Achat appartement dans l'Yonne (89)

Violaine Lecucq - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Violaine Lecucq - iad 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

115 000 € 1 402 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Violaine Lecucq vous propose: Au coeur de Sens, au pied de toutes commodités venez découvrir au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de caractère idéalement situé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon séjour avec ouverture sur terrasse, 2 chambres dont une très spacieuse avec placard, salle de bain. Pour votre confort, double vitrage, local de rangement, places de parking à proximité. A visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Lecucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 938698396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DILO

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE DILO 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

86 000 € 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florentin (89600)

Très proche commerces et centre ville, dans résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, grand appartement lumineux avec balcon de 17 m², comprenant une entrée, un dégagement avec grands placards, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un box-garage. Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros. Afficher plus

Audrey GANDON - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Audrey GANDON - megAgence 23/04/2025

7

137 500 € 2 183 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Situé dans la charmante ville d'Auxerre (89000), cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. Situé dans un immeuble de standing sécurisé (petite copropriété de deux lots), l'appartement dispose de prestations de qualités, des menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, assurant calme et confort à ses habitants. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, un salon séjour, WC, une salle de bains, ainsi que 2 chambres avec placards. Un local de stockage en rez-de-chaussée complète cet ensemble fonctionnel et bien entretenu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807 Afficher plus

Fabrice CLERC - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(31 avis)

8

87 500 € 1 535 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Auxerre, en toute proximité du Centre ville (quartier du Pont) et de l' Arbre sec Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, interphone,....) , ce bel appartement de 3 pièces principales avec balcon et garage possible vous attend. Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 57m2 parfaitement entretenu, dans lequel vous trouverez: une cuisine toute équipée (plaques induction - hotte - four - frigo - congélateur - lave vaisselle - lave linge et micro ondes) - un beau séjour donnant sur un balcon, orienté sud est avec jolie vue sur l'arbre sec et équipé d'un store banne électrique - 2 belles chambres exposées sud. Beau parquet pour ces trois pièces de vie - salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien en excellent état. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage au pied de la résidence (10K€) Charges mensuelles: 198 euros par mois (eau et chauffage inclus) , dont 155 euros par mois récupérable auprès du locataire si l'appartement est donné en location. Raccordement à venir au chauffage urbain (bio-masse) de la Ville (financement du raccordement déjà voté et donc pris en charge par le vendeur). En résidence principale ou pour investisseur (bonne rentabilité), cet appartement ne nécessitant aucun travaux (ni intérieur ni au niveau de la copropriété) à court ou moyen terme vous est proposé. A visiter sans tarder - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2376 € soit 198 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 320 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200499FC-1462415831 Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

16

359 900 € 2 680 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Découvrez ce magnifique loft, véritable bijou, situé au pied du centre-ville d'Auxerre. Ce bien d'exception offre des prestations de luxe, un confort absolu et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Spacieux loft de 134m², offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. 2 autres chambres avec accès à une salle d'eau et WC. Cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec des matériaux et des équipements de qualité. Ascenseur privatif, pour un accès direct et confortable. Chauffage par pompe à chaleur air/air intégré au plafond, assurant une température homogène et un confort optimal. 2 places de parking extérieures, pour un stationnement facile et sécurisé. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié au pied du centre-ville d'Auxerre, proche de toutes les commodités. Prestations de luxe, avec des matériaux et des équipements haut de gamme. Design contemporain et élégant. Ascenseur privatif, un atout rare. Chauffage performant et économique. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Calme et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville. A voir !!! Afficher plus

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

104 000 € 1 297 €/m²
Appartement • 80,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joigny (89300)

Venez découvrir ce joli appartement en duplex, niché au sein d'une petite copropriété bénévole et dans lequel il n'y à que vos valises à poser!!! Situé au 1er étage du bâtiment, vous découvrirez à l'ouverture de la porte d'entrée un petit hall d'accueil desservant une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une chambre et un wc indépendant. A l'étage vous attend un palier desservant 2 spacieuses chambres et une salle d'eau. Beaux volumes, belles prestations!!! COUP DE COEUR ASSURE!!! POSSIBILITE D'ACQUERIR UN JARDIN EN SUPPLEMENT. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Boris Lubraneski - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Boris Lubraneski - efficity 11/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(2 avis)

8

130 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

89000 AUXERRE - QUARTIER SAINT JULIEN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 83.0 M² - BALCON Boris Lubraneski et EffiCity, vous propose cet appartement situé dans le quartier Saint Julien à Auxerre, à 2 pas du centre ville et de l'agréable parc de l'Arbre Sec. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent en excellent état, cet appartement de 83 m² saura vous séduire par son plan fonctionnel, son calme, sa luminosité et sa vue panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un double salon avec balcon, une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de wc séparés et d'une cave d'environ 5 m² en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (gardien, interphone, ascenseur). De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisez dernièrement et offrent aujourd'hui un cadre de vie agréable. Elle bénéficie de places de stationnement extérieur et l'achat d'un garage fermé est possible (en sus du prix) Un rafraichissement est à prévoir. Contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Auxerre 12/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

6

80 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Dans immeuble sécurisé, appartement vendu loué offrant pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée , chambre, mezzanine, salle de bains, wcs. Place de parking privative

Agence Hôtel de Ville

(157 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(157 avis)

7

118 800 € 653 €/m²
Appartement • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres

Serbonnes (89140)

Proche Pont s/Y - Ensemble immobilier loué avec appartement de 68 m2 et local commercial de 114 m2 Idéal investisseur - Cet ensemble immobilier entièrement loué comprend : - au RDC : local commercial de 114 m2 avec 3 pièces (dont espace cuisine) et wc. - au 1er étage : appartement de 68 m2 avec salon, trois chambres, salle d'eau avec wc, dégagement.. - au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 40 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Electricité récente. Double vitrage. Tout à l'égout. L'ensemble est loué 942 euros HC / mois, soit loyer annuel de 11 304 euros / an. Rentabilité brute de 9,5 %. A 5 km de Pont sur Yonne, 15 km de Sens, 14 km de Bray sur Seine. Afficher plus

Boris Lubraneski - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Boris Lubraneski - efficity 04/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(2 avis)

9

86 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

89000 AUXERRE - STUDIO RÉNOVÉ - 1 PIÈCE DE 36 M² AVEC TERRASSE Boris Lubraneski et EffiCity vous proposent en exclusivité ce charmant studio situé boulevard Lyautey à Auxerre, dans une résidence moderne de 2008. Ce studio de 35,66 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de douche avec WC et d'une terrasse de 9 m² de plain-pied, donnant sur un espace de verdure. Une place de parking en sous-sol est possible (5000 € en sus du prix). Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en excellent état général et offre tout le confort moderne : radiateurs à inertie pour une chaleur douce et économique, double vitrage récent pour une meilleure isolation, ainsi que des volets roulants. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Lamy Auxerre 20/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

12

145 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 77,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Emplacement recherché, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée ave rangement, salon donnant sur balcon ,cuisine équipée, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau aménagée, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre attractive. Afficher plus

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Lamy Auxerre 08/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

9

73 000 € 1 405 €/m²
Appartement • 51,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joigny (89300)

Au centre-ville de Joigny, avec vue sur l'Yonne, dans charmant immeuble ancien réhabilité , appartement offrant vaste pièce de vie lumineuse avec parquets anciens et cheminée ouverte sur cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Cave . Chauffage individuel et doubles vitrages .Idéal premier achat ou location meublée ou nue. Afficher plus

Keller Williams - TOTAIETE MA

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 03/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

230 720 € 2 714 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yonne (89)

Superbe appartement de 85 m2 Composé de deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un salon séjour. Situé dans une résidence sécurisée avec Piscine, tennis et aire de jeux d’enfants dans un quartier très prisé de Las Vegas, ce bien pourra très facilement être loué en location court terme et vous permettre d’en profiter également. Idéal pour les investisseurs amoureux de Las Vegas !! Afficher plus

Fabrice CLERC - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(31 avis)

7

84 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE, centre ville dans secteur rue de Paris rue du lycée Jacques Amyot Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces habitable de suite Au 1er étage, cet appartement comprend une entrée - une jolie pièce de vie de plus de 23 m2 au charme de l'ancien (poutres, tomettes, plafond haut,...) avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bains - buanderie et WC complètent ce bien d'une surface habitable de 60m2 Cet appartement avec pompe à chaleur (PAC) bénéficie de bons diagnostics, et notamment d'un DPE classé en lettre C . Il est habitable de suite, tant en habitation principale que dans le cadre d'un investissement à la rentabilité intéressante (générant des revenus annuels de plus de 7K€). Stationnement aisé et gratuit à 50m sur contre allée boulevards Venez le découvrir sans tarder - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202608FC-1462417457 Afficher plus

L'Adresse Auxerre

(362 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par L'Adresse Auxerre 19/07/2024 - mise à jour 08/05/2025

(362 avis)

6

82 000 € 1 668 €/m²
Appartement • 49,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

L'agence immobilière l'Adresse vous présente 'QUARTIER BOUSSICATS' idéalement situé à proximité du centre-ville. Transformez ce bureau en appartement selon vos besoins. Ce bien est composée d'une entrée, deux pièces polyvalentes aménageables en bureaux ou en salon-cuisine et chambre, ainsi qu'une potentielle salle d'eau et WC. Il dispose également d'un stationnement privé et offre la possibilité d'exploiter un balcon pour plus de confort. Profitez des avantages d'une proximité immédiate avec le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et services, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. A bientôt pour une visite !!! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.64 euros. Afficher plus

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