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75 480 €
920 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement lumineux rénové, double séjour, cuisine aménagé, loggia, 3 chambres, cave complète ce bien. Proche de toutes commodités.
6
85 000 €
2 563 €/m²
Appartement • 33,16 m² • 2 pièces • 1 chambre
REF : 224804 Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé dans le coeur de ville d'Epernon, ce bien d'environ 33 m2 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec water closet. Vous disposez d'un petit jardin appartenant à la copropriéte au calme absolu. Idéal pour investisseur ! A visiter rapidement ! Copropriété de 5 lots.Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : 449 G / GES 14 C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € - année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Logement à consommation excessive : classe G
11
147 000 €
1 650 €/m²
Appartement • 89,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
REF : 224811 Au centre ville d'Auneau, à deux pas du bus et des commerces, 10mn d'Ablis et de l'A11, cet appartement en duplex situé dans une petite copropriété jouit d'un emplacement priviligié en fond de cour, sans vis-à-vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour d'environ 32m2 avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et WC séparé. Une pièce ouverte intermédiaire peut servir de chambre, de dressing ou comme bon vous semble. Le bien dispose d'une place de stationnement privative et d'une entrée indépendante. Actuellement loué jusqu'au 1er avril 2025. Copropriété de 11 lots. Quote part annuelle de charges : 1231 €. Pas de procedure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2450€, 2021-22-23 années de référence.
10
109 000 €
1 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces
iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : Appartement T4 de 75.7m² à Joué-lès-Tours - Lumineux et Bien Entretenu Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé à Joué-lès-Tours, offrant une surface de 75.7m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1968, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. L'espace de vie a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. En entrant, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse grâce à ses expositions est-ouest. Cet appartement comprend une entrée qui ouvre sur une pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien - stationnement facile en bas de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce ravissant appartement à Joué-lès-Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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288 750 €
4 375 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence standing, Appartement T3 en rez de jardin privatif et sécurisé. 2 places de stationnement en sous sol.
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155 000 €
1 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Bourges (18000), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie urbain agréable. Proche des commerces, écoles et services, la ville propose également des espaces verts pour se détendre. La proximité des transports en commun facilite les déplacements. L'appartement, avec 2 places de parking, est situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole. D'une superficie habitable de 85 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. En duplex, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 0664166114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386 - SAFTI – BOUCHER Romaric, Conseiller indépendant
5
122 000 €
2 010 €/m²
Appartement • 60,71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier AVARICUM : Dans résidence sécurisée appartement T3 meublé entièrement au 5ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Le tout avec cave privative.
7
165 000 €
2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre
REF : 224845 Venez découvrir ce chaleureux duplex situé à Gallardon d'une surface env. 63 m2 habitables. L'espace intérieur est constitué d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour d'env. 23m2 avec cuisine ouverte aménagée. Ce duplex a été entièrement rénové en 2014. Pour les investisseurs, cet appartement était loué env. 600 euros. Il convient également très bien à des primo-accédants. Pour terminer, ce bien vous offre une grande terrasse d'env. 15 m2 bien exposée. Posez vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Année de reference 2021, 2022, 2023. DPE : 235 D GES: 7 B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
13
79 990 €
1 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces
iad France - Maxime Chantelat (06 11 61 95 65) vous propose : T3 de 54 m2 située sur BOURGES résidence les Goulevents. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagé, salon/ séjour, deux chambres, wc séparée et salle de bain. Chauffage individuelles électrique et gaz pour la production d'eau chaude, fibre. Résidence, calme et sécurité. Une cave et un garage complète se bien. Transport et commerces à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat EI (ID 56385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
540 800 €
1 773 €/m²
Appartement • 305 m² • 9 pièces • 5 chambres
Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé dans le centre ville de Bourges, à proximité de la Halle Saint Bonnet et des marais, nous vous proposons cet immeuble en pierre de 305m², en très bon état , rénové récemment , sur une parcelle d'environ 500m2 . Celui-ci comprend : Un local commercial de 90m² servant actuellement pour une activité de restauration loué 1500 € , deux appartements T2 : le premier de 30m² (loué au prix de 450€ HC), le second de 59m² (loué au prix de 600€ HC), un appartement T3 est également loué avec le local commercial au prix de 2300€/mois ou 800 € seul . Une maison T2 complète ce bien, elle est louée en Airbnb au prix de 60€/nuit , pouvant être loué 700 € . Un grenier d'environ 60 m2 peur être aménagée . Pas de copropriété, rendement annuel à prévoir environ 50 000 €. Se rajoutent à ce bien une agréable terrasse, un jardin, des caves et des dépendances. Rendement attendu environ 50 000 € annuel. .Contactez : MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.
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87 000 €
1 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 centre ville Cette appartement refait à neuf il y a 2 ans. Il vous propose une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'un salle de bain et toilette indépendant. D'un balcon et d'une cave. Travaux d'isolation par l'extérieur, prévu dans 2 ans. Il est situé dans une rue avec des places de parking gratuite et tous les commerces, écoles ... à proximité. Si vous souhaitez plus de renseignements appelez moi au 06 61 54 23 99 Alexia Garnier Prix 87000 €. Honoraires d'agence 8.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
8
110 000 €
2 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Mise à Jour : Ce bien est sous compromis Vente réussie grace a la solution de vente sous forme 'd'enchères interactives' Vous etes vendeur ? contactez moi pour plus d'infos A coté de la gare d'Orléans, Appartement 48m² au 4e étage avec ascenseur composé de 1ch -Salon 20m² -Cuisine hyper équipée -Ch1 12m² + dressing -Sdb avec baignoire -Wc -1 place de parking privative -Balcon sans vis à vis -x2 vitrage PVC -Chauffage electrique -Charges 100€/mois ----------- Prix de 1e offre possible: 110.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide
9
99 000 €
1 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Romain Laroche (06 82 98 48 46) vous propose : - Appartement de 3 pièces - A proximité du centre ville de Bourges proche place Gordaine, situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 71m² est composé d'une grande pièce entrée et cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec w.c disposant de place pour y loger lave-linge, sèche-linge. Et un grand cellier. Le bien vous offre une place de parking privative ainsi qu'un box de rangement. La présence de la fibre optique et du chauffage individuel vous offrira un bon confort de vie. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville de Bourges a à offrir. Copropriété avec de très faible charge annuel, opportunité à saisir !! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Laroche EI (ID 81440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
175 000 €
2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mylène Gautier (06 74 69 05 02) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF. Très bel appartement situé au rez-de-chaussée (aux normes PMR) dans une résidence récente à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée. Locataire en place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.49 € par mois (soit 2189.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier EI (ID 8423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
152 400 €
2 348 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement 3 pièces en excellent état vous séduira par son agencement idéal. Vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à un beau balcon, une cuisine entièrement rénovée, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. En plus, ce bien inclut un box garage privé, un véritable plus pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et praticité. N’attendez plus pour venir visiter et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui a tout pour plaire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an
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