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Amélie GODRON - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Amélie GODRON - iad 15/11/2024
(45 avis)
9
Appartement, 78 m²

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Saint-Malo (35400)

iad France - Amélie Godron (06 65 06 04 18) vous propose : QUARTIER GARE - Appartement de 78m2 L'entrée se fait par un escalier intérieur qui mène à un palier qui dessert une première chambre, un séjour attenant à une seconde chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, collèges et lycées. Un local à vélo commun complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Godron EI (ID 45848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christophe GOUIX - Expertimo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Christophe GOUIX - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 68 m²

248 300 € 3 651 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melesse (35520)

Que diriez-vous d’accéder à votre appartement par un beau patio extérieur privatif de plus de 25 m2 avec une belle terrasse et des grands rangements ? C’est ce que je vous propose avec cet appartement T3 de 68m2 en dernier étage sur la ville de Melesse ! Vous profiterez également d’une pièce de vie de 29m2 avec cuisine aménagée et équipée, 1 dégagement avec un grand placard de rangement desservant 2 chambres (14,25m2 avec placard et 10,15m2), 1 salle de bain et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à vous recevoir ! Au plaisir de vous le faire découvrir lors d'une visite. Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CAYRE IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 47,4 m²

220 500 € 4 652 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Situé au coeur de la cité corsaire, un appartement T2 de 47,40 m2, comprenant : une entrée desservant un salon séjour, exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau, wc. Une cave vient compléter cette offre. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 112 m²

428 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

Inéo habitat vous propose en plein centre bourg un appartement de type 4, avec ascenseur . Cet appartement de 112 m2 comprend une entrée avec placard , un wc, une belle et généreuse pièce de vie d'environ 44 m2 donnant sur un balcon sud , 3 chambres aves placards , une cuisine aménagée équipée , une buanderie ,une salle de bains, un jardin privatif de 89 m2 Un double garage en sous sol , et un parking en sous sol Commerces , services , bus au pied de l'immeuble . (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

VALORITY
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par VALORITY 16/11/2024
8
Appartement, 39,56 m²

195 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 39,56 m² • 1 pièce

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - Allée des Pâtissiaux. Proche centre et toutes commodités. Cet appartement T1 d'une superficie d'environ 39 m² se situe au 2ème étage d'une résidence de 2014. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 29 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 881 euros Ses atouts : Emplacement, à deux pas du centre, à 10 min en voiture de Rennes, idéal investissement, résidence récente, grand balcon, parking. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 60 m²

137 900 € 2 298 €/m²
Appartement • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres

Redon (35600)

Niché au coeur de la charmante ville de Redon, ce magnifique duplex lumineux de 60.62 m² (71,62 au sol) vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée. Au premier étage un salon et cuisine ouverte, équipée, baignés de lumière naturelle, invitent à des moments conviviaux en famille ou entre amis, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, WC indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cela représente une opportunité unique de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Redon, à deux pas du cinéma, du port de plaisance et de ses commerces. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Guémené-Penfao, Avessac et leurs alentours Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par un Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) Référence annonce : M145PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 12/06/2024 Classe énergie, DPE : G / 499 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 16 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 890 € et 2 620 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 15/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,08 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 130 000 €. Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.10 et 2250.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920198736 RCP SAG CAIRN CLEMOT ET TOTH Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ALEXANDRA CANTAREL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ALEXANDRA CANTAREL - BSK Immobilier 16/11/2024
7
Appartement, 9 m²

43 900 € 4 878 €/m²
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

Vous souhaitez investir ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ... Nouveauté, en exclusivité ' Le Jardin des Etudiants ' Dans une résidence étudiante très bien entretenue, vous découvrirez ce studio de 9,24 m2 idéalement situé, très proche CHU de Rennes, Faculté de médecine, Université Rennes 2 et très proche transports également (ligne B métro, Bus, Gare TER axe Rennes/Saint-Malo). Ce dernier actuellement loué, est composé d'une pièce principale avec un bureau, un lit, une étagère ainsi qu'un point d'eau avec rangements. Les parties communes se composent d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec coin repas et coin cuisine (réfrigérateur avec compartiments), de sanitaires communs sur chaque palier (douche, baignoire, lavabo, 2 WC). Dans le hall d'entrée vous disposerez également d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge. Des stationnements sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, un local vélo sécurisé se trouve au RDC du bâtiment. Un espace vert est également disponible pour les occupants. Loyer en cours : 220 Euros + 120 Euros toutes charges comprises (eau, électricité) Cette annonce référence 261188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 43 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edith ETSAM - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Edith ETSAM - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 105 m²

445 500 € 4 243 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Cesson-Sévigné (35510)

Idéalement situé à Cesson-Sévigné, ce magnifique appartement de 105 m² offre des prestations de grande qualité. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, sans vis-à-vis, il dispose d’un vaste espace de vie lumineux de 46 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Profitez d’une belle terrasse-balcon de 25 m² orientée plein sud, de deux boxes fermés et d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Cet appartement est en parfait état, avec une rénovation récente incluant parquet flottant, carrelage, cuisine, peintures, revêtement mural, et une mise à jour de l’électricité dans les boxes. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve et connexion internet par la fibre. Les atouts supplémentaires : • À seulement 15 minutes de la gare de Rennes • Proximité des transports en commun (bus, métro) • Accès rapide à l’aéroport de Rennes Saint-Jacques (45 min) • Local vélo et résidence sécurisée • Exposition plein sud et aucuns travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par INOVA Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 42,24 m²

159 750 € 3 782 €/m²
Appartement • 42,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

Appartement T2 au calme à Bruz Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42.20 m², situé à Bruz (35170), dans une résidence de standing de 2015. Cet appartement non meublé, au 1er étage sur 3, est doté d'un ascenseur pour votre confort. Il se compose d'un spacieux séjour de 20m² donnant sur un balcon de 6m², une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC offrent une belle vue sur la nature, l'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de la résidence. Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol. La résidence dispose également d'un sous-sol. Situé à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous serez à proximité de 3 crèches et 3 collèges, accessibles en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied, et 4 parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, 7 médecins généralistes sont à votre disposition à 15 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Bord de Mer Real Estate
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
6
Appartement, 69,5 m²

599 900 € 8 632 €/m²
Appartement • 69,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

À deux pas du sillon, dans un quartier hautement prisé, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Il est vendu entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, ajoute une touche d'élégance à cet espace. Idéal tant comme résidence secondaire que principale, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre confort et esthétisme. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bord de Mer Real Estate
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 96,4 m²

769 500 € 7 982 €/m²
Appartement • 96,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Découvrez ce somptueux appartement de type 3 vue mer, idéalement situé en rez-de-chaussée. D'une surface généreuse de 96,4 m², ce bien d'exception se trouve sur la célèbre plage du Sillon, vous permettant de profiter de la beauté du littoral depuis votre domicile. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 96,4 m² Type : 3 pièces Étage : Rez-de-chaussée Intérieur et Prestations : Chambres : Deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative de qualité supérieure. Salon : Un salon lumineux avec des vitres anti-reflet, permettant de profiter de la vue sur la mer tout en préservant votre intimité. Cuisine : Cuisine aménagée et équipée avec des équipements de haute qualité. Prestations : Finitions et prestations haut de gamme dans l'ensemble de l'appartement, assurant un confort de vie optimal. Stationnement intérieur privatif. Environnement et Proximité : Commerces : À proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité. Transports : Bien desservi par les transports en commun. Plages : À quelques pas des plages, pour des moments de détente en bord de mer. Cet appartement est une véritable perle rare, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par MON BIEN A LA MER 18/11/2024
9
Appartement, 24,86 m²

235 000 € 9 453 €/m²
Appartement • 24,86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Unique et Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. Joli T2 au 2è étage surélevé, expo Nord-Ouest. Plan intérieur personnalisables. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keredes Alma
(38 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Keredes Alma 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(38 avis)
9
Appartement, 87 m²

346 500 € 3 983 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Nouveau ! En plein centre-ville et à deux pas de la Mairie, au calme d'une cour intérieure, venez découvrir ce grand T3 de plus de 87 m² au sol (près de 81 m² en loi Carrez). Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble du 19ème en pierre, il est composé d'un vestibule, une entrée, un séjour exposé sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une avec espace de couchage en mezzanine, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement au charme indéniable vous surprendra par ses volumes et par le calme qui y règne au coeur de la ville... Le chauffage est individuel et électrique, avec l'ensemble des radiateurs neufs. Une grande cave de 17 m² complète l'ensemble. Faibles charges de 116 euros mensuels. Pas de procédure en cours. Prix 346500 euros dont 16500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots ().

AIRE IMMOBILIER RENNES
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 19/11/2024
6
Appartement, 82,56 m²

337 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 82,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone... Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 337 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 17 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). A saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

SAS OUAIRY & De GIGOU
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 20/11/2024
6
Appartement, 66,45 m²

198 360 € 2 985 €/m²
Appartement • 66,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitré (35500)

VITRE, au sein d'une petite résidence édifiée en 1995, bel appartement de type 3 en duplex. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, wc, une chambre avec placards, une pièce de vie : salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée.En duplex : palier, placard/rangement, une chambre.A cela s'ajoutent une cave et un emplacement de parking couvert. Faibles charges de copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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