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Bernard SOURDIN - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(8 avis)
18
Appartement, 81 m²

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Le Gosier (97190)

Bernard SOURDIN vous propose Pointe de la Verdure, ce magnifique appartement T3 Duplex, vue mer panoramique. Dans une résidence de standing sécurisée, ce spacieux appartement duplex de plus de 81 m² hors terrasses et loggia, vous offre, au 1er niveau, un salon et cuisine ouverte, prolongé d'une varangue, wc et rangements. Au 2ème niveau, une immense chambre prolongée par une varangue avec sa salle de bain privative , 1 wc, une seconde chambre avec, aussi, sa salle de bain privative, un cellier/buanderie. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Situé Pointe de la Verdure dans une résidence avec piscine, parfaitement entretenue à seulement 200 m à pied de la plage. Toutes les commodités, commerces, restaurants, animations à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.889117 Afficher plus

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Vanessa Gouyer - LF Immo
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Vanessa Gouyer - LF Immo 11/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 347 000 € 2 669 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

À Vendre : Appartement 3 chambres – Spacieux & Lumineux – Baie-Mahault 📍 Emplacement : Moudong, dans une résidence sécurisée 📏 Superficie : 130 m² 🏡 Type : Appartement T4 en duplex Découvrez ce superbe appartement en duplex de 130 m², situé dans une résidence sécurisée, à proximité de Jarry. Son excellente orientation, sa luminosité naturelle et sa ventilation constante en font un lieu de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux et un espace salle à manger Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau privative À l’étage : Une grande suite parentale avec dressing Une salle de bain élégante, équipée d’une douche et d’une baignoire et de l’espace buanderie. L’ensemble de l’appartement est climatisé. Une citerne et une alarme garantissent votre confort et votre sécurité. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Les + du bien ✅ ✔ Grande pièce à vivre lumineuse ✔ Cuisine équipée et fonctionnelle ✔ Chambres spacieuses ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Résidence sécurisée ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers 👀 Découvrez votre futur chez-vous dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive de notre partenaire Digital Twin Concept – Christelle Ducourneau. Baladez vous dans l’appartement depuis votre écran et projetez vous immédiatement👇 👉https:///show/?m=mgAhkgGmrcB 📞 Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place ! Bien soumis au statut de la copropriété, 53 logements, procédure en cours : aucune, 53 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Appartement, 86 m²

365 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 86 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

-Nouveauté BSK Immobilier À Vendre : Duplex d'exception sur les hauteurs de Saint-François situé au deuxième et dernier étage. Niché au sein d'une résidence de prestige, sécurisée et dotée de prestations haut de gamme – piscine d'exception, terrain de tennis, restaurant, spa, cours de sport et salles de réception – ce duplex de 86 m² (dont 19 m² de terrasse) incarne un art de vivre raffiné, entre confort moderne et sérénité absolue. Entièrement rénové avec des matériaux d'une qualité irréprochable, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et élégante. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, est équipée d'électroménagers intégrés de marques renommées (Siemens, Electrolux) et d'un bar conçu avec soin, invitant à la convivialité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La hauteur sous charpente de plus de six mètres amplifie la sensation d'espace et offre une luminosité traversante, créant un cadre aérien et apaisant. La terrasse, dévoile un panorama à couper le souffle. Un lieu privilégié où chaque instant devient une parenthèse hors du temps, invitant à la contemplation et à la quiétude. Un escalier contemporain sur mesure conduit à l'espace nuit, où se déploient une chambre, un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toilettes. Des WC invités, discrètement intégrées au rez-de-chaussée, complètent cet ensemble harmonieux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu : volets roulants, moustiquaires sur mesure, climatisation, et cuve tampon garantissent un bien-être optimal au quotidien. Si vous recherchez un bien d'exception alliant luxe, qualité et cadre de vie privilégié, ce duplex unique saura répondre à vos plus hautes exigences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 277641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 2 252,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Veronique PAOLPI - iad
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Veronique PAOLPI - iad 19/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
11
Appartement, 51 m²

270 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

iad France - Veronique Paolpi (06 90 73 17 38) vous propose : Située route des Hôtels, La Palmeraie, splendide résidence sécurisée avec piscine privée, cette maison mitoyenne T3 Duplex est à deux pas des plages du Gosier. En Rez de chaussée , une entrée avec porche extérieur, un séjour ouvrant sur une terrasse avec jardin privé, accès direct a la piscine, Une cuisine américaine aménagée, un cellier, un WC indépendant A l'étage, Deux chambres avec placards, climatisées, une salle de bain, un WC Un Parking privé, résidence sécurisée avec 2 entrées Vous êtes à proximité du Casino, Hôtels , Plages, Commerces, et Restaurants. Excellent investissement en location saisonnière La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 35 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Paolpi EI (ID 39639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Appartement, 83,87 m²

337 500 € 4 024 €/m²
Appartement • 83,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

SAINT-DENIS- au cœur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex situé au premier étage, d'une surface utile d'environ 100 mètres carrés. Comprenant au premier niveau : une varangue d'une surface utile d'environ 16 m², un séjour avec cuisine s'ouvrant sur la varangue, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au deuxième niveau un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées. Appartement actuellement loué 1043,41 euros par mois avec une date de fin de renouvellement du bail le 30.07.2027.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 191 dont 76 à usage d'habitation .Pas de procédure en cours.Prix de vente 337 500 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #duplex #4pieces Afficher plus

Agence Click Immo
(216 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Agence Click Immo 20/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
(216 avis)
10
Appartement, 65,91 m²

336 800 € 5 110 €/m²
Appartement • 65,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Gosier - Bas du fort - Contacter dominique de click immo 0690 15 15 15 pour visiter ce T3 duplex situé dans la résidence très appréciée du Marisol. suite climatisée avec placard et salle de bain, cuisine américaine rénovée, wc indépendant, terrasse. A l'étage, chambre sous comble, salle d'eau, dressing indépendant. Centres commerciaux, médicaux, sportifs à proximité immédiate. Click immo 0590 04 20 04 Afficher plus

Agence Boutarel
(71 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Boutarel 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(71 avis)
18
Appartement, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Appartement de 5/6 pèce situé dans une résidence avec piscine, proche du collège, du centre ville. Appartement en duplex composé au rez de chaussée : d'un double salon, d'une cuisine US agencée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une grande terrasse de M2 avec une vue dégagée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres climatisées avec placard, une mezzanine, un bureau pouvant servir de chambre bébé et une salle d'eau/wc. Ce bien est rare en Guadeloupe de part sa superficie et son emplacement. L'équipe d'Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 3928 Afficher plus

Alain LALLEMAND - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Alain LALLEMAND - iad 29/04/2025
(13 avis)
20
Appartement, 76 m²

292 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces

Les Avirons (97425)

iad France - Alain Lallemand vous propose: T4 Duplex avec vue mer - piscine / salle de sport - Les Avirons iad France vous présente ce charmant duplex de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée aux Avirons, à seulement 2 minutes du centre-ville et 10 minutes de la Route des Tamarins. D'une surface habitable de 76 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, complété par une belle terrasse couverte de 12 m² avec vue sur l’océan. Le bien bénéficie d'une situation unique, aucun logement au dessus de l'appartement, garantissant calme et sérénité. La résidence est très bien entretenue et dotée d'un portail électrique. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un wc et une terrasse couverte. Niveau inférieur (R-1) : deux chambres supplémentaires, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. Vue mer aux fenêtres également à ce niveau. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives au sein de la résidence. Une piscine ainsi qu'une salle de sport sont mises à disposition pour les résidents. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 452 €/an Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
11
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre (97410)

Très bien situé dans le quartier de Terre Sainte, à deux pas de la plage, des commerces, écoles, et du centre-ville de Saint-Pierre, vous serez séduit par ce magnifique duplex niché au 3éme et dernier étage d'une petite résidence. Offrant une jolie vue mer et montagne, il est composé au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une suite parentale, un WC, un balcon et une belle terrasse. L'étage quant à lui, est composé de deux chambres avec balcon, une salle de bain, une buanderie et un WC. Les plus: - Emplacement privilégié - Une place de parking et un box sécurisé pouvant accueillir moto et vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3165 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. GWENAEL LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 998 321 - SAINT-PIERRE. Afficher plus

L'Agence Immo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par L'Agence Immo 27/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
7
Appartement, 60 m²

250 981 € 4 183 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouméa (98800)

La Voile du Rocher Au dernier étage, appartement de type F2 + bureau, ce duplex est composé d'une entrée sur un séjour/cuisine prolongé par une terrasse couverte bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. À l'étage, un espace détente ou bureau, une salle d'eau, un WC, une chambre bénéficiant d'une jolie terrasse avec vue sur des arbres adultes. Surface 48.21 M² loi carrez + espace bureau non compté sur cette surface, surface au sol supérieur Une place de parking auto, stationnement possible pour un deux-roues, un cellier. Charges de copropriété : 13 000 FCFP/mois Loué meublé : 172 000 FCFP/mois. Appartement Vendu en dessous de son prix d'achat Exclusivement à la vente avec l'Agence Immo Afficher plus

Magalie GHOTAN - SAFTI
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 57 m²

199 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Saint-François (97118)

Je vous propose ce bel appartement T3 en duplex d'une surface utile de 64 m² refait à neuf dans le cœur de Saint-François. Idéal pour une résidence principale, un investisseur ou pour une résidence secondaire, cet appartement est totalement meublé et équipé. Au premier et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec un parc situé à deux pas de la Marina de Saint-François et des plages, vous pourrez accéder à tous les commerces, centre médicaux, restaurants et plages à pieds. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur la cuisine, d'une chambre climatisée, une salle d'eau avec toilette. A l'étage une grande mezzanine avec coin bureau et une chambre. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. Concernant la copropriété 120 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles: 960 € soit 80€ par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 0690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant Afficher plus

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
20
Appartement, 209,95 m²

Prix en baisse 899 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 209,95 m² • 10 pièces • 4 chambres

Saint-Pierre (97410)

Exceptionnel ! Appartement unique de 195 m² en duplex avec une vue mer panoramique à 180 degrés, offrant une expérience inégalée. Situé dans le quartier prisé du Carré d'Or à Saint-Pierre, cet appartement prestigieux bénéficie de matériaux de construction de haute qualité.L’espace se distingue par une conception élégante et soignée, avec de grandes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. L'appartement dispose également d'un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou pour recevoir des invités en toute autonomie.Idéalement placé pour profiter de la tranquillité et de la beauté du littoral, cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, design et rentabilité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 195 m²Dernier étage avec vue mer à 180°Matériaux de construction haut de gammeToiture en zincStudio indépendant pour revenu locatifQuartier prisé du Carré d'Or, Saint-PierrePour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez Stéphane CARRERE 0692 700 770 PRIX: 868 599, 00 EUR net vendeur ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur d'un montant de 30 401, 00 EUR soit 3.5%. Afficher plus

DOHM LA REUNION
(11 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DOHM LA REUNION 04/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(11 avis)
12
Appartement, 44 m²

95 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Joseph (97480)

SAINT JOSEPH au Centre du Butor, Dohm Immobilier vous présente cet appartement duplex F2 d'environ 47M2 au dernier étage d'une copropriété de deux étages. Quelques travaux à prévoir et de belles possiblités de rénovation. Son potentiel est exceptionnel . Il se compose d'une entrée varangue, cuisine, salon séjour avec coin repas. À l'étage ; une chambre avec mezzanine, sortie terrasse vue grand coude, une salle d'eau avec WC , petite vue mer. De nombreux rangements très pratiques et un cagibi dit atelier d'environ 6m2 très utile. Taxe foncière 726€ ,pas de charges de copropriété. A voir absolument et très rapidement! *Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Chrystelle COURDENT au O692 7O 21 24 ou Nicole LACOSTE au O692 66 41 83 ou par mail Agent commercial enregistré au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 524 621 422 Les informations sur les risques auxqule ce bien est exposé sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par COURDENT Chrystelle - EI - NoRSAC: 524621422, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Saint Pierre Afficher plus

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 10/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
13
Appartement, 83,8 m²

280 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97490)

SAINT DENIS - SECTEUR TECHNOPOLE Venez découvrir cette appartement T4 duplex d'environ 83m2 composé d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Une belle varangue 2 places de parking privatives. Appartement vendu loué Date d'effet du bail :15/09/2024 Montant du loyer : 1008 euros TTC (895 HC + 73e de prov sur charges + 40e de TEOM). Lot : 191 dont 76 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges : 1450e/an Taxe foncière : 2 130 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Afficher plus

Juliette LE FLOCH - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Juliette LE FLOCH - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 89 m²

296 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 89 m², situé dans le quartier très prisé de Convenance à Baie-Mahault. Niché au sein d’une résidence intimiste et bien entretenue, composée de seulement six appartements, ce bien, situé au premier et dernier étage, vous séduira par son calme, son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et aéré. Ce volume se prolonge sur une magnifique terrasse couverte, sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire. À l’abri de la pluie et du vent, elle offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. En complément, une buanderie fermée attenante à la terrasse apporte une praticité au quotidien. L’appartement est parfaitement pensé pour préserver l’intimité de chacun grâce à ses deux espaces nuit distincts : Au rez-de-chaussée : une première chambre avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage : une seconde chambre, également dotée d’un dressing et d’une salle d’eau. Un box fermé de 16 m² complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé adapté à un véhicule type SUV. Points forts : Résidence calme et bien fréquentée Appartement lumineux et traversant Terrasse couverte sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur jardin Environnement verdoyant Proximité immédiate des axes routiers, écoles, commerces Aucun travaux à prévoir Actuellement loué 1 450 € par mois, ce bien constitue une opportunité d’investissement de qualité. À terme du bail, il s’adaptera parfaitement à une résidence principale. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804859973 - SAFTI – LE FLOCH Juliette, Conseiller indépendant Afficher plus

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