/2024 - mise à jour 14/09/2024

6

247 478,5 € 2 578 €/m²
Appartement • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caen (14000)

Caen Intra-muros; Appt de 6 pièces de 96 m² situé au 1er étage sans ascenseur comprenant belle entrée, séjour salon de 28 m² avec balcon, cuisine aménagée, arrière cuisine, 4 chbs.Cave et grand grenier.Huisseries PVC double vitrageBien vendu soumis au statut de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière JOLY

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Immobilière JOLY 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

6

228 500 € 3 051 €/m²
Appartement • 74,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme, idéalement positionné pour des promenades relaxantes au pied de votre résidence Il se compose ainsi: Au 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement et 2 chambres , une salle de douche et WC séparé. Une cave et un box en sous sol pour véhicules. Dans les charges de co propriétés sont inclus le chauffage et l'eau, permettant une gestion simplifiée des dépenses. Prévoir environ 56 euros d'électricité/mois. Très bonne isolation* garantissant un confort optimal tout au long de l'année. (*anciennement classé D, s'expliquant par le fait de n'avoir ni voisin à gauche, à droite, au dessus ce qui représente une surface accrue à l'air mais aussi un avantage par rapports aux potentielles nuisances sonores) Cet appartement est parfait pour une résidence principale, offrant à la fois un cadre agréable et un confort de vie quotidien Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement ! (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2670 euros.

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