Acheter un appartement à Rennes (35200)

iad France - Yann Cousquer vous propose: Magnifique Appartement 5 Pièces avec Balcon et Terrasse à Saint-Jacques-de-la-Lande Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, ce charmant appartement de 79m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. L'appartement, situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition sud-Est, offrant une belle luminosité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et chaleureux composé de 5 pièces modulables selon vos besoins. Le bien comprends une entrée, un salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée / équipée, 3 chambres une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la fibre optique vous garantit une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez un centre commercial, une école primaire, des transports en commun, des commerces, ainsi que le centre-ville de Rennes et sa gare, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Enfin, l'appartement est accompagné d'une place de parking, d'une cave pour plus de rangement et d'un parc paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement idéalement placé, bien entretenu et situé à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations , je suis un conseiller immobilier disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.