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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
13
Appartement, 60,08 m²

466 000 € 7 756 €/m²
Appartement • 60,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

A Larmor Plage Duplex avec vue mer A Larmor Plage, dans un quartier très recherché à proximité immédiate de la plage de Toulhars, et proche de tous les commerces et transports. Appartement duplex de 76,72 m² soit 60,08 m² en carrez avec vue mer. Au deuxième étage d'une petite résidence très bien entretenue, il est composé d'une entrée, cuisine ouverte équipée, une pièce de vie avec accès à une belle terrasse ayant vue sur mer, une salle de douche avec wc. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres dont une avec vue mer. Une cave et un parking extérieur. Prix net vendeur : 450 000 euros Prix FAI : 466 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706 CONTACT : 06 08 53 85 2

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AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 18/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 60 m²

311 700 € 5 195 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo/SAINT-SERVAN dans une petite résidence (2004), un appartement T3 EN DUPLEX d'environ 60 m² habitable et 80 m² au sol, avec BALCON exposée SUD/OUEST situé à proximité des transports, commerces et écoles, et à environ de10 min à pieds du centre de Saint-Servan. Cet appartement est composé: d'une entrée , pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 25m² ouvrant sur le balcon, couloir avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé, à l'étage un palier et une chambre avec placard. Un garage de 15 m² en sou-sol sécurisé. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

Solène Desmars - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Solène Desmars - iad 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 159 900 € 2 317 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

iad France - Solène Desmars (06 20 17 34 74) vous propose : NOUVEAUTÉ RENNES SUD, allée du GACET, proche métro Italie, écoles et commodités, et avec un parc arboré au pied de la copropriété : Venez visiter cet appartement lumineux niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété de 1975 avec ascenseur. Cette dernière a été isolée et ravalée en 2019. L'appartement dispose d'une grande entrée traversante, un salon séjour avec accès au balcon plein SUD avec une belle vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) avec possibilité d'abattre le mur et de créer un bel espace de vie de 28 m² environ. Vous trouverez également une grande salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard et balcon, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave au sous sol. DPE : D Charges de copropriété : 150€ / mois (chauffage, eau, charges communes, entretien ascenseur) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Desmars EI (ID 73149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CLG IMMOBILIER Quimper
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par CLG IMMOBILIER Quimper 31/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 107 400 € 1 534 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

A QUIMPER à deux pas du centre ville et de la cathédrale cet appartement de type 3 se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé . Vous disposerez également d'une cave. Possibilité de de garage. Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER QUIMPER / 02.98.60.70.80 Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER.

AJP IMMOBILIER Rennes Est
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER Rennes Est 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 62,4 m²

Prix en baisse 259 330 € 4 156 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

SAINT-HELIER - Au coeur de ce quartier très recherché, à 500 mètres de la Gare de Rennes, et à proximité immédiate des commodités (transports, commerces....), nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de type trois. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira non seulement par sa localisation, son parquet en bois, ses deux grandes chambres ou encore son côté traversant. Vous apprécierez en outre sa vue dégagée sur les toits rennais, ainsi que sur le Thabor. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Idéal pour celles et ceux qui ont besoin de rangement. Contactez-nous pour programmer une visite ! AJP IMMOBILIER RENNES EST - 10 boulevard Laënnec, votre agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Saint-Hélier / Plaine de Baud / Centre-Ville / Arsenal Redon / Cleunay / Rennes - St Jacques / Sacrés-Coeurs / Bréquigny / Sainte-Thérèse / Rennes Sud / Poterie / Landry (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851 euros.

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par PARKI IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 70 m²

170 790 € 2 440 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Au calme- Appartement très lumineux avec balcon bien exposé avec vue dégagée et banne solaire. Fonctionnel avec 2 chambres avec placards, nombreux rangements, balcons et loggia. Chaudière et thermostats neufs. Une grande cave avec électricité. Garage avec porte et toiture récente. Prix indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

KERMARREC habitation - Rennes Centre
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Centre 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 67 m²

441 000 € 6 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITE, un bel appartement de type 3 avec ascenseur, idéalement situé au coeur du centre-ville. Vous serez séduit par la proximité du marché des Lices et une vue imprégnable sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux balcons, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un ascenseur et une cave complète ce bien. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 10 euros.

Gaël CAILLE - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Gaël CAILLE - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
7
Appartement, 64 m²

268 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : - VANNES - GARE - Belle RESIDENCE SECURISEE avec ASCENSEUR proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare de Vannes par l'accès Nord (passerelle piétons en cours de construction qui donnera accès au centre ville en 15 minutes). Venez découvrir cet appartement LUMINEUX en rez-de-jardin surélevé de 64 M2 environ avec sa terrasse semi couverte orientée SUD de 23 M2 et sa vue verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placards, la pièce de vie LUMINEUSE de 24 m2 ouverte sur la cuisine, (équipée, aménagée), deux chambres dont une avec un placard de 11 m2, l'autre de 12 m2, salle de bain (wc). Au sous-sol, GARAGE HANDICAPE SECURISE FERME de 21 m2 éclairé et fermé avec une porte basculante, local vélos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic Magin - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Ludovic Magin - iad 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 90 m²

679 800 € 7 553 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Ludovic Magin (06 68 69 98 36) vous propose : Appartement Moderne de 90m² en Dernier Étage - Idéalement Situé au COEur de Rennes Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, construite en 2019, dans le secteur Beaulieu de Rennes. Avec une surface habitable de 90m² et de sa terrasse de 75 M2 cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de commodités. L’ensemble de l’appartement est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la ville de Rennes. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placards, s’en suit une très belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d’une première chambre avec point d’eau et prévu pour recevoir une douche, une seconde chambre avec sa salle d’eau, placards et accès terrasse. 1 place de parking et 1 garage fermé viennent compléter ce bien. La résidence est équipée d'ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un accès à la fibre optique, pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et jardins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel à Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.92 € par mois (soit 371 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Magin EI (ID 82976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain DUPÉ - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 77 m²

260 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine séparée. Un dégagement dessert deux chambres sur parquet, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Hauteur sous plafond de 2 mètres 80 dans tout l’appartement. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Appartement vendu avec locataire en place. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 247,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1860€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Aymeric Lemoine - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aymeric Lemoine - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 58 m²

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Aymeric Lemoine (06 99 28 83 05) vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement au calme, situé à l'intersection des quartiers arsenal-redon/courrouze. Niché au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2001 dont le ravalement vient d'être fait, découvrez cet appartement T3 de 57.57 m² agrémenté d'une balcon ouest avec vue dégagée sur la verdure d'où vous pourrez profiter l'été du coucher de soleil en toute tranquillité. Dés l'entrée indépendante, vous utiliserez le placard intégré et pourrez accéder au wc. Vous vous dirigerez ensuite dans un espace de vie lumineux donnant accès au balcon sans vis a vis. La cuisine indépendante possède également une porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur. Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres avec vue sur la nature. Vous disposerez également d'une salle de bain de belle taille avec mobilier neuf composé d'un meuble vasque et meuble miroir lumineux, baignoire avec pare douche neuf, ainsi que la possibilité d'y installer une machine à laver. L'appartement vient d'être entièrement repeint. Il vous restera à personnaliser cette toile blanche à votre goût! De plus, une cuisine neuve va être installée fin novembre (photo actuel VS visuel 3D) afin que vous n'ayez plus qu'à déballer vos cartons le jour de votre emménagement! La copropriété est entièrement sécurisée et très bien entretenue. Un local à vélo fermé à clé est disponible et un stationnement extérieur privatif également. Le portail et le portillon électrique clôture l'ensemble du parc paysagé de l'immeuble. Idéalement situé, vous pourrez vous rendre à la station métro MABILAIS à 650m. Tous les commerces de proximités sont dans un rayon de 500m. Cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie rennaise et profiter de la vilaine à 700m pour aller vous balader ou rejoindre le quartier du Mabilais. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez libre cours à votre imagination ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.67 € par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Lemoine EI (ID 84125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948361076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laëtitia CAOUS - iad
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Laëtitia CAOUS - iad 10/10/2024
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Appartement, 57 m²

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Paimpol (22500)

iad France - Laëtitia Caous (06 17 58 41 38) vous propose : **Opportunité à saisir - Charmant appartement T3 en plein cOEur de Paimpol** Vous rêvez de vivre dans un cadre authentique et pittoresque en Bretagne? Ne cherchez plus, cet appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux à Paimpol est le lieu idéal pour réaliser votre projet de vie. En vous y installant, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon spacieux, d'une cuisine équipée/ aménagée, de deux chambres de 16 et 12 M2, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement des pièces offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet appartement offre un cadre de vie au cOEur de Paimpol, à proximité des commerces, des restaurants et des services. De plus, sa localisation en centre-ville vous permettra de profiter pleinement de la vie animée de la commune. Une cave d'une surface de 13 M2 environ . Un espace vert en commun vous permettra d'avoir un espace de détente N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme dans une ville authentique de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel peut vous offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.42 € par mois (soit 185 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Caous EI (ID 50925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony LE BIHAN - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tony LE BIHAN - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 65 m²

173 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audierne (29770)

Situé à Audierne, très belle commune avec son port et ses plages, venez découvrir cet appartement à proximité immédiate de la mer. Dans une résidence sécurisée et calme de 2001, ce logement de 3 pièces en rez-de-chaussée saura vous séduire par son exposition et ses beaux volumes. Il est composé d'un séjour lumineux et agréable avec coin cuisine, un bureau, une buanderie, deux chambres, une salle d'eaux et wc individuel. Aucun travaux à prévoir, logement en très bon état. Le bien est actuellement loué et sera vendu avec locataire en place. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 0669156326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116 - SAFTI – LE BIHAN Tony, Conseiller indépendant

Alexis Maugere - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Alexis Maugere - iad 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 370 000 € 4 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : À vendre sur Auray, dans un écrin de verdure et situé au cOEur du quartier très recherché de Saint-Goustan, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 avec de très belles prestations. Au 1er étage d’une d’une copropriété de 2012 bien entretenue, constituée de deux étages avec ascenseur, vous profiterez d’un grand salon-séjour et terrasse donnant tourné sur la nature. Vous profiterez également d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert une salle de bain, deux grandes chambres avec placards et des w.c. En lot annexe, vous retrouverez un box fermé ainsi qu’un emplacement de stationnement aérien. Il n’y a plus qu’à poser ses valises dans cette appartement ou commerces et sentiers côtiers à portée de main. - Pas de vis à vis - Chauffage individuel au gaz - Porte blindée avec isolation phonique Cet appartement est idéal pour une personne seule, âgée, un couple ou une famille. Visitez ce bien sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier 02/11/2024
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Appartement, 67 m²

225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Découvrez en exclusivité cet appartement T3, idéalement placé, au calme d'une impasse, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon orienté plein sud. Lumineux et fonctionnel, vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'une place de stationnement réservée en extérieur et d'un garage fermé en sous-sol pour un second véhicule ou du stockage. Vendu actuellement avec une locataire sérieuse en place. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 259158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr