Acheter un appartement en viager en Ille-et-Vilaine (35)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : À vendre : Magnifique appartement 3 chambres au cOEur de Rennes avec vue panoramique Découvrez ce superbe appartement lumineux et chaleureux, idéalement situé en centre-ville. Doté de 3 chambres (dont 2 avec balcon), d'une vaste pièce de vie avec balcon, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, il offre un agencement optimal et une vue dégagée sans vis-à-vis. Atouts principaux : -Exposition est pour une luminosité naturelle toute la journée. - Nombreux rangements. -Cave et place de parking souterrain incluses. -Proche des commerces, écoles, transports . En excellent état, cet appartement rare sur le marché est prêt à vous accueillir. Ne tardez pas, une visite s’impose pour découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 351 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 570.33 € par mois (soit 6844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-jardin situé dans une copropriété sécurisée, au cœur de la commune de Crevin. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre confortable et d'une salle d'eau. Profitez également d'un jardinet privé et d'une place de parking réservée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule cherchant un lieu fonctionnel et agréable. À proximité immédiate des commodités et avec un accès direct à la 2x2 voies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 260824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr