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Appartement de Style Loft Industriel au Rez-de-Chaussée Coup de Coeur Assuré ! Découvrez ce magnifique appartement de style loft industriel américain, situé au coeur de Nevers à seulement 2h de PARIS et proche de la gare, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison de deux appartements en copropriété bénévole, sans charges de copropriété. Entièrement rénové pour un confort optimal, ce bien unique allie charme, modernité et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée. La hauteur sous plafond impressionnante révèle le système de chauffage gainable, apportant une touche industrielle authentique. Le parquet massif ajoute chaleur et caractère à l'ensemble. La salle de bains propose à la fois une douche et une baignoire, et un WC indépendant vient compléter cet espace. La pièce de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse extérieure aménagée, idéale pour vos moments de détente, avec une petite dépendance pour plus de rangement. À l'étage, la mezzanine offre une polyvalence d'aménagement : coin bureau, espace nuit ou possibilité de créer une deuxième chambre. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux pour un rangement optimal. Le grand plus de cet appartement est son accès direct à un garage motorisé avec buanderie intégrée. Tout a été pensé pour minimiser les consommations énergétiques et garantir un confort de vie optimal. Les + : Appartement rénové à neuf Aucun frais de copropriété hors assurance Terrasse aménagée Garage motorisé avec buanderie Mezzanine polyvalente Double accès, intérieur et extérieur Coeur de Nevers Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site internet (Sylvain Angot Expertimo) Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -