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PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 06/07/2023 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Appartement T4 de 89m² Balcon Cave Parking Situé dans une copropriété calme et sécurisé avec gardien, à l’abri des passages (réservé aux piétons), dans le quartier des fontaines, proche toute commodités : commerces (carrefour market, pharmacie), écoles, transports (bus, autoroute)… Il se compose d’une entrée avec placards, d’un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres (dont une avec placards), un bureau (ou dressing selon votre utilité), une salle de bains et WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Des rénovations ont été réalisées récemment à savoir : peintures murs et plafonds, robinetterie, tableau électrique, plaque à induction et hotte. Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Agence.immo
(498 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(498 avis)
6
Appartement, 50,93 m²

156 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 50,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Investissement Locatif - Charmant Duplex Loué jusqu'en 2026 Profitez de cette opportunité d'acquérir un joli duplex, déjà loué avec un bail en cours jusqu'en 2026, assurant un revenu stable de 674 €, dont 100 € de charges. Le locataire habite la résidence depuis plusieurs années et ne souhaite pas déménager. Les charges mensuelles s'élèvent à 197 €, et la taxe foncière est de 861 €. Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence de 1995, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible. L'atout de ce bien : une belle terrasse ensoleillée de 13 m². Que vous souhaitiez investir ou occuper le bien à terme, cet appartement représente un achat judicieux, combinant revenus locatifs stables et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 509.82 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
12
Appartement, 98,24 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 98,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

APPARTEMENT type 4 A TOURS TRAMWAY Sabrina x0698868955 vous propose en exclusivité, à TOURS Prochainement desservi par le TRAMWAY projet validé. Cet appartement en duplex idéalement placé, avec deux balcons, et vue dégagée sur la promenade du Cher. Il est composé d'un vaste salon/séjour, avec lumière traversante, d'environ 37 m2. Une cuisine équipée et aménagée. Une chambre, un toilette séparé, une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce pouvant être cloisonnée pour création de deux chambres. Une salle de bains avec toilettes, et un dressing. L'aopartement possède une belle cave et un garage privatif. Immeuble avec ascenseur, à proximité de tous les commerces. Copropriété ; 481 lots Charges annuelles : 3780 € Taxe foncière : 1750 € Chauffage inclus Eau chaude/eau froide inclus Entretien des partis communes et entretien ascenseur. Belles performances énergétique. - 2 balcons - garage - Box/cave Appartement proposé par Sabrina Montigny x0698868955 sabrina.montigny& Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1456.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

NCA Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par NCA Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
4
Appartement, 22,23 m²

97 200 € 4 372 €/m²
Appartement • 22,23 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37000)

TOURS QUARTIER RABELAIS - RUE D'ENTRAIGUES Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier ce studio meublé d'environ 22m2 composé d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec grand placard, une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau avec coin buanderie, Wc et un balcon. Locataire en place. Loyer mensuel de 520€uros charges comprises. Garage à vélo dans l'immeuble. Proche toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CADINVEST
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par CADINVEST 04/03/2025
11
Appartement, 65 m²

189 900 € 2 922 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

COUP DE COEUR !!!! Très lumineux appartement entièrement rénové de 65m2 avec cave et une entrée privative. Terrasse de 45m2 Au calme, proche de centre de Tours et à deux pas du tramway et de la Tranché. Aucun vis-à-vis, très belles prestations. Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte et accès extérieur, chambre accès extérieur, salle d'eau, wc, dressing, bureau. Cave Tél: 06 07 32 94 07

LOGIMM
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par LOGIMM 05/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
1
Appartement, 70 m²

273 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Appartement à vendre - TOURS (37000) TOURS Les Halles Vieux Tours Emplacement privilégié pour cet appartement de standing en très bon état, situé au premier étage d'une petite copropriété et comprenant: Une entrée avec un bel espace bureau (possibilité d'une troisième chambre), un salon-séjour cuisine équipée et aménagée lumineux, deux chambres, une salle de bains, WC séparé, rangements. Le bien dispose d'une cave commune. Pas de travaux à prévoir. POINTS TECHNIQUES Année de construction: 1800 Superficie habitable : 70,65 m² Étage : 1 Chauffage : électrique individuel Exposition: Nord / Sud 2 lots principaux 6 lots secondaires Charges annuelles: 1477€ Taxe foncière: 797€ Prix net vendeur 260 000 Euros - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1523 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : M. FREDERIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par ERA Avenir Immobilier 02/06/2023 - mise à jour 18/02/2025
5
Appartement, 71,1 m²

243 800 € 3 429 €/m²
Appartement • 71,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 à seulement 600 m de la place de Halles. Tous les commerces, les transports, les écoles se trouvent à proximité du bien. Appartement, au 2e étage, avec une entrée disposant de nombreux rangements, une cuisine indépendante nue avec son cellier, un séjour qui a un potentiel d'agrandissement intéressant, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète le lot. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 12/10/2023 - mise à jour 20/02/2025
11
Appartement, 122,41 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 268 €/m²
Appartement • 122,41 m² • 6 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble de style Art Déco des années 30 au charme unique. Situé au centre de Tours, cet appartement de 122m² vous offre des volumes généreux et une rénovation de très belle qualité. Vous bénéficierez de 6 pièces au total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking privé inclus avec l'appartement est un atout précieux ainsi que les deux caves qui complètent l'ensemble. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en profitant du calme et du confort de l'immeuble proche des commerces et du tramway. Vous avez également l'opportunité de l'occuper pour votre usage professionnel. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5592 euros.

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2019 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 24/02/2019 - mise à jour 08/03/2025
10
Appartement, 60,6 m²

233 599 € 3 855 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Dans le quartier calme des antiquaires, agréable T3 traversant situé au dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle avec vue sur les toits, l'église St Julien et le nouveau théâtre de Tours. Lumineux et sans vis à vis cet appartement de charme est composé d'une entrée, un beau séjour de 27m², 1 chambre, un bureau , une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. 2 greniers complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant au coeur de l'animation tourangelle ! (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros.

Human Immobilier Tours Jaurès
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Jaurès 12/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
8
Appartement, 79 m²

342 875 € 4 340 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS HYPER CENTRE. Dans un secteur demandé et privilégié, à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, de la Gare de Tours, de l'Avenue Grammont et du Jardin des Prébendes, un appartement au deuxième étage sans ascenseur refait entièrement sans aucun travaux à prévoir avec double exposition Sud/Nord. Grenier et cave en annexe.

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 24/01/2025
8
Appartement, 60,5 m²

211 599 € 3 498 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Découvrez ce bel appartement de 60,5 m², situé dans un immeuble des années 30 au caractère art déco. Ce bien vous offre 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, et une cuisine indépendante. Profitez d'une vue dégagée, le tout dans un cadre calme et reposant. Son exposition ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement combine confort de vie et praticité. Copropriété en cours de création. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1560 euros.

AXELLE GUYOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AXELLE GUYOT - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
3
Appartement, 42 m²

137 500 € 3 274 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

IDEAL INVESTISSEURS Charmant t2 en parfait état dans une résidence sécurisée de 2015. Actuellement loué meublé mais libre fin juillet. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée moderne, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Pour parfaire ce bien, un balcon de 5m2 ainsi qu'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Cette annonce référence 273596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 44252042500038. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE NORAY IMMOBILIER*
(35 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(35 avis)
4
Appartement, 28 m²

100 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

EXCLUSIVITÉ Appartement avec extérieur en hyper-centre de Tours ! Idéalement situé entre la gare et l'Hôtel de Ville, cet appartement de 28 m2 est une opportunité rare à ne pas manquer ! Niché à l'arrière d'un immeuble, il offre calme et intimité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir ! Emplacement de choix : hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. - Pièce de vie fonctionnelle avec séjour et cuisine aménagée. - Chambre séparée pour plus de confort. - Salle d'eau moderne. - Extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville ! - Investissement idéal : forte demande locative, emplacement stratégique et rentabilité attractive. Ancien loyer de 600 EUR. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Le prix de première offre possible est fixé à 100 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes offres en amont de la vente peuvent être étudiées. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1804 euros.

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 13/03/2025
9
Appartement, 73,15 m²

348 000 € 4 757 €/m²
Appartement • 73,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A Tours, découvrez cet appartement lumineux de 73,15 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend un beau séjour, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Les terrasses spacieuses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sans vis à vis, parfaites pour vos moments de détente. A proximité des commerces, des écoles et des transports (gare et marché Velpeau), cet appartement allie confort et praticité. Vous bénéficierez également de 2 stationnements privatifs., une cave et un cellier! En bon état général, n'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1653.2 euros.

LUCILIA B. IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 14/03/2025
5
Appartement, 34,63 m²

166 420 € 4 806 €/m²
Appartement • 34,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS HALLES - Appartement à vendre TOURS HALLES : Ravissant appartement type 2 de 34,63 m² dans petite copropriété ancienne (10 lots). Entrée, séjour et cuisine aménagée ouverte, chambre, salle de bains. Bon état. Très lumineux. Bon emplacement. Charges annuelles ~ 1 600€ avec chauffage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Classe énergie F. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 € et 1 580 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 166 420 € FAI dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 157 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

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