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Chevalier Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Chevalier Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

7

141 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nolff (56250)

Votre agence Locale Chevalier Immobilier vous propose en Exclusivité : Ce BIEN de 42.54 m² en très bon état, local commercial qui peut changer de destination en habitation. Une belle opportunité ! On y apprécie : - son état d'entretien, - sa belle pièce à vivre +29 m² - son exposition - la jouissance de 2 cours - sa situation au coeur du bourg, de ses commerces et arrêt de bus ligne 8 Construction de 1990, rénovation en 2012. Ravalement en 2022. Assainissement collectif, Chauffage électrique. Ce BIEN pourrait convenir à votre projet ? Appelez moi pour en discuter et convenir d'une visite ! Copropriété de 3 lots sans charges de provision. Prix Honoraires Inclus : 141 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48% TTC - Prix hors honoraires : 135 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie SYREYS - OPTIMHOME

(28 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Aurélie SYREYS - OPTIMHOME 15/11/2024

(28 avis)

11

296 400 € 7 057 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Uniquement chez Aurélie SYREYS ! Au coeur de la station emblématique de Larmor plage, ce magnifique appartement entièrement rénové sera un véritable coup de coeur ! Ce bien atypique avec sa déco haussmannienne se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et douche italienne, ainsi que d'une buanderie. On apprécie l'accès direct à la terrasse et au jardin, apportant calme et luminosité à ce bien, et surtout un espace de vie supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement équipé de deux places de parking privatives, ainsi que d'un espace privatif pour y ranger des vélos. Chauffage électrique avec radiateurs neufs, volets roulants électriques. Petite copropriété bien entretenue. Possibilité d'acquisition en meublé, avec supplément. Rendement locatif : environ 15000 € / an en location permanente, et davantage en location saisonnière. Plage de Thoulars à 400 mètres. Me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 573741 )

Stéphane Plaza Immobilier Lanester

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lanester 22/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

7

220 500 € 2 235 €/m²
Appartement • 98,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hennebont (56700)

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien tenu, au coeur de la ville et de ses remparts, cet appartement d'environ 99m² a été entièrement rénové par ses propriétaires et offre une atmosphère apaisante et cosy. Dès l'entrée, la pièce de vie est sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur le séjour-salon accédant à une jolie terrasse vous offrant une vue sur la Basilique. Les trois chambres spacieuses (16m², 14,19 m² et 14,15m²) sont habillées de parquet clair à l'identique de l'espace de vie et l'une possède une cheminée de style 1930. Une salle de bains avec coin buanderie, et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Coup de coeur assuré pour cet appartement de charme qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et écoles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312 euros.

Coté Particuliers Lorient

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Coté Particuliers Lorient 03/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

5

239 200 € 2 882 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Uniquement chez Côté Particuliers ! LORIENT, dans une petite rue à sens unique, très calme, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement aux prestations soignées vous offre 83 m2 habitable. Une entrée vous ouvre sur le salon-séjour et l'espace bureau donnant accès au balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée équipée ouverte avec coin repas, 2 chambres dont une avec dressing et accès à la salle d'eau et une autre donnant accès au balcon, WC avec buanderie. Cave et local commun à vélo au RDC de l'immeuble. Garage et stationnement dans la cour intérieure. L'appartement est équipé en domotique et la résidence vous offre un jardin paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tanguy TREMEL - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tanguy TREMEL - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

213 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lorient (56100)

Situé au centre ville de Lorient (56100), cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment les commerces, écoles, bus et trains. Ce bien, dans une petite copropriété situé au 2ème et dernier étage dispose de 2 places de parking et de 2 balconnets. L'orientation Sud Sud-Est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement d'environ 80 m² se compose de 4 pièces comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC séparés. L'espace de vie se démarque par une cuisine ouverte donnant sur le chaleureux séjour sur parquet avec balconnets. Deux grands placards et une buanderie privative sur le palier permet un beau gain de place. Cet appartement offre un agencement convivial et confortable pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935 - SAFTI – TREMEL Tanguy, Conseiller indépendant

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par PARKI IMMOBILIER 17/06/2023 - mise à jour 14/11/2024

3

244 536 € 5 347 €/m²
Appartement • 45,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carnac (56340)

VUE MER - Grand T2 (possibilité T3) en RDC. En exclusivité chez PARKI IMMOBILIER AURAY ! Venez découvrir cet appartement d'environ 46m² au sol (45.73m² loi carrez) avec terrasse privative d'environ 14m², est baigné de lumière et situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots. Ce spacieux appartement propose une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée. Situé à 100m de la plage du Men Du et à 2 pas des commerces, il saura vous combler grâce à son cadre relaxant que vous pourrez prolonger dans le jardin collectif . Venez profiter de cette vue mer d'exception depuis votre séjour avec sa terrasse exposée au sud. Possibilité de stationnement libre au pied de la copropriété. Ne tardez pas à le visiter ! Syndic libre - Pas de procédures en cours - Pas de charges de copropriété - 4 lots d'habitation (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

SUBLIMONS MORBIHAN

(997 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 21/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(997 avis)

8

246 800 € 3 856 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

//SOUS OFFRE// Votre conseiller Sublimons, Alexandre KERRIEN, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64 m2 entièrement rénové dans le quartier historique de ST PATERN à Vannes. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée équipée ouverte, cheminée, salle d'eau, WC et deux chambres. Faibles charges, possibilité d'acquérir meubles, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente ! Nombre de lots de copropriété: 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 558.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

24

348 400 € 4 305 €/m²
Appartement • 80,92 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Appartement de charme centre ville Dans la zone piétonne historique d'Auray, proche de tous les commerces et commodités dont la gare TGV . Dans une petite résidence bien entretenue, ce bel appartement, au calme avec une vue sur un jardin privatif, ses hauts plafonds, ses parquets, ses moulures, ne pourra que vous séduire. Dés votre entrée dans cet appartement vous découvrirez une superbe pièce traversante séjour/salon avec cheminée et placard bibliothéque, une grande chambre, une cuisine équipée donnant accès à un petit balcon avec dégagement, une salle de bain toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.gé Prix FAI : 348 400 euros dont 4% de frais de négociation. Prix net vendeur : 335 000 euros Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

LE BEC LORIENT

(292 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LE BEC LORIENT 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(292 avis)

9

227 400 € 3 610 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez ce bel appartement de type 3, parfaitement rénové, situé au coeur du quartier prisé de Nouvelle ville, à quelques pas de l'embarcadère de Groix et des commerces du centre-ville. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un séjour salon sur parquet avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée récente, deux grandes chambres, une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux espaces de rangement. Un garage est également inclus pour votre confort. Les points forts : - Quartier de Nouvelle-Ville - Parfait état - Petite rue calme - Luminosité - Garage RÉFÉRENCE : LR2407022 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES TOITS

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

7

283 500 € 5 155 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

Pointe de Penvins Dans un chemin, au calme Maison mitoyenne rénovée Performance énergétique du logement classe C et émissions classe A Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud WC indépendant Buanderie À l’étage : 2 chambres Une salle d'eau Terrasse Maison vendue entièrement meublée À 200 mètres des plages Commerces à proximité Idéal pour mise en location saisonnière, 18000€/an de revenus locatifs Points forts : - Entrée indépendante - Entièrement rénové - Exposition - Terrasse

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par INOVA Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

253 200 € 4 031 €/m²
Appartement • 62,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

LORIENT- MERVILLE Dans résidence recherchée ,bien entretenue et au calme, à vendre appartement de 62 m2 avec deux balcons. L'appartement exposé Sud-Est est distribué par une entrée et un dégagement avec placard, ouvrant sur un séjour -cuisine aménagée et équipée (29 m2), une chambre avec placard penderie, un bureau , une salle d'eau et un wc séparé. En annexe : un parking extérieur et un garage en sous-sol de la résidence. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lorient 27/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

7

220 500 € 2 235 €/m²
Appartement • 98,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hennebont (56700)

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien tenu, au coeur de la ville et de ses remparts, cet appartement d'environ 99m² a été entièrement rénové par ses propriétaires et offre une atmosphère apaisante et cosy. Dès l'entrée, la pièce de vie est sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur le séjour-salon accédant à une jolie terrasse vous offrant une vue sur la Basilique. Les trois chambres spacieuses (16m², 14,19 m² et 14,15m²) sont habillées de parquet clair à l'identique de l'espace de vie et l'une possède une cheminée de style 1930. Une salle de bains avec coin buanderie, et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Coup de coeur assuré pour cet appartement de charme qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et écoles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312 euros.

LE BEC Immobilier LANESTER

(109 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 01/11/2024

(109 avis)

8

275 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 92,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Situé au 2ème étage d'une copropriété des années 50, cet appartement vous séduira par son cachet et son élégance. Vous apprécierez les caractéristiques d'époque, telles que la cheminée, les beaux parquets et la luminosité généreuse. L'appartement offre une pièce de vie traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains bien agencée et de WC indépendants. Pour compléter cette offre, un double garage est inclus. Le syndic est bénévole, ce qui contribue à des charges maîtrisées. La copropriété est parfaitement entretenue. Belle affaire ! Les points forts : - Charme - Luminosité - Parfait état - Petite copropriété - Dalle béton - 3 chambres - Grand garage RÉFÉRENCE : LR2410032 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

(152 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RHUYS OCEAN TRANSACTIONS 03/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(152 avis)

7

131 250 € 5 439 €/m²
Appartement • 24,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarzeau (56370)

SARZEAU à quelques pas de la plage de St Jacques Kerfontaine. Studio duplex situé au 1er étage d'une petite résidence de bord de mer. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, un petit balcon plein ouest pour apercevoir la mer, une salle de bains avec WC, une chambre en étage. Parking privatif. Local commun pour les vélos. A seulement 100m de la plage et 500m des commerces, l'emplacement est idéal pour des vacances en bord de mer ou pour du locatif saisonnier. A découvrir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276.81 euros.

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

8

139 500 € 4 359 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Etel (56410)

ETEL, commune du littoral breton, connu pour son important port de pêche dans les années 70, transformer aujourd’hui en joli port de plaisance, située à mi-chemin entre PORT-LOUIS et QUIBERON. Cet appartement de type 2 pièces est au rez de chaussée d’une petite copropriété, situé à 2 pas de la zone nautique. Appartement très lumineux plein sud. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d’eau avec douche, toilettes séparées, chambre. Chauffage électrique. Stationnement aisé à proximité. Charges faibles, Ravalement en cours d’exécution. Prenez rendez-vous, Exclusivement, avec Edith L’Honoré, pour organiser votre découverte. Cette annonce référence 259792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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