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PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par PARKI IMMOBILIER 03/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
4
Appartement, 25,24 m²

165 290 € 6 549 €/m²
Appartement • 25,24 m² • 1 pièce

Carnac (56340)

UNIQUEMENT CHEZ NOUS ! Idéal Investisseurs ou Vacanciers ! Venez découvrir ce charmant studio-cabine au rez-de-jardin d'une résidence surveillée située à 300m de la plage de CARNAC ! Ce charmant studio de 25.24m² (loi carrez) est vendu meublé et vous offre une entrée-cabine avec placard et ses lits superposés, une salle de bains avec wc et un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur sa pièce de vie. Sa terrasse vous permet de profiter des longues soirées d'été. Pour parfaire les prestations de ce bien, vous pourrez profiter de la piscine chauffée commune de la résidence. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité pour les investisseurs. Lots d'habitation : 80 - Syndic professionnel - Pas de procédures en cours (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Atlas immobilier
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Atlas immobilier 06/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 32,62 m²

Prix en baisse 117 500 € 3 602 €/m²
Appartement • 32,62 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

IDEAL INVESTISSEURS. Au coeur de l'éco-quartier de la Courrouze à Rennes, Atlas Immobilier vous propose d'investir dans un studio de 32,62 m² carrez au sein de le résidence sénior, L'Orée du Bois. Vous y trouverez une entrée avec placard desservant un salon lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une terrasse exposée ouest. Les avantages: statut LMNP, loyers sécurisés et garantis, gestion intégralement déléguée à l'exploitant, rentabilité définie par un bail commercial. Loyers annuels: 5710 € TTC Charges annuelles: 248 € Bail de 11 ans renouvelé tacitement. Ce bien vous est présenté par Caroline Mougin, agent commerciale pour l'agence Atlas Immobilier. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812331759 RCP Rennes

Marie-Laure BEDIER - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Marie-Laure BEDIER - iad 07/09/2024
(3 avis)
10
Appartement, 24 m²

165 300 € 6 888 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Quiberon (56170)

iad France - Marie-Laure Bedier (06 87 73 80 30) vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ !! STUDIO COSY AU CŒUR DE QUIBERON Situé dans la charmante ville balnéaire de QUIBERON, Ce studio vous offre un cadre de vie IDÉAL pour les AMOUREUX DE LA MER et de la TRANQUILLITÉ Au sein d’une RÉSIDENCE au CALME, il est idéalement situé À PROXIMITE DES COMMODITÉS (commerces, restaurants….) et à QUELQUES PAS DES PLAGES ET DE L’EMBARCADÈRE (BELLE-ILE, HOUAT, HOEDIC….) Il se compose , . d’une entrée avec PLACARDS, . d’une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le BALCON d’exposition SUD, pour prendre votre petit déjeuner en plein air et se DÉTENDRE…. . d’une agréable salle de bains avec WC. CÔTÉ TECHNIQUE: Chauffage individuel, Baie DOUBLE VITRAGE EN ALU BLANC, Carrelage au sol Local vélo commun à la résidence POINTS FORTS : Sa LOCALISATION CENTRALE est un ATOUT MAJEUR, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour PROFITER QUOTIDIENNEMENT des balades sur LA CÔTE SAUVAGE et de la VIE QUIBERONNAISE ! TOUT À PIEDS SUR PLACE, ACCÈS EN TRAIN GARE AURAY ET TIRE BOUCHON Ne RATEZ PAS cette opportunité de posséder un pied-à-terre sur une des stations balnéaires les PLUS PRISÉES DE BRETAGNE ! Je vous attends pour une VISITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier EI (ID 58065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Josselin
(639 avis)
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 15/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
(639 avis)
10
Appartement, 36,99 m²

Prix en baisse 74 900 € 2 025 €/m²
Appartement • 36,99 m² • 1 pièce

Josselin (56120)

Josselin centre studio 36.99 m² dans le centre-ville de josselin, proche de toutes commodités, studio de 36.99 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre de trois étages. appartement à rafraichir mais avec beaucoup de charme, comprenant une pièce de vie avec des boiseries, 2 alcôves et bibliothèque, un coin chambre, une cuisine, une salle de bain-wc. actuellement loué en meublé depuis octobre 2024 à 400euros réf 1439 -

Laurene MIR-CLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurene MIR-CLEMOT - Propriétés-privées.com 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 89 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Brest (29200)

Studio clé en main ! Résidence étudiante aux Capucins, à 2 minutes du Tramway ! Résidence sécurisée avec un gestionnaire sur place. Vous y trouverez un espace de vie avec une cuisine commune, une laverie et un local à vélos. Investissement locatif pour un loyer annuel HT de 2534 euros Copropriété de 99 lots Montant des charges annuelles prévisionnelles 220 euros Pas de procédure en cours DPE ; C- GES A Montant Estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de janvier 2021 entre 171 euros et 231 euros Prix de vente de 89 000 euros dont 6000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 83 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350609LAUM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 220.8 euros. Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lhermine Transactions 30/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 71 m²

99 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 1 pièce

Dinan (22100)

Appartement à restaurer - Dinan centre-ville - 1395€/m2 - 71m2 - Immeuble divisé et revendu par lots. LOT N° 4 : 71m², situé au 2ème étage d'un bâtiment du centre historique, au pied des commerces. Bon état général, possibilité de créer un appartement de charme lumineux possédant une belle hauteur sous-plafonds. Prix de vente : 99 000€ Net vendeur + Forfait d'agence de 6 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92. Si non-disponible : Stéphane L'HERMINE : 06 89 81 29 05 LHERMINE TRANSACTIONS 26 Boulevard de Verdun 35000 RENNES DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

Nouvelle Demeure Dinard St Enogat
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure Dinard St Enogat 15/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 25,14 m²

116 300 € 4 626 €/m²
Appartement • 25,14 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

Idéal investisseur , Appartement T1 Bis , situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété , il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine fermée et d'une salle d'eau -WC séparé. Place de stationnement privative . Proche de commerces et transports en commun- et accés rapide à la sortie de Saint-Malo. A propos de la copropriété : 12 lots d'habitation -Syndic professionnel. Actuellement loué meublé 370euros + 30euros de charges. Charges de copropriété : 741.06euros/an. DPE Classe énergie: E (275 KWh /m2 par an) et Classe climat : E ( 98Kg CO2/m2 par an) Prix H.A.I 116 300€ Votre consultant: Anthony SAIDJ 07.81.04.00.42 agent commercial 891205437 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ESPACE LMNP 20/01/2024 - mise à jour 06/11/2024
(217 avis)
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 85 113 € 1 979 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 1 pièce

Plescop (56890)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 42.70m² meublé, équipé et doté d’un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 277€ HT pour un prix d’achat de 95 492€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Elodie TANGUY - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Elodie TANGUY - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(1 avis)
5
Appartement, 20 m²

81 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

iad France - Elodie Tanguy (06 16 09 33 89) vous propose : À découvrir studio à Etables-sur-Mer, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre près de la mer. Ce charmant studio de 19.96m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux , est en bon état général. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de simplicité, ce studio offre un espace de vie agréable avec une kitchenette . Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des plages, stationnement à proximité pour plus de commodité. Cet appartement représente une belle opportunité. . Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un pied-à-terre à Etables-sur-Mer à petit prix. Contactez moi pour une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.58 € par mois (soit 307 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Tanguy EI (ID 59823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 841395288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny LE RALLEC - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 32 m²

53 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Tréguier (22220)

Situé dans la charmante ville de Tréguier, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port, du lycée et de toutes les commodités de la ville. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée de la bâtisse, il comprends une unique grande pièce lumineuse grâce à la baie vitrée donnant sur le port. Un WC séparé est également inclus. Cet appartement à Tréguier présente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Quimper
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Quimper 07/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
4
Appartement, 25,36 m²

54 500 € 2 149 €/m²
Appartement • 25,36 m² • 1 pièce

Quimper (29000)

Nouvelle Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier ! QUIMPER KERMOYSAN, rue du Poitou, proche bus, écoles et centre commercial. Joli T1 de 25m² offrant : entrée + placard, pièce principale, cuisine aménagée/équipée, salle de bains avec wc. Grand balcon et stationnement aisé. Idéal pour investisseur, locataire en place : loyer 320 euros (+ 30 euros charges) Contactez-nous vite au 02.98.98.73.73 afin de programmer une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lhermine Transactions 30/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 73 m²

99 000 € 1 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 1 pièce

Dinan (22100)

Unique au Coeur de Dinan - Plateau de 4 appartements OU appartement à créer de 73m2 (à Rénover) - 1350€/m2 ! Plateau de 4 appartements - L'immeuble est divisé et revendu par lots. LOT N° 5 : 73 m², situé au 3ème étage d'un bâtiment situé dans le centre historique, au pied des commerces. Bon état général, possibilité de créer un appartement de charme lumineux avec vue sur les toits et la tour de l'horloge. Prix de vente : 99 000€ Net vendeur + Forfait d'agence de 6 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92. Si non-disponible : Stéphane L'HERMINE : 06 89 81 29 05 LHERMINE TRANSACTIONS 26 Boulevard de Verdun 35000 RENNES DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

IMMO'ZEL
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO'ZEL 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 22,5 m²

115 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

VANNES CENTRE A QUELQUES MINUTES A PIED DES COMMERCES! en exclusivité en hyper centre de Vannes, venez découvrir ce très joli studio de 22.50 m2 avec cave et place de parking. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce studio se compose d'une entrée, une salle d'eau, un espace séjour avec balcon et d'une cuisine. Bien rare et recherché sur le secteur. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation - Le Rheu
(40 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Le Rheu 02/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
(40 avis)
5
Appartement, 26,17 m²

Prix en baisse 76 700 € 2 931 €/m²
Appartement • 26,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un studio dans une résidence proche des commodités et des transports en commun. SPECIAL INVESTISSEUR. Construite en 2014, la résidence est située aux Landes d'Apigné. Elle propose des logements spacieux et lumineux dans un complexe sécurisé. Elle est composée d'appartements allant du T1 de 26 mètres carres au T2 duplex de 42 mètres carres et T3 de 50-90 mètres carres. Un investissement en résidence tourisme au Rheu avec un loyer sécurisé par un bail commercial et une gestion entièrement déléguée. La résidence dispose d'une laverie, une salle de sport et d'un local extérieur pour les poubelles et le tri sélectif. Un studio de 28 mètres carres Carrez avec un balcon terrasse de 4.51 mètres carré. Une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec la kitchenette, l'espace nuit avec rangement. Le logement dispose d'une place de parking privative. REF : 43069 DPE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 76 700 euros dont 9.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LAMY ROUEN 05/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à RENNES? Résidence Nexity Studéa Eurocampus AtalanteEmplacement privilégié : Située au cœur du campus Villejean II, cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.Type de bien : Un studio comprenant Entrée , pièce principale lumineused, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcBail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à RENNES, cet investissement offre un excellent rendement.Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.Potentiel de plus-value : RENNES est une ville étudiante , offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.? Données financières :Loyer actuel annuel garanti : 3707,04 €Charges annuelles : 290 €Taxe foncière : 410 €? Fiscalité avantageuse pour les investisseurs L'investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier votre patrimoine, tout en profitant d'avantages de prix actuellement très attractifs !

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