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iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : À Vendre - Magnifique Duplex T5 avec Vue Imprenable aux Hauts de la Marina - Fort-de-France (Étang Z'Abricot) Découvrez ce superbe duplex T5 au dernier étage (R+4/5) de la prestigieuse résidence des Hauts de la Marina, située dans le quartier prisé de Fort-de-France (Étang Z'Abricot). Ce bien d'exception offre des volumes généreux, une luminosité naturelle exceptionnelle et des espaces extérieurs de rêve, parfaits pour profiter d’un cadre de vie paisible et raffiné. Caractéristiques principales : Surface totale : 110,78 m² environ (64,75 m² environ au 4ème étage, 46,03 m² environ au 5ème étage) Extérieurs : Loggia de 9,92 m² environ, terrasse couverte de 12 m² environ et terrasse non couverte de 19,27 m² environ Étage : Duplex situé aux 4ème et 5ème étages Disposition moderne : Séjour lumineux, cuisine ouverte à équiper, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, bureau, salle d’eau et WC séparés Agencement : 4ème étage : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia de 9,92 m² environ avec vue dégagée Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts Bureau idéal pour le télétravail ou en espace polyvalent Buanderie pratique et espace de rangement optimisé WC séparé pour plus de confort 5ème étage : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés Salle d'eau moderne et WC séparé Double terrasse : une terrasse couverte de 12 m² environ parfaite pour les repas à l’extérieur et une terrasse non couverte de 19,27 m² environ pour profiter du soleil et des vues dégagées Atouts supplémentaires : Résidence calme, sécurisée et prisée avec parking privé et ascenseur Vue panoramique exceptionnelle sur les environs depuis la terrasse Proche des commerces, écoles et services essentiels Accès direct aux grands axes et aux transports en commun, facilitant les déplacements Ce duplex allie confort, modernité et une situation idéale pour les familles ou couples souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Conditions : La vérification préalable de votre solvabilité financière sera nécessaire avant toute visite. N’attendez plus, ce bien d’exception est une opportunité rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus