Acheter un appartement en viager en Ille-et-Vilaine (35)

Agence La Française Immobilière Liffré. Situé dans un quartier agréable, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui mène à un spacieux séjour lumineux. Grâce à son exposition sud, cet espace de vie s'ouvre sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente au soleil. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi des moments de convivialité et de partage. Vous trouverez également un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Cet appartement comprend deux chambres confortables, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'un dressing pour un rangement optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre confort, et le WC est séparé pour plus de commodité. En plus de ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un garage en sous-sol, offrant sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface habitable : 67.03 m² Normes PMR. Copropriété avec ascenseur de 83 lots dont 30 lots d'habitation. Charges annuelles de 1035.34 euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580 euroset 830 euros calculé sur les prix de 2021,2022 et 2023. Prix honoraires inclus : 235 575 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 euros.