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LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
1
Appartement, 119,08 m²

Prix en baisse 546 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 119,08 m² • 4 pièces

Vannes (56000)

VANNES Le Rouzic immobilier vous présente, cet appartement idéalement situé, à pied du centre historique et du port de VANNES, se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placard et bibliothèque, un grand salon/séjour d'environ 47 m² donnant sur un balcon terrasse, une cuisine séparée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec un wc, un wc séparé avec lave-main, une buanderie. Un garage en sous-sol, une place de parking extérieur et une grande cave complètent ce lot. A visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 80,45 m²

346 500 € 4 307 €/m²
Appartement • 80,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES - T4 AVEC ASCENSEUR VANNES - COMMERCES et BUS à pied ! Appartement de 80 m² situé au 1 er étage d'une agréable copropriété avec ascenseur comprenant :une belle entrée donnant sur la pièce de vie de 25 m² avec accès terrasse et balcon (9 m²) , cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, SDE et WC. SES PLUS : GARAGE avec électricité, 2 CAVES et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
6
Appartement, 73 m²

253 000 € 3 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE VILLE - T4 L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose cet appartement placé à 200 mètres de l'hôtel de ville de Vannes ! Le cœur de ville sans les contraintes de l'intra-muros. 73 m² habitable avec entrée indépendante, séjour lumineux, couloir desservant 3 chambres. Cuisine aménagée, salle d'eau, toilettes et pièce de rangement. Les plus : Un grand garage privatif, bon rendement locatif, fibre optique, emplacement de choix, parquet en très bon état, cave privative, local vélo etc... Rafraîchissement à envisager mais pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline PIGEON - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Céline PIGEON - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(1 avis)
11
Appartement, 58 m²

285 970 € 4 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce charmant duplex à Colombages de 88 m2 au sol dont environ 59 m2 habitables. Ce bien lumineux, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété, à 2 pas du centre ville, des remparts ainsi qu'à quelques minutes du port. Cet appartement est situé au deuxième, et troisième étage de ce petit immeuble, avec une entrée accompagnée d' un local vélo. Le premier niveau se compose de 53 m2 environ, avec un séjour-salon exposé sud, ainsi qu'une cuisine équipée, la pièce de vie est de 31 m2 environ. Deux belles chambres, une salle de bain- toilettes complètent l'ensemble. Au deuxième niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, dortoir. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied. Parking libre en location à proximité. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 285.970,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 275.000,00 euros net vendeur. DPE : D ( 229)- GES : B ( 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 389795. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 15/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
8
Appartement, 69,53 m²

158 000 € 2 272 €/m²
Appartement • 69,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Un écrin de lumière au coeur de Lorient Idéalement situé en plein centre-ville de Lorient, à deux pas du charmant Quai du Péristyle, cet appartement traversant de 69 m² allie luminosité et potentiel. Niché au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre intimiste et une vue dégagée sur les toits de la ville et l'aperçu du Scorff. Un intérieur plein de promesses Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes bien agencés et le charme d'un espace à réinventer. Le séjour, vaste et baigné de lumière, constitue une pièce maîtresse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Les deux chambres, de 10 m² et 11 m², offrent calme et confort, idéales pour une vie de famille, en colocation ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante vous invite à imaginer un espace culinaire moderne et fonctionnel. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète ce bien avec simplicité et praticité. Avec ses 2,5 mètres de hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, cet appartement profite d'une agréable lumière naturelle toute la journée. Des atouts supplémentaires Appartement traversant, idéal pour une ventilation naturelle et une lumière omniprésente. Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en supplément, un véritable plus en centre-ville. À personnaliser selon vos envies Cet appartement est à rafraîchir, une opportunité rare pour les amateurs de décoration et d'aménagement sur mesure. Imaginez un intérieur qui reflète pleinement votre style et votre personnalité, dans un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Pourquoi choisir cet appartement ? Que vous soyez indépendant, un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien est un véritable coup de coeur pour qui saura en révéler tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Lorient dans un appartement plein de charme et de promesses. Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Procédure en cours : procédure engagée par la SCI DES CORNEILLES contre le syndic des copropriétaires.. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura TASCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 445 405 Lorient

Cabinet Y. LE MOEL
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cabinet Y. LE MOEL 27/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 110 m²

530 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Sous compromis : A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT - PLEIN CENTRE LE CHARME DE L'ANCIEN AVEC LE CONFORT ACTUEL. Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf, avec ses magnifiques volumes, dans un immeuble de caractère du 19ème siècle. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salon-séjour, une arrière-cuisine buanderie, rangements, salle de bain, WC, 2 grandes chambres. Garage indépendant en sous-sol Stationnement extérieur Ascenseur Charges de copropriété 120€/mois Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
(305 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 02/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
(305 avis)
9
Appartement, 93,58 m²

Prix en baisse 603 200 € 6 446 €/m²
Appartement • 93,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ, En plein centre ville, dans résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface habitable de 93.58 m² situé au 2ème étage. Il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, avec sa partie salle à manger donnant sur balcon plein Sud, une buanderie, un wc avec lave-mains, un dégagement, une grande chambre avec sa salle de bains privative et placard donnant sur un balcon, deux autres chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Grand garage et une grande cave. A visiter rapidement. Prix FAI : 603 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 85 m²

314 500 € 3 700 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Situé à deux pas du Jardin des remparts, Vannes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, le centre-ville animé et des divers commerces, des écoles, lycées, collèges etc... . Cet environnement dynamique offre un cadre de vie agréable, combinant les avantages de la vie urbaine et le calme environnant. À l'intérieur, ce bien de plus de 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un couloir desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres. Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale. Les résidents bénéficieront également de commodités telles qu'un ascenseur et la fibre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville. Une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

CLER IMMOBILIER
(2 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CLER IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
(2 avis)
17
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 445 000 € 4 198 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Dans un Hôtel Particulier inscrit au plan de sauvegarde de mise en valeur du patrimoine. Appartement en duplex présenté sur deux niveaux, 4 pièces de 106,40 m² au sol, 82,40 m² Carrez entièrement rénové en 2020 selon les normes thermiques et acoustiques en vigueur. Fenêtres avec large velux en aluminium doublé thermo laquées haute performance avec stores occultants, radiateurs chaleur à inertie douce programmables, sèche serviettes. Planché isolés toiture et parois en laine minérale. Ascenseur avec monte personnes PMR dans les parties communes. Situé au 2ème et dernier étage, façade adjacente, vue sur les toits ET CIEL. Clair et calme. A deux pas du Centre ville historique et du port de Vannes, du marché, de la mer, du golf, des jardins du château de l'Hermine, parking à proximité, poste, cafés, restaurants, commerces. Parquet chêne véritable, carreaux de grès, faïence murale Mosa. Agencement intégré sur mesure créé par un menuisier artisan au même titre que l'escalier en chêne massif, cuisine designer Kvik. robinetterie Grohé, douches carrelées à l'italienne, wc suspendu, VMC. Spots LED basse consommation, instalaltion électrique Legrand. interphone, digicode. Entrée, wc, sdb, séjour salle à manger et cuisine, une chambre de 11m² puis à l'étage wc, sdb, une chambre de 14.8 m² et un bureau ou chambre enfant de 7,60 m². Cave au R-1. Au 1e rniveau, 2,50 m de hauteur et au dernier étage : 2,30 m. Quartier résidentiel, touristique, vidéo sur demande. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 04/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
6
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 399 579 € 4 541 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Découvrez cet appartement coup de cœur idéalement situé au cœur du centre-ville, dans le prisé secteur Palais des Arts. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Les atouts de ce bien d’exception : - Un vaste espace de vie de 42 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant un calme absolu. - 2 chambres confortables - Un salle d'eau, une buanderie Un immeuble de caractère en pierre, mêlant charme de l’ancien et prestations modernes. Laissez-vous séduire par le cachet unique de cet appartement aux finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 579 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 999,63 € Honoraires : 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
10
Appartement, 89,52 m²

577 500 € 6 451 €/m²
Appartement • 89,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES PORT - T4 RIVE GAUCHE LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement T4 de 89,5 m² comprenant : Grande entrée avec placards, pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès à une terrasse de 8 m² exposée Sud / Ouest , cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, 2 SDE. Les charges sont de 216 € par mois ( eau chaude et gaz compris ) SES PLUS : LUMINOSITE - ETAT IMPECCABLE - PARKING ET GARAGE NOTRE AVIS : Un bien coup de cœur sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien STIL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Julien STIL - AgentMandataire.fr 10/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
14
Appartement, 57 m²

129 990 € 2 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pontivy (56300)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RÉNOVE 2 CHAMBRES PONTIVY - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RÉNOVE 2 CHAMBRES À proximité du centre-ville, le long du canal de Nantes à Brest, dans une petite copropriété de 1930, bel appartement rénové récemment. D'une superficie de 57 m², il pourra accueillir 2-3 personnes comme par exemple un jeune couple avec enfant. Il est composé d'une entrée, WC et salle de bains, une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et sa vue sur le blavet. 2 belles chambres de plus de 11 m². Une cave privative et deux places de parking privatives dont l'accès se fait avec un badge pour la sécurité des véhicules. Vous pouvez poser vos valises dans cet appartement et profiter de la proximité des commodités du centre-ville.

L'AGENCE & VOUS
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par L'AGENCE & VOUS 18/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
3
Appartement, 97,11 m²

168 000 € 1 730 €/m²
Appartement • 97,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lanester (56600)

LANESTER - APPARTEMENT T4 - ASCENSEUR - GARAGE - TERRASSE - 3 CHAMBRES L' Agence Et Vous propose ce grand appartement situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et terrasse. Ce bien vous offre le confort dont vous avez besoin à proximité des commodités, il permet un accès facile aux commerces, aux écoles et ligne de bus facilitant le quotidien. Cet appartement de 97 m2 est composé d'une entrée avec placard, un grand salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, trois belles chambres de plus de 10m2 dont une donnant également sur le balcon, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. En annexe vous trouverez également une cave saine et la possibilité d'acquérir ou loué un garage en supplément. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de ce bien. Les plus : Calme, lumineux, balcon, vue dégagée, cave, ascenseur, stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 59 Charges courantes annuelle : 3684 euros (chauffage, eau chaude, ascenseur et électricité des communs) 160000 euros net vendeur euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864 euros.

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par PARKI IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025
4
Appartement, 97,14 m²

223 272 € 2 298 €/m²
Appartement • 97,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lorient (56100)

Centre ville, proche des écoles et des commodités- appartement de 97 m² très lumineux et agréable à vivre. Beaux volumes avec ses 3 chambres et son bureau, fonctionnel avec ses nombreux rangements. Le gros plus: de manière privative, un grand grenier, une cave, et un local en rez-de-chaussée pouvant recevoir vélos et planches de surf, le tout avec l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Virginie COUTELLEC - SAFTI
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Virginie COUTELLEC - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
6
Appartement, 68 m²

176 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ploërmel (56800)

Situé au centre ville de Ploermel, cet appartement au 1er étage offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Actuellement loué 630€, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, écoles et services de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234 - SAFTI – COUTELLEC Virginie, Conseiller indépendant

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