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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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112 annonces
ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 21/01/2025
11
Appartement, 71 m²

139 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

A Orléans secteur hippodrome, appartement F4 de 71 m2, au 7 ème étage d'une résidence sécurisée avec vue dégagée et exposé ouest. Il bénéficie d'une entrée avec placard, une vaste cuisine indépendante, d'un séjour et de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un très grand balcon permettant un bel aménagement pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu'un garage privatif complète le tout. Ce bien rare à la vente demande quelques petits travaux de rafraichissement pour le remettre au goût du jour mais possède beaucoup de potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
6
Appartement, 17,64 m²

67 000 € 3 798 €/m²
Appartement • 17,64 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Découvrez ce studio lumineux et accueillant situé au coeur du quartier universitaire de La Source, à Orléans. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 17,64 m² offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Construit en 1992, il bénéficie d'une exposition est, inondant ainsi l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 15 m² est le coeur de ce studio, offrant un espace généreux pour vivre et se détendre. Une kitchenette équipée permet de préparer de délicieux repas avec facilité. La salle d'eau et le WC, bien agencés, complètent ce bien fonctionnel. Ce studio nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant un confort de vie agréable en toute saison. La résidence est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Ce studio est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la proximité de nombreux restaurants, tandis que les familles seront ravis de la présence de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à quelques pas. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Les amateurs de shopping et de courses trouveront également leur bonheur avec plusieurs commerces d'alimentation générale à proximité. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bimbenet Orléans dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 10.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Durand-Montouché 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 58 m²

118 750 € 2 047 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

idéal premier achat ou investisseurs ! Au coeur du quartier St Marceau -Mouillère, appartement F3 de 59m² dans la résidence des Roseraies , double exposition ESt/Ouest, vous y trouverez une cuisine avec cellier, 2 belles chambres, un séjour salon donnant sur la verdure , une salle de bains, un wc indépendant , nombreux placards , cave. Stationnement libre dans la résidence. Les points positifs = A deux pas du tramway, des commerces et ravalement avec isolation réalisé en 2021, huisseries et chaudière neuves DPE C Charges annuelles : 1041 euros https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par NAOS immobilier 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 17,85 m²

126 540 € 7 089 €/m²
Appartement • 17,85 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, magnifique studio meublé de 17,85m2 avec terrasse de 15m2 au 7ème étage sur 7 avec ascenseur. La vue sur le centre historique d'Orléans et sa cathédrale est magique. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges et intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20ans et donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A716 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Maisons et Apparts
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Maisons et Apparts 07/12/2024
9
Appartement, 192 m²

575 000 € 2 995 €/m²
Appartement • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Exclusivite - A vendre a Orleans, bel appartement proche de la Loire de 6 pieces avec 4 chambres, situe au 3eme etage sur 4 avec ascenseur. D'une surface de 192m2, cet appartement offre de beaux volumes dont un salon de 60m2 et une luminosite naturelle agreable. Idealement situe, il se trouve dans un quartier recherche de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.38.45.76.33. Ne manquez pas cette opportunite d'acquerir un bien d'exception , , Double box, cave, beaux parquets, chauffage individuel electrique, double vitrage, copropriete en bon etat avec acces securise., , Charge de coproprietes de 3800 et euro, par an comprenant entretien et assurance des parties communes, ascenseur, eau froide et remuneration du syndic., Copropriete de 89 lots dont 36 a usage d'habitation., Pas de procedure en cours dans la copropriete., , Renseignements et visites 7j./7

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 05/01/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 05/01/2025
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Appartement, 57 m²

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Idéalement placé ce bel appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine. Il sera possible d'acquérir une place de parking en supplément. Poutres apparentes, rénovation récente ... une petite pépite à visiter rapidement ! Vendu libre au 16 Novembre 2026. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 13/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
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Appartement, 64 m²

69 900 € 1 092 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

IDEAL INVESTISSEUR FORTE DEMANDE DE COLOCATION A proximité immédiate de l'Université, du Lycée Voltaire, du Parc Floral et de tous commerces... Venez découvrir cet appartement coquet de 64m2 composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé + un garage fermé en sous sol. Chauffage collectif au gaz de ville Les charges comprennent le chauffage, la production d'eau chaude, eau froide, ascenseur, fonds de travaux Le bâtiment est sécurisé avec une entrée par badge, interphone Caméras de surveillance à proximité du bâtiment, couloirs et ascenseur Cette annonce référence 267331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 3 065,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 27/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
7
Appartement, 24,48 m²

87 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 24,48 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Dans un secteur recherché, face à un parc et à proximité immédiate du tram ligne A (300 m), découvrez ce studio de 24 m2 offrant une situation et des prestations idéales. Points forts : Localisation privilégiée : cadre calme, proche des commodités et du centre-ville. Ravalement récent : immeuble bien entretenu. Confort moderne : menuiseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants. Stationnement sécurisé : place de parking extérieur avec portail automatique, local vélo sécurisé. Aménagements : Kitchenette fonctionnelle. Salle de douche avec WC. Ballon d’eau chaude récent. Avec ses faibles charges et une possibilité de location meublée à 550 € par mois, ce bien garantit une excellente rentabilité. Ce studio, uniquement confié à notre agence, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Successimmo, votre partenaire immobilier.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 82 500 € 3 056 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Découvrez ce charmant appartement à Orléans Mouillère. Situé au coeur du quartier Mouillère, à proximité du Tram, écoles, commerces et centre ville cet appartement de 27m² saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Construit en 1965, il a bénéficié d'une isolation thermique extérieure récemment pour vous offrir un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement d'une pièce est idéal pour un investisseur . L'appartement situé au 3ème étage est en bon état. Les parties communes sont entretenues pour vous offrir un cadre de vie agréable. Il dispose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, cave. Stationnement libre dans la résidence. Il est vendu loué. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement en personne ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aline FOTSO - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Aline FOTSO - iad 06/06/2024 - mise à jour 06/01/2025
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 416 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Aline FOTSO vous propose: ORLEANS UNIVERSITE Appartement T3/T4 entièrement rénové de 77m² à Orléans avec loggia, au 10ème étage/11, d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien Ce bien lumineux offre 2 chambres, un séjour/salon avec possibilité d'un 3ème chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne, wc séparé un dressing aménagé, cave et parking en sous sol Profitez d'une vue dégagée exposée sud-ouest. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun. Chauffage collectif au gaz( compris dans les charges) Pas de travaux prévu dans la copropriété Idéal investissement locatif ou parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 214 lots principaux situés dans une copropriété formant 302 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233€ par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fotso Aline - EI(ID 18852) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 813711579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 04/02/2025
6
Appartement, 69 m²

184 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement au 1er étage avec ascenseur est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec balcon exposé sud et cuisine ouverte aménagée. La partie nuit distincte propose 2 chambres avec balcons, une salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement de parking aérien complète ce bien. Vendu loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
11
Appartement, 100 m²

149 000 € 1 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Idéalement situé à proximité des commerces et de l'université, venez découvrir cet agréable appartement de 105m2 composé d'une grande entrée desservant un salon donnant accès à une loggia fermée, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau et wc. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Situé au 9ème étage avec ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges générales Immeuble équipé de caméras de surveillance Chauffage gaz de ville Idéal pour une famille ou pour de la rentabilité locative, forte demande de colocation sur le secteur et airbnb. Cette annonce référence 263458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 251 Charges prévisionnelles annuelles : 3 437,50 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2022 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 46,57 m²

157 500 € 3 382 €/m²
Appartement • 46,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Lex Immo vous présente appartement T2 de 47m2 place de la bascule comprenant : Entrée avec placard, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard , salle d'eau, et toilette . L'appartement dispose d'un grand balcon donnant sur un jardin sans vis à vis, ainsi qu'une cave, et une place de parking . A visiter rapidement (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Durand-Montouché 25/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
7
Appartement, 50,6 m²

134 600 € 2 660 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Pour investisseurs, VENDU LOUÉ , Saint- Marceau à 5 mn du tramway Tourelles dans un quartier calme et recherché , F2 avec balcon et place de parking sécurisée dans une résidence de 2006. DPE en C. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1039 euros.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 19/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
6
Appartement, 44,64 m²

65 500 € 1 467 €/m²
Appartement • 44,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLÉANS à proximité de l'université - Place du Val - LA SOURCE : F 2 de 44.64 m² VENDU LOUE comprenant une entrée avec placard, séjour , chambre , cuisine aménagée et équipée SBD avec wc. Loyer : 430 euros, Provisions de charges : 100 euros (chauffage, eau froide, eau chaude) Copropriété de 272 lots dont 90 lots d'habitation Charges annuelles : 2240 euros dont 1755 euros de charges locatives Prix de vente 65 500 euros Honoraires à la charges du Vendeur Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide