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Bressy Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Bressy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 50 m²

28 500 € 570 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Cet appartement en hyper centre se situe dans une petite copropriété. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage central individuel gaz. A rafraichir. Il se compose d'une grande cuisine, un grand salon séjour, une salle de bains, des wc séparés et une chambre calme à l'arrière. Charges de copropriété 800€/an.

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SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 43 400 € 579 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

A visiter impérativement cet appartement situé dans un coin calme de Sedan , ville du château fort le plus joli de France .Celui peut être loué au mois ou en Airbnb ou très chaleureux pour y habiter. Il est composé d'un grand séjour salon très lumineux grâce à 2 grandes baies vitrées en doubles vitrages ,une cuisine équipée , une salle de bain , wc , 2 chambres Celui possède deux belles terrasses pour profiter de repas extérieur , dressings et placards viennent compléter ce bien Cette annonce référence 235045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 53 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILL Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ILL Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 35 m²

54 500 € 1 557 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Sedan (08200)

Spécial investisseur Locataire en place depuis 10 ans Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une belle résidence aux pieds des commerces de Sedan. L'appartement se compose : D'une entrée avec dressing, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une cuisine et d'une belle pièce de vie. Très lumineux. Situé au 3ème étage avec ascenseur il dispose d'un grand balcon / terrasse avec vue sur la verdure. L'appartement possède également une place de parking privée et une grande cave. Chauffage collectif au gaz Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Loué 360 € + 60 € de charges (poubelles, chauffage, eau, électricité des communs) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 72 m²

72 500 € 1 007 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Appartement situé aux pieds du Château fort de Sedan Au troisième et dernier étage d'un immeuble plein de cachet, cet appartement de 72 m² saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'un grand placard offrant un bel espace de rangement. La pièce de vie, d'une superficie de 27 m², est particulièrement lumineuse et conviviale. Elle est agrémentée d'une superbe cheminée décorative qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 10 m² complète cet espace de vie. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un environnement idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard accède à la partie nuit, composée de deux chambres de 15 et 10m2. Élevée de quelques marches la salle de bain, en parfait état, apporte tout le confort nécessaire et ne nécessite aucun travaux. Cet appartement présente des atouts rares. Son charme de l'ancien, sa cheminée décorative et ses volumes généreux en font un bien coup de cœur. L'immeuble est bien situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en garantissant un environnement paisible. DV PVC Copropriété bénévole comprenant 5 lots ( 60€/mois comprenant eau et électricité des communs). Réf. 22742 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 288 € et 1 742 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

SNG Extensia
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par SNG Extensia 31/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 46,13 m²

48 200 € 1 045 €/m²
Appartement • 46,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Résidence Hélène copropriété de construction récente, grand appartement 2 pièces de 46 m² avec coin cuisine équipée, séjour de 25m², chambre avec placard, il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,40% (Loyer HC 338€/mois) Il dispose d'une place de parking privative. Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 982 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Appartement

187 200 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au rez-de-chaussée et idéalement situé aux abords du centre-ville. Cet élégant appartement comporte trois chambres spacieuses, une cuisine moderne et équipée, et un somptueux double salon. Les grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce bien exceptionnel est parfait pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités urbaines. Cet appartement comprend : Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, micro-ondes), un WC indépendant, un deuxième salon, une lingerie. A l'étage : Palier avec espace bureau ouvert, trois chambres une salle de bains (douche, baignoire, WC) DV PVC (absence de volets) Charges de copropriété : 50 euros/mois environ comprenant l'eau, électricité des parties communes, entretien des parties communes (création d'une copropriété en cours) Chauffage : GAZ (chaudière récente), chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs au premier étage Taxe Foncière : 1 500 euros environ (à confirmer) L'appartement sera vide à partir du 25 Janvier 2025 (vente longue) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Appartement, 101 m²

123 500 € 1 223 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Référence 78 : Au 2ème étage d'un immeuble du centre ville de Sedan géré par syndic professionnel, cet agréable T3 de 101 m² entièrement rénové vous offre : Un vaste couloir dès l'entrée qui dessert la grande pièce de de vie ouverte et traversante réunissant : salon/séjour et cuisine équipée moderne. Vous trouverez ensuite 2 grandes chambres avec rangement, un WC séparé et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Fenêtres en PVC doublé vitrage, chauffage central au gaz, taxe foncière : 1344 €/an. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 €/mois environ et comprennent : l'eau, la minuterie, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes et la rémunération du syndic de copropriété. Prix : 123 500 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 03-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Isabelle Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Isabelle Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
8
Appartement, 60,9 m²

55 000 € 903 €/m²
Appartement • 60,9 m² • 3 pièces

Sedan (08200)

Appartement t3 appartement t3 au 3 eme etage sedan proche de la mairie comprenant / une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir avec placard, un wc, 2 chambres, une salle de bains, un couloir petite copropriété composée de 8 lots chauffage au gaz individuel loi carrez : 60,9 m2 taxe foncière : 687 euros charges de copropriété : 59 euros par mois dpe / e ges / e prix de vente : 55 000 euros fai* *à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Cyril SLIMAN - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cyril SLIMAN - iad 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(45 avis)
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 35 000 € 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Situé stratégiquement dans l'hypercentre de Sedan, cet appartement offre une vie urbaine de premier choix avec toutes les commodités et le dynamisme de la ville à votre porte. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services, des commerces, et de l'animation urbaine. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée accueillante : marquant le début de votre espace de vie. - Séjour lumineux : bénéficiant d'une kitchenette, cet espace est conçu pour la détente et le partage, avec une lumière naturelle abondante. - Une chambre . - Salle d'eau fonctionnelle : équipée d'un WC - Chauffage électrique Ce bien se trouve dans un petit immeuble caractéristique. L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui désirent vivre le meilleur de la ville sans compromis. Idéal pour : Un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation premium et à son potentiel de valorisation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 29/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 64,3 m²

79 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Appartement de 65m2, idéalement situé en plein coeur de Sedan, à proximité de l'emblématique château fort. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un couloir fonctionnel desservant à la fois le séjour ouvert sur la cuisine équipée, puis de l'autre côté les deux chambres, la salle de bains et le WC séparé. Les poutres apparentes, le sol imitation parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le chauffage central est collectif au gaz avec compteur de calories individuel pour une facturation réelle. Le compteur d'eau froide est indépendant. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique indépendant. Les fenêtres sont en bois avec doubles vitrages. Il n'y a pas de travaux à prévoir. A cet appartement qu'il ne faut rater sous aucun prétexte sont associés un cellier et une place de parking extérieure. Pour investisseurs, location touristique, mais pas seulement ... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benjamin Da Costa Oliveira agent basé à THELONNE - 06 46 89 74 90 - Plus d'informations sur réf. 23009 Sextant France - Benjamin Da Costa Oliveira agent basé à THELONNE - 06 46 89 74 90 - Plus d'informations sur réf. 23009

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 26/09/2024
5
Appartement, 71 m²

74 500 € 1 049 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Superbe appartement situé à proximité des commodités premières. Cet appartement situé au premier étage sans travaux est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il comprend : - entrée avec placards, cuisine aménagée et en partie équipée, salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau (la douche sera à prévoir). Syndic bénévole ( pas de travaux en prévision sur la copropriété, pas de procédure en cours). Chauffage gaz Taxe foncière : 1079 euros Charges copropriété : 300 euros/ an environ. DV PVC volets roulants manuels. DPE réalisé le 16/07/2024. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 70 000 € 673 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

SEDAN: Appartement 3ème étage, ascenseur, seul sur son palier, comprenant : entrée , vaste salon séjour 51 m2, cuisine ouverte 10,60m2, salle de bains, WC, une grande chambre 17,98m2, Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, surface totale de l’appartement 104,40m2 Un parking privatif Une cave

SNG Extensia
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par SNG Extensia 05/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
6
Appartement, 40,9 m²

Prix en baisse 44 800 € 1 095 €/m²
Appartement • 40,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Résidence Hélène copropriété de construction récente, grand appartement T1 de 41m² avec coin cuisine équipée, il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,60% (Loyer HC 321 €/mois) Il dispose d'une place de parking privative. Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 45 800 € 705 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

SEDAN, à proximité du centre et de ses commerces. Au RDC : un appartement composé d’un dégagement, salon salle à manger, deux chambres, cuisine, salle de bain, wc. Dans une copropriété bien entretenue. BON ÉTAT - SPACIEUX - LUMINEUX

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 22/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
3
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 25 500 € 823 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

IDEAL INVESTISSEUR : Un appartement situé au coeur du vieux SEDAN, au rez-de-chaussée dans un immeuble en copropriété, à deux pas des commodités. Il comprend : Entrée, cuisine aménagée avec séjour, une chambre, une salle d'eau (douche, simple vasque, WC). Chauffage : GAZ Anciennement loué 300 euros CC Taxe Foncière : 500 euros environ Simple vitrage bois Absence de grenier et cave (15.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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