Acheter un appartement 1 pièce en Indre-et-Loire (37)

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EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 16 m²

69 300 € 4 331 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

La Riche (37520)

Easy Capital vous propose à la vente sur LA RICHE(place saint Anne) proximité TOURS cet appartement de 16mètres carrés situé dans une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un accès direct aux différents transports en commun, aux commerces vous permettant de faire vos courses à pieds. Cet appartement atypique se compose d'une pièce de vie entièrement refaite il y a deux ans, la cuisine est équipée et ouverte sur le salon spacieux vous permettant un ameublement simplifié. La salle d'eau entièrement refaite est accessible par le couloir extérieur au logement mais reste privative. En complément de ces prestations, vous disposerez du confort d'un syndicat de copropriété bénévole avec ces faibles charges de copropriété, d'un stationnement gratuit dans le quartier et d'une faible vacance locative avec la proximité directe avec les différents centres universitaires. Plus d'informations concernant les travaux d’embellissements et travaux énergétiques en agence. Nombre de lots de copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 334 euros Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 63000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 6300€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 69300.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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LEGGETT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2022 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 16/06/2022 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 35 m²

310 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Tours (37000)

A09963 - Séjour : 17m² Salle de bain + WC : 6m² Coin nuit : 13m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Grand Sud
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 30/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Appartement, 10,8 m²

98 500 € 9 120 €/m²
Appartement • 10,8 m² • 1 pièce

Tours (37)

TOURS HYPER CENTRE - RUE NATIONALEA deux pas de toutes les commodités qu'offre le centre ville (écoles, transports, commerces...), venez découvrir ce joli studio meublé idéal pour un étudiant.Il se compose d'une entrée, espace cuisine entièrement rénovée, pièce à vivre et salle d'eau avec WC. Bien agencé et idéalement situé, venez vite le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile UDRY - SAFTI
Annonce publiée le 02/01/2025
Proposée par Cécile UDRY - SAFTI 02/01/2025
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Appartement, 28 m²

95 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Ville-aux-Dames (37700)

Proche de toutes les commodités à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours, bus de ville Filbleu 50 à 2 mn à pied. Appartement de 28 m² situé au rez de chaussée, plus une terrasse de 8 m², comprenant une entrée de 2 m² avec placard intégré, une kitchenette intégrée, équipée micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, évier ; une pièce de vie de 21 m² meublée, lit 2 personnes et 1 "clic-clac", bureau, table basse, table pour manger, 2 chaises, télévision, salon jardin sur la terrasse. Une salle de douche de 4 m² avec un lavabo et un WC. Au sein de la résidence, un espace commun pour les sportifs. Un local machines à laver et sèches linge sont à disposition ainsi qu'un local vélos et un parking privé. Chauffage au gaz collectif. La résidence est sécurisée et gérée par CAP WEST dont l'activité est la gestion de résidences hôtelières. Elle offre sur place un accueil permanent en semaine et reste au service des locataires, le week-end par téléphone. Loyers sécurisés par bail commercial que l'appartement soit occupé ou pas. Statut LMNP. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

Cabinet Jocondien
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cabinet Jocondien 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 34 m²

69 900 € 2 056 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS, joli studio d'environ 35 m² composé d'une entrée, salon, dégagement, cuisine, dressing, salle de bains avec wc. Une cave et une place de parking privative. loué 320+95 euros Il est situé au 7e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 11 étages. Il s'agit d'une copropriété de 381 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'immeuble est équipé d'un interphone. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a cinq lignes de bus, la gare Joué-lès-Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Joué H. De Ville) à quelques pas du bien. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 10 km. Il dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 134 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Prenez contact avec votre agence Cabinet Jocondien pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Référence agence : 8157

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 15,6 m²

63 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 15,6 m² • 1 pièce

Tours (37200)

Easy Capital vous propose à la vente sur TOURS cet appartement de 16m² situé dans une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un accès direct aux différents transports en commun, aux commerces vous permettant de faire vos courses à pieds. L'autoroute se trouve, par ailleurs à trois minutes en voiture. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement haut, celle-ci donne sur la salle d'eau sur votre droite avec douche et vasque sur meuble et un peu plus loin sur l'espace séjour. Celui-ci se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée(feux vitrocéramiques, hotte et micro-onde), d'un placard coulissant avec ballon d'eau et rangement. Le mobilier en place reste au besoin au futur acquéreur. En complément de ces prestations, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Pour la rénovation énergétique, nous préconisons l'isolation d'un pan de mur et le plafond, nous vous accompagnerons dans votre projet, travaux compris. Emplacement de choix pour de l'investissement locatif et avec une très bonne rentabilité ! Nombre de lots de copropriété : 501. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1000 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 58000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 5000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 63000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

François AUDRIN - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par François AUDRIN - iad 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
8
Appartement, 25 m²

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - François Audrin vous propose: Studio cosy en hyper-centre de Tours – Idéal investissement locatif Visite Virtuelle disponible Découvrez ce studio de 24,66 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de 1973 disposant d'un ascenseur. Actuellement loué pour 455 € CC par mois (420 € pour l'appartement + 35 € pour la place de parking), ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs. Les charges comprennent les honoraires du syndic, l'entretien des parties communes, eau froide/ chaude et le chauffage. L’espace de vie lumineux et sa kitchenette fonctionnelle offrent un cadre agréable, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Orienté à l’est, le studio bénéficie d’une belle vue dégagée sur Tours et d’un confort optimal grâce à sa configuration Situé au cOEur de Tours quartier Strasbourg, il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme. Une solution clé en main pour un investissement serein. Une opportunité rare en plein cOEur de Tours ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.52€ par mois (soit 1674.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cecile BUSSONNAIS - iad
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Cecile BUSSONNAIS - iad 17/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
15
Appartement, 36 m²

116 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Tours (37100)

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Opportunité d'Investissement Immobilier avec Rentabilité Assurée Maximisez votre portefeuille d'investissement avec cet appartement rentable, actuellement loué à 500E par mois, offrant un retour stable grâce à un locataire fiable en place depuis 2016. Ce bien au rez-de-chaussée se distingue par sa pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour des locataires cherchant confort et fonctionnalité. Il bénéficie également d'une salle d'eau spacieuse et d'un balcon avec vue dégagée, ajoutant un charme indéniable et une valeur ajoutée pour le locataire. Avec une cave pour plus de rangement et une localisation permettant un accès facile aux commerces à pied, cet appartement représente une option séduisante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs continus. Découvrez comment ce bien peut contribuer à la croissance de votre revenu passif en prenant rendez-vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.59€ par mois (soit 907.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Tours Centre - La Riche
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 28/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 18,38 m²

74 900 € 4 075 €/m²
Appartement • 18,38 m² • 1 pièce

Tours (37000)

A VENDRE - Idéal investissement locatif ou premier achat Ce studio lumineux de 18 m², situé dans un quartier recherché de Tours, est une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine et placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC et arrivée pour machine à laver. Le chauffage individuel électrique, assuré par des radiateurs, garantit un confort optimal, Bon DPE. Les faibles charges de copropriété en font un bien attractif pour les investisseurs. ? Emplacement privilégié : A proximité immédiate de toutes les commodités : transports, supermarchés, écoles, pharmacies, universités, boulangeries? ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas VIGOT - Optimhome
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Nicolas VIGOT - Optimhome 25/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
9
Appartement, 23 m²

73 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37200)

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. A vendre, Studio meublé une pièce de 22,66 m2 plus une place de parking. Vendu loué avec bail professionnel de 11 ans. Situé en plein coeur du quartier des lions à Tours (37000), à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Ne vous fatiguez plus à chercher vos locataires, le gestionnaire de la résidence vous assure des loyers fixes, l'entretien des logements et de la résidence. Aucuns frais supplémentaires, rendement de 7% brut, avantage fiscal lié à la location meublée non professionnelle (LMNP). Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO MENSUELLES) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 574192 )

Julien LECOMTE - iad
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Julien LECOMTE - iad 12/02/2025
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Appartement, 43 m²

97 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Tours (37000)

iad France - Julien LECOMTE vous propose: Tours Centre à proximité de la gare, appartement T1 bis en duplex d'une superficie habitable de 43m², situé coté cour au rez-de-chaussée de la résidence avec cave. Entrée, pièce de vie , salon/salle à manger 19m² puis en duplex : cuisine, pièce ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Libre de toute occupation. IDEAL pour Investissement Locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.54€ par mois (soit 858.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 14/12/2023 - mise à jour 01/03/2025
5
Appartement, 20 m²

74 370 € 3 719 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Special investissement. Dans une résidence gérée, appartement de type 1 vendu avec un bail commercial. Situé à deux pas de l'hôpital Bretonneau, des transports et des commerces.

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 15/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 30,52 m²

85 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 30,52 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

Le Studio T1 bis offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Situé au sud du centre de Tours, dans une résidence soignée, ce type de logement est très recherché pour sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les établissements d'enseignement. La configuration de l'appartement, avec son entrée distincte, des rangements pratiques, une cuisine, une pièce de vie accueillante et une salle de douche avec WC, est conçue pour maximiser l'espace et le confort. La présence d'une place de parking privative ajoute une valeur considérable, surtout dans une zone urbaine où le stationnement peut être un défi. Ce studio T1 bis représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région de Tours, offrant un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 22 m²

110 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente cet appartement meublé de 21.94 m² en parfait état situé à TOURS CENTRE dans une résidence sécurisée. Situé à proximité directe des différentes facultés, commerces mais aussi transports en commun, vous retrouverez le triptyque idéal pour un bon investissement locatif, proximité avec les écoles, les commerces et les transports ! Depuis l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche la salle d'eau entièrement refaite avec douche et vasque sur meuble, l'espace est assez grand pour y installer d'éventuels meubles de rangements complémentaires. En poursuivant votre visite, vous remarquerez la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose d'ores et déjà d'un placard. Vous aurez la possibilité d'ouvrir entièrement la fenêtre qui donne sur une rambarde pour profiter des beaux jours, aucun vis à vis. En complément de ces prestations, vous disposerez d'une place de parking privative numérotée au sein de la résidence. Nombre de lots de copropriété : 62. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 692 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 100000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 110000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 06/02/2025
4
Appartement, 26,13 m²

128 400 € 4 914 €/m²
Appartement • 26,13 m² • 1 pièce

Tours (37000)

RARE, à visiter rapidement ! Idéal investisseur ou premier achat Venez découvrir ce beau studio meublé de 26,13m2 situé au coeur du Vieux Tours dans une petite copropriété sécurisée. Le bien est vendu meublé avec des équipements de qualité neuf. Entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, ce studio comprend une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Ce bien est équipé de la fibre optique. Le bien est actuellement loué en meublé 128.400 euros FAI dont 7% TTC d'honoraire charges acquéreur 120.000 euros NET VENDEUR (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.