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Durand-Montouché
(1065 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Durand-Montouché 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(1065 avis)
10
Appartement, 62,9 m²

182 150 € 2 896 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans sud proche Jardin des Plantes ,dans une résidence de 2006, situé au 4ème étage sur 5, F3 en très bon état avec balcon exposé Ouest. 2 espaces bien distincts : espace jour, une entrée, une cuisine indépendante et un salon avec un grand balcon exposés Ouest; espace nuit, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique, fenêtres en pvc avec double vitrage. Bus et supermarché à 100m. Libre en 2025. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

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One Shot Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par One Shot Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 75 m²

249 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Duplex de charme en plein coeur d'Orléans Plongez dans l'histoire de cette ville emblématique en habitant ce magnifique duplex de 75m², 69 m2 carrez, niché au 2ème étage d'un immeuble de 1850. Ce bien vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 37m², La cuisine américaine équipée, vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches. L'espace nuit, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En terme de confort, double vitrage ABF, isolation thermique renforcée et climatisation. Ref: 3256N Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D : réalisé le 11/06/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 890€ et 1260€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BARADUC
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CABINET BARADUC 14/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 66,51 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 66,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

POUR INVESTISSEUR : APPARTEMENT TYPE 3 DE 66 M2 AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE RÉCENTE DE BON STANDING, CLASSE ÉNERGÉTIQUE C, COMPRENANT SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES, DRESSING, SALLE D'EAU, TOILETTE. APPARTEMENT VENDU LOUÉ. -PARKING EXTÉRIEUR

Foncia Transaction Orléans Bannier
(126 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(126 avis)
8
Appartement, 80 m²

254 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité dans une résidence de standing situé en hyper-centre d'Orléans quartier GAMBETTA / SAINT PATERNE, à deux pas de la gare et des commerces du faubourg Bannier, cet appartement 3 pièces avec ascenseur, balcon, cave et parking qui sera entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 35m² réunissant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La projection en 3D visible en image est conforme à l'aménagement intérieur du bien proposé rénové. Nouveau DPE classe D, Ravalement neuf et toiture neuve de 2023. Résidence de très bon standing avec gardien. Charges annuelles comprenant le chauffage 2700 euros. Contactez vite l'agence FONCIA BANNIER pour venir le visiter.

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par TEAM INFINITY 29/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
(98 avis)
9
Appartement, 95,85 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 650 €/m²
Appartement • 95,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement de Charme à Orléans Venez Découvrir et succombez au charme irrésistible de cet appartement exceptionnel niché au 2ème étage d'un élégant immeuble, aucune nuisance sonore grâce à son triple vitrage. cliquer pour la visite virtuelle : Profitez d'une surface de 95,85 m² Loi Carrez de raffinement et de sérénité avec ces 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres baignées de lumière, un bureau, de sa spacieuse pièce à vivre doté d'une vue sur la cathédrale, sa sublime cuisine aménagée et équipée pour vos moments gourmands. 1 place de parking privée incluse pour votre tranquillité, ainsi qu'une cave, et un grenier. Petite copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Points Forts à proximité: Éducation : Écoles et crèches à quelques pas, pour un quotidien harmonieux Transports : 14 lignes de bus, tramways A et B, gare d'Orléans à proximité immédiate Accès Routier : Autoroutes A71 et A10 à portée de main Loisirs : Plongez dans l'univers des cinémas, du conservatoire et du bassin de natation à quelques pas. Commodités : Restaurants exquis, commerces variés, supermarchés, et le marché envoûtant Place de la République chaque jeudi matin. Pour plus d'informations et une visite, contactez sans attendre votre conseiller immobilier : Sébastien VERDIER KW E.I. au O66O722242. RSAC ORLEANS 889113601 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 60,06 m²

170 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 60,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence Bimbenet vous propose ce duplex à vendre dans l'hyper centre d'Orléans. Cet appartement 3 pièces de 80m2 au sol, dont 60 m² habitable est disposé comme suit : une pièce à vivre avec cheminée et tomettes, une chambre, une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains avec WC et un WC séparé. Sur la partie duplex un espace de vie complémentaire. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité et d'un chauffe eau gaz. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. A proximité immédiate du tram et des commodités du centre ville (restaurant, cinéma...) et du futur campus ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché
(1065 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Durand-Montouché 06/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
(1065 avis)
7
Appartement, 73,65 m²

215 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 73,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement rénové de 73.65m² Carrez dans une résidence sécurisée avec gardien, située quartier Gare. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe C. Gestion par un syndic professionnel. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2889.81 euros.

Anne GONZALEZ - Capifrance
(90 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(90 avis)
12
Appartement, 60 m²

179 500 € 2 992 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Quartier Chateaudun-Sonis, dans une Résidence sécurisée de standing à vendre très bel appartement T3 avec deux terrasses de 20m2 exposée sud et une deuxième de 10 m2 ainsi qu'un garage box fermé pour deux véhicules. Situé au cinquième étage avec ascenceur, vous bénéfécierez d'une vue imprenable et sans vis à vis. Le bien est en très bon état général et se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée accès terrasse plein sud et d'une buanderie-lingerie. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Proche des commodités, produit rare à visiter rapidement ! COUP DE COEUR Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf des communs, syndic etc....) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874402)

ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(35 avis)
11
Appartement, 61 m²

148 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Exclusivité Quartier Coligny - Appartement lumineux avec balcon au calme ! Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés, avec placards intégrés, et son vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud. Le balcon, accessible depuis le séjour, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante offre un beau potentiel pour aménager un espace fonctionnel. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, l'une exposée Sud pour une luminosité optimale, l'autre au Nord pour plus de fraîcheur, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le calme et la luminosité de cet appartement en font un lieu de vie particulièrement agréable. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking sécurisée dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare à saisir ! Ne tardez plus et venez visiter ce petit coin de tranquillité ! ------------------------------------- Cette annonce référence 255648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 021,33 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 09/10/2024
5
Appartement, 76,62 m²

124 050 € 1 619 €/m²
Appartement • 76,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A vendre ! Votre agence Success Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76.62m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement 10 lots et à faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie de presque 32m2, cuisine séparée de 6.70m2, et deux chambres de 9.29m2 et 15.65m2. WC séparés, salle de bains. Profitez d'un jardin collectif, local à vélo ainsi que d'une cave attitrée. Stationnement facile à l'avant de la résidence. Au cours des 5 dernières années, le tableau électrique a été refait, les radiateurs changés ainsi que le ballon d'eau chaude. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement se situe proche toutes commodités. En effet, les lignes de bus 5 (Jacques Grolot), 1 (Hoche) sont situées à 350m du bien. Aldi, boulangerie et pharmacie sont accessibles à moins de 500m. Côté enseignement, retrouvez l'école privée Notre Dame de Consolation à 350m, l'école primaire Jean Mermoz à 500m. Collège Max Jacob ou André Chène à environs 2km, collège privé Sainte Croix Saint Euverte à 2km. Lycée professionnel Jean Lurçat à 3.5km, lycée Benjamin Franklin ou Pothier à moins de 3km. Remettez cet appartement à votre goût et profitez de tous les avantages de sa localisation. Laissez libre cours à votre imagination et contactez dès maintenant votre agence Success Immo pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Appartement, 68 m²

139 100 € 2 046 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, F3 TRAVERSANT DE 68 M2 AVEC BALCON FILANT. Cet appartement de 3 pièces situé au 5ème étage se compose: d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour exposé Sud donnant directement sur le balcon, d'une cuisine A/E, d'un dégagement distrribuant, 2 chambres dont une orientée Sud, l'autre Nord, un WC séparé, une salle de bains, un dressing. Appartement bien agencé, très lumineux et au calme. Une cave et un parking extérieur complètent cette description. Double vitrage. Prévoir néanmoins, des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Proximité tram, Loire, commerces, hyper centre. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930EUR et 1310EUR. Prix HAI: 139 100 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

ORPI Immo +
(62 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Immo + 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(62 avis)
10
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 169 500 € 1 926 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

À vendre : Orléans Mouillière, au du tram, au dernier étage, cet appartement avec une vue imprenable, offre un cadre de vie idéal avec son salon ouvrant sur le balcon, salle à manger , sa cuisine aménagée, ses deux chambres confortables, sa salle de bain et sa salle d'eau, son dressing et ses rangements. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Situé dans une allée paisible, vous apprécierez la tranquillité tout en étant proche des commodités locales ( commerces, tram etc...). Le prix demandé est de 169500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3637

Bruce DUPUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Bruce DUPUY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Appartement, 86 m²

174 500 € 2 029 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spacieux appartement 3/4 pièces avec balcon et vue dégagée – Idéal investisseurs ou famille ! Découvrez cet appartement lumineux de 86 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville grâce à une ligne de bus au pied de l'immeuble. Description du bien : Entrée avec rangements, distribuant l'ensemble des pièces. Cuisine séparée. Grand séjour avec accès à un balcon sans vis-à-vis, offrant une belle vue. Deux chambres spacieuses de plus de 12 m², dont l'une avec un second balcon privé, une salle d'eau et un dressing. Salle de bain indépendante et WC séparé. Nombreux rangements intégrés dans l'appartement. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre en cloisonnant une partie du séjour. Cave incluse. Les atouts : Double balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Calme et verdure, tout en étant à proximité des commodités et du centre-ville. Résidence sécurisée avec gardien. Chauffage collectif et entretien inclus dans les charges (2200 €/an). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Idéal investisseur : Possibilité d’aménager l'appartement en colocation 3 chambres, offrant une rentabilité brute estimée entre 6 et 9 %. Taxe foncière : 1 800 € Charges de copropriété : 2 200 €/an (incluant eau, chauffage collectif, entretien de la résidence, gardien, ordures ménagères). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite : Bruce Dupuy, conseiller immobilier : 06.23.39.53.52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy EI enregistrée au tribunal de commerce de Orléans sous le numéro RSAC 921434072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 10999

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 05/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

A Orléans quartier Saint marceau, à coté du Tramway Appartement en cours de travaux, estimation travaux restant : 30.000€ Au 1e étage sans ascenseur ?Plateau brut de 90m² : A vous de choisir chaque piece de votre futur appartement ?Artisan deja pret pour continuer les travaux ?Année du batiment 1940 ?Charges: 83€/mois ----------- Prix FAI: 160.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Appartement, 64,29 m²

187 620 € 2 918 €/m²
Appartement • 64,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS SAINT LAURENT, DUPLEX DE 64 M2 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON, TERRASSE ET SA VUE PANORAMIQUE SUR LOIRE. Bien rare avec son agencement atypique comprenant au 1er niveau : entrée, une belle pièce de vie donnant sur balcon et vue Loire, une cuisine, une chambre, WC séparé, une salle de bains. Au second niveau, une vaste chambre ouvrant sur terrasse et sa vue incroyable sur Loire et Orléans, une salle de douche. L'ensemble du bien est à rénover. Atouts non négligeables: une grande place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé: proche hyper centre, tram, commerces, Loire. Charges annuelles de copropriété: 2774 EUR (tout est compris dans les charges). DPE: G (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage satandard entre 3230 EUR et 4420 EUR Prix HAI: 187 620 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Certes des coûts de rénovation mais quel cadre sublime !!! Alors, amateurs de travaux ou investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

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