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Côme immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Côme immobilier 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
5
Appartement, 30,01 m²

149 900 € 4 995 €/m²
Appartement • 30,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35000 RENNES - APPARTEMENT T2 - QUARTIER SAINT HELIER - 30,31 m² - EXPO SUD - PARKING Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier SAINT-HELIER dans une petite copropriété au calme et à proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare. L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 19 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Un coin cuisine avec de nombreux rangements vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit comprend une chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, un stationnement privatif en sous-sol est inclus. Disponible à partir du 14 septembre 2025. Ses atouts : un emplacement privilégié, un bel espace de vie lumineux, de nombreux rangements. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.56 euros.

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La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
(75 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 26/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
(75 avis)
10
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 403 095 € 3 631 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement type 6 - Proximité métro - Poterie - Rennes Venez découvrir ce superbe appartement en triplex de 111m² habitables, conçu dans un véritable esprit loft, alliant espace et luminosité. Situé dans une petite résidence entouré de verdure, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des commerces et du métro Poterie. Lors de votre visite, vous découvrirez au premier niveau une pièce de vie spacieuse avec salon - séjour avec une très belle hauteur sous plafond, baigné de lumière offrant un bel espace de convivialité ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage supérieur, un palier avec vue plongeante sur la séjour distribue deux chambres, un wc séparé, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, vous profiterez de deux chambres offrant une très belle superficie au sol. L'appartement dispose également d'un balcon terrasse orienté sud et d'un double stationnement au sous-sol. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant le charme d'un loft et le confort d'un appartement familiale. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 32 dont 13 lots d'habitations. Charges de copropriété : 2620 euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage. Prix honoraires inclus 403 095 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(314 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 12/02/2025
(314 avis)
4
Appartement, 40,7 m²

156 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Gare Sainte Thérèse - Rue Albert De Mun au deuxième étage d'une résidence sécurisée, appartement T2 d'environ 40.7 m² offrant cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC, cave et local vélo - Huisseries double vitrage PVC PROCHE DES COMMODITES (pharmacie, carrefour city, restaurant, bus, ). Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gianni SCHIARITI - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Gianni SCHIARITI - iad 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(73 avis)
9
Appartement, 83 m²

280 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Gianni SCHIARITI vous propose: Appartement T4 rénové avec goût – Rennes, Rue Frédéric Sacher Situé dans un quartier recherché de Rennes, découvrez ce T4 rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable. D’une superficie généreuse, il se compose d' une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont deux avec placard intégré, une salle d’eau, un WC séparé et un espace buanderie fonctionnel. En complément, cet appartement est vendu avec une cave. La copropriété bénéficie d’un parking privatif, où vous trouverez toujours une place disponible. Atout majeur : les charges incluent le chauffage par réseau de chaleur, pour un logement à la fois économique et écologique! Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne tardez pas, contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni SCHIARITI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire DEBRAY - Optimhome
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Claire DEBRAY - Optimhome 28/01/2025
7
Appartement, 51 m²

209 980 € 4 117 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 RENNES - Appartement T2 de 50,7 m² – Quartier Bourg-l'Évêque, Rennes En exclusivité ! Idéalement situé, dans une résidence calme, cet appartement T2 de 50,7 m², est une belle opportunité à saisir. Description du bien : Pièces : Une entrée avec dégagement et placard, une cuisine séparée, un séjour-salon spacieux et très lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC. Annexes : Une cave et une place de parking en sous sol. Chauffage : Collectif. 1er étage avec ascenseur. DPE classe C ! Exposition : plein sud ! Charges de copropriété : 2495 € par an. Location : Appartement non meublé, loué (fin de bail avril 2027), avec un loyer mensuel de 620 euros hors charges Un quartier recherché : Le quartier Bourg-l'Évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de Rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne A et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'Ille ou le parc Saint-Cyr, ajoutent une touche de sérénité. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 1287, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 577361 )

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Duguesclin Notaires 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
4
Appartement, 53,27 m²

Prix en baisse 280 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 53,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE RENNES, un superbe appartement meublé d'environ 53 m², entièrement rénové et aménagé en Coliving, situé RUE DE LORIENT à Rennes. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il dispose de trois chambres soigneusement agencées, d'une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement, tandis qu'un jardin privatif d'environ 95m² vient parfaire ce bien rare sur le marché. Actuellement, les chambres sont louées respectivement 430 euros, 480 euros et 480 euros, soit 1390 euros au total avec 70 euros de charges par occupant, assurant ainsi un rendement locatif immédiat et attractif. Une opportunité à saisir pour un investissement clé en main dans un secteur dynamique de Rennes. DPE : D prix net vendeur : 270 000 euros + honoraires de négociation : 10 000 euros (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 512 euros.

Morgane Bendouma - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Morgane Bendouma - iad 10/02/2025
(5 avis)
10
Appartement, 57 m²

265 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Morgane Bendouma vous propose: En exclusivité quartier La Mabilais-Rue Denis Papin! Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 sur parquet situé dans un quartier dynamique et recherché. Dans une ambiance chaleureuse et cocooning, cet appartement vous propose: Une entrée avec placards desservant: -un salon-séjour lumineux exposé sud -une cuisine séparée aménagée et équipée -une 1ère chambre sur cour -une 2nde chambre avec placard -une salle d'eau avec fenêtre et un coin buanderie -un wc séparé Possibilité d'ouvrir les espaces! Une cave et un local vélo complètent ce bien. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité immédiate (dans la même rue). La Mabilais vous offre une vie de quartier agréable à proximité immédiate du centre ville. Profitez de ses nombreux commerces de proximité, bars et restaurants.. Accès facile et rapide à la gare et à la rocade pour simplifier vos déplacements. Au quotidien, que ce soit à pied, à vélo ou en métro, vous profiterez de la ville de Rennes et de ses atouts. Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bendouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 985408525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
7
Appartement, 40,86 m²

224 675 € 5 499 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 40.86 M2 - TERRASSE - PETITE CALIFORNIE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce magnifique appartement situé à RENNES dans une résidence des années 30. A proximité de la gare et ainsi que des commerces de Saint Hélier, cet appartement vous permettra de profiter du centre ville Rennais tout en étant dans un endroit calme. Véritable coup de coeur de par sa luminosité et ses espaces, vous profiterez d'une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 12m2, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'une grande cave. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 1202RA. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

Marie-Catherine PRAT - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Marie-Catherine PRAT - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
(34 avis)
14
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 262 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: T2 DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE RENNES, QUARTIER LIBERTÉ Emplacement idéal ! En plein cOEur de Rennes, à deux pas des commerces, restaurants et transports (Métro A & B à quelques minutes), ce magnifique appartement T2 allie charme de l’ancien et modernité. Un intérieur coup de cOEur : Une grande pièce de vie lumineuse, avec parquet d’époque, belle hauteur sous plafond et cheminée pour une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec électroménager récent pour un quotidien pratique et agréable. Une chambre au calme, donnant sur cour, idéale pour des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne, avec WC séparés pour plus de confort. Un espace supplémentaire : un dégagement avec grand dressing, pouvant être transformé en bureau ou chambre d’enfant selon vos besoins. Un bien bien entretenu : Chaudière individuelle au gaz récente Fenêtres double vitrage récentes DPE améliorable en D avec des travaux identifiés (isolation intérieure, réglage radiateurs, installation VMC – estimation : 9 000€). Aucun travaux de copropriété à prévoir Un investissement stratégique ! Idéal en résidence principale, investissement locatif ou location courte durée Loyer estimé : 750€/mois Tout à portée de main : Commerces & restaurants au pied de l’immeuble Métro B Colombier à 600m, Métro A Charles de Gaulle à 400m Ne passez pas à côté de cette pépite en plein centre-ville ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.6€ par mois (soit 763.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs
(40 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 28/01/2025
(40 avis)
8
Appartement, 103,22 m²

244 998 € 2 374 €/m²
Appartement • 103,22 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rennes (35000)

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Idéalement situé à proximité du centre commercial Alma, cet appartement type 6 de 100 m² offre un confort de vie agréable, proche des transports et des commodités, Il est tout aussi adapté pour une vie de famille que pour un investissement locatif. Caractéristique du bien : - Surface : 100m² - 4 chambres lumineuses - Un salon séjour spacieux - Une cuisine fermée aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bains - Deux WC séparés et une cave, une place de parking en souterrain, balcon. - Nombre de lot d'habitation: 192 - Mesurage carrez : 103,22 m² - Charges annuelles : 3600 euros (Comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) Prix honoraires inclus : 244998 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 234 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEMPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 07/02/2025
7
Appartement, 68,77 m²

275 600 € 4 008 €/m²
Appartement • 68,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

TEMPLÉ IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 2021 dans le nouveau quartier Plaine de Baud Chardonnay. La surface est de 68.77 M² + une terrasse de 12.50 M² exposée plein sud au 5ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un Séjour/cuisine de + de 31 M² bien orienté, de 2 chambres, WC et salle de bain et d'un cellier extérieur très pratique +1 place de parking couverte. Cet appartement vous est présenté au prix de 275 600 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 10 600 euros + 265 000 euros net vendeur. Contact pour organiser une visite Didier Templé 0680332864 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: C 90 Kwh/m².an 9 kgCO2/m².an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(314 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(314 avis)
6
Appartement, 46 m²

187 020 € 4 066 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES - Rue de Vern / Rue Monsieur Vincent - Dans une Résidence sécurisée avec ascenseur de 2011, appartement T2 d'environ 46m2 offrant une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, Salle d'eau, WC, Garage en sous-sol inclus. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astero
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Astero 13/02/2025
6
Appartement, 91 m²

196 900 € 2 164 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Astero Bretagne vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T5 d'une surface habitable de 91m2 situé à Rennes, au pied du métro d'Italie proche de toutes commodités. Taux de rentabilité actuel 4,9 pour 2 locataires, possibilité de 3 locataires pour 7,4 et avec peux de travaux une 4 éme chambres vous permettra un taux de rentabilité de 9,9. Très bon investissement locatifs. Le bien se compose de façon suivante: - D'une cuisine aménagée et équipée - D'un vaste séjour-salon (possibilité de transformer le salon en chambre) - 3 Chambres, dont 2 avec placards - D'une salle de bains - D'un WC séparé - De 2 balcons Cette appartement est vendu actuellement loué avec 2 locataires en place. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité. Contactez votre expert immobilier ASTERO Caroline PRAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
9
Appartement, 82,28 m²

Prix en baisse 275 500 € 3 348 €/m²
Appartement • 82,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Découvrez ce magnifique appartement à Rennes Ville de Rennes, quartier Beauregard, cet appartement de 82.28 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2002 et en parfait état, il se distingue par ses 4 pièces spacieuses et ses 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de l'espace. Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une vue dégagée sur l'environnement verdoyant, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle abondante. L'appartement en Duplex est situé au premier étage, ce qui garantit une tranquillité optimale tout en étant facilement accessible. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, sans les tracas de l'entretien individuel. Imaginez-vous profiter de votre matinée en vous rendant à pied à la crèche située à seulement 5 minutes, ou en emmenant vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire, à 10 minutes de marche. Les amateurs de transports en commun apprécieront la proximité du bus à 5 minutes et du métro à 15 minutes. Les gourmands seront ravis de découvrir les trois restaurants à proximité, à seulement 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans le parc situé à 10 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant ainsi une connexion rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Française Immobilière - Rennes Centre
(146 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(146 avis)
8
Appartement, 32,31 m²

106 700 € 3 302 €/m²
Appartement • 32,31 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre ville sur les quais, à proximité des transports et des commerces. Venez découvrir cet agréable studio de 32.31m² situé dans la Résidence services "Les Hespérides". Il comprend une entrée, une pièce de vie avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué. Loyer : 550 euros + 600 euros de charges soit un loyer charges comprises de 1.150 euros. Copropriété de 170 lots dont 89 d'habitation. Charges annuelles : 7 901,66 euros dont 7 676.29 euros récupérables sur le locataire. Prix honoraires inclus : 106.700 euros comprenant 6.700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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